ผมจะติดฉนวนกันความร้อนแบบ foil ได้อย่างไรบ้างครับ สำหรับบ้านที่เสร็จแล้ว สามารถใช้ตะปูซีเมนต์ตอก หรือ ใช้ กาว ตะปู ได้หรือป่าวครับ

By: สุมาเอี๋ยน
Since: 6 ส.ค. 55 21:09:59

อยากทราบว่าในช่วง 1 ปีข้างหน้าจะมีคอนโดขึ้นอีกไหมค่ะ แถวแคราย รัตนาธิเบศร์ สนามบินน้ำ งามวงศ์วาน นอกจาก Aspire , LPN , The Trust , ศุภาลัยค่ะ อยากได้คอนโดที่เป็นแบบสูงค่ะ  ไม่ใช่แค่ 6-7 ชั้นค่ะ  ราคาไม่แพงมาก ยังเห็นที่ว่างแถวหลังเซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ว่างอยู่อีกเยอะ ไม่ทราบว่าตรงนั้นจะมีคอนโดขึ้นอีกไหมค่ะ

By: maew-jerry
Since: 6 ส.ค. 55 20:29:47

เนื่องจากกฏใหม่ในการประมูล อ่านแล้วรู้สึกสับสนเรื่องราคาเริ่มประมูลเนื่องจากมีการประเมินจากหลายแหล่ง เช่น

จะทำการขายโดย ปลอดการจำนอง
ราคาประเมินของสำนักประเมินราคาทรัพย์ กรมธนารักษ์จำนวน……………บาท
ราคาประเมินของผู้เชี่ยวชาญการประเมินราคาจำนวน……………บาท
ราคาประเมินของเจ้าพนักงานบังคับคดี จำนวน……………บาท
ราคาที่กำหนดโดยคณะกรรมการกำหนดราคาทรัพย์ จำนวน……………บาท
ราคาประเมินของสำนักงานวางทรัพย์กลางจำนวน……………บาท
ราคาที่จำนำ จดทะเบียนจำนอง หรือจดทะเบียนสิทธิหรือนิติกรรมครั้งสุดท้าย จำนวน……………บาท
ราคาหรือมูลค่าที่เจ้าหนี้ตามคำพิพากษาซึ่งเป็นสถาบันการเงินแจ้งต่อธนาคารแห่งประเทศไทย
หรือหน่วยงานราชการอื่นของปีที่จะขายทอดตลาดหรือของปีที่แจ้งครั้งสุดท้ายจำนวน……………บาท
วันที่ประกาศขึ้นเว็บ 25-07-2555

หากมีการประเมินไว้ทุกราคา แล้วผมจะยึดถึอราคาไหนเป็นราคาเริ่มต้นครับ

ขอบคุณครับ

By: 3ป1น
Since: 6 ส.ค. 55 18:25:54

คือว่าเราซื้อบ้านหลังน้อยๆด้วยเงินสด (เงินสดแบบว่ายืมพี่ชายมาซื้อสดนะ 55) แล้วทีนี้คือปกติถ้ากู้แบงค์เค้าจะบังคับทำประกันอัคคีภัย ในกรณีซื้อสดก็ควรทำใช่ไหมคะ เพราะเป็นทาวน์เฮ้าส์บ้านติดกันเผื่อเกิดเหตุ (แต่อย่าให้เกิดเลยนะ)

ทีนี้ขอคำแนะนำว่าควรซื้อประกันอัคคีภัยที่ไหน แล้วราคาแพงมากไหมคะ แบบว่างบน้อย ขอบคุณมากจร้าา

ปล.แก้ไขพาดหัว คะ เป็น ค่ะ

By: มีหมาชื่อมาเฟีย
Since: 6 ส.ค. 55 16:11:32

กำลังรับภาระเรื่องจัดหารถขนของ เพื่อย้ายบ้าน   ปวดหัวเรื่องหารถ  เบอร์ที่ค้นได้ในเน็ต โทรไป บางทีก็ไม่รับสาย   บางเจ้าก็บอกจะติดต่อกลับ เงียบไปเลย

สมาชิกท่านใดเคยมีประสบการณ์ในการใช้บริการ  เล่าสู่กันฟังหน่อย ประมาณการค่าใช้จ่ายแค่ไหน ?  ผมคิดว่าถ้าใช้แค่รถหกล้อ วันเดียวก็จบ  ของก็ไม่ได้มีค่าราคามากมาย  แต่มันเป็นของเก่าสะสมของญาติผู้ใหญ่ คงต้องเลือกคนที่ให้บริการดีหน่อย

ขอบคุณครับ

By: สามทับหนึ่ง
Since: 6 ส.ค. 55 14:59:24

ผมอยากแขร์ความเห็นส่วนตัว เกี่ยวกับเรื่องค่าส่วนกลางสำหรับบ้านหรือ condo จากที่เห็นเพื่อนๆหลายคนพูดถึงเรื่องค่าส่วนกลางแล้วก็รู้สึกตกใจ ราคาตั้งแต่ 35 -75 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งหากบ้านหรือห้องที่ซื้อขนาดค่อนข้างใหญ่ เช่น 65-70 ตารางวาหรือตารางเมตรแล้ว จะต้องจ่ายถึง 3000 – 5000 บาทต่่อเดือน ซึ่งค่อนข้างจะมากเหมือนต้องเสียค่าเช่าบ้านตัวเองอยู่เลย แต่อย่างว่ามันเป็นสิ่งจำเป็นที่เราต้องชำระอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้เพื่อสภาพแวดล้อมของพื้นที่อาศัย ซึ่ึงราคาบ้านหรือ condo ขนาดนี้น่าจะต้องเกิน 6 ล้านบาทโดยประมาณ ดังนั้นผมคิดว่าเพื่อนๆที่คิดจะซื้อบ้าน condo อย่าลืมนำสิ่งนี้มาคิดเป็นภาระค่าใช้จ่ายที่ต้องบวกไปกับค่าผ่อน เราอาจจะคิดว่าสบายมากในขณะนี้ที่เราทำงานมีรายได้เข้ามาที่มากพอเช่น รายรับต่อเดือน 1แสนบาท ค่าส่วนกลาง 5 พัน อาจแค่ 5% ของรายรับเท่านั้น แต่อย่าลืมครับว่า หลังจากเกษียณงานแล้ว รายได้ไม่มี ต้องเอาเงินที่เก็บสะสมมาใช้เพื่อดำรงชีพหลังเกษียณงาน มาจ่ายตรงนี้ต่อไปอีก 20-25 ปี ตามแต่ว่าจะตายเมื่อไร ซึ่งก็ไม่รู้อีกว่าค่าส่วนกลางจะปรับเพิ่มเป็นกี่บาทต่อตารางเมตร ณ ตอนเราแก่เลิกทำงาน มันจะเป็นภาระสำหรับเจ้าของบ้านได้เลยนะครับ ผมเคยคำนวณคร่าวๆว่า หากมีเงินเก็บตอนทำงานแล้วเอามาใช้ตอนเกษียณต่อเดือน 3หมื่นบาท ต้องมาจ่ายค่าส่วนกลาง 5000บาท(กรณีบ้านเนื้อที่มากหน่อย) ซึ่งถึงตอนนั้นคงมากกว่านึ้แน่ คิดเป็นเกือบ 15-20% ของรายจ่ายของเงินที่มีให้ใช้แต่ละเดือนเลยครับ (ซึ่งถ้าคืดว่าค่าส่วนกลาง 5000/ เดือนต้องจ่ายไปอีก 20 ปีจากอายุ 60-80 ปี ต้องเตรียมเงินอย่างน้อย 1.2 ล้านสำหรับค่าส่วนกลาง) ผมทีแรกคิดอยากซื้อบ้านขนาดใหญ่หน่อยในโครงการที่มีชื่อเสียง คงพอผ่อนไหวครับ แต่จะทำให้เหลือเงินสะสมใช้ตอนแก่ตัวไม่มาก เลยต้องกลับมาคิดใหม่เพื่อจะได้มีเงินเหลือใช้ตอนชราให้มากหน่อยและค่าส่วนกลางก็จะไม่มากจนเป็นภาระจนทำให้ไม่อยากจ่ายหรือจ่ายไม่ไหวครับ "ปลวกกัดกินตัวบ้าน ค่าส่วนกลางกัดกินตัวเจ้าของ"

By: มอนมร
Since: 6 ส.ค. 55 14:37:21