คือว่าเราซื้อบ้านหลังน้อยๆด้วยเงินสด (เงินสดแบบว่ายืมพี่ชายมาซื้อสดนะ 55) แล้วทีนี้คือปกติถ้ากู้แบงค์เค้าจะบังคับทำประกันอัคคีภัย ในกรณีซื้อสดก็ควรทำใช่ไหมคะ เพราะเป็นทาวน์เฮ้าส์บ้านติดกันเผื่อเกิดเหตุ (แต่อย่าให้เกิดเลยนะ)

ทีนี้ขอคำแนะนำว่าควรซื้อประกันอัคคีภัยที่ไหน แล้วราคาแพงมากไหมคะ แบบว่างบน้อย ขอบคุณมากจร้าา

ปล.แก้ไขพาดหัว คะ เป็น ค่ะ

By: มีหมาชื่อมาเฟีย
Since: 6 ส.ค. 55 16:11:32

กำลังรับภาระเรื่องจัดหารถขนของ เพื่อย้ายบ้าน   ปวดหัวเรื่องหารถ  เบอร์ที่ค้นได้ในเน็ต โทรไป บางทีก็ไม่รับสาย   บางเจ้าก็บอกจะติดต่อกลับ เงียบไปเลย

สมาชิกท่านใดเคยมีประสบการณ์ในการใช้บริการ  เล่าสู่กันฟังหน่อย ประมาณการค่าใช้จ่ายแค่ไหน ?  ผมคิดว่าถ้าใช้แค่รถหกล้อ วันเดียวก็จบ  ของก็ไม่ได้มีค่าราคามากมาย  แต่มันเป็นของเก่าสะสมของญาติผู้ใหญ่ คงต้องเลือกคนที่ให้บริการดีหน่อย

ขอบคุณครับ

By: สามทับหนึ่ง
Since: 6 ส.ค. 55 14:59:24

ผมอยากแขร์ความเห็นส่วนตัว เกี่ยวกับเรื่องค่าส่วนกลางสำหรับบ้านหรือ condo จากที่เห็นเพื่อนๆหลายคนพูดถึงเรื่องค่าส่วนกลางแล้วก็รู้สึกตกใจ ราคาตั้งแต่ 35 -75 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งหากบ้านหรือห้องที่ซื้อขนาดค่อนข้างใหญ่ เช่น 65-70 ตารางวาหรือตารางเมตรแล้ว จะต้องจ่ายถึง 3000 – 5000 บาทต่่อเดือน ซึ่งค่อนข้างจะมากเหมือนต้องเสียค่าเช่าบ้านตัวเองอยู่เลย แต่อย่างว่ามันเป็นสิ่งจำเป็นที่เราต้องชำระอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้เพื่อสภาพแวดล้อมของพื้นที่อาศัย ซึ่ึงราคาบ้านหรือ condo ขนาดนี้น่าจะต้องเกิน 6 ล้านบาทโดยประมาณ ดังนั้นผมคิดว่าเพื่อนๆที่คิดจะซื้อบ้าน condo อย่าลืมนำสิ่งนี้มาคิดเป็นภาระค่าใช้จ่ายที่ต้องบวกไปกับค่าผ่อน เราอาจจะคิดว่าสบายมากในขณะนี้ที่เราทำงานมีรายได้เข้ามาที่มากพอเช่น รายรับต่อเดือน 1แสนบาท ค่าส่วนกลาง 5 พัน อาจแค่ 5% ของรายรับเท่านั้น แต่อย่าลืมครับว่า หลังจากเกษียณงานแล้ว รายได้ไม่มี ต้องเอาเงินที่เก็บสะสมมาใช้เพื่อดำรงชีพหลังเกษียณงาน มาจ่ายตรงนี้ต่อไปอีก 20-25 ปี ตามแต่ว่าจะตายเมื่อไร ซึ่งก็ไม่รู้อีกว่าค่าส่วนกลางจะปรับเพิ่มเป็นกี่บาทต่อตารางเมตร ณ ตอนเราแก่เลิกทำงาน มันจะเป็นภาระสำหรับเจ้าของบ้านได้เลยนะครับ ผมเคยคำนวณคร่าวๆว่า หากมีเงินเก็บตอนทำงานแล้วเอามาใช้ตอนเกษียณต่อเดือน 3หมื่นบาท ต้องมาจ่ายค่าส่วนกลาง 5000บาท(กรณีบ้านเนื้อที่มากหน่อย) ซึ่งถึงตอนนั้นคงมากกว่านึ้แน่ คิดเป็นเกือบ 15-20% ของรายจ่ายของเงินที่มีให้ใช้แต่ละเดือนเลยครับ (ซึ่งถ้าคืดว่าค่าส่วนกลาง 5000/ เดือนต้องจ่ายไปอีก 20 ปีจากอายุ 60-80 ปี ต้องเตรียมเงินอย่างน้อย 1.2 ล้านสำหรับค่าส่วนกลาง) ผมทีแรกคิดอยากซื้อบ้านขนาดใหญ่หน่อยในโครงการที่มีชื่อเสียง คงพอผ่อนไหวครับ แต่จะทำให้เหลือเงินสะสมใช้ตอนแก่ตัวไม่มาก เลยต้องกลับมาคิดใหม่เพื่อจะได้มีเงินเหลือใช้ตอนชราให้มากหน่อยและค่าส่วนกลางก็จะไม่มากจนเป็นภาระจนทำให้ไม่อยากจ่ายหรือจ่ายไม่ไหวครับ "ปลวกกัดกินตัวบ้าน ค่าส่วนกลางกัดกินตัวเจ้าของ"

By: มอนมร
Since: 6 ส.ค. 55 14:37:21

เพื่ออาจจะมีช่างหรือมีคนที่มความรู้มาตอบได้คำถามมันลึกไปหน่อยครับ

คือโทรไปถามที่ร้านขายกาวเค้าบอก50กิโลใช้ได้40ตารางเมตร

ถามช่างเค้าบอก1ตารางเมตรใช้กาว2โล200ตารางเมตรก็ต้องใช้400กิโล

เลยหรอครับ ขอบคุณมากครับ

By: ข้าวต้มหมูใส่กุ้งแห้ง
Since: 6 ส.ค. 55 13:38:32

คำค้นหา:

• https://www thaider com/homepro/38925

ผมจะซื้อบ้านมือสองครับ ทีนี้ว่า งงๆกับอัตราดอกเบี้ยครับ แบบว่าคำนวนไม่ค่อยคล่อง

ตอนนี้ผมสองจิตสองใจกับอัตราดอกเบี้ยของธนาคาร  มีธนาคารกรุงศรี กับ ธนชาติครับ  

คำถาม
1. ผมลองยื่นกรุงศรีไปแล้ว รอแค่ผมว่าผ่านไหม คาดว่าอีกสองวันรู้ผล สมมุติผลว่าผ่านผมปฏิเสธได้ไหม เพราะเซ็นต์สัญญาขอกู้ไปแล้ว

2. ผมมาดูของธนชาติที่หลังพบว่า อัตราดอกเบี้ยดูเหมือนจะดีกว่า แต่ไม่มั่นใจตรงที่ ธนชาติจะให้วงเงินกู้ได้เท่า กรุงศรีหรือเปล่า ตอนนี้กรุงศรีให้ที่ 90% ส่วนธนชาติให้ที่ 100% แบบมีเงื่อนไข **พูดง่ายๆคืออาจไม่ถึง 100% ในใจกลัวตำกว่า 90%   กรณีนี้เป็นไปได้ไหมที่ธนาคารให้ตำกว่า 90% ส่วนใหญ่ธนาคารพิจารณาจากอะไร

3. ผมจะยื่นกู้ทั้งสองธนาคารแล้วเลือกเอาธนาคารใดธนาคารหนึ่งได้ไหมครับ

4.  ที่ผมว่าดอกเบี้ย ธนาคารธนชาติดูดีกว่าคิดถูกหรือเปล่าครับ

รบกวนผู้มีประสบการณ์แนะนำด้วยครับ  

ลิงค์ธนาคารครับ

http://www.krungsri.com/th/consumer-detail.aspx?did=83&tid=2&sub=true

http://www.thanachartbank.co.th/tbankcmsfrontend/personalTHDetail.aspx?PTypeID=9&ProID=72&PName=personal

By: Pisitsak2006
Since: 6 ส.ค. 55 12:02:02

ไปซื้อในห้างมาไม่กี่วันเจอฝนแล้วน้ำสนิมไหลกดล็อคลำบาก เอาแบบปลดล็อกแล้วเด้งกริ๊กเลยน่ะ ไม่เอาแบบลูกเหลี่ยม

By: rdo
Since: 6 ส.ค. 55 10:03:44

จะลองติดตั้งจานแดงทรูดูครับ อยากทราบว่าคอจานต้องยกขึ้นมุม 60 องศา ทำตามรูปถูกรึเปล่าครับ เห็นมีตัวเลขที่ขอจานเป็นองศาต่าง ๆ ให้ ถ้ายกให้หงายไปที่ตัวเลข 60 จะถูกต้องไหมครับ แนะนำด้วยครับ

By: tempestroad
Since: 6 ส.ค. 55 10:21:32