สืบเนื่องจากซื้อบ้านมือสองต่อมา เจ้าของเดิมเป็นคนจีน ตั้งตี่จูเอี้ย(ไม่รู้เรียกถูกหรือเปล่า) ไว้ เราเองก็ไทยจ๋ามาตั้งแต่บรรพบุรุษ แม่บอกว่ายังไงซะต้องตั้งศาลพระภูมิใหม่นะ เอาไงดีหล่ะทีนี้ เลยมาขอคำปรึกษา เพื่อน ๆ ห้องนี้หน่อยค่ะ ใครเคยมีประสบการแบบนี้บ้าง แล้วต้องทำยังไง เจ้าที่ท่านจะแปลกที่มั๊ยอ่ะคะ หากอยู่ ๆ จะมาเปลี่ยนศาลให้จากจีนเป็นไทย
อีกนิดนึงค่ะ อันนี้เป็นความสงสัยส่วนตัว ว่า ทำไมเค้านิยมวางตี่จูเอี่ยไว้ที่พี้นในระดับเดียวกับทางเดิน แล้วคนก็เดินผ่านไปผ่านมา ทำไมไม่ยกขึ้นไว้ที่สูง ในเมื่อเป็นสิ่งศักดิ์สิทธิ์ ที่เคารพบูชา อยากรู้เฉย ๆ อย่าว่ากันน๊าค๊า

เนื่องจากอยู่อพาร์ทเม้นท์มานานเริ่มคิดมองหาบ้านเพื่อให้เป็นของเราเองจึงอยากจะถามความคิดเห็นของเพื่อนๆว่า ราคาบ้านมือ 2 เป็นทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 18 ตารางวา ราคาประมาณ 2.5 ล้านบาท อยู่ย่านลาดพร้าว ใกล้ทางด่วน กับการมองหาบ้านมือหนึ่ง แต่อยู่ไกลออกไปอย่างดอนเมือง มีนบุรี วัชรพล หรือรังสิต ซึ่งพื้นที่ใช้สอยก็ใกล้เคียงกัน ราคาอาจจะถูกกว่าบ้านมือสอง แต่ก็ไม่ได้มากนัก เมื่อเทียบกันแล้วเพื่อนๆคิดว่าแบบไหนที่น่าจะคุ้มค่ากว่ากัน

สวัสดีค่ะ กำลังศึกษาเรื่องระบบสัญญาณกันขโมย
ที่จะติดที่บ้านอ่ะค่ะ สนใจ wisdom อยู่ค่ะ แต่ัยังไม่
ค่อยเข้าใจเรื่องระับบการทำงานของกันขโมย
ขอรบกวนพี่ ๆ เพื่อน ๆ ห้องชายคาช่วยอธิบายหน่อยน่ะค่ะ
ขอบคุณค่ะ

1. เวลากันขโมยร้องแล้วโทรออกไปที่เบอร์ที่เรากำหนดไว้่
แล้วเวลามีคนรับสาย จะแจ้งเป็นอัตโนมัติเองเลยหรือค่ะ
ว่ามีการบุกรุกบ้านเลขที่ … หรือต้องอัดเสียงเอาไว้

2. ถ้าเรากำหนดเป็นเบอร์ของ สน. จะมีตำรวจมาหรือเปล่าค่ะ
หรือควรกำหนดเป็นเบอร์ของเราเอง

3. ส่วนใหญ่คนที่ติดกันขโมย แล้วเกิดการบุกรุกโดยที่เรา
ไม่อยู่บ้าน จะจัดการยังไงกันค่ะ

บ้านญาติอยู่เฟส 2 ด้านในเวลาเข้าบ้านต้องผ่านเฟส 1 เพราะมีทางเข้าทางเดียว

เฟส 1 ขายหมดแล้วหลายปีลูกบ้านก็อยากให้ตั้งนิติบุคคล

ที่นี่ญาติผมสงสัยว่าถ้าเฟส 1 ตั้งนิติบุคคลก่อนจะห้ามไม่ให้บ้านเฟส 2 ใช้ถนนในเฟส 1 ผ่านเข้าไปในเฟส 2 ได้ไหม หรือจะเก็บเงินค่าผ่านทางได้ไหมครับ

เพราะพี่สาวผมอยู่โครงการหนึ่งมีปัญหาคล้ายกันที่นิติฯเฟส 1 ไม่ยอมให้บ้านเฟส 2 ที่ยังไม่ตั้งนิติฯใช้ถนนเป็นทางผ่านแต่หมู่บ้านของพี่สาวทั้งสองเฟสมีทางเข้าหมู่บ้านของตัวเอง พอห้่ามไม่ให้ใช้ทางเลยไม่กระทบเท่าไรแต่ของญาติผมไม่มีทางออกอื่นกลัวจะมีปัญหาในอนาคต

อีกคำถามครับถนนเมนเข้าหมู่บ้านเป็นภาระจำยอมเข้าใจว่าเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของโครงการที่ไม่โอนให้ อยากทราบว่าอีกหน่อยพอโครงการขายหมดไปแล้วจะมาเก็บค่าผ่านทางจากลูกบ้านได้ไหมครับ

ขอพิกัดร้านขายที่นอนสปริง6ฟุตยี่ห้อsatin

"ยอดอนุมัติสินเชื่อฯ จำนวน 2,509,680.00 บาท
แบ่งออกเป็น

วงเงินสินเชื่อ ฯ ที่อยู่อาศัย จำนวน  2,472,000.00 บาท
วงเงินประกัน ฯ ที่อยู่อาศัย จำนวน      37,680.00 บาท ทุนประกัน 2,000,000 (10 ปี)

อัตราดอกเบี้ย : 4เดือนแรก 0%  8เดือนต่อมา 1.25%  หลัง
               จากนั้น MLR-1.125%

จำนวนชำระ/งวด : 15,300.00 บาท  จำนวนงวด 360 เดือน  
                  และ 500.00 บาท  จำนวนงวด 120 เดือน
(**สามารถเลือกวันชำระได้ค่ะ คือ 5, 10, 15, 20, 25,หรือ
สิ้นเดือน และจะชำระเป็นเงินสด หรือจะให้ตัดบัญชี Auto แต่
ต้องเป็นธนาคารกรุงศรีฯเท่านั้นค่ะ)

ค่าธรรมเนียมสินเชื่อที่ต้องชำระกับธนาคารกรุงศรีฯ มีรายการ

ดังนี้ค่ะ

ค่าอากรแสตมป์    1,255.00 บาท
ค่าประกันอัคคีภัย  6,341.36 บาท  (ทุน 1,550,000 บาท/3 ปี)
            รวม                    7,596.36 บาท"

มีคำถามว่า
-ประกันอัคคีภัย กฏหมายบังคับหรือเปล่า
-ค่าอากร กี่เปอร์เซ็นต์ คิดจากวงเงินทั้งหมดแล้วทำมั้ยต้องแยกจ่ายค่าวงเงินประกันที่อยู่อาศัยด้วย
-วงเงินประกันที่อยู่อาศัยปกติคิดดอกเบี้ยเดียวกับวงเงินกู้หรือเปล่า

รบกวนด้วยครับ