พอดีได้ประกาศขายบ้านมือสอง และมีคนสนใจจะซื้อ

และคนซื้อจะกู้ธนาคาร เราก็ไม่ค่อยรู้เรื่อง ในการยื่นกู้และขั้นตอนการทำ

สัญญาเลยค่ะ เขาขอสำเนาโฉนดไปเพื่อที่จะให้ธนาคารมาประเมินว่าเขา

จะได้ราคาประมาณเท่าไหร่ และหลังจากนั้นค่อยมาทำสัญญาจะซื้อจะ

ขายและวางเงินมัดจำใช่ไหมคะ และเงินมัดจำนี้ ถ้าเขากู้ไม่ผ่าน

เราต้องคืนเงินเขารึเปล่าคะ เราเข้้าใจว่าเงินมัดจำหรือเงินดาวน์

เราต้องคืนเขา แต่เงินจองไม่ต้องคืน

และเงินจอง เงินดาวน์และเงินมัดจำ มันต่างกันตรงไหนคะ

ในสัญญาจะซื้อจะขายเขาต้องจ่ายเราทั้งเงินจองและเงินมัดจำ

หรือมัดจำอย่างเดียวคะ

ขอบพระคุณมากค่ะ

By: นืชภัทร
Since: 15 ก.ค. 55 18:57:57

สภาพแบบนี้

http://image.ohozaa.com/view2/wcEyJPXhrpUG9D6P

เบาะหนังเทียมหุ้มฟองน้ำแตกเป็นริ้ว ขาด แต่โครงเหล็กที่เป็นขากับพนักพิงยังดีอยู่ อยากซ่อมแต่เบาะนั่ง เอามาใช้ใหม่

ไม่รู้จะสั่งทำร้านไหน ราคาเท่าไหร่ คิดว่าไม่น่าเกิน500 เพราะจำได้ว่าซื้อเก้าอี้มาพันกว่าเอง

ช่วยแนะนำด้วย ขอบคุณครับ

By: ผ่านมา
Since: 15 ก.ค. 55 19:00:45

ปรกติใช้ pasaya แต่ติดที่ราคาแพงพอสมควร จะรอลดทีก็มีแต่ลายไม่ค่อยสวย มียี่ห้อไหนบ้างที่ใช้ดีๆ ราคาโอเค คุณภาพพอๆกับ pasaya อ่ะครับ เพราะใช้แบรนด์นี้แล้วชอบมาก ผ้ามันเย็นดี

By: tumaru
Since: 15 ก.ค. 55 19:41:29

อยากมีทรัพย์สินเป็นของตัวเองค่ะ ตอนนี้โสดและยังไม่มีวี่แววจะได้แต่ง – -"
หาบ้านมาพักนึงแล้วค่ะ ตอนนี้แถวๆบ้านมีปิดขาย อยากได้มาก แต่ก็สองจิตสองใจ
เป็นบ้านตึกแถว3ชั้นครึ่ง อยู่ใกล้ตลาด เดินเข้ามาจากถนนใหญ่นิดเดียว เพื่อนบ้านไม่มีปัญหา อยู่แถวตากสินค่ะ
ปัญหาคือถึงจะตามหาบ้านมานาน แต่พอมีขายขึ้นมากลับไม่กล้าตัดสินใจ เพราะคนไม่เคยเป็นหนี้จะกลายเป็นหนี้ทันที
ถ้าซื้อตอนนี้ก็คงยังไม่อยู่เองค่ะ กะปล่อยเช่า เพราะยังอยากอยู่กะพ่อแม่อยู่ อยู่ตรงนี้เก็บค่าเช่่สะดวกด้วย
เงินเดือนตอนนี้คิดว่าน่าจะกู้ผ่าน แล้วก็ผ่อน10ปีค่ะ ตอนนี้ตลาดราคาบ้านเป็นช่วงขาขึ้นหรือลงค่ะ ถ้าปีหน้าราคาประมาณนี้ เราก็อยากซื้อไปเลย ซื้อเี็วก็ได้ค่าเช่าเร็วกว่า เด๋วกลัวหาไม่ได้ด้วยค่ะ
ขอความเห็นหน่อยค่ะ คิดไม่ตก

By: /at/ A Little ST. in Town
Since: 15 ก.ค. 55 19:59:11

ไม่ทราบว่า ใช้แค่ตอกตะปู หรือว่ามีอะไรที่สามารถทำให้ไม่้ต้องเจาะกำแพงไหมครับ รูปมีน้ำหนักพอสมควร

ขอบคุณมากครับ

By: G_cyber
Since: 15 ก.ค. 55 20:11:04

รบกวนทุกท่าน

พอดีจะติดแอร์ ไม่ทราบว่าร้าน BN Service มีใครเคยใช้บริการบ้าง
ดี ไม่ดีอย่างไรคับ

และมีที่ไหนแนะนำมั้ยเอ่ยยย

ขอบคุณคับ ^_^

By: arahan
Since: 15 ก.ค. 55 20:23:19

มีที่ดินเปล่าอยู่ในพื้นที่ประสบอุทกภัย ถือเป็นเงื่อนไขขอกู้ soft loan ได้หรือไม่

By: toxicobkk
Since: 15 ก.ค. 55 21:39:02

รัฐอยากได้ภาษีจากการโอนการซื้อขายมากขึ้น ขนาดก่อนปรับ
ผมประกาศขายที่ดินตํ่ากว่าราคาประเมิน 20% ยังขายไม่ออก
มีคนสนใจต่อแล้วต่ออีก ให้ไม่ได้เพราะว่าที่ขอก็ตํ่ากว่าราคาประเมิน 20% แล้ว
ทีนี้ราคาประเมินเพิ่มขึ้นไปอีก เวรจริงๆ งานนี้  แบบนี้ไม่ต้องขายกันพอดี

By: thansri
Since: 15 ก.ค. 55 21:58:33

ขอออกตัวก่อนนะครับ ว่าไม่ได้มีเจตนาจะเบี้ยวการจ่ายค่าส่วนกลางนะครับ แต่มีข้อสงสัยบางประการครับ

คือโครงการของผม มีการเรียกเก็บค่าส่วนกลาง โดยที่โครงการยังขายไม่หมด ได้ประมาณไม่ถึงครึ่งนึงของโครงการดีครับ และยังไม่มีการตั้งนิติบุคคลเข้ามาดูแลโครงการ

ผมเลยสงสัยว่า การจ่ายเงินค่าส่วนกลางนี้ โดยไม่มีการแจกแจงว่าจะเอาเงินเราไปทำอะไร แล้วเราจะทราบได้อย่างไรครับ ว่าโครงการ นำเงินผมไปจ่ายเงินค่าดูแลโครงการ ไม่ใช่เอาไปทำอะไรที่ตรวจสอบไม่ได้ครับ

เลยอยากสอบถามเพื่อนๆว่า กรณีที่ยังไม่มีการจัดตั้งนิติบุคคล เพื่อนๆ พี่ๆ ในที่นี้จานค่าส่วนกลางหรือเปล่าครับ แล้วจะตรวจสอบได้อย่างไร ว่าเค้านำเงินเราไปดูแลโครงการจริงๆๆครับ

ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบนะครับ

By: Nam Tarn Keaw
Since: 15 ก.ค. 55 20:55:19