Daily Archives: December 21, 2010

บ้านพวกนี้ สู้ แดด-ฝน-ลม-หนาว ทางเหนือมั้ยครับ…

จะสร้างแถวชานเมืองลำพูนครับ  ข้างหลังติดน้ำ ข้างหน้าติดถนนหลัก

ลังเลเหลือเกิน แบบไหนๆก็ดูดีไปหมด..

ขอถามเป็นข้อๆไปนะครับ

เริ่มด้วยแบบที่ 1 (แค่รูปทรงนะครับ วัสดุคงไม่ใช้ไม้ทั้งหมดเหมือนในภาพ)

คำค้นหา:

  • สร้างบ้านด้วยไม้เฌอร่า
  • แบบบ้านไม้ฝาเฌอร่า ชั้นเดียว
  • บ้านปูนชั้นเดียวยกพื้น
  • ไม้ฝาคอนวูด
  • แบบเพดานไม้
  • ฝ้าเพดานเฌอร่า
  • ทําฝ้าเพดาน
  • เพดานไม้เฌอร่า
  • แบบไม้ฝาเฌอร่า
  • แบบบ้านฝาเชอร่า

สอบถามผู้รู้เกี่ยวกับภาษีการโอนที่ดิน

ในกรณีการโอนที่ดินเพื่อชำระหนี้ธนาคาร คือที่ดินที่ติดจำนองอยู่และตัดสินใจที่จะไม่ผ่อนธนาคารต่อ จึงเสนอให้ธนาคารยึดที่ดินไป และยกเลิกหนี้สินที่ติดค้างอยู่ทั้งหมด

ซึ่งกรณีนี้ได้ทำการโอนที่กรมที่ดินเรียบร้อยพร้อมกับมีภาษีเงินได้หัก ณ.ที่จ่าย ขอสอบถามผู้รู้ตามนี้
– ในกรณีที่มูลค่าหนี้เหลือน้อยกว่าราคาประเมินที่ดิน จะถือมูลค่าหนี้เป็นรายได้หรือราคาประเมิน เช่น ราคาประเมิน 1 ล้าน แต่หนี้เหลือ 5 แสน และโอนชำระหนี้ไป จะถือว่าขายที่ดินในราคา 5 แสนได้หรือไม่ในการแจ้งสรรพากร
– เกี่ยวกับการขอคืนภาษี เพราะเวลาโอนที่ดินใช้ราคาประเมิน แต่มูลค่าหนี้เหลือน้อย ทำให้ภาษีที่ถูกคำนวณออกมาสูงกว่าความเป็นจริง จะสามารถขอคืนภาษีได้หรือไม่
– ในส่วนค่าใช้จ่าย ให้ถือส่วนไหนเป็นค่าใช้จ่าย ค่าธรรมเนียมการโอน หรือถ้ามีหลักฐานว่าซื้อที่ดินมาในราคาเท่าไหร่ สามารถใช้เป็นหลักฐานได้หรือไม่ว่าเป็นต้นทุนค่าใช้จ่าย

หรือหากใครมีข้อแนะนำอย่างไร สามารถค้นข้อมูลได้ตรงไหน ยินดีรับคำแนะนำครับ

แบบนี้…ปกติรึป่าวคะ??

รบกวนสอบถามพี่ๆเพื่อนๆด้วยค่ะ
ไม่ค่อยมีความรู้เรื่องบ้านเลยจริงๆ
คือว่า ฝาปิดท่อระบายน้ำตรงระเบียงบ้านชั้นบนมันเป็นแบบนี้อ่ะค่ะ
มันคว่ำปิดฝาท่อไว้โด่ๆ อย่างนี้ทุกบ้านรึป่าวคะ O_o
ถามพี่ช่าง เค้าบอกว่าปกติมันเป็นแบบนี้  
ขอบคุณมากนะคะ

ขอสอบถามผู้รู้ เกี่ยวกับ การประเมินราคาต่อเติม บ้านค่ะ

ไม่ทราบว่าถ้าต่อเติมบ้าน ตามรูป นี้ แล้ว ประมาณราคาอยู่ที่เท่าไหร่คะ ประมาณ 3 แสน พอจะได้มั๊ยคะ

ขอผังการเดินของน้ำ กรณี Tank น้ำ อยู่ชั้นสูง(ชั้น 4 ดาดฟ้า)

ขอความช่วยเหลือเรื่อง
ผังการเดินของน้ำ กรณี Tank น้ำ อยู่ชั้นสูงประมาณ 12 เมตรจากพื้นดิน
(เป็นชั้น 4 ดาดฟ้านั่นเอง)

เนื่องจากที่บ้านเป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ต้องการเดินท่อน้ำประปาใหม่เลย
และซื้อแท็งก์น้ำ และปั๊มน้ำใหม่ด้วย Tank ขนาด 1000 ลิตร(ของเดิมไม่มี  บ้านเพิ่งซื้อต่อมาอีกที  จากรมบังคับคดีค่ะ)

ควรเดินแบบไหน เพื่อให้น้ำไหลสะดวก และยังมีน้ำอาบขณะ ไฟฟ้าดับค่ะ
1.ขอผัง
2.ขอยี่ห้อปั๊ม
3.ชอยี่ห้อแท็งก์น้ำ
-ขอข้าว ขอแกง  ขอแหวน ทองแดง ผูกมือ น้องข้า… (ขอข้อ 3 บนก่อนก็ได้จ้า)

เตาไฟฟ้า เปลืองไฟมากไหมครับ

พอดี คอนโดใหม่ ให้เป็นเตาไฟฟ้า ไม่รู้เปลืองไฟมากไหมครับ

เพื่อนๆคนไหนมีประสบการณ์ แชร์บ้างครับผม ^^

ถ้าไม่ใช้เตาไฟฟ้า มีเตาแบบไหนแนะนำบ้างครับ

ขอบคุณครับ

คำค้นหา:

  • เตาไฟฟ้า pantip
  • เตาไฟฟ้ากินไฟไหม

ค่าตัดแกรนิตแพงไหมครับ

ได้แกรนิต มาครับ รื้อมาจากห้องครัว สองแผ่นใหญ่ คาดว่าจะยาวกว่าครัวของเรา
คงต้องไปตัดให้เข้ามุมเสา
รบกวนถามครับ ว่าค่าตัดแพงไหม เขาคิดค่าตัดยังไงครับ

ขอบคุณครับ

อิฐแบบไหนดีกว่ากัน

อยากรู้ว่าอิฐแดง อิฐบล็อค อิฐมวลเบา ถ้าเพื่อนๆ ห้องชายคาจะเลือกใช้ ควรเลือกชนิดใดดีกว่ากัน
กำลังตัดสินใจ
ช่วยด้วยครับ

คำค้นหา:

  • ผนังกันความร้อน
  • ผนังอิฐบล็อค

น้ำรั่ว แต่ไม่ใช่ลงโถสุขภัณฑ์ จะหาได้อย่างไรคะ

คือรู้ว่าน้ำรั่วมาเป็นเดือนแล้วพยายามหาเท่าไรก็ไม่เจอ เดินดูทุกห้องน้ำในบ้านแล้วแต่ไม่เจอ แต่ล่าสุดคุยกับแม่ (เราอยู่ต่างประเทศ) แม่บอกว่าน้ำในโถเก็บน้ำชักโครกห้องแม่ไม่มีน้ำเลย
แต่ดูแล้วไม่มีน้ำไหลลงชักโครกค่ะ แต่แม่ได้ยินเสียงน้ำไหลด้านหลังแล้วมันไหลลงท่อน้ำทิ้งโดยตรงได้หรือคะ แล้วต้องแก้ไขอย่างไรคะ

ขอบคุณค่ะ

คำค้นหา:

  • https://www thaider com/homepro/10314

รบกวนถามเรื่องทาว์นโฮมโครงการ The Colors บางนา

รบกวนถามเรื่องทาว์นโฮมโครงการ The Colors บางนา กำลังสนใจโครงการนี้ครับ อยู่ตรงกม 8 ถนนวงแหวน ไม่ทราบว่าตอนเช้ากับเย็นรถจะติดมากไหม  หากไม่มีรถยนต์ มีรถสายไหนผ่านไหมครับ บรรยากาศโดยรอบดีไหม ขอคำแนะนำหน่อยครับ ขอบคุณครับ

คำค้นหา:

  • the color บางนา
  • the colors บางนา