เราเพิ่งผ่อนไป 19 งวดค่ะ แบงค์ปัจจุบันคือ SCB ดอกเบี้ยอยู่ที่ 6.6 ตลอดอายุสัญญา //ใช้ MRR ในการคิด อยาก re มาออมสิน ดอก 3 ปีแรก 3.45 หลังจากนั้น MLR-0.5 (ตกอยู่ประมาณ 5.12)
ลองคำนวณเล่นๆ
เงินต้น 1,498,750.33 หากอยู่ SCB ต้องเสียดอกทั้งหมด 511,000 (ระยะเวลา 9 ปี 4 เดือนจึงหมดหนี้) หาก re มาออมสินดอก 267,000 (ระยะเวลา 8 ปี 3 เดือน) แต่จะมีค่าจดจำนองใหม่ กับค่าปรับ อยู่ประมาณ 60,000 ค่ะ
แต่ถ้าคิดดอกเฉพาะ งวดที่ 20-36 เพื่อให้ครบอายุ 3 ปีของ SCB ค่อย re ส่วนต่างดอกเบี้ยอยู่ที่ 64,800 บาท เมื่อหักลบกับค่าปรับแล้ว เหลือส่วนต่าง 4,000 กว่าบาท แต่ต้องหาเงินก้อนมาโปะเพื่อ re
เลยยังไม่แน่ใจว่าจะ re ณ ตอนนี้เลยดี หรือว่ารอให้ครบ 3 ปีค่อย re ดีคะ
// เห็นดอกเบี้ยแต่ละเดือนแล้วเศร้า จ่ายเดือนละ 18000 เสียดอก 8-9,000
งงป่ะคะ??
By: lemon_noi
Since: 24 ก.ค. 55 16:11:02
