Daily Archives: August 4, 2012

คอนโดบิวท์นานเกินสัญญาไป 4 เดือน ต้องการยกเลิกขอเงินจอง 1 แสนบาทคืน ต้องดำเนินการอย่างไรคะ

สวัสดีค่ะ
ขอรบกวนปรึกษาเรื่องยกเลิกสัญญาจะซื้อจะขายคอนโดค่ะ
เนื่องจากสัญญาระบุไว้ว่าพร้อมโอน 30 มีนาคม 2555
แต่ได้มีการแซงคิว และล่าช้าไปมาก โทรไปตามกี่ครั้งก็บอกว่าจะเร่งให้ๆ
จนเมื่อวานได้แจ้งยกเลิกไปกับทางเซลล์ทางโทรศัพท์ วันนี้โครงการรีบโทรมาเชิญตรวจรับห้องเสาร์นี้ค่ะ
(ห้องสร้างเสร็จแล้วเหลือแต่บิวท์อิน 105 ตร.ม. เท่านั้นเอง)
แต่เราไม่อยากได้แล้วค่ะ เนื่องจากมาเร่งทำด่วนๆ แค่ 4 วัน คิดว่างานออกมาไม่ดีแน่ๆ ราคาก็ตั้ง 2.89 M
เงินจอง 2 ห้อง ห้องละ 1 หมื่น รวมกับทำสัญญา ห้องละ 4 หมื่น รวม 1 แสนบาทค่ะ
เซลล์บอกมาว่าไม่มีนโยบายคืนเงินจอง แต่ในสัญญามีระบุว่า "..หากผู้จะขายไม่โอนกรรมสิทธิ์ในห้แงชุดให้แก่ผู้จะซื้อภายในกำหนดเวลาตามข้อ 4 ผู้จะขายยินยอมให้ผู้จะซื้อดำเนินการ ดังนี้ ให้ผู้จะซื้อมีสิทธิบอกเลิกสัญญาโดยผู้จะขายยินยอมคืนเงินที่ผู้จะซื้อได้ชำระไปแล้วทั้งหมดพร้อมดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 15 ต่อปี.."
จึงจะลองส่งหนังสือไปค่ะ แต่รบกวนขอคำปรึกษาเรื่องขั้นตอนกรณีส่งหนังสือแล้วเค้าเพิกเฉยด้วยนะคะ
กลัวอ้อยเข้าปากช้างแล้วจะอดค่ะ
ขอบคุณมากนะคะ ><

By: หนังสือเดินได้
Since: 18 ก.ค. 55 22:48:15

วันที่แบงค์มาประเมินราคาบ้าน

ผมกำลังทำเรื่องซื้ออาคารพาณิชย์มือ2 ห้องข้างๆ แต่เจ้าของเดิมเค้ากั้นห้องทำเป็นห้องเช่า แล้วท่าเวลาที่แบงค์เค้ามาประเมินราคา เค้าต้องเข้าไปดูทุกห้องเลยมั้ย คือท่าเจ้าของเดิมเค้าไม่มีกุญแจเปิดไปให้ดู แล้วอย่างงี้ผมควรจะทำไง

By: tnakron123
Since: 18 ก.ค. 55 22:32:44

>>> ขอรบกวนถามสถานที่ซื้อต้น ชมพูพันธ์ทิพย์ ใน กทม ครับ <<<

ขอรบกวนถามสถานที่ซื้อต้น ชมพูพันธ์ทิพย์ ใน กทม ครับ

ถ้าซื้อมา ควรซื้อแบบ ต้นเล็กๆ หรือต้นที่โตแล้วดีครับ

ถ้าซื้อต้นใหญ่มา มันต้องค้ำยันไปตลอดใช่ไหมครับ แบบนี้จะมีปัญหาภายหลังไหมอะครับ

ขอขอบคุณมากครับ

By: sukritudom
Since: 18 ก.ค. 55 21:53:42

ไฟล์ MKV ซับแยกหริอฝัง

ไฟล์mkvเวลาโหลดมาจะรู้ได้ยังไงครับว่าเป็นซับแยกหรือฝัง โหลดมาทีไรก้เห็นมีไฟล์เดียวตลอเลยครับ รบกวนผู้รู้ตอบให้มือใหม่ด้วยครับ

By: oksure13
Since: 18 ก.ค. 55 21:24:17

อยากถามผู้รู้เกี่ยวกับการรื้อบ้านค่ะ

รบกวนผู้ที่มีประสบการณ์หรือมีความรอบรู้เกี่ยวกับการรื้อถอนบ้านค่ะ พอดีเราจะต้องย้ายออกจากที่อยู่เดิม แล้วอยากจะรื้อบ้านไปด้วย เราจะหาผู้รับเหมาหรือบริษัทที่ไว้ใจได้ จากที่ไหนได้บ้างคะ เพราะบ้านเราเป็นไม้เกือบทั้งหลังเลย ขอบคุณล่วงหน้านะคะ

By: แดนไกล
Since: 18 ก.ค. 55 20:44:13

อยากติดจาน ติดของอะไรดีครับแนะนำที

อยากติดจานเอาไว้ดูทีวีชัด ๆ มีช่องเยอะๆ ไม่เสียรายเดือน ติดแบบไหนดีครับ แล้วถ้าติดจานเดียวแต่แยกสายเข้าไปห้องนอนสองห้องได้หรือเปล่า ราคา ไม่อยากติดห้องละจานครับ อยากทราบว่าเค้าคิดค่าติดตั้งยังไงถ้าแยกสายเข้าห้องสองห้อง เอาแบบเปลี่ยนช่องอิสระต่อกันครับ รบกวนช่วยแนะนำที่คับ เอาแบบฝนตกแล้วดูได้ก็ดีครับ

By: BEE su524
Since: 18 ก.ค. 55 20:45:40

@#* ปั้มน้ำ HITT และ ITC คุณภาพเป็นยังงัยบ้างครับ ???

ได้ฤกษ์ เปลี่ยน ปั้มน้ำที่บ้านแระครับ ก็ เลือกไปเลือกมา เห็น ยี่ห้อ HITT และ ITC

ก็ เอ๊ะ! คุ้นตา แต่ไม่ค่อยเห็น ใครๆพูดถึง

ก็ เลย สงสัยว่า HITT กะ ITC คุณภาพความทนทาน เป็นยังงัย เมื่อเทียบกับ Mitsubishi Hitachi อ่ะครับ

เป็นปั้มน้ำอัตโนมัติแบบแรงดันคงที่ ~ 150w. อ่ะครับ

By: c_sujjitporn
Since: 18 ก.ค. 55 18:22:05

อยากเอาสังกะสีมาแปะตรงกำแพง ต้องทำยังไงให้ยึดกับกำแพงอยู่ค่ะ ขอความรู้หน่อยค่ะ

เผอิญเห็นในนิตยสาร เค้าใช้สังกะสีแผ่นมาแปะที่กำแพงเอาไว้แปะโน๊ตแม่เหล็ก มันมันเก๋ดีค่ะ เลยซื้อมาบ้างแต่ไม่รู้จะติดกำแพงยังไง จะตอกตะปูคอนกรีตก้อกลัวปูนจะแตก แฟนก้อบอกให้เจาะ ใส่พุกแล้วใช้น็อตไข แต่ไม่รู้ว่าจะเวิร์คเปล่า เลยเข้ามาสอบถามพี่ๆ ก่อนลงมือเองค่ะ ขอคำแนะนำด้วยค่ะ

By: infranut
Since: 18 ก.ค. 55 17:46:55