ลำต้นครับ

By: chulanop_m
Since: 29 ก.ค. 55 15:43:48

เมื่อวันก่อนได้ไปตัดริบบิ้นร้าน HomePro เปิดใหม่สาขาใกล้บ้านค่ะ (นครสวรรค์) ที่ว่าใกล้เนี่ยใกล้ที่สุดก็เกือบร้อยกิโลค่ะ 555 จังหวัดที่เราอยู่ไม่มี

อยากได้โต๊ะสนาม หรือ ชิงช้าสนามมานานแล้ว แต่หาแบบ + ราคาถูกใจ ยังไม่ได้ ก็เลยแอบมีข้ออ้างไปช่วยเค้าตัดริบบิ้นเปิดร้านค่ะ 555

ได้มาหลายรายการ มาเปิดกล่อง และ เห่อ ด้วยกันนะคะ ^__^

By: หวานน้อยถึงปานกลาง
Since: 29 ก.ค. 55 16:42:40

ยื่นเรื่อง 8 มิย.55 เมื่อวานวันเสาร์เจ้าหน้าที่สำนักงานใหญ่โทรนัดเซ็นสัญญาวันจันทร์นี้  วันนี้วันอาทิตย์ได้รับ sms แจ้งวันเวลาและหมายเลขนัดทำสัญญาด้วยค่ะ ใครยื่นไว้รอรับโทรศัพท์ในช่วงนี้ไว้เลยนะคะ

By: เดือนฉายของลูก
Since: 29 ก.ค. 55 17:03:18

โซนแถวสุขุมวิท ใครเห็นอ่างแบบนี้ขายบ้างครับ

หรือว่าต้องไปซื้อแถวจตุจักร

By: ธรรมชาติลงโทษ
Since: 29 ก.ค. 55 17:53:17

ในสัญญาโครงการมักจะเขียนว่า รับประกัน 1 ปี นับแต่วันโอน

แต่ตัวอย่างสัญญามาตรฐานของคณะกรรมการจัดสรรที่ดินก็มีพูดถึงเรื่อง 5 ปี
( ตัวอย่างสัญญามาตรฐาน)

ข้อ๑๑ ความรับผิดในความชำรุดบกพร่อง
                       ๑๑.๑  เมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างให้ผู้ซื้อแล้ว       ผู้จะขายต้องรับผิดในความเสียหายการชำรุดบกพร่องอย่างใดอย่างหนึ่งของอาคารอันเป็นเหตุให้เสื่อมราคาหรือความชำรุดบกพร่องอย่างใดอย่างหนึ่งของอาคาร  อันเป็นเหตุให้เสื่อมราคาหรือเสื่อมความเหมาะสมแก่ประโยชน์ที่ผู้จะซื้อพึงได้รับ   ดังนี้
                                   ๑๑.๑.๑ กรณีที่เป็นโครงสร้างอาคารอันได้แก่ เสาเข็ม รากฐาน เสา คาน พื้น โครงหลังคา และผนังที่รับน้ำหนัก เป็นต้น ภายในเวลา ๕ ปี นับแต่โอนกรรมสิทธิ์
                                   ๑๑.๑.๒ กรณีส่วนควบหรืออุปกรณ์อันเป็นส่วนประกอบที่สำคัญของอาคารนอกจาก ๑๑.๑.๑ ภายในระยะเวลา ๑ ปี นับแต่วันโอนกรรมสิทธิ์

======================================

แต่ใน ปพพ. ซื้อขาย มาตรา 472, 474 ห้ามมิให้ฟ้องคดีเมื่อพ้นเวลา 1 ปี นับแต่เวลาที่พบเห็นความชำรุดบกพร่อง

ถามว่าจะใช้ระยะเวลาอันไหนดี
ถ้ามันเกิน 1 ปีจากวันโอนแล้วเรามาเจอ จะใช้สิทธิตาม ปพพ. แทนได้หรือไม่ ?

By: เสืออมยิ้ม
Since: 29 ก.ค. 55 18:49:29

สอบถามหน่อยค่ะ พอดีไปจองดอนโดไว้สร้างเสร็จปี57กลางปีแต่คิดไปคิดมากลัวจะผ่อนไม่ไหว ขอถามหน่อยค่ะ มีใครสนใจจองต่อไหมค่ะ แล้วถ้าสร้างเสร็จแล้วขายหรือปล่อยให้เช่าราคาจะโอเคไหมค่ะ ไม่ค่อยมีความรู้เรื่องพวกนี้รบกวนอธิบายให้หน่อยค่ะ
คอนโดอยู่ตรงข้ามเซนแจ้งออกได้หลายซอยเดินจากปากซอยมาคอนโดประมาน200เมตรค่ะ

ขอบคุณทุกความคิดเห็นล่วงหน้าค่ะ

By: สวยเริดเชิดไม่โสดนะจ๊ะ
Since: 29 ก.ค. 55 19:59:18

ครอบครัวผมได้ซื้อคอนโด Chateau In Town รัชดา20 (ติดกับสถานีรถใต้ดินสุทธิสาร 200เมตร) เป็นคอนโดเล็กๆครับ 7 ชั้น ของ CMC เจ้าพระยาพร็อบเพอตี้
ทีนี้ตอนผมซื้อเนี่ยตัวป้ายโฆษณาบอกชัดเจนว่ามีฟิตเนสด้วย แม้แต่ตอนสร้างเสร็จแล้วที่เข้าไปตรวจเช็คห้อง มันจะมีห้องกระจกข้างๆสระน้ำ เซลบอกเองเลยว่านั่นคือห้องฟิตเนส แต่พอโอนและย้ายเข้าอยู่แล้ว เลยสงสัยว่า ห้องฟิตเนสมันยังว่างอยู่อีก ไปถามเซลอีกทีได้คำตอบว่า ไม่มีฟิตเนส อันนั้นเป็นอีกห้องนึงที่ทำขาย ผมก็งงเลยครับ เลยไปเปิดเว็บมันดู ป้ายโฆษณาเก่าที่บอกว่ามีฟิตเนสก็เอาออกไปแล้ว แต่ตามเว็บประกาศขายคอนโดยังมีระบุอยู่ว่ามีฟิตเนสด้วย แบบนี้เราจะทำอย่างไรได้บ้างครับ หลักฐานตอนนี้มีเพียงเว็บประกาศขายคอนโดที่ ประกาศโดย chateau in town ว่ามีฟิตเนสเท่านั้น
มีอยู่หลายเพจที่เซฟไว้แต่ ยกตัวอย่างเป็นอันนี้ละกันครับ

http://www.housecondoshow.com/newsite/site/project.php?project_id=2236&exhibitor_id=651

By: mxzoat
Since: 29 ก.ค. 55 18:49:36

รบกวนท่านผู้รู้วิเคราะห์ให้ทีค่ะ  ว่าDream Boxมีโอกาสกลับมาผงาดอีกมากน้อยแค่ไหน  ไม่ว่าจะเร็วๆนี้  หรืออีกหลายๆปีข้างหน้า  เพราะได้ฟังจากคนรอบข้างบางคนก็ว่าอาจไม่นาน  แต่บางคนก็บอกว่า  น่าจะสาบสูญไปเลย  เป็นไปได้ไหมที่ว่าผู้ที่มีผลประโยชน์อยู่เบื้องหลังDream Box  น่าจะระดมหัวสมองกันแก้ไขอยู่  เพราะเป็นไปได้ว่าพวกเขาสูญเสียไปรายได้ไปแบบมหาศาล

By: เย็นวันจันทร์
Since: 29 ก.ค. 55 18:12:34