ต้องการทำพื้นปูนเปลือยในห้องนั่งเล่น  ที่วางแผนไว้คือเทปูน5เซน ไวร์เมส แล้วโรยฮาร์ดเดนเนอร์สีเทาอ่อน
ขอถามหน่อยครับว่าโดยปกติพื้นปูนขัดมันถ้าจะทำให้สวยๆเนี๊ยบๆนี่ปูนที่ใช้ต้องเป็นปูนประเภทไหนยี่ห้ออะไรดีครับ  ปูนเขียวปูนแดง หรือปูนอะไรดี (คงไม่สั่งรถมาเทเพราะช่างบอกว่าขัดไม่ทัน กลัวรีบแล้วไม่สวย)  แล้วสารเคลือบหน้า นี่ใช้อะไรดีครับ อยากให้ดูเรียบๆกริ๊บๆ

By: PeachScott
Since: 27 ก.ค. 55 17:18:55

สองหมู่บ้านนี้อยู่ติดกัน
เป็นเจ้าของโครงการเดียวกันแต่คนละชื่อหมู่บ้าน
A: ส่วนกลางดีมากถึงมากที่สุดมีสวนสวยใหญ่มาก รปภ เยอะ ค่อนข้างเข้มงวด สระว่ายน้ำ ถนนกว้าง  โครงการนี้มี 900หลัง
B:ส่วนกลางงั้นๆ มี รปภ กะละ2 คน เพรามีแค่ 60 หลัง สระว่ายน้ำมี แต่สวนก้อเล้กๆไม่สวยอะไร

ขนาดบ้านวัสดุเท่ากัน แต่ A แพงกว่า 7 แสน คุ้มมั้ยสำหรับ่วนกลางที่ดีกว่า

By: น้าสายหยุด
Since: 27 ก.ค. 55 17:27:44

ตอนนี้ผมได้ตัดสินใจจะซื้อบ้านจัดสรรที่เชียงใหม่ครับ โดยเซลล์ได้บอกขั้นตอนมาดังนี้
1. จอง (จ่ายค่าจอง 20000 บาท)
2. ทำสัญญา (จ่ายค่าทำสัญญา 50000 บาท)
3. ผ่อนดาวน์ 12 งวด (งวดละ 52000 บาท)….ค่าใช่จ่ายข้อ 1+ 2+3 รวมเป็น 75xx00 บาทซึ่งคิดเป็น 25% ของราคาบ้าน และหลังจากผ่อนดาวน์บ้านครบ 6 เดือน ทางโครงการจึงจะเริ่มสร้างบ้านให้ครับ
4. เดือนที่ 8 หลังจากผ่อนดาวน์เรายื่นกู้กับธนาคาร
5. ครบเดือนที่ 12 บ้านสร้างเสร็จ โอนบ้านโดยนำเงินที่ได้จากธนาคารมาจ่ายค่าบ้าน 75% ที่เหลือ

ผมอยากสอบถามว่า

1. ขั้นตอนดังกล่าวปรกติหรือไม่…หมายถึงว่าเป็นขั้นตอนปรกติที่ใช้กันสำหรับการซื้อบ้านจัดสรรใช้ไหมครับ

2. สำหรับเวลาที่จะต้องยื่นกู้กับแบงค์ เราจะต้องเป็นฝ่ายพิจารณาเองใช้หรือไม่ เนื่องจากแบงค์ที่เราเข้าไปติดต่อบอกกับผมว่าผมจะต้องรับโอนบ้านภายใน 4 เดือนหลังจากที่ได้รับการอนุมัติ แต่สมมุติว่าถ้าโครงการสร้างบ้านไม่เสร็จผมควรจะทำยังไงครับ?

3. ผมจะต้องผ่อนดาวน์ถึง 25 % ซึ่งเป็นเงินที่จะต้องจ่ายไปก่อน ถ้าธนาคารไม่อนุมัติเงินกู้จะทำอย่างไรดีครับ?

4. เซลล์บอกว่าเราจะสามารถแก้ไขแบบบ้าน (จากแบบมาตรฐาน) รวมถึงการคำนวณค่าใช่จ่าย หลังจากที่จ่ายเงินค่าทำสัญญาแล้ว ถ้าเป็นเช่นนี้ผมอาจจะเป็นฝ่ายเสียเปรียบเมื่อจำเป็นต้องต่อรองค่าใช้จ่าย ผมควรป้องกันปัญหานี้อย่างไรดีครับ?

ขอบคุณมากครับ เกิดมาไม่เคยซื้อบ้านมาก่อนจริงๆครับ

By: Honda_kitt
Since: 27 ก.ค. 55 16:18:40

บ้านอีก 2 เดือนจะเสร็จ แต่กู้บ้านยังไม่ได้วงเงินที่ต้องการเลย กู้ที่ไหนดี ขอคำแนะนำด้วยค่ะ บ้านราคา 2.5 ล้าน อยากกู้ประมาณ 2.3 ล้าน เพราะผ่อนดาวน์ไปแล้วประมาณ 2 แสน เคยมีประวัติล่าช้าปี 51-52 แต่ปิดไปหมดแล้ว ล่าสุดปรับโครงสร้างหนี้บัตรเครดิต 1 รายการ ปิดไปแล้ว ปลายปี 54 จะยื่นกู้ที่ไหนดีค่ะ เคยยื่นธ.ม่วง ได้ 1.7 ล้าน//ธ.ดอกบัว ปฎิเสธ//uob ต้องปิดเกิน 2 ปี// ธ.รวงข้าว ไม่ได้เพราะเคยปรับโครงสร้างหนี้ ที่ธ.นี้ เหลือที่ไหนยังพอมีหวังบ้างค่ะ เครียดมาก ขอบคุณมากค่ะ

By: คนรอ
Since: 27 ก.ค. 55 15:54:26