Daily Archives: August 6, 2012

แอร์ inverter

เข้ามาอ่านเรื่อง แอร์ Inverter แต่ยังไม่เข้าใจ ความแตกต่าง กับแอร์ rotary แบบเก่าอย่าไร หรือมีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันอย่างไร
ขอรบกวนเพื่อน ๆ ด้วยครับ

By: MJBig
Since: 20 ก.ค. 55 19:51:04

แถวเส้นรัชดา นอกจาก บุญถาวร มีพวกขายเฟอร์ ตกแต่งบ้าน อันไหนใกล้ๆไหมคะ

พอดีิคิดว่าจะนั่ง mrt ไปบุญถาวร แต่อยากไปดูทีเดียวเลย

มีห้างประเภท โฮมโปร home work ไทยวัสดุ แถวๆนั้นไหมคะ

By: itssmallworld
Since: 20 ก.ค. 55 15:20:22

คิดไปคิดมาทรูก็ไม่มีฟุตบอลลีกดังๆเยอะเหมือนเมื่อก่อนแล้วนะครับ!!

จากเมื่อก่อนมีทั้ง พรีเมียร์ลีก บุนเดสลีก้า ลาลีก้าสเปน สก็อตติสพรีเมียร์ กัลโช่ซี่รีอาร์ ลีกเอิงฝรังเศส ตอนนี้เหลือแค่ พรีเมียร์ลีก/กัลโช่/ไทยพรีเมียร์ลีก แค่นั้นเอง ใครจะติดเพื่อดูบอลแนะนำให้ติดของastro มาเลย์ดีกว่า มีบอลลีกดังๆครบทุกลีก รึไม่ก็vtcของเวียดนามดีกว่า มีครบทุกลีกเหมือนกัน แต่อาจจะถ่ายน้อยกว่าทรูแค่นั้นเอง

By: sky
Since: 20 ก.ค. 55 15:50:41

ค่างวดผ่อนชำระเงินกู้บ้าน

เนื่องจากผลการพิจารณากู้ผ่านแล้ว โดยกู้ประมาณ 2,900,000ทางธนาคารให้เลือก 3แบบ คือดอกเบี้ยคงที่ 1 ปีแรก 2.00%, 2 ปีแรก 4.50% และ 3ปีแรก 5.25% โดยหลังจากนั้นเป็น MLR โดยมีการผ่อนจ่าย 3 แแบบ ดังนี้
1. ผ่อนเท่ากันจนครับสัญญา 19,200 บาท
2.ผ่อนขั้นบันได
2.1 ดอกเบี้ยคงที่ 1 ปีแรก 2.00% คิดเป็น ปีแรก 9000 หลังจากนั้น 19200
2.2 ดอกเบี้ยคงที่ 2 ปีแรก 4.50% คิดเป็น 2 ปีแรก 12000 หลังจากนั้น 19200
2.2 ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก 5.25% คิดเป็น 3 ปีแรก 14000 หลังจากนั้น 19200
3.Step up
– 60 เดือนแรก 15000
– 61-120 เดือน 19000
– หลังจากนั้น 23000

แต่ได้รับแจ้งว่ายังเหลือ softloan 3% 5ปี หลังจากนั้น MLR-1 จึงขอรายละเอียดยอดการผ่อนมา ก้ปรากฎว่า
-19200 บาท 30ปีเหมือนกัน

***ก็เลยสงสัยว่าดอกเบี้ยต่ำกว่ายังผ่อนเท่าเดิม แค่ลดต้น มากขึ้นช่วงแรกแค่นั้นหรอ และรูปแบบการผ่อนก็ทำให้เงินที่ผ่อนไม่เท่ากัน  เพราะมาคำนวณใน สูตรถ้าผ่อนเท่านี้ softloan จะไม่ถึง 30 ปี
*** และ softloamn บอกว่าต้องประกันสินทรัพย์ประมาณ แสนกว่าด้วยหรอครับ

By: nuchew
Since: 20 ก.ค. 55 16:00:46

+++ ใครเคยกู้สร้างบ้านพร้อมซื้อที่ดินกับกรุงไทยบ้างครับ +++

ใครเคยกู้ สร้างบ้านพร้อมซื้อที่ดิน กับกรุงไทยบ้างครับ

คำว่า 90% ของราคาประเมิน หมายถึงอะไรครับ

ถาม call center แล้วก็ตอบแบบงงๆ

แบงค์อื่นจะบอกว่า
แยกเป็น 2 ก้อน
ไม่เกิน 90% ของราคาประเมินที่ดิน
ไม่เกิน 100% ของค่าก่อสร้างที่ยื่นมา

ขอบคุณมากครับ

By: กู้บ้าน
Since: 20 ก.ค. 55 16:08:23

รบกวนสอบถามเรื่องเชิญพระพุทธรูป เข้าบ้าน

รบกวนสอบถามผู้รู้ ในการเข้าบ้านใหม่ และ การเชิญพระเข้าบ้าน ด้วยความที่ไม่มีความรู้  จึงขอสอบถามจากประสบการณ์ตรง ของเพื่อนๆ ที่ได้เชิญพระพุทธรูปเข้าบ้านแล้ว ดังนี้
1. ตั้งใจบูชา พระ ขนาด 7 หรือ 9 นิ้ว ไม่ทราบว่า ในแถวปริมณฑล ( กรุงเทพ  นนท์ ปทุม ) เพื่อนๆ บูชามาจากที่ไหน วัดไหน ที่เบิกเนตรและปลุกเสกแล้ว  ขอสถานที่แนะนำด้วยครับ
2. พระพุทธรูป ที่มีให้บูชาตามร้านขายสังฆทาน ส่วนใหญ่ยังไม่ได้ปลุกเสกและเบิกเนตร  กรณีไปขอปลุกเสก หรือ เบิกเนตร เราควรทำอย่างไรบ้าง……หรือ เพื่อนๆ เช่าบูชา ที่ทำพิธีแล้วกันครับ
3. ขั้นตอนต่างๆ ในวันทำพิธี  ขอคำแนะนำขั้นตอนด้วยครับ

เนื่องด้วย ช่วงนี้ มีทั้งการตกแต่งบ้าน งานแต่งงาน ที่ใกล้ๆกัน เลยไม่มีเวลาหาข้อมูล  เลยอยากได้ข้อมูลจากประสบการณ์ตรง   รบกวนขอเป็นความรู้ด้วยนะครับ   ขอบคุณมากๆๆๆครับ

By: songyot001
Since: 20 ก.ค. 55 16:16:10

รบกวนประเมินราคาในการทำพื้นที่โรงงานขนาด 300 ตร.ว. ครับ

ตัวผมเองไม่มีความรู้เรื่องราคาวัสดุต่างๆ ค่าแรงและค่าก่อสร้างเลย

แต่พอดีที่บ้านทำกิจการโรงพิมพ์เล็กๆ และมีที่อีกผืนแถวหัวกระบือ ขนาดประมาณ 300 ตารางวา เป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า

หากต้องการทำเป็นโรงงาน ต้องใช้งบประมาณซักเท่าไหร่ครับ

คุยกับพ่อแล้วพ่อบอกว่า 10 ล้านอาจจะยังไม่พอ !! มะต้องใช้เงินเยอะขนาดนั้นจริงหรือเปล่าครับ

ส่วนตัวแล้วอยากให้มีบ้านพักให้พนักงานในพื้นที่ด้วยเลยซัก 5-6 ห้อง เพราะว่าไม่อยากให้ไปเช่าที่อื่นแพงๆ

ตัวโครงสร้างโรงงาน แบ่งเป็น 2 ชั้น ชั้นล่างไว้เครื่องจักรหนัก และวัตถุดิบพวกกระดาษ สต๊อกงานที่พิมพ์เสร็จ ฯลฯ

ชั้นบนเก็บสต๊อกงานบางส่วน และเป็นที่ทำงานจุกจิก ระบบไฟฟ้าและน้ำตามมาตรฐานโรงงาน

ขนาดเล็ก-กลาง มีพนักงานไม่ถึง 25 คน

ต้องขออภัยที่ให้รายละเอียดน้อยมาก แต่ตอนนี้ผมได้แค่คิด ถ้ามีทุนก็อยากขยาย จะได้ทำงานไม่อึดอัด

เพราะตอนนี้โรงพิมพ์เป็นอาคารพาณิชย์ ขนาด 3 ห้องแถว อึดอัดและคับแคบ

ขอบพระคุณทุกท่านที่ให้ความรู้ ไว้ ณ ที่นี้ครับ

By: V.GUNNER
Since: 20 ก.ค. 55 16:30:43

กลุ้มใจ ไม่อยากผ่อนคอนโดต่อแล้วคะ

ขออนุญาตใช้พื้นที่ตรงนี้ เพื่อผ่อนคลายความกลุ้มใจหน่อยนะคะ เป็นคนติดตามอ่านกระทู้ชายคามาตลอด เกือบๆ 2 ปีได้แล้วหลังจากตั้งเป้าหมายว่าจะปลูกบ้านให้แม่ซักหลังบนที่ดินแปลงน้อยที่เป็นมรดกที่แม่มอบให้ ตอนนี้บ้านหลังน้อยที่ตั้งใจไว้ว่าจะกลับไปอยู่กับแม่เสร็จเรียบร้อยแล้วคะ ก็ต้องขอขอบคุณกระทู้ดีๆ ที่มีให้อ่าน ให้ศึกษาอย่างมากมายในห้องชายคา ปลูกบ้านหลังนี้ได้ก็เพราะจากการอ่านกระทู้ในห้องชายคานี่แหละคะ ดูเหมือนทุกอย่างจะเข้าที่เข้าทางดีแล้ว แต่!!!

ติดปัญหาตรงที่เคยซื้อคอนโดไว้ ที่ซื้อไว้เพราะที่ทำงานให้ค่าที่พักและไม่อยากเสียเงินค่าเช่าไปฟรีๆ ก็เลยตัดสินใจซื้อ แต่พอซื้อแล้วไม่ทันได้เข้าอยู่บริษัทก็ย้ายเข้ากรุงเทพ T______T เลยไม่ได้เข้าอยู่ ก็เลยประกาศขาย ระหว่างประกาศขาย ก่อนหน้านี้ก็มีนักศึกษามาเช่าอยู่แต่ตอนนี้ย้ายออกไปแล้ว และก็ยังไม่ได้ปล่อยให้ใครเช่า เพราะอยากขายขาดมากกว่า เวลาคนมาขอดูห้องจะได้สะดวก ได้เห็นห้องสะอาดๆ เรียบร้อย จะได้ขายง่ายๆ (เพราะก่อนหน้านี้มีคนมาขอดูห้องแต่น้องนักศีกษาอยู่ เข้าไปดูไม่สะดวก เข้าไปก็เจอห้อง ที่น้องทำไว้รกมากๆ เลยคะ) แต่ประกาศขายมาหลายเดือนแล้ว ยังขายไม่ได้เลยคะ รู้สึกว่ารับภาระผ่อนสองที่ไม่ไหว บ้านก็ต้องผ่อน คอนโดก็ต้องผ่อน รู้สึกเหนื่อยมากเลยคะตอนนี้ เงินเดือนแทบไม่เหลือใช้ เงินเก็บก็ไม่มี เฮ้ออออออออออออ

ทำยังไงถึงจะขายได้เร็วๆ บ้างคะ อยากตัดภาระตรงนี้ไปให้เร็วๆ ที่สุดเท่าที่ทำได้ ราคาก็ปรับลดแล้ว ขายเท่าตอน pre-sale เฟอร์นิเจอร์ที่ซื้อไว้ทั้งหมดก็ประกาศแถมให้ฟรีๆไปแล้ว ก็ยังขายไม่ได้ ชาวชายคาช่วยแนะนำหน่อยนะคะ T^T

By: Girl_Number9
Since: 20 ก.ค. 55 18:01:22

อยู่ทาวเฮาสเพื่อนๆกั้นรั้วที่อยู่ข้างบ้านเพื่อความเป็นส่วนตัวกันบ้างมั้ยครับ

คือรั้วกั้นระหว่างตัวบ้านมันต่ำมากชะโงกมองได้เลยบังเอิญข้างบ้านผมปล่อยเงินกู้คนเข้าออกทั้งวันผมกั้นซะเลยไม่รู้ว่าเขาไม่พอใจรึเปล่าแล้วเพื่อนๆกั้นกันบ้างมั้ยครับ

By: saengphaa
Since: 20 ก.ค. 55 19:46:26