สร้างบ้านบนที่ดินที่อยู่ในโครงการ
ทําเรื่องซื้อขายโอนที่ดินเป็นชื่อเราเเล้ว ตั้งเเต่ก่อนสร้าง
ตอนนี้กำลังสร้างอยู่โดยโครงการ
ชำระเป็นงวดงวดไป ตอนนี้ใกล้เสร็จเเล้ว
สงสัยว่าเมื่อสร้างเสร็จเเล้วต้องทำเรื่องโอนสิ่งปลูกสร้างอีกไหมคะ
By: chawap
Since: 25 ก.ค. 55 22:51:52
คือดิฉันอยากจะกู้เงินมาซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้าง แต่ปัญหาติดอยู่ว่าอยากได้บ้านน๊อคดาว ของร้านชัยพรรณบ้านไม้ ที่ทำจากไม้เนื้อแข็งรู้สึกชอบและถูกใจมาก ดูจากรูปแล้วงานค่อยข้างปราณีต เป็นคนที่ชอบบ้านไม้มากค่ะ แต่พอไปถามแบงค์ออมสิน เขาก็บอกว่าไม่สามารถให้กู้ได้เนื่องจากบ้านสามารถเคลื่อนย้ายได้ แง่วๆๆๆๆ แล้วฉันจะทำไงดีเนี่ย ประเด็นหลักที่คิดจะซื้อบ้านน๊อคดาวคือ ถูกใจ และราคาควบคุมได้ จะจ้างคนในพื้นที่ทำก็กลัวว่างานจะออกมาหยาบไม่สวย ขอความคิดเห็นด้วยนะคะ จนปัญญาจริงๆค่ะ
By: น้ำงาดำ
Since: 25 ก.ค. 55 22:03:05
ราคาไม้กระดาน ขนาดยาว 4m. นี่ราคาประมาณเท่าไหร่ค่ะ
พอดีว่าเราสนใจอยากได้พื้นไม้สำหรับบ้านที่ฝันว่าจะปลูก
และการวางไม้บนตง กับบนพื้นสำเร็จรูปข้อดี-ข้อเสียต่างกันมากไหมค่ะ
ขอบคุณทุกท่านที่มาตอบให้ความเข้าใจเพิ่มด้วยค่ะ
By: MRN_DA
Since: 25 ก.ค. 55 22:06:38
เราจะกั้นห้องผนังมวลเบาด้วยแผ่นยิปซั่ม 2 ด้านและใส่ประตู 2 บาน
ตามรูปเส้นดำน่ะคะ กว้าง 3.8 เมตร สูง 3 เมตร ใส่ประตู
อีกด้าน กว้าง 3.8 เมตร สูง 3 เมตรเหมือนกัน และใส่ประตู
ช่างตีราคา ค่าแรง + ของ 18000 บาท
เรากะงบไว้คร่าวๆ เต็มที่ไม่เกิน 12000 ยังไม่รวมค่าประตู เราจะซื้อเอง
ช่างตีมาแบบนี้ไปไม่เป็นเลย เราว่าเกินงบเรามาเยอะ
เพราะเราเสิชหากระทู้เก่าๆ ประมาณ ตร.ม. ละ 500
ช่างแกบอกว่าพื้นที่คิดราคามาไม่ลบประตู เพราะประตูทำยากเลยรวมพื้นที่ประตุไปด้วย
โดยค่าประตูเราต้องซื้อเอง
ตอนแรกจะให้เปลี่ยนส้วมจากนั่งยองเป็นนั่งราบ (ก๊อกน้ำใกล้ๆ ต่อสายน้ำดีเข้าได้เลย)
ติดฝัีกบัว (มีก๊อกน้ำอยู่แล้ว) เดินไฟเพิ่ม
ทั้งหมดรวมแกคิดมา 48000
ถ้าค่าแรงอย่างเดียว 23000 เราเงิบเลย
ช่างคิดแบบนี้แพงไปมั้ยคะ นอกจากกั้นห้องกับเปลี่ยนโถส้วมแล้วเราว่างานอื่นมันก็นิดๆ หน่อยไม่น่าราคาสูงขนาดนี้
By: It\’s me PanDy
Since: 25 ก.ค. 55 17:08:20
คือตอนนี้ดูคอนโดมือสองเอาไว้ ราคา 950000 แล้วจะใช้สวัสดิการของบริษัทกู้ได้ 100เปอร์เซ็น (เงินเดือน 16500) มีot อีก +-2000 ของ ธอส.
ในใจคิดว่าอยากจะกู้ซักล้าน 1100000 เผื่อซื้ออย่างอื่นด้วย เลยโทรไปถามสินเชื่อของ ธอส เค้าบอกว่า ราคาที่จะอนุมัติขึ้นอยู่กับแบงค์ ไปประเมิน ซึ่งอาจจะได้ต่ำกว่าล้านนึง (เพราะห้องนี้เค้ายังไม่ทำห้องใหม่อาจจะดูโทรมๆไปบ้าง)
แต่ลองดูราคาประเมินในไฟล์ของกรมธนารักษ์ ชั้นที่ดูเค้าก็ประเมินที่ ประมาณ 940000 กว่าๆ
ประเด็นที่จะถามคือว่าอย่างงี้พอจะมีวิธีไหนบ้างที่จะทำให้ได้ราคาล้านหนึ่ง(เพราะห้องนี้เค้ายังไม่ทำห้องใหม่อาจจะดูโทรมๆไปบ้าง) กลัวแบงค์เค้าจะประเมินต่ำกว่า 950000
ขอบคุณครับ
By: Nut_PT
Since: 25 ก.ค. 55 21:27:21
อยากติดลำโพงฝังเพดาน ช่วยแนะนำหน่อยครับ พอดีเปิดร้านกาแฟ อยากได้ลำโพงแบบฝังเพดาน ซัก 4 จุดเปิดคลอเบาๆ แต่ยัง งงๆ ว่ามันจำเป็นหรือเปล่าว่าต้องต่อผ่าน Amp ถ้าเราจะเอามาต่อผ่านพวกชุด Hometheater ถูกๆ (2,000-3,000 บาท)แบบที่มันเล่น FM,USB,CD,DVD นี่สามารถต่อเข้าที่ตัวนี้ได้เลยเปล่าครับ
ลำโพงฝังเพดานที่จะนำมาติดมีขนาด 6W แล้วเครื่อง Hometheater ที่ดูมาแบบถูกๆก็กำลังขับอยู่ที่ 330W แบบนี้มันจะพอใช้ได้หรือเปล่าครับ พอดีไม่ค่อยมีความรู้เกี่ยวกับเรื่องเครื่องเสียงเท่าไหร่ ขอคำแนะนำหน่อยซิครับ
อ้างอิง
ลำโพง : http://www.audiocity2u.com/Ceiling-Speaker/BOSCH
ชุด Home : http://www.powerbuy.co.th/ProductDetail.aspx?CategoryID=453&Brand=&Price=0&itemNo=PWB000192250
By: absOlutez
Since: 25 ก.ค. 55 17:20:42
สอบถามเพื่อนๆค่ะ แบบไม้สีขาวๆวางสลับเป็นตัว X ตามรูปที่ติดผนังเรียกว่าอะไร และหาซื้อจากที่ไหนค่ะ ขอบคุณทุกๆcomment ค่ะ
By: namfon_u
Since: 25 ก.ค. 55 18:33:24
พอดีไปเห็นเหล็กดัดลายนี้เลยอยากนำมาติดที่บ้านทาวน์เฮ้าส์ของตนเองอ่ะ
เพื่อนๆช่วยแนะนำด้วยนะคะ
By: Mint_Sweet_Home
Since: 25 ก.ค. 55 19:44:30
ทรู4 จุด ได้เครื่องยี่ห้อซัมซุงมาเอามาต่อผ่านมัลติแล้วไม่มีสัญญาณ
แต่มีเครื่องฮิวเมก อยู่1 จุด ต่อสัญญาณมาเต็ม ที่จุดเดียวกัน แก้ไขอย่างไรดีครับ
ต่อผ่านมาจาก 22K off แล้วด้วย
By: dod_dodo
Since: 25 ก.ค. 55 20:01:01
พื้นที่บ้านผมเป็นไม้มะค่าซึ่งถ้าลงแลคเกอร์แล้วจะออกเป็นสีแดง แต่ผมกับแฟนไม่ชอบสีนี้ครับ ถ้าต้องการให้ออกสีอ่อนๆเหลือง (แบบไม้สักทอง)จะต้องทำยังไงครับ ณ.ตอนนี้ปูพื้นไปแล้วครับ
ผมเอาแคตตาล็อกสีย้อมไม้มาดู ไม่ทราบว่าถ้าใช้สีย้อมแล้วไม้จะออกเป็นสีเหลืองได้หรือไม่ครับ???
By: ยังงี้ต้องเคลม
Since: 25 ก.ค. 55 20:11:12