ตึกแถวในตัวเมืองเชียงใหม่ ค่าเช่าแพงเวอร์ เดือนละ35,000บาท
ปีหนึ่ง 35,000*12=420,000บาท ยังไม่รวมน้ำไฟ หุหุ เศรษฐกิจแบบนี้ แบบคนขายนั่งหาวแมลงวันเข้าปาก เพื่อนกระเทยสนิทกันมากหล่อนเซ้งตึกแถว ทำเป็นบาร์เบียร์ เจาะกลุ่ม
ลูกค้าต่างชาติ หล่อนมาเล่าให้เราฟังพร้อมกับร้องห่มร้องให้ ว่าธุรกิจ
ไปได้ไม่สวย และมีทีท่าว่าจะเจ๊งแหล่ไม่เจ๊งแหล่ โธ่ เช่าไปได้ไงค่าเช่า
เดือนตั้ง35,000บาท คนเช่าอ่ะตาย เจ้าของตึกอ่ะสบายได้ค่าเช่า ทำให้เค้าหาให้เค้าละซิ เพื่อนกระเทยหล่อนบ่นว่าฝรั่งน่ะเหรอ เบียร์(ขวดเล็ก) ขวดเดียวนั่งยัน
ร้านเลิก หรือไม่ดื่มเบียร์ขวดเดียวก็เช็คบิล หล่อนเล่าว่าฝรั่งมันจะเดิน
หาที่ดิ๊งคืนหนึ่งหลายร้าน เรียกว่ามันไปของมันทั่ว ตอนนี้ประกาศเซ้งเท่าที่หล่อนเซ้งมา ก็ยังไม่มีคนเซ้งเลย ค่าเซ้งหกแสน
ค่าเช่าสามหมื่นห้า โฮะๆๆๆ แค่ค่าเซ้งเสียไปเปล่าๆ ซื้อทาวน์เฮ้าได้
หลังหนึ่งแล้ว ถ้าเศรษฐกิจดีค้าขายดี มันก็น่าเช่าอยู่หรอก หุหุ ในวงการนักธุรกิจ
เค้ายกเชียงใหม่เป็นเมืองปราบเซียน มันดีเป็นบางอย่าง เพราะฉะนั้น
ต้องคิดดูให้ดีๆก่อนจะลงทุน ทำธุรกิจหรือกิจการอะไร เจาะลูกค้า
กลุ่มไหน สำหรับเราตึกแถวเช่าราคานี้เราไม่เช่านะ เหมือนหาเงินให้เจ้าของตึกอ่าา สงสารเพื่อนนะเพราะเป็นเพื่อนตั้งแต่เรียน มต้นยันมปลาย จนปัจจุบัน
ก็ยังคบหากันอยู่ ไม่รู้จะช่วยยังไง ได้แต่สงสารเพื่อนและรับฟังปัญหา
ที่เพื่อนเล่าให้ฟัง
By: PontDes_Arts
Since: 7 เม.ย. 55 02:20:07
คำค้นหา:
- เซ้งร้านเชียงใหม่ 2012
- ตึกแถวให้เช่าเชียงใหม่2012
- เซ้งร้าน เชียงใหม่ 2012
- เซ้งร้านเชียงใหม่2012
- เช่าร้านเชียงใหม่ 2012
- เซ้งกิจการ เชียงใหม่ 2012
- เซ้งร้านเชียงใหม่
เคยมีคนรู้จักชวนไปเช่าตึกถนนข้าวสาร ทำอาหารขายฝรั่ง ผมคำนวนดูแล้ว/วันต้องขายให้ได้3หมื่นบาท/วันจึงจะพออยู่ได้ หมายความว่าต้องขายตลอด 24 ชม. ผมอยู่เฉยๆใช้จ่ายอย่างประหยัดดีกว่า อีกคนยอมขายอาหารถุงละ10 บาทในนิคมฯไม่มีค่าใช้จ่ายเรื่องค่าเช่า บอกว่าอดีตเคยเช่าขายในห้างทำไม่เคยเหลือกำไรเลย สู้ขายในนิคมฯราคาถูกๆยังไม่ได้ เห็นใจเพื่อนคุณเลยครับ
By: ลุง500
Since: 7 เม.ย. 55 06:27:34
เชียงใหม่ เมืองนักท่องเที่ยวก็จริง แต่ฝรั่งไม่ได้เยอะแยะแบบพัทยานะคับ แล้วที่เค้าไปน่ะ
เค้ารู้ว่าเค้าจะไปเที่ยวสัมผัสวัฒนธรรมและธรรมชาติ ไม่ใช่เที่ยวหาความสำราญอย่างพัทยา
เพื่อนคุณน่ะ มองธุรกิจไม่แตกฉานเอง อีกอย่าง ราคาค่าเช่านี้
ถ้าผู้เช่าไม่พอใจ ก็ไม่มีใครมาบังคับให้เช่าหรอกมั้งครับ
ไปโทษศรษฐกิจอย่างเดียวไม่ได้นะครับ ลองศึกษาให้ดีก่อน
คนอื่นเค้าทำธุรกิจ เค้าก็อยู่ได้ เพียงแต่เพื่อนของคุณ ยังค้นหา
ความต้องการของลูกค้าในท้องถิ่นนั้นไม่เจอเท่านั้นเอง
By: U_Nee-na
Since: 7 เม.ย. 55 08:54:06
รู้จักฝรั่งพันธ์ ขี้นก ไหมครับ ช่วงนี้จะมีบินเข้ามามากในเมืองไทย
ขนาดนั่งกินร้านอาหาร เงินทอน 4 บาท พ่อยังโกยใส่กระเป๋าเรียบ
By: moovit
Since: 7 เม.ย. 55 09:24:44
อย่าหาว่าซ้ำเติมกันเลยนะครับ ค่าเช่าโหดจริงๆ
แต่ผมเห็นด้วยกับ #2
ลองไปภูเก็ต เห็นความแตกต่างอย่างชัดเจน ฝรั่งส่วนใหญ่ชอบทะเล มากกว่าภูเขา
เชียงใหม่เป็นเมืองวัฒนธรรม ถนนคนเดิน ก็มีแต่คนไทย เดินเล่นกันทั้งนั้น
จะเห็นต่างชาติแน่นๆ หน่อยก็ช่วงเทศกาล สงกรานต์ ลอยกระทง…
ส่วนช่วงหน้าหนาว ก็เห็นมีแต่คนไทยอีกเช่นกัน… ดึกๆ หน่อยก็เงียบเป็นป่าช้า…
By: ton_na_999
Since: 7 เม.ย. 55 18:45:51
คห4คะ. ไม่เป็นไรคะ เราอ่าน คห2. เราว่าเค้าหยิบยกเหตุผลได้น่าคิดคะ
และเราก็เห็นด้วยกับทุก คห คะ
"ไปโทษเศรษฐกิจอย่างเดียวไม่ได้นะครับ ลองศึกษาให้ดีก่อน
คนอื่นเค้าทำธุรกิจ เค้าก็อยู่ได้ เพียงแต่เพื่อนของคุณ ยังค้นหา
ความต้องการของลูกค้าในท้องถิ่นนั้นไม่เจอเท่านั้นเอง"
เราจะนำแนวความคิดนี้ไปใช้ เมื่อเราคิดจะทำธุรกิจเป็นของตัวเองคะ^^
ขอบคุณมากๆเลยคะสำหรับความคิดเห็น
By: PontDes_Arts
Since: 7 เม.ย. 55 23:30:07
ผมอยู่เชียงใหม่ มาครึ่งชีวิต วันนี้ยังไม่รู้เลยว่าจะทำอะไรดี
นอกจากสถาที่กวดวิชา และทำด้านการนำเที่ยว
By: น้าพร
Since: 8 เม.ย. 55 00:33:38
ปราบเซียนจริงๆ ครับ เชียงใหม่เนี่ย
ร้านที่จับกลุ่มลูกค้าฝรั่ง แล้วไปได้ดี เจ้าของมักเป็นฝรั่ง แบบว่า มันรู้จริตกันและกัน
By: karawara
Since: 8 เม.ย. 55 11:02:28
ที่เชียงใหม่ถ้าจะว่าไปกลุ่มที่กำลังซื้อเยอะ กระเป๋าหนักจริงๆไม่ใช่ฝรั่งมั้ง .. น่าจะเป็น ญี่ปุ่น/เกาหลี รองลงมาก็ คนกรุงเทพ … น่าจะมีกำลังซื้อมากกว่ากลุ่มฝรั่งเสียอีก …
ส่วนค่าเช่าตึกแถว … เขาก็คงตั้งตามราคาตลาด ตั้งสูงไปก็ไม่มีคนมาเช่าอยู่แล้ว …
By: JRyn
Since: 9 เม.ย. 55 17:43:13
เท่าที่ผมเดานิสัยฝรั่งมันชอบเดินทัวร์ดื่มกินไปเรื่อย เข้าร้านนู้นออกร้านนี้ ยกเว้นเจอร้านถูกใจจริง ๆ มากี่รอบ ๆ ก็จะเป็นขาประจำร้านนั้น
By: เด็กฝึกหัด
Since: 11 เม.ย. 55 03:47:01