Daily Archives: August 18, 2012

+ + + + + จ้างบิ้วท์ อิน ราคานี้แพงมั้ยครับ + + + + +

พอดีจะจ้างเค้าบิ้วท์อิน ให้เค้าลองตีราคามา ห้องขนาด 26 ตรม. ราคาอยู่ที่ 110,000 บาทครับ ไม่รวมมเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว (พวกเตียง, โซฟา ม่าน, พรม, วอลล์ พวก ๆ เนี้ยครับ)

ส่วนที่บิวท์เพิ่มคือส่วนไฮไลท์ที่เป็นสี ๆ ครับ จากที่สอบถามกับทางผู้ออกแบบเค้าแจ้งว่า เฟอร์เค้าจะขึ้นงานโดยใช้โครงไม้จริง และพ่นสีไฮกรอส เพิ่อให้มันดูเงา ๆ

ใช้เวลาบิ้วราว ๆ 1 เดือน

อยากถามว่า

1. ถ้าขึ้นโครงไม้จริง แล้วจะใช้วัสดุอะไรปะหน้าเพื่อทำสีดีครับ แล้วใช้ไม้ประเภทไหนขึ้นโครง จำเป็นต้องรู้มั้ยครับ เมื่อวานถามทางผู้ออกแบบไปว่า เป็นไม้ยางพารา ไม้ประดู่ หรือว่าไม้อะไร เค้าบอกว่าแล้วแต่ทางช่าง และให้ข้อมูลมาแค่เพียงว่าเป็นไม้จริง =_="

2. ราคานี้แพงไปมั้ย กับงานที่เสนอมา

3. ถ้าจะให้เค้าขึ้นเป็น 3D ให้ จะต้องเสียค่ามัดจำราว ๆ 12,xxx ครับ ควรจะหาเจ้าเปรียบเทียบด้วยรึเปล่า แต่ถ้าหาเจ้าเปรียบเทียบ แล้วเราเห็นแต่ภาพ Perspective แล้วเราจะพอทราบได้ยังไง ว่าทำออกมาจริง ๆ แล้วสเป็กจะเป็นตามที่แจ้งไว้อ่ะครับ

By: ganblade
Since: 1 ส.ค. 55 10:40:15

ปรึกษาเรื่องกู้ซื้อบ้าน โอนบ้าน

ในบ้านมี 3 คนคือ

แม่     อายุ 67
พี่สาว  อายุ 42
ผม      อายุ 30

คือบ้านตอนนี้เป็นชื่อของพี่สาว ซึ่งมียอดค้างอีกประมาณ 1.4 ล้านบาท
แต่พี่สาวจะโอนให้เป็นชื่อผม (ภายในปลายปีนี้)
ซึ่งแน่นอนว่าจะต้องเสียค่าโอนหลายบาทแน่ๆ

ก็เลยคิดว่าถ้าโอนให้แม่ ( ซึ่งจะไม่เสียค่าโอน หรือเสียจำนวนน้อย เพราะถือว่าเป็นลูกให้แม่   แต่ถ้าโอนให้ผมเลยจะเสียเต็มๆ )
ถ้าโอนให้แม่แต่ทำชื่อผมจ่ายเงินจะได้ไหมครับ

เรื่องกู้ไม่น่าเป็นปัญหา เพราะเงินเดือน รวมค่าจุกจิกใน slip ได้ราวๆ 24000-25000  
ของแฟนอีก 27000

ถ้าใช้วิธีที่ผมบอกจะได้ไหมครับ
ว่าโอนให้แม่ แล้วผมผ่อนให้แม่   จากนั้นอีกสักปี – 2ปี ค่อยโอนมาเป็นชื่อผม

หรือว่าท่านใดมีวิธีอื่นๆ แนะนำรบกวนแนะนำเป็นแนวทางด้วยนะครับ

By: leonaldo
Since: 1 ส.ค. 55 10:36:22

ไปจ่ายค่าไฟฟ้ามา….ไม่เห็นได้ของขวัญวันเกิดการไฟฟ้าเลย

เคยดูในห้องนี้ครับ…เค้าว่าถ้าไปจ่ายค่าไฟวันที่1สิงหาคม….จะได้ของขวัญเป็นที่ใส่อาหาร
กะว่าจะเอามาให้ลูกใช้สักหน่อย……เหรอว่าผมไม่ได้คนเดียว….ใครไปจ่ายมาวันนี้แล้วได้ของขวัญแจ้งด้วยครับ
ผมไปจ่ายที่การไฟฟ้าสมุทรปราการ…….ผมโดนโกงป่าวครับ

By: เม้ง บางปู
Since: 1 ส.ค. 55 09:53:28

มารู้จักประเภทของหลังคาและวัสดุมุงหลังคา เรื่องควรรู้ก่อนสร้างบ้านกันค่ะ

หลังคา เป็นองค์ประกอบสำคัญที่ต้องใส่ใจกับมันมากทีเดียวค่ะ หลังคาช่วยในการปกป้องเราและตัวบ้านของเราจากแดด ลม ฝน ซึ่งหลังคาดีก็มีชัยไปกว่าครึ่ง เพราะนอกจากหลังคาจะมีคุณประโยชน์ในด้านการใช้งานแล้ว การเลือกรูปแบบของหลังคาที่เหมาะสมกับตัวบ้าน ก็จะทำให้บ้านดูดีมาแต่ไกลเลยละค่ะ ซึ่งนั่นเป็นหน้าที่ของสถาปนิกที่จะช่วยคุณตัดสินใจเลือกรูปแบบของมัน แต่วันนี้เรามีพื้นฐานของประเภทหลังคาแบบต่างๆมาให้คุณผู้อ่าน เพื่อจะได้สื่อสารกับสถาปนิกและผู้รับเหมาได้ง่ายขึ้นว่าคุณต้องการอะไรค่ะ

เอามาจาก >>http://www.ebuild.co.th/article.php?g_id=13&article_id=291

By: aobworld
Since: 1 ส.ค. 55 09:35:22

รบกวนหน่อยค่าาา ต้นนี้ต้นอะไรคะ

หน้าตากิ๊บเก๋ดี
เอามาปลูกในสวนพื้นที่น้อยได้มั๊ยคะ
เลี้ยงยาก/ง่าย
โครงการลงหูกระจงไว้ให้ คงต้องเอาออกใช่มั๊ยคะ
ชิดกำแพงมาเรย ห่างบ้านแค่2-3เมตรเอง

By: IsThisIt?
Since: 1 ส.ค. 55 09:18:30

รบกวนขอคำแนะนำเรื่องงบประมารการทำ "ห้องดูหนัง" ด้วยครับ

ผมมือใหม่มากในเรื่องนี้ครับแถบไม่รู้เรื่องนี้เลย

ยังไงรบกวนท่านๆด้วยนะครับ
พอดีผมมีห้องหนึ่งว่างในบ้าน ตั้งใจว่าจะทำ "ห้องดูหนัง" เอาไว้เป็นมุมของตัวเอง
รบกวนสอบถามท่านผู้รู้หน่อยนะครับ

ต้องการ ภาพไหญ่ๆ..หน่อย
ต้องการ 55นิ้วขึ้น
LED, LCD & Plasma ต่างกันมากไหมครับ
ผมคงต่อเข้ากับคอมดูหนัง และ ดูทีวีทรู HD
แล้ว projector เหมาะไหมครับ?

เสียง:
รบกวนขอคำแนะนำด้วยครับว่าอันไหนเหมาะ

กันเสียง:
มีวิธีกันเสียงออกจากห้องที่ดีไหมครับ
ต้องติดฉนวนกันเสียงออกไหมครับ? ราคาประมารเท่าไหร่ครับ

งบประมาร:
ถ้ามีงบ 50 000 บาท พอไหมครับ?

By: noirohl
Since: 1 ส.ค. 55 00:39:06

สอบถามเรื่องเงินเดือนจะยื่นกู้เงินซื้อบ้านกับทางธนาคารหน่อยค่ะ

เงินเดือน 9,000บาท
ค่าต่ำแหน่ง 2,000บาท
ค่าครองชีพ 500บาท
ค่าน้ำมันรถ 1000บาท
รวมมีเงินเข้าบัญชีเงินเดือนทั้งหมด 12,500บาท
ต้นปีจะมีโบนัสให้ประมาณ 6,000บาททุกปี ถ้าเอามาหารคิดรวมกับเงินเดือนก็จะตกเดือนละ 500บาท
รวมเงินได้ทั้งสิ้น 13,000บาท/เดือน

-อยากทราบว่าถ้าไปขอยื่นกู้กับทางธนาคาร ทางธนาคารจะคิดจากเงินได้ทั้งหมดรวมกันคือ 13,000บาท หรือว่าคิดแต่เฉพาะเงินเดือนของเราคือ 9,000บาทค่ะ

-ถ้ารวมเงินได้ทั้งหมดเป็น 13,000บาท สามารถยื่นกู้กับทางธนาคารได้เท่าไร และถ้าคิดที่ 9,000บาท สามารถยื่นกู้ได้เท่าไรค่ะ

-ปกติโบนัสตอนสิ้นปี ทางธนาคารจะนำมาคิดเป็นรายได้ด้วยไหมค่ะ

ขอบคุณมากค่ะ

By: น้องเอื้อ
Since: 1 ส.ค. 55 08:51:41

พนักงานธนาคารอาคารสงเคราะห์ สาขาลำปาง

หนังสือแจ้งปัญหา/ร้องเรียน การบริการธนาคารอาคารสงเคราะห์

ไม่รู้ว่าแจ้งไปแล้ว จะได้คำตอบอย่างไร

ดิฉันเป็นลูกค้าธนาคารอาคารสงเคราะห์สาขาลำปาง
เดิมกู้เงิน จำนวน 2 ล้านบาท แยกเป็นสองบัญชี 1,500,000 กับ 500,000 บาท
เมื่อครบกำหนด 3 ปี ได้ขอลดดอกเบี้ย ซึ่งลดได้เพียงบัญชีเดียวคือ บัญชี 1,500,000 เหลือร้อยละ 5.25 อีกบัญชีไม่สามารถลดได้เนื่องจากใช้สิทธิกบข.
หลังจากทำสัญญาลดดอกเบี้ยได้ 1 ปี ดิฉันได้รีไฟแนนซ์ไปธนาคารออมสิน นัดทำสัญญาไถ่ถอน-จำนองธนาคารออมสิน วันที่ 30 ก.ค. 2555
นับตั้งแต่ติดต่อขอไถ่ถอน ดิฉันได้ถามเจ้าหน้าที่ว่าจะต้องเสียค่าปรับหรือไม่ แต่เจ้าหน้าที่บอกว่า **ไม่มีค่าปรับ** ในเอกสารที่พิมพ์แจ้งยอดไถ่ถอนให้ดิฉันไม่แสดงค่าปรับ  (แม้แต่ในเอกสารที่ให้เซ็นเพื่อขอไถ่ถอน ค่าปรับก็เป็น 0.00 บาท)

พนักงานสาขาลำปาง ชื่อ "ไก่" ได้โทรแจ้งดิฉันในเช้าวันที่ 30 ก.ค.2555 ขณะที่เซ็นสัญญาเงินกู้ที่ธนาคารออมสิน แจ้งว่าให้นำเงินมาชำระค่าปรับ เป็นจำนวนเงิน 37,500 บาท ดิฉันถามว่า ทำไมคุณไม่แจ้งตั้งแต่แรก พนักงานตอบว่า "ผมไม่รู้ ในระบบมันไม่โชว์ แต่ถ้าพี่ไม่มาชำระก็ไม่ได้โฉนด" ดิฉันได้โต้เถียงไปหลายประโยคด้วยความโมโห
ดิฉันอยากให้พนักงานรับผิดชอบในการกระทำของตนเอง ไม่ใช่อ้างว่า "ผมไม่รู้ เพราะเอกสารไม่ได้อยู่ที่ผม ในสัญญาก็มีพี่ไม่ได้อ่านเหรอ"
ที่ดิฉันได้ร้องเรียนมานี้ ดิฉันยอมรับว่าในสัญญา-บันทึกต่อท้ายระบุว่ามีค่าปรับ(ถ้าตีความเข้าข้างตัวเองก็ไม่ต้องปรับ เพราะจำนองมาเกิน 3 ปีแล้ว แต่ธนาคารแจ้งว่าได้ทำสัญญาลดดอกเบี้ย ต้องมานับ 1 ใหม่)

ดิฉันโกรธที่พนักงานที่ชื่อ "ไก่" มาแจ้งในวันที่ต้องไถ่ถอนและทำสัญญาจำนอง ทำให้การวางแผนของดิฉันผิดพลาดไปหมด เงินที่คาดว่าจะได้จากการจำนองใหม่ จะต้องนำไปชำระหนี้อื่นๆ ก็ไม่พอ  เงินจำนวน 37,500 บาท ไม่ใช่น้อยๆ ที่บางคนจะหามาได้ ถ้าดิฉันไม่มีเงินมาชำระตรงนี้ก็ไม่ได้จำนอง จะนำเงินจากธนาคารออมสินก็ยังไม่ได้ เพราะยังไม่ได้ไถ่ถอนจำนอง
หวังว่าเหตุการณ์ครั้งนี้ คงจะไม่เกิดขึ้นกับลูกค้ารายอื่นๆ อีกต่อไป

By: เอื้ออารี
Since: 1 ส.ค. 55 08:49:47

มีใครเคยใช้เครื่อง inverter ที่แปลงไฟ 12 V.จากแบตเป็น 220 V.บ้างครับ

ช่วยแนะนำเครื่อง inverter ที่แปลงไฟ 12 V.จากแบตเป็น 220 V.บ้างครับ

แนะนำ ยี่ห้อ  การเลือกซื้อ  ประสิทธิภาพ คุณภาพ ราคา

By: human2012
Since: 1 ส.ค. 55 08:00:56

รบกวนขอวิธีเปลี่ยนลูกบิดประตูหน่อยค่ะ

ลูกบิดเก่ากุญแจหายค่ะ กลัวว่าลูกจ้างที่ออกไปจะโขมยไปเลยคิดจะเปลี่ยนลูกบิดใหม่ อยากทำเองค่ะ รบกวนผู้รู้แนะนำด้วยค่ะ

By: สาวกลางกรุง
Since: 1 ส.ค. 55 00:40:59