Daily Archives: December 23, 2010

ทำไมซื้อบ้านหรือคอนโด ต้องกู้แบ๊งค์ ทำไมไม่ซื้อสดล่ะครับ

เห็นหลายคนเดือดเนื้อร้อนใจ ว่ากลัวกู้แบ๊งค์ไม่ผ่านบ้าง หรือกู้ผ่านแล้วแต่ผ่อนต่อไปไม่รอดบ้าง โดนยึดบ้าง

ปัญหาเหล่านี้จะไม่เกิดขึ้นถ้าคุณซื้อเงินสด ทำไมไม่เก็ยสะสมเงินให้ครบก่อนแล้วค่อยซื้อ หรือสามีภรรยาก็เอาเงินเก็บมารวมกันซื้อ

ทีรถแคมรี่ ไฮบริด คนละ 1.6 ล้าน ยังซื้อสดหน้าตาเฉย ซึ่งราคานี้เท่ากับคอนโด 30 ตารางเมตร

หรือบางคนซื้อบีเอม คนละ 3.5 ล้านคนสดเฉย ซึ่งราคาเท่ากับบ้านเดี่ยวนอกเมือง หรือทาวน์โฮมชานเมือง

และถ้าทุกคนซื้อบ้านเงินสดหมด ธนาคารจะมีปัญหาหรือเปล่าครับ และเจ้าของโครงการจะดีใจหรือเปล่า

กำแพงกันดิน

**ช่วยคำนวณเงินค่าทำกำแพงกันดินด้วยนะค่

– ถมดินสูงกว่าระดับถนนรอง 1.5 ม.
– มีรูปประกอบ

คำค้นหา:

  • กำแพงกันดิน
  • กําแพงกันดิน ราคา
  • กำแพงกันดิน ราคา

ร้านค้าในคอนโด

อยากทราบว่าพวกร้านค้าในคอนโดนี่ เขาให้เช่าหรือว่าขายขาดกันครับ
อยากจะไปหาที่เปิดร้านซักอบรีดในคอนโด แต่ถ้าต้องซื้อเลย คงไม่มีทุนพอ

ผ่อนคอนโดไม่ไหวจะขายยังไงค่ะ

ปีหน้าจะออกจากงานไปดูแลแม่แก่มากแล้วผ่อนคอนโดต่อไปไม่ไหว ผ่อนมา 5 ปีแล้ว
ถ้าจะขายกับบริษัทรับซื้อ-ขายได้มั๊ยค่ะ ต้องการเงินมาเป็นทุนค่ะ ตอนซื้อประมาณ 5 แสนกว่า ยังค้างแบ้งค์อยู่ 3 แสน 6 จะขาย สองแสน แล้วโอนชื่อเลยจะได้มั๊ยค่ะ ไม่มีความรู้เรื่องนี้เลย
ตอนนี้เลยเครียดค่ะกลัวว่าไม่ได้ผ่อนแล้วจะโดนยึดแล้วโดนเรียกค่าอะไรๆ ย้อนหลังตามที่เคยอ่านหนังสือเจอมา
ไม่รู้จะทำอย่างไรแล้วค่ะ
พี่ๆ ช่วยแนะนำด้วยนะคะ จะเป็นพระคุณอย่างสูงเลยค่ะ

คำค้นหา:

  • ผ่อนคอนโดไม่ไหว

งบ 3 ล้าน ช่วยแนะนำบ้านเดี่ยวหรือทา์นโฮม ย่านสุขสวัสดิ์-พระราม 2 ให้หน่อยครับ

ช่วยแนะนำบ้านเดี่ยวหรือทาว์นโฮมให้หน่อยครับ ขอเป็นย่านสุขสวัสดิ์-พระราม 2 เท่านั้นนะครับ มีงบ 3 ล้านครับ บ้านอยู่กัน 4 คน ถ้าได้แบบที่มีรถประจำทางผ่านจะดีมากเลยครับ ขอบคุณครับ

ค่าประกันเฟอร์ & เครื่องใช้ไฟฟ้า ของคอนโดให้เช่า

ค่าประกันเฟอร์ & เครื่องใช้ไฟฟ้า ของคอนโดให้เช่า

จะคิดกี่เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าดี

และเมื่อเสียหาย แตกหัก หรือชำรุด
จะคิดค่าเสียหายอย่างไรดี
อะไรบ้างที่เจ้าของควรออกให้
อะไรบ้างที่ถือว่าเสียหายผิดปรกติ

เล่าสู่กันฟังครับ
ขอบคุณทุกความเห็น

บ้านผมโดนยึดแต่อยากได้คืน

บ้านผมถูกยึดอยู่กองบังคับคดีประมูลคืนมาได้เพิ่งยื่นกู้วันนี้จะทำอย่างไรดีให้ทันวันที่27ธันวาคม53รบกวนขอคำแนะนำด้วยครับช่วยผมหน่อยครับอยากมีบ้านอยู่

เพอร์เฟคเพลส & มณีรินทร์พาร์ค ท่าอิฐ

ขอถามความคิดเห็นเพื่อนๆหน่อยนะครับ
คือสองหมู่บ้านนี้อยู่ติดกันจะมีทางเชื่อมข้างหมู่บ้านไปมากันได้โดยผ่านสวนหย่อมที่อยู่ตรงกลางระหว่างสองหมู่บ้าน โดยใช้จักรยาน /มอเตอร์ไซค์ผ่านเท่านั้นค่ะ ปกติ ม.เพอร์เฟคเพลสจะใช้เป็นทางลัดไปตลาดครับไม่ต้องอ้อมออกไปทางหน้า ม.เพอร์เฟคเพลส ส่วนทาง ม.มณีรินทร์พาร์คก็จะเข้ามาใช้สโมสรและพักผ่อนหย่อนใจของ ม.เพอร์เฟคเพลส เพราะเขาเป็นหมู่บ้านเล็กๆ ไม่มีสวนและสโมสร สองหมู่บ้านสร้างโดยบริษัทเดียวกัน แต่ ม.เพอร์เฟคเพลสยังขายไม่หมด พอ ม.มณีรินทร์พาร์คตั้งนิติฯ แล้วก็ออกกฏไม่ให้คนใน ม.เพอร์เฟคเพลสผ่านทางของเขา แต่ตัวเขาก็ยังผ่านเข้ามาใน ม.เพอร์เฟคเพลสได้ปกติ เพื่อนๆ คิดว่าเราควรจะทำยังไงได้บ้างครับที่จะไม่ให้เขาเข้ามาบ้าง เหตุผลเพราะ
๑. เคยให้ทาง บ.ที่สร้างหมู่บ้านไปคุยให้แล้ว กรรมการเขาก็ไม่ยอมให้ผ่านทั้งๆ ที่การผ่านเข้าออกก็ได้ประโยชน์ด้วยกันทั้งสองฝ่าย เสนอให้แลกบัตรอะไรไปก็ไม่ให้ผ่านซะอย่างใครจะทำไม
๒. รู้สึกรับไม่ได้กับกรรมการที่แล้งน้ำใจเอาตัวเองได้ฝ่ายเดียว แล้วลูกบ้านเขาก็ไม่ช่วยคุยอะไรให้ทางนี้เลยเพราะเห็นว่าเขายังผ่านมาได้ปกติ
๓. บ. ก็ไม่ช่วยอะไรมากกว่านี้เพราะยังได้ประโยชน์จากลูกค้าหมู่บ้านนี้อยู่ ถ้าเราเสนอให้ บ. บอกให้ทาง ม.มณีรินทร์พาร์คจะเข้ามาทางสวนนี้ต้องแลกบัตรเหมือนเข้ามาทางหน้าหมู่บ้านได้ไหม (ปกติจะมียามอยู่ที่ป้อมหน้าประตูสวน อย่างน้อยเขาก็จะได้เข้ามายุ่งยากขึ้นหน่อย เพราะทุกวันนี้เข้ามากันแบบสบายๆ
ทุกวันนี้เราอยากจะขายบ้านเพราะเริ่มเบื่อๆ มันยังมีปัญหาอื่นอีก เช่น
– อยู่ในซอยลึกคดเคี้ยวไม่มีรถสองแถวผ่านถนนหน้าหมู่บ้าน ต้องเรียกมอไซค์หรือแท็กซี่
– ต้องอาศัยทางผ่านของ ม.มณียาออกไปถนนรัตนาธิเบศร์ ซึ่งไม่รู้ว่าอนาคตจะมาเก็บเงินค่าผ่านทางหรือป่าว (บ.เดียวสร้างบ้านเดียวกัน แต่ บ.บอกเขาจดภาระจำยอมแล้ว) ไม่งั้นก็ต้องอ้อมไปออกซอยท่าอิฐซึ่งเสียเวลามาก แต่คงขายบ้านได้ยากแน่ถ้าคนเขารู้แบบนี้ ใครคิดจะมาซื้อก็คิดถึงอนาคตยาวๆ ด้วยนะ

ไม้ค้ำยันคานใช้ไม้ไผ่ยังเขียวอยู่มีผลต่อความแข็งแรงมั๊ยคะ

กำลังสร้างบ้านค่ะ เริ่มทำตุ๊กตาค้ำยันคานชั้น 2 ช่างใช้ไม้ไผ่ลำยังเขียวอยู่เลย  เคยเห็นแต่ที่ใช้ไม้ยูคา ที่ค่อนข้างแห้งออกสีน้ำตาลเหลืองแล้ว  เลยกังวลว่าถ้าไม้ยังเขียวอยู่นี่จะมีผลต่อความแข็งแรงหรือมีปัญหาอะไรมั๊ยคะ

ช่วยป้าหน่อยซิค่ะ เรื่อง TV LED 46"

สวัสดีค่ะ

วันนี้ไปงานที่เมืองทองมา อยากซื้อทีวีใหม่ ชอบดูหนังมาก ใช้ Playon อยู่ เดิมใช้ samsung รุ่นแรกที่ไม่มี serie แต่ว่าเป็น HD ready ตอนนี้อยากพัฒนาแล้ว ดูรุ่น UA46C7000 ราคาตั้ง 99,990 บาท ลดในงานเหลือ 69,000 บาท แถม เครื่องเล่น blu-ray 3D และแว่น 3D จำนวน 3 อัน

อยากทราบว่ารุ่นนี้คุ้มมั้ย หรือว่ามีรุ่นอื่นแนะนำ

ช่วยหน่อยน่ะค่ะ กลัวพลาด ไม่เชี่ยวชาญเลย

ขอบคุณทุกคนน่ะค่ะ