แหวนยอด คลอง2 หรือ พฤกษ์ลดา บางใหญ่ ดีีคะ
แหวนยอดจองไปแล้ว บ้านติดถนนเมน บ้านหลังใหญ่ดี โครงการไม่มีชื่อ พนักงานบริการไม่ค่อยดี (หลังการขายไม่รู้จะขนาดไหน..)ราคาสามแปด
พฤกษ์ลดา ยังไม่จองแต่น่าสน เพราะมีโครงการรถไฟฟ้า แต่เข้าซอยลึกไปหน่อย 4-5 กม
บ้านหลังเล็กไปนิสนึง พื้นที่ใช้สอยน้อย โครงการดี พนักงานขายดี ราคาสี่เน็ต
ด้วยความที่ว่ากำลังอยากได้คอนโดถูก ๆก็เลยมาหา ก๊ะว่า เอาว๊ะขอดีๆมือสองก็ยังดี จะได้ไม่แพงแสนปลายๆก็พอไหว หาไปหามา สะดุดตากับโปรโมชั่น ดาว หมื่น ผ่อนเดือนละพัน แถมเข้าอยู่ได้ทันทีอีก มือ 1 อีกต่างหาก ของ Smart Condoพระราม 2 ที่อยู่ใกล้ๆกับเซ็นทรัลพระราม 2 อ๊ะ อยากบอกว่าสนใจมั๊ก ยิ่งดูคลิปโฆษณาบ้านแล้ว อยากบอกว่าแหล่มมาก แต่ไม่รู้ว่า ของจริงเป็นยังไง ใครทราบรบกวนแนะนำด้วยนะครับ
จริงหรือเปล่าคะที่เค้าว่ากันว่า
พื้นห้องน้ำกับระเบียงและดาดฟ้า ต้องเทคอนกรีตอย่างเดียว ห้ามใช้แผ่นพื้นสำเร็จเด็ดขาด เพราะถ้าใช้พื้นสำเร็จปูล่ะก็ จะทำให้เกิดปัญหาน้ำรั่วได้
อย่างนี้ถ้าเวลาทำบ้านเราใช้แผ่นคอนกรีตสำเร็จรูปปูเราก็ต้องเว้นบริเวณระเบียง+ห้องน้ำไว้เทพื้นเหรอคะ งงอะไม่เข้าใจ
ตอนนี้เลยได้แต่ฟังเพลงจากช่องusb อย่างเดียว อยากดูหนังหรือคาราโอเกะจะทำได้อย่างไรบ้างครับ แนะนำหน่อยคราบ
อยากขอคำแนะนำครับ (พอดีพี่สาวสนใจโครงการนี้ครับ)
1. สภาพโครงการ ในเรื่องควาปลอดภัย-เรื่องขยะ
( กลางคืนเปลี่ยวไหมครับ /ยามรักษาความปลอดภัย -ต้องติดเหล็กดัดกันหรือเปล่าคะ )
2. การเดินทาง ไปทำงานแถวสุขุมวิท 22 ไปเส้นทางไหนดีครับ
3. คุณภาพของวัสดุที่ใช้
4. สามารถต่อรองราคา และโปรโมชั่นของแถม ได้หรือเปล่าครับ
(ข่วยแนะนำด้วยครับ)
ขอบคุณครับ
ตอนนี้กำลังเลือกสีและลายผ้าม่านกันครับ อยากสอบถามว่า
สีของผ้าม่าน จำเป็นต้องเป็นสีโทนเดียวกับสีของผนังห้องไหมครับ
เช่นผนังห้องเป็นสีชมพู ม่านต้องเป็นสีชมพู จึงจะเข้ากัน แบบนี้ไหมครับ
และม่านในห้องเดียวกัน จำเป็นต้องเหมือนกันไหมครับ ในกรณีที่มีหน้าต่างหลายบานครับ
ขอบคุณมากครับ
ใครพอทราบข้อมูลบ้างครับ ว่า ตอนนี้ Plasma Lg 42′ PJ650 ที่ร้านไหนมีของ + โปรโมชั่นดีๆบ้างครับ ร้านแสงชัย ของหมดสต๊อกยาวเลยครับ ช่วยแนะนำหน่อยครับ
1. นอกจากร้านแสงชัยแล้ว ร้านข้างนอกมีที่ไหนแนะนำบ้างครับ ที่ราคาพอรับได้ + บริการโอเค
2. รุ่นนี้ตามห้าง ห้างไหนยังมีโปรโมชั่นดีๆบ้างมั๊ยครับ ราคาประมาณเท่าไหร่ครับ
3. PJ350 กับ PJ650 เรื่องการสะท้อนแสงของจอ แตกต่างกันเยอะมั๊ยครับ
เอาบทวิเคราะห์มาตราการสินเชื่อ ของบ.เคจีไอ..มาให้อ่าน
แค่พอให้ได้รับทราบกัน ในห้องชายคา ค่ะ
…………………………………………………………………………………….
ประเด็นข่าว
เมื่อวันศุกร์ที่ 12 พ.ย. 53 ธปท. ได้ประกาศมาตรการใหม่ กล่าวคือ มาตรการควบคุมสัดส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าสินทรัพย์ (LTV) เพื่อควบคุมการปล่อยสินเชื่อบ้านของธนาคารพาณิชย์ในปัจจุบัน
สำหรับคอนโดมิเนี่ยม ที่มีราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาทต่อยูนิต สัดส่วน LTV จะถูกจำกัดอยู่ที่ 90.0% มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 2554
ส่วนโครงการแนวราบ (บ้าน ทาวน์เฮ้าส์) สัดส่วน LTV จะถูกจำกัดอยู่ที่ 95.0% เริ่มมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 2555
มาตรการดังกล่าวมีผลบังคับใช้กับการซื้ออสังหาฯ ตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 2554 (สำหรับคอนโดมิเนี่ยม) และตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 2555 (สำหรับโครงการแนวราบ) เป็นต้นไป โดยจะไม่มีผลย้อนหลัง ทั้งนี้ มาตรการดังกล่าว ไม่มีผลบังคับใช้กับการปล่อยสินเชื่อให้กับข้าราชการพลเรือน และพนักงานรัฐวิสาหกิจ
…………………………………………………………………………………….
ผลกระทบ
เราเห็นว่ามาตรการดังกล่าวจะส่งผลกระทบค่อนข้างจำกัดต่อความต้องการอสังหาฯ แม้แต่ในตลาดที่อยู่อาศัยราคาถูกก็ตาม
ตามปกติผู้ประกอบการอสังหาฯ เรียกเงินมัดจำตามราคาของที่อยู่อาศัย กล่าวคือ ราคาที่อยู่อาศัยยิ่งสูง เงินมัดจำก็จะสูงยิ่งขึ้น สำหรับบริษัทพัฒนาฯ ที่มีลูกค้าเป้าหมายอยู่ในตลาดระดับล่างถึงกลาง โดยปกติเงินมัดจำจะอยู่ที่ 5.0-10.0%
ทั้งนี้ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (GHB) ซึ่งเป็นธนาคารของรัฐ และไม่อยู่ภายใต้การควบคุมของ ธปท. เป็นผู้ปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยรายใหญ่ในตลาดที่อยู่อาศัยราคาถูก โดยธนาคารฯ จะปล่อยสินเชื่อที่ประมาณ 90.0-95.0% ของราคาที่อยู่อาศัย
ภายใต้มาตรการใหม่ดังกล่าว เราเชื่อว่าผลกระทบเพียงประการเดียวต่อผู้ประกอบการอสังหาฯ (ถ้าจะมี) คือ การชะลอซื้อบ้านของผู้ซื้อที่ไม่มีเงินเก็บพอจะจ่ายเงินมัดจำ อย่างไรก็ดี เนื่องจากตามปกติผู้ประกอบการอสังหาฯ ส่วนมากจะเรียกเงินมัดจำ 5.0-10.0% หรือสูงกว่าจากลูกค้าอยู่แล้ว เราเชื่อว่ามาตรการใหม่ดังกล่าวแทบจะไม่มีผลกระทบผู้ประกอบการฯ เลย
พอดีจะสร้างบ้านอ่ะค่ะ อยากจะรบกวนเพื่อนๆๆทุกท่าน
แนะนำแบบบ้าน หรือ เวปที่มีแบบบ้านจากอิฐประสานหน่อยค่ะ
พอดีจะย้ายบ้านค่ะ ต้องการจะย้ายชื่อออกจากบ้านเก่าไปบ้านใหม่ ต้องไปทำที่เขตที่เราจะย้ายออก – เข้าหรือป่าวคะ