น้องที่ทำงานฝากถามมา น้องเขาได้ขายคอนโดฯ มือสอง โดยน้องเขาได้ย้ายชื่อไปอยู่ในทะเบียนห้องชุดนี้ประมาณ 15 เดือนแล้วจะมีค่าธรรมเนียมอะไรบ้าง โดยตรวจสอบราคาประเมินของกรมธนารักษ์ อยู่ที่ 650,000 บาท แต่ขายที่ราคา 1,000,000 บาท ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมประมาณเท่าไร โดยตกลงกับผู้ซื้อว่าออกค่าธรรมเนียมคนละครึ่ง

By: เข่งปลาทู
Since: วันแม่แห่งชาติ 55 18:22:31

สงสัยเกี่ยวกับ LED TV 3D แบบ Polarized ว่ามีข้อดีข้อเสียยังไงเมื่อเทียบกับแบบ Active ครับ

ทำไมถึงไม่ค่อยเห็น TV ทำแบบ Polarized ทั้งที่แว่นตาก็เบาดีใส่สบายกว่า

By: Rapin.P
Since: วันแม่แห่งชาติ 55 18:09:42

ป้ามีที่ดินเปล่าอยู่แถว คลอง14 ปทุมธานี ค่ะ คุณแม่ของลุงซื้อไว้นานมากแล้ว เป็นที่ดินจัดสรร ลักษณะพื้นที่ลึกยาวเข้าไปแบ่งเป็นแปลงคล้ายหมู่บ้านจัดสรร เนื้อที่ประมาณ 70 ตรว. ต่อแปลง ที่ดินต้องเข้าไปในซอยไม่ได้ติดถนนใหญ่ค่ะ

เจ้าของที่ดินดั้งเดิม (ก่อนนำมาจัดสรรแล้วแบ่งขาย) แกอนุญาตให้ชาวบ้านมาใช้พื้นที่เพาะชำต้นไม้เป็นถุงสีดำเล็กๆขาย  โดยตกลงคร่าวๆว่าถ้าภายหลังการโอนที่แล้ว (ซึ่งก็คงโอนกันหมดแล้ว เพราะซื้อไว้นานแล้ว)

แล้วเจ้าของใหม่จะล้อมรั้วหรือใช้พื้นที่ก็ให้กระเถิบไปใช้พื้นที่อื่นๆได้ ทางเจ้าของที่ดิืนเดิมท่านก็มีการแจ้งกับเจ้าของที่ที่มาซื้อว่า ที่ท่านอนุญาตให้ใช้ก็เพราะจะได้ถือว่ามีคนมาช่วยเฝ้าพื้นที่

เพราะเกรงจะมีคนมาขโมยตักหน้าดินและหญ้าจะได้ไม่ขึ้นรกมาก อีกทั้งคงอยากช่วยชาวบ้่านให้เค้ามีที่ทำกินไปพลางๆ เนื่องจากที่ดินดังกล่าวก็ยังไม่เจริญมากนัก (จนทุกวันนี้ก็ยังไม่เจริญมาก คือหมู่บ้านจัดสรรไม่ค่อยมากแต่มีบ้านของคนพื้นที่พอสมควร)

โดยพื้นที่ทั้งหมดที่จัดสรร จนกระทั่งปัจจุบันนี้ก็ยังไม่มีใครมาสร้างหรือทำอะไรเลย มีเพียงแต่การล้อมรั้วบางแปลงเท่านั้น ลักษณะการใช้พื้นที่ของชาวบ้านไม่มีการก่อสิ่งปลูกสร้างหรือใช้ตัวที่ดินพักอาศัย

แต่ใช้วางกล้าไม้เล็กๆในถุงสีดำๆ ในส่วนที่ดินของป้าไม่มีสร้างหลังคาหรืออะไรคลุม แต่วางต้นไม้เล็กๆเรียงเป็นแถวๆเต็มพื้นที่  

วันนี้ป้าไปดูที่มาและได้พูดคุยกับน้องผู้ชายที่เป็นเจ้าของต้นไม้ น้องพูดเหมือนกับเจ้าของที่ดินท่านเดิมค่ะ คือถ้าป้าจะใช้ที่ดินเช่นถมที่น้องเค้าขอแค่ให้บอกก่อนล่วงหน้าแล้วเค้าจะเคลียร์พื้นที่ให้

ซึ่งตัวป้าเองยังไม่ได้ใช้พื้นที่ ณ ตอนนี้ (แต่จะสร้างบ้านภายใน 2-3 ปีข้างหน้า) จึงไม่มีปัญหาใดๆยินดีให้ใช้พื้นที่ได้เพราะเท่าที่ดูไม่มีสิ่งปลูกสร้างและที่ดินก็ไม่เสียหายอะไร แต่ตัวป้าอยากกั้นรั้วและทำสัญญาเช่าให้ถูกต้อง ไม่อยากมีปัญหาเรื่องการบุกรุกหรือก่อสร้างที่พักอาศัยในอนาคต

ที่กลัวที่สุดคือกลัวน้องเค้ามาสร้างบ้าน (บ้านเพิงเล็กๆ ที่เห็นมีสร้างในที่ดินแปลงอื่นๆ ซึ่งอาจจะขอเจ้าของที่แล้วหรือไม่ อันนี้ไม่แน่ใจค่ะ) แล้วพอวันนึงอาจต้องมาทะเลาะกันเรื่องให้รื้อถอน

เลยกะว่าจะทำสัญญาเช่าเป็นรายเดือน คิดเดือนละ 10 บาท คือไม่ได้อยากได้ค่าเช่าแต่อยากทำสัญญาเป็นหลักฐานแค่นั้นเองค่ะ กลัวปัญหาเรื่องที่ดินปรปักษ์อะไรเทือกนั้น โดยการล้อมรั้ว (ลวดหนาม) ก็ล้อมแค่ด้านข้างเพื่อให้เห็นพื้นที่แต่เปิดด้านหน้าตลอดแนวโล่งๆ น้องเค้าจะได้ใช้พื้นที่ไปก่อนได้

แต่ตอนนี้ไม่รู้ว่าจะเริ่มทำสัญญายังไงดี ถ้าไปติดต่อทนายให้ทำให้ค่าใช้จ่ายจะประมาณเท่าไหร่คะ หรือควรต้องคำนึงถึงอะไรอีกบ้างหรือไม่คะ กลัวตัวเองจะไม่รอบคอบแล้วมีปัญหาในอนาคต และก็ไม่อยากเป็นป้าใจร้ายค่ะ

By: ป้าอ้วนชวนเที่ยว
Since: วันแม่แห่งชาติ 55 17:03:16

ซื้อกล้องวงจรปิดของ edimax มา เวลามามอนิเตอร์ดูใน ไอโฟน (Ediview apps.) และในคอมพ์ มันจะมีเวลานับถอยหลัง (timeout) พอหมดเวลาก็ต้อง retry ใหม่

มีใครทราบมั๊ยคะว่าต้องยกเลิก timeout ตรงไหนอ่ะ่ค่ะ

ขอบคุณมากค่ะ

By: jabber
Since: วันแม่แห่งชาติ 55 10:01:53

ยังไม่เข้าไปอยู่เลย เพิ่งติด wallpaper ด้วย
ทางช่างคอนโดบอกว่า ซิลิโคนอุดด้านนอกไม่แน่นผมยังงงไม่ค่อยเข้าใจ
พอมีใครมีประสบการณ์บ้างครับ

By: jaotee
Since: วันแม่แห่งชาติ 55 16:48:41

คือที่บ้านกำลังต่อเติมห้องน้ำค่ะ แต่กำลังสงสัยกันว่า ถ้าเราจะติดพัดลมดูดอากาศในห้องน้ำ แต่ต้องการให้อากาศถ่ายเทสะดวก คิดว่าจะใส่อิฐช่องลมด้วย  หรือว่าจะเป็นช่องกระจกแบบทั่วไป  จึงขอสอบถามหน่อยค่ะว่า ควรติดตั้งอะไรดีระหว่างใส่อิฐช่องลม กับช่องกระจก  และเวลาเราเปิดพัดลมดูดอากาศ พัดลมจะดูดอากาศในห้องน้ำออกไป  หรือว่ากลายเป็นดูดลมที่พัดเข้ามาทางช่องลมอะคะ ควรจัดการติดตั้งแบบไหนดีค่ะ

By: WhiteSnoopy
Since: วันแม่แห่งชาติ 55 10:19:47

คำค้นหา:

• ช่องลมห้องน้ํา

อยากทราบว่าโดนปกติแล้วการซื้อบ้านเรามีการลดหย่อนภาษีกันบ้างไหม แล้วที่รัฐมีโครงการบ้านหลังแรกนี้มันต่างยังไงกับการลดหย่อนภาษีปกติ รบกวนผู้รู้อธิบายหน่อยครับ

By: Micronicon
Since: วันแม่แห่งชาติ 55 10:37:37

รบกวนเรียนถามผู้รู้ครับ

ในอนาคตอันใกล้ พอเราเข้าร่วมกับ AEC (ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน) แล้ว เราสามารถเลือกใช้บริการเคเบิลทีวี (แบบผ่านดาวเทียม) หรือของต่างประเทศได้หรือไม่ครับ…

ที่ถามเพราะเห็น RS เขาซื้อลิขสิทธิบอลโลกอีกสองปีข้างหน้ามาแล้ว แล้วเฮียฮ้อแกขายกล่องแน่ ๆ เก็บค่าบริการแน่ ๆ  ทีนี้ถ้าเกิดทางเวียดนามหรือมาเลเซีย หรือประเทศใดก็ตาม เกิดซื้อมาเหมือนกัน แล้วขายกล่องถูกกว่า  เราจะไปเลือกทางนั้นได้ไหมครับ..

หรือแม้แต่เป็นทางเลือกแทนทรูวิชั่น อะไรแบบนี้ ทำได้ไหมครับ

หรือแม้แต่เรื่องการสื่อสาร  Singtel จะเข้ามาทำตลาดได้ไหม ค่า Roaming ยังมีอยู่หรือไม่  แต่ประเด็นพวกนี้น่าจะเข้ากับห้องอื่นมากกว่าครับ..เลยขอเอาแค่เรื่องของสัญญาณทีวีก่อน

By: Level II
Since: วันแม่แห่งชาติ 55 16:43:13