Daily Archives: August 18, 2012

รบกวนถามท่านผู้เคยมีประสบการณ์ซื้อบ้านมือ 2 ค่ะ

คือว่า มีเพื่อนสนิทเขาเคยจองบ้านมือสองไว้กับธนาคารแห่งหนึ่ง ซึ่งเอามาขายทอดตลาด ชำระค่าจองไว้ 5000 บาท ตั้งแต่ปีที่แล้วก่อนน้ำท่วม แต่เราให้เวลาเจ้าของบ้านคนเก่าเขาหาที่อยู่ใหม่โดยที่เขายังอยู่ที่บ้านหลังนั้น แต่เราเองก็ไม่เคยมีโอกาสเข้าไปดูข้างในบ้านเลยว่า เป็น อย่าง ไร  จนป่านนี้  ไม่รุ้น้ำจะท่วมรอบสองหรือเปล่า (ปล. บ้านท่ีจะซื้ออยู่ในซอยหมู่บ้านเศรษฐกิจค่ะ – ปีที่แล้วก็ท่วมหนักไม่น้อย) ที่นี้ ว่าเพือ่นดิฉันต้องการจะย้ายเข้าไปบ้านหลังนี้ในเร็ววันนี้แล้ว แต่จนป่านนี้ ธนาคารเพิ่งติดต่อมาว่าเจ้าของบ้านเดิมย้ายออกไปเมือ่วานนี้ 31กค 55  เลยอยากรู้ว่า เราจะยังมีสิทธฺต่อรองให้ธนาคารลดราคาบ้านอีกได้หรือไม่ ค่ะ เพราะ ไม่รู้เลยว่า สภาพก่อนหน้านี้เป็นอย่างไร แล้ว ถ้ามีโอกาสได้เข้าไปดู ควรสำรวจอะไรบ้าง (จริงๆแล้ว..ดิฉันแอบกลัวในเรือ่งที่มองไม่เห็นด้วยน่ะค่ะ เพราะ เห็นเขาตั้งศาลพระภูมิ – ศาลตายาย ไว้บนบ้านด้วย ทั้งที่เป็นทาวเฮ็าส์ เหมือนเราไปไล่เจ้าของบ้านเดิมเลยทั้งๆที่เขาเองก็ไม่ควรอยู่ตั้งนานแล้ว

By: caustic
Since: 1 ส.ค. 55 14:33:33

รบกวนเซียนเครื่องกรองน้ำ ให้คำแนะนำเรื่องสารกรอง กับที่กรองรุ่นนี้หน่อยครับ [ย้ายจาก : ที่พักอาศัย]

@เจาะน้ำบาดาลมาใช้ครับ – มีคราบหินปูน มีสนิม มีกลิ่นสนิม

@มีความรู้น้อยครับ เลยไปซื้อ เครื่องกรอง สีฟ้ามา colandas 2 ใส้ ใช้ใส้กรองกระดาษ และใส้กรองคาร์บอน –> น้ำใส กลิ่นดีขึ้น แต่ยังมีหินปูน และสนิม

@พ่อให้ TANK กรอง stanless มา 1 ตัว (เขามี 4 ตัวต้องไปขนเองจากภูเก็ต) ตามรูป สารกรองใส่ได้ 2 ช่อง เห็นเป็น เรซิ่น กับเกล็ดถ่าน เลยนำมาต่อให้น้ำผ่านก่อน เข้า colandas –> น้ำยังมีสนิม

คำถาม
ผมสามารถใช้สาร F7 มาใส่เครื่องกรอง stanless ของผมได้ไหมครับ จะดักจับสนิม และหินปูนได้ดีไหมครับ  
http://www.masterpure.com/index.php/water-filter-products/water-filter-water-atomize-filter.html

คือผมไม่อยากลงทุนทำอะไรเพิ่มมากๆแล้วอะครับ เต็มที่ก็ ใส้หรือสารกรอง ถ้ายังไม่ work อาจต้องยอมแพ้ ต่อปะปาหมู่บ้านมาใช้

By: ตกต้นตาล
Since: 1 ส.ค. 55 14:10:12

สอบถามเรื่องแอร์การวางตำแหน่งคอมฯ

การวางตำแหน่งคอมเพรสเซอร์นี่ จำเป็นต้องวางใต้แอร์ หรือว่า อยู่ต่ำกว่าแอร์หรือเปล่าครับ หรือว่าอยู่สูงกว่าได้ คือผมจะติดแอร์ชั้นหนึ่ง แต่ไม่อยากวางคอมหน้าบ้าน อยากวางไว้ชั้นสอง ระยะประมาณ หกเมตร ถือว่าเยอะไปหรือเปล่า และเหมาะสมหรือเปล่าครับ
ถ้าวางคอมไว้สูงกว่า และห่างจะเป็นอะไรหรือเปล่าครับ

By: fillerneck
Since: 1 ส.ค. 55 14:20:08

กล่อง True HD

ผมใช้จานส้มอยู่ ถ้าเปลี่ยนมาใช้กล่อง True HD แค่หันจานไปไทยคม หรือต้องเปลี่ยน LNB ด้วยครับ ขอบคุณครับ

By: vtr98
Since: 1 ส.ค. 55 14:10:12

เงินเดือน 12000 กู้สร้างบ้านได้หรือไม่

เป็นพนักงานราชการ   อายุ 32 ปี เงินเดือน 12285 บาท  รับเงินเดือนผ่านกรุงไทย  มีที่ดินจะกู้สร้างบ้านได้หรือไม่  ประมาณ 6-7 แสนบาท  ปล. แฟน เป็นลูกจ้างประจำ เงินเดือน 17880  บาท  เบี้ยเลี้ยงเดือนละ 7680 บาท    

By: เหรียญสตางค์ผ่าซีก
Since: 1 ส.ค. 55 13:51:10

หน้าบ้านหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ทำไมลมพัดใบไม้เอย ฝุ่นเอย มาเยอะมาก [ย้ายจาก : ]

สงสัยมากค่ะ ว่าทำไมมีแต่บ้านเราที่ลมหอบเอาใบไม้ปลิวเข้ามาที่จอดรถเยอะมาก รวมถึงฝุ่นด้วยค่ะ วันนี้ลาพักร้อนจึงมีโอกาสได้มองลมที่พัดหวนไปหวนมาเข้ามาเต็มเลยค่ะ

หน้าบ้านหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ แบบนี้รับลมเหรอคะ บ้านอื่น ๆ ก็ไม่เห็นจะรับลมแบบนี้เข้าบ้านเลยค่ะ

ต่อไปฤดูอื่นลมจะเปลี่ยนทิศไหมคะ

By: บุหงาสาหรี
Since: 1 ส.ค. 55 13:57:06

โดนเครื่องทำน้ำอุ่นช็อต ข้อคำแนะนำด้วยครับ

เมื่อวันจันทร์ ที่ 29 กรกฎาคม ตอนเย็นอาบน้ำ เปิดเครื่องทำน้ำอุ่นตามปกติ อยู่ๆ น้ำก็ไหลเบา

และมีเสียงดังเบาๆ ติ๊กๆ เลยเงยหน้ามองที่เครื่อง เห็นไฟสีเขึยวติดปกติ แต่ไฟสีส้มกระพริบถี่ๆ

รู้สึกถึงความผิดปกติทันที เลยตัดสินใจปิดวาล์วน้ำใต้เครื่องทันที(เป็นแบบแท่งเหล็กใช้โยก)

ด้วยนิ้วชี้มือขวา ปรากฏว่าโดนไฟดูดอย่างแรงจนนิ้วชาไปเลย ระบบตัดไฟอัตโนมัติในเครื่องก็

ไม่ทำงาน เลยเรียกภรรยาให้เอาไม้กวาดมา เพื่อใช้เขื่ยปิดวาล์วน้ำ และสวิสซ์ BREAKER ลง

คิดในใจว่า "เกือบไม่ได้อยู่กับครอบครัวซะแล้วเรา"

ทีั้งหมดที่กล่าวมาทั้งหมดนี้อยากถามเพื่อนๆ ว่า ผมควรทำอย่างไรดีครับ (อายุการใช้งานไม่ถึง 2 ปี)

เพิ่มเติมข้อมูลหน่อยครับ

1.ผมใช้เครื่องยี่ห้อ TURBORA รุ่น S-Serie 3500E ที่บุญถาวร ติดตั้งโดยช่างไฟฟ้าแถวบ้าน

โดยมี BREAKER ก่อนเข้าเครื่องด้วย แต่สายดินไม่แน่ใจ น่าจะมีด้วย เพราะจำได้ว่าซื้อมาเอง

2.ตอนเข้ามา ผมลองเปิดวาล์วน้ำดู โดยไม่เปิด BREAKER ปรากฏว่า น้ำที่ฟักบัวไหลเบา และ

มีน้ำไหลออกมาจากใต้เครื่องเต็มไปหมด

3.ได้ติดต่อไปยังบริษัทฯ ที่เป็นตัวแทนแล้ว โดยผ่านทางบุญถาวร (ประทับใจคุณอนุสรณ์

จนท.แผนกเครื่องทำน้ำอุ่นมากๆ)จนท.ของบริษัท นพัช อินเตอร์ จำกัด จะเข้ามาดูให้

แต่แทนที่จะถามว่า

สุดท้ายนี้ รู้สึกดีใจที่เลือกซื้ออุปกรณ์ และวัสดุก่อสร้างที่บุญถาวร มาใช้สร้างบ้านเกือบทั้งหลังมากครับ จนท.ทุกคนที่เจอ ให้บริการดีมากๆ ไม่ว่าจะไปซื้อจำนวนมาก หรือจำนวนน้อยในแต่ละครีั้ง

ผมเป็นเพียงผู้ใช้สินค้าธรรมดา ทำอาชีพค้าขายพืชผลเกษตร ไม่ได้มีเจตตนาทำให้ใครเสียหาย

และไม่อยากเอาเปรียบใครด้วย หากเพื่อนๆ ท่านใดมีข้อแนะนำอย่างไร ถือว่าเป็นการทำบุญ

โทรมาที่เบอร์ผมตามนี้ 080-940-1715 สมยศ จะเป็นพระคุณอย่างยิ่งครับ

****หากผมทำผิดกฏทางเวปอย่างไร ได้โปรดอภัยมา ณ ที่นี้ด้วยครับ****

เพื่อนๆ แนะนำให้มาโพสท์ที่ห้องชายคา เืพื่อที่จะไ้ด้คำแนะนำที่รวดเร็ว

จึงขอนำลิงค์มาไว้ด้วยครับ http://www.pantip.com/cafe/siam/topic/F12450748/F12450748.html

By: Gourmets888
Since: 1 ส.ค. 55 13:20:20

คำค้นหา:

  • https://www thaider com/homepro/38525

สอบถามเรื่องการ refinance ค่ะ

กำลังจะ refinance ค่ะ มีเรื่องอยากจะสอบถามคือ

เรามียอดค้างอยู่ที่เดิมประมาณ 800000 บาท และผ่อนเดือนละ 5600 บาท เหลืออีก 26 ปี

ธนาคารใหม่ที่เราจะ refinance จะใช้ดอกเบี้ยแบบ softloan ซึ่งแน่นอนว่าต้องผ่อนหมดก่อน 26 ปี

แต่ทางธนาคารแจ้งว่าต้องระบุในสัญญาว่าต้องผ่อน 26 ปีเท่าที่เดิม แต่เมื่อไหร่ก็ตามที่ยอดหนี้เป็น 0 ก็จะโอนบ้านได้ไม่มีปัญหา และบอกอีกว่า ยอดที่ต้องจ่ายรายเดือนจะมากกว่าที่เก่าไม่ได้

จริงๆ เราอยากจะจ่ายเดือนละ 8000 หรืออยากให้ระบุในสัญญาว่าผ่อนในเวลา 15 ปี ก็ไม่สามารถทำได้

ตามที่ทางธนาคารแจ้งนั้น ไม่ทราบว่าเป็นเรื่องปกติของทุกๆ ธนาคารหรือไม่คะ รบกวนทุกท่านด้วยค่ะ

By: ใจใหญ่
Since: 1 ส.ค. 55 12:09:34

จะติดแอร์ชั้นล่างของบ้านเอาอะไรมาปิดตรงบันไดขึ้นชั้นสองดีครับ

เป็นทาวเฮาส์นะครับ
จะติดแอร์ที่ชั้นล่าง จะเอาอะไรมาปิดไม่ให้แอร์ออกไปขึ้นชั้นสองดีครับ
ตรงบันไดจะอยู่หน้าบ้านเข้ามาก้อเจอเลย ตรงผนังใต้บันไดจะเป็นที่วางทีวี
กะจะทำชั้นบิ้วอินให้ปิดทางที่ขึ้นชั้นสองแล้วทำประตูกระจกตรงทางที่จะขึ้นไปเลย
ใครพอจะมีแบบหรือไอเดียดีๆมั่งมั้ยครับ

By: จิ๋กโก๋รังสิต
Since: 1 ส.ค. 55 11:49:21

ถามคุณ naytee และเพื่อนๆสมาชิก เครื่องกรองน้ำ RO ครับ เครื่องมีปัญหาเพราะความซน

ถามคุณ naytee และเพื่อนๆสมาชิก เครื่องกรองน้ำ RO ครับ
เมื่อคืนนี้ เครื่องกรอง RO ผมมีปัญหาเพราะความซนของผมเอง เนื่องจาก ว่าเวลากรองน้ำใส่ถังขาว มันใช้เวลานานมาก จึงลืมไปว่ากรองน้ำไว้ กว่าจะรู้ก็ไหลล้นเป็น ชั่วโมงๆ

เลยคิดทำเซนเซอร์ เตือนด้วยเสียง เมื่อน้ำเต็มก็จะมีเสียงดังเตือนเรา
พอดีผมมี ตัวที่ทำเสียง บี๊บๆ อยู่ตัวนึง มันใช้ไฟ DC 3-28 Volts

และเห็นว่า ตัวอเด็ปเตอร์ มันจ่ายไฟ 24 VDC ก็เลยจัดการ เอาวงจร ต่อขนานตรง output ของอเด็ปเตอร์ (ดูตามรูป ละกันนะครับ)

By: pomcondo
Since: 1 ส.ค. 55 11:44:42