ตอนนี้ทำบ้านใหม่อยู่ค่ะ พอดีคุณแม่อยากได้นาฬิกาแบบที่มีนกออกมาร้องกุ๊กกูมาแต่งห้องนั่งเล่น เพื่อนๆ พอจะรู้มั๊ยคะว่าหาซื้อได้ที่ไหนบ้าง

1.เราเงินเดือน        20,000 (ทำเอกชล เกิน 2 ปีแล้ว)
2.แฟน  -เงินเดือน    7,900 (รับราชการ)
 -ค่าตำแหน่งแฟน    3,500
          *รวม >>> 31,400 Bath
3.โอทีทุกเดือนทุกเดือน เรา 5,000 + แฟน 5,000 รวมประมาณ > 10,000

รายรับ ( ไม่รวมโอที ) 31,400 Bath
รายรับ ( รวมโอที ) 41,400 Bath

แต่ต้องจ่ายค่ารถ 8,500 (ค้างอีกประมาณ 4 ปี)
มีหนี้บัตรค้างประมาณ 25,000 (จ่ายตรงทุกงวด)

จะกู้ซื้อบ้านราคา 2,000,000-2,200,000 บาท  จะผ่านไหม ?

ผมกับแฟนซื้อบ้านของบริษัทอั่งเปา และได้จ้างบริษัทตรวจสอบบ้านแห่งหนึ่งไปตรวจสอบ

จ้างบริษัทตรวจสอบบ้านแห่งหนึ่งมา มาตรวจสอบ 3 คน ใช้เวลา 3 ชม. แต่ก่อนเข้าตรวจก็คุยกับ Sale เรียบร้อยแล้ว ไม่เห็นมีการเก็บค่าประกันแต่อย่างไร เพียงแต่บอกว่าโครงการมีมาตราฐานของโครงการอยู่ ถ้ามาตรวจสอบแล้วไม่พอใจก็ยินดีคืนเงินจองให้

ผลการตรวจสอบของบริษัท คือรายงานจำนวน 48 หน้า มี defect ประมาณ 250 จุด(ไม่รู้เยอะหรือไม่สำหรับบ้าน 3xx ตารางเมตร) ส่วนใหญ่จะเป็นงานเก็บสีภายนอก(รอยแตก) ภายใน(รอยเปื้อน) แต่ที่ประทับใจจริงๆคือ บริษัททำงานกันละเอียด ตรวจสอบกันทุกจุด เช่น เต้ารับ สวิทซ์ไฟติดตั้งเอียง การติดตั้งสายดิน กระเบื้องทุกแผ่น บานประตูทุกบาน ว่าล็อกได้ บานพับติดตั้งดีไหม วงกบประตูแตกไหม การยาแนวตามจุดต่างๆ (ผมยอมรับว่าถ้าตรวจสอบเองคงไม่ละเอียดขนาดนี้)

หลังได้รายงานผมก็ส่งให้โครงการฯนำไปแก้ไข ซึ่งโครงการก็จะแก้ไขให้ทุกจุดให้เสร็จในวันอังคารนี้  เพื่อพร้อมจะโอนในวันพฤหัสฯ

แต่ปัญหาคือผมกลัวงานแก้ไขเสร็จไม่ทัน ทางโครงการจึงเสนอว่าถ้าแก้ไขงานให้ไม่ทัน ให้ผมยึดเงินที่จะจ่ายค่าส่วนกลางไว้ก่อน(ประมาณ 100,0000) จนกว่าโครงการจะทำการแก้ไขเสร็จ โดยจะมาดูว่าเนื้องานที่ยังแก้ไขไม่เสร็จในวันที่ 23 พ.ย. มีอะไรบ้างคิดเป็นมูลค่าเท่าใด ก็ให้ถือเงินที่จะจ่ายส่วนกลางเป็นเงินประกันเท่านั้น แต่กำหนดเวลาว่าจะต้องแก้ไขภายในกี่วัน มิฉะนั้นทางโครงการฯจะต้องออกค่าส่วนกลางที่ผมถือเป็นประกันไว้แทน

ได้ของ Standard มาแบบนี้ค่ะ รบกวนช่วยดูหน่อยจ้า

เรากู้ 4 ล้านบาท กะว่าจะผ่อนเดือนละ 25000 บาทค่ะ

เขาบอกว่าของเขาคิดจาก MHR เป็นอัตราเฉลี่ยดอกเบี้ยของ 4 ธนาคารหลักๆ ตอนนี้ MHR ของ Standard Charter อยู่ีที่ 6.35% ค่ะ

แบบที่ 1
– เดือนที่ 1-6        = 0%
– เดือนที่ 7-12      = 2.5%
– ปีที่ 2 เป็นต้นไป  = MHR -1.35%

แบบที่ 2
– ปีที่ 1-2             = MHR -3.1%
– ปีที่ 3 เป็นต้นไป  = MHR -1.65%

แบบที่ 3 ต้องซื้อประกัน ราคาประมาณ 4หมื่นบาท
– ปีี่ที่ 1                =   MHR -3.35%
– ปีที่ 2                =  MHR -3.1%
– ปีที่ 3 เป็นต้นไป  =  MHR -1.65%

ที่นี้เพื่อนๆ บอกว่าให้กู้ของธนาคารไทยน่าจะดีกว่าแบงค์ต่างชาติ เราได้ของ SCB มาดอกเบี้ยเป็นแบบนี้ค่ะ

MRR = 6.5%
– ปีที่ 1                 = 1.25%
– ปีต่อไป              = MRR-1.25%

และก็มีกสิกร
MLR = 6.0%
– ปีที่ 1                 = 1.75%
– ปีต่อไป              = MLR -0.75 %

รบกวนเพื่อนๆ ช่วยดูหน่อยนะคะ เราต้องเป็นคนตัดสินใจคนเดียวในบ้านเลยหล่ะ พ่อกับแม่ไม่รู้เรื่องเลย นั่งคิดมาหลายวันแล้วอ่ะค่ะ

ขอบคุณมากๆ เลยค่า

คำค้นหา:

• mhr standard chartered
• ประกัน mrta

พื้นที่ใช้สอย 119 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 52.3 ตารางวา ของเดิม บริษัท Dxxxxd Pxxt Cxxxxxl เสนอราคา 4,500 บาท ต่อปี

น้ำยา 1 ลิตร ผสม น้ำ 100 ลิตร ครั้งแรก อัดน้ำยา เคมไดร์ท และฉีดพ่นรอบบ้าน 6 ครั้งต่อปี (พึ่งโทรไปถามมาเมื่อกี้นี้)

ถ้าเปลี่ยนเป็น อเจนด้า 6000 บาท ต่อปี

แต่พนักงานบอกว่า อเจนด้า เหมาะกับบ้านที่มีปัญหาปลวกบุกรุกแล้ว ถ้าบ้านยังไม่มีปลวกไม่จำเป็นต้องใช้

ขอถามเป็นข้อๆ ดังนี้ครับ

1. จำเป็นหรือไม่ ที่ต้องเปลี่ยนเป็น อเจนด้า หรือ เคมไดร์ทก็พอ ยาตัวไหนกันปลวกได้ดีกว่ากันครับ

2. จริงหรือไม่ ที่พนักงาน บอกว่า อเจนด้า เหมาะกับบ้านที่มีปัญหาปลวกบุกรุกแล้ว ถ้าบ้านยังไม่มีปลวกไม่จำเป็นต้องใช้ (ต้องรอให้มันมาก่อนเหรอฟ่ะ -_-")

3. บ้าน1 ปี ยังไม่มีปัญหาปลวก และก็ไม่อยากมีด้วยครับ ท่านใดมีข้อมูลน้ำยาตัวอื่นๆ และ บริษัทฉีดปลวกที่หน้าเชื่อถือ รบกวนขอข้อมูลด้วยครับ จะได้นำไปเปรียบเทียบ

ขอบคุณในความอนุเคราะห์ล่วงหน้า

ในร่มที่ไม่ค่อยโดนแดด จะปลูกหญ้าอะไรดีครับ
ตอนนี้ที่บ้านปลูกหญ้านวลน้อย ตรงที่เป็นร่ม โดนแดดบ้าง หญ้าจะเริ่มตาย
คิดอยากเปลี่ยนเป็นหญ้ามาเล ไม่ทราบว่าอยู่ในร่มได้ดีกว่าไหม?? ครับ

ไปตรวจรับมอบบ้าน โครงการ…………….
บ้านไม่เสร็จ โฟร์แมนแจ้งว่า เหลือเก็บงานวันนี้เสร็จ
พรุ่งนี้มาตรวจรับมอบใหม่ได้เลย
ดูยังงัย ก็ไม่มีทางแน่ๆ
ทางโครงการแจ้งว่า พี่ก็ตรวจรับงานไป อะไรไม่พอใจจะให้แก้ไข ก็ลงรายละเอียดมา เดี๋ยวแก้ไขให้
เข้าใจว่า จะให้เราตรวจงานแทนมันเลยมั้ง แล้วส่งไปผู้รับเหมาทำ พร้อมเก็บงาน

เลยบอกไปว่า ตรูไม่ใช่โฟร์แมน แค่คนอยากมีบ้าน

รบกวนถามผู้ที่อยู่ละแวก วัชรพล รามอินทรา
ว่าเคยเห็นเต้นท์แบบที่เขาใช้กางขายน้ำตามงานมีขายแถวไหนบ้างครับ