Daily Archives: December 8, 2010

ซื้อคอนโดฯ แล้วทางนั้นเปลี่ยนโครงสร้างภายในไม่เหมือนในสัญญา โดยไม่ได้แจ้งเรา…เราสามารถทำอะไรได้บ้างคะ

สวัสดีค่ะ มีเรื่องรบกวนสอบถามตามหัวข้อหน่ะค่ะ

พอดีเราซื้อคอนโดมิเนียมบริษัทหนึ่งชื่อขึ้นต้นแคส แถวซอยแบริ่ง สุขุมวิท107

แล้วพอดีเพื่อนเราผ่านไปแถวนั้นเลยแวะไปดู ปรากฏว่าทางนั้นเปลี่ยนวัสดุก่อสร้างไม่เหมือนในสัญญาที่เราทำไว้

ในสัญญาระบุว่าใช้อิฐแดงก่อสร้าง แต่ตอนนี้เขาใช้อิฐถึงแค่ชั้น4หน่ะค่ะ ตั้งแต่ชั้น 5 ขึ้นไปกลายเป็นวัสดุอะไรซักอย่าง ที่เราเองก็ไม่รู้จักเหมือนกัน

คืออยากทราบว่า เราสามารถทำอย่างไรได้บ้าง

และอยากจะแจ้งข่าวให้คนอื่นๆที่ซื้อคอนโดนี้เหมือนกันให้ทราบหน่ะค่ะว่าทางนั้นเปลี่ยนโครงสร้างภายในโดยไม่ได้แจ้งลูกค้า

ใครที่ซื้อคอนโดนี้เหมือนกัน ก็น่าจะแวะเข้าไปดูกันหน่อยก็ดีนะคะ

อยากให้บ้านใหม่ไร้ริ้วรอย

อยากให้บ้านใหม่ไร้ริ้วรอย

จะทำอย่างไรดีอ่ะครับ

แค่เดินก็กลัวพื้นเป็นรอยแล้วครับ

จะใส่แหวนหรืออะไรก็กลัว ไปโดนผนังหรืออะไรเข้า

กะว่าจะเอา พลาสติกมาห่อไม่ก็หุ้มไว้จะดีไหมอ่ะครับ

ตอนตรวจรับกะว่า ถ้าชิ้นไหนมีรอย ก็สั่งเปลี่ยนเลย

พี่น้องคร๊าบบ ช่วยด้วยครับ เครียดมาก พื้นบันได กับพื้นลามิเนตเป็นลอยแก้ไขอย่างไรดี

แก้ไขชื่อกระทู้ครับ บันไดเป็นรอย ครับ

สืบเนื่องจากกระทู้ R9888750 ที่นอนมีอาการแบบนี้ มีปัญหาหรือเปล่า?

บริษัทส่งเจ้าหน้าที่มาขนที่นอนกลับไปและนำที่นอนสำรองมาให้ นัดก่อน 11.00น.

โทรมาแจ้งเลื่อนนัดตอน 13.00น. ขอมาตอน 18.00น. มาถึงจริงเวลา 19.00น.

คลาสสิคจริงๆ แต่ผมไม่ซีเรียสนะ เรื่องส่งของนี่เจอมาเยอะ เจ็บมาแยะ 555+

ที่นอนสำรองมีการห่อหุ้มสองชั้น ชั้นในเป็นพลาสติกใสๆ ชั้นนอกคลายกระสอบพลาสติก

ในจังหวะที่พนักงานขนที่นอนสำรองขึ้นบ้าน ก็ไม่ได้สังเกตอะไร

พอพนักงานกลับไป ก็เดินขึ้นบ้าน โอมายก๊อดดด O_o

บันได เป็นรอยอะไรเนี้ยะ ลึกกินเนื้อไม้เลย ให้ฟ้าผ่าตาย ก่อนหน้านี้ไม่เคยมีรอยน่าเกลียดแบบนี้แน่ๆ

จากนั้นผมก็ไล่ดูที่พื้นลามิเนต ในห้องนอน ก็เจออีก 3 รอย เครียดเลย

ที่นอนสำรองที่ส่งมาให้ ค่อนข้างเก่า สังเกตที่มุมที่นอนมีเหล็กโผล่ออกมาด้วยคาดว่าน่าจะเป็นสาเหตุ

นี่ยังไม่ได้แจ้งทางบริษัทเลย คิดว่าเค้าคงไม่รับผิดชอบ ขี้เกียจทะเลาะด้วย แล้วเราก็ผิดเองด้วยที่ไม่รอบคอบ T_T

ตอนนี้กลุ้มมาก พารานอยด์ไปเลย ไม่รู้จะแก้ไขพื้นบันไดกับพื้นลามิเนตอย่างไรดี

พอจะมีวิธีมั้ยครับ ทำให้มันจางๆ ไปก็ยังดี ขอบคุณทุกความคิดเห็นล่วงหน้าครับ _/|_

คำค้นหา:

  • พื้นบันได
  • บันไดไม้แดง
  • https://www thaider com/homepro/7633

คานรั้วอิฐบล็อค โดยทั่วไปมีคอม้า หรือเหล็กเสริมไหมครับ

รั้วกำแพงอิฐบล็อค เวลาเดินคาน เขาใส่เหล็กเสริมกันหรือเหล็กคอม้าไหมครับ

แล้วคานรั้วอิฐบล็อคที่ทำเป็นกำแพงล้อมที่ดิน
กับคานรั้วอิฐบล็อคที่กั้นระหว่างบ้านห้องแถว หรือทาวน์เฮ้าส์ ซึ่งรอบๆคาน มีการเทพื้นคอนกรีตไว้หน้าบ้าน
คานจะรับน้ำหนักต่างกันไหมครับ

คำค้นหา:

  • คานคอม้า
  • การเทคานรั้ว
  • คานรั้ว

สอบถามเกี่ยวกับประตูบานเลื่อนหน่อยครับ ทำกี่บานดี

จะทำประตูเลื่อนเป็นอลูมิเนียมช่องมีขนาด กว้าง 2.40m สูง 2.20m
ทำเป็นขนาดกี่บานดีครับ ถ้าทำ 2 บานเลื่อนซ้ายขวา บานนึงก็กว้าง 1.20m สูง 2.20m นี่จะใหญ่ไปไหมครับ

หรือทำเป็น 4 บานดีครับ ก็ได้ขนาด 0.60×2.20 m อย่างนี้ดีกว่าหรือเปล่าครับ

ช่วยแนะนำด้วยครับ

ขอไอเดีย เกี่ยวกับหัวหมุดที่ยิงโชว์ประตูรั้วบ้านไม้

เนื่องจากว่า ทำประตูรั้วบ้านด้วย  ไม้ฝาตราช้าง  โดยยิงน๊อตหัวธรรมดาแล้วหัวมันก็จมเสมอ  กับไม้  เลยคะ  ไปเห็นบางที่มา  เขาเป็นหัวหมุดโชว์กลมๆ ยื่นออกมาคะ  ดูแล้วเท่ห์ ดี     ไม่มีความรู้เรื่องนี้เลย  คะ     จะหาอะไรมาติด ทีหลัง ไห้หรือเปล่าคะ   เพราะไม่อยาก  ถอนออกมาเพื่อติดน๊อตใหม่ทั้งหมดคะ    ขอบคุณล่วงหน้าทุกๆท่าน ที่แวะเข้ามาตอบ

คำค้นหา:

  • หัวหมุดสแตนเลส

ตามหากระเบื้องแกรนิโต้ยี่ห้อ century รุ่น super glossy oro ครับ

บ้านผมปูกระเบื้องแกรนิโต้ยี่ห้อ century รุ่น super glossy oro ที่ซื้อจากบุญถาวร แต่ตอนนี้ไม่มีของแล้ว แล้วที่ปูไว้ก็มีรอยแตก จึงอยากจะเปลี่ยนบางแผ่น เลยอยากถามผู้รู้ว่าจะหาซื้อได้ที่ไหนบ้าง หรือมีใครเก็บสำรองไว้ ผมยินดีซื้อครับ

คำค้นหา:

  • กระเบื้อง century

## ดอกเบี้ย เงินกู้ ปี 54

แนวโน้มดอกเบี้ย ปี 54 มันจะปรับขึ้นหรือลงอ่ะครับ

คือผม ยื่นกู้ไป 3 ธนาคาร อนุมัติแล้ว 2 คือแบงค์ U กับ แบงค์เหลือง

แบงค์ U – ได้อัตราดอกเบี้ย 1.5 % ปีแรก ปีที่สองและสาม MLR-1.75/ ปีต่อไป MLR-1.25

แบงค์เหลือง – ได้อัตตราดอกเบี้ย ปีแรก 0 % 4เดือน/1.5 % 8 เดือน ปีที่สองเป็นต้นไป MLR-1

ส่วนแบงค์ออมสิน นัดถ่ายรูป จ่ายค่าประเมิน เสาร์นี้ (หลังจากประเมินแล้ว อีกนานมั้ยครับ ใครมีประสบการณ์กับออมสินบ้างครับ)

ประเด็นมันคือ แบงค์เหลือง ผมใช้คูปองส่วนลดอัตราดอกเบี้ย มันจะต้องโอนภายใน 26 พ.ย. 53 นี้
ผมควรจะรอออมสินมั้ยครับ (เป็นแบงค์เดียวที่ fixed อัตราดอกเบี้ย 3 ปี/ 3.45 %)
ทางโครงการ อยากให้โอนภายในกลางเดือนธันวาคม แต่ไม่รู้จะทันของออมสินหรือเปล่า ควรจะต่อรองเป็นโอนปีหน้ามั้ยครับ เผื่ออัตราดอกเบี้ยจะถูกลงกว่านี้ (หรือเปล่า?)

แล้วควรจะเลือก แบงค์ U / แบงค์เหลือง / หรือ ออมสิน ดีครับ

ป.ล. หลังจากแบงค์ อนุมัติ เราจะต้องไปเซ็นต์สัญญาภายในระยะเวลาเท่าไหร่ครับ ต่อรองได้หรือเปล่า ใจนึงก็อยากรอออมสินน่ะครับ ขอบคุณครับ

เรียนถามผู้รู้หน่อย

คือว่าเพื่อนผมจะทำการยื่นกู้กับแบงค์เพื่อซื้อทาวเฮาส์ราคา1.1ล้าน แต่ประเด็นอยู่ที่ว่าเงินเดือนเค้าอยู่ที่ 12000 บาทเอง แต่บอกกับทางแบงค์ว่ามีรายได้25000(เอาเงินเข้าบัญชีเองพร้อมกับเงินเดือนจึงเป็นก้อนเดียวกันเป็นเวลา 6 เดือนแล้ว) โดยที่ให้ทางบริษัทออกหนังสือรับรองรายได้ว่ามีรายได้ต่อเดือน 25000 (มีค่ารถและอื่นจนครบ) และจะบอกกับทางแบงค์ว่าไม่ได้เสียภาษีเนื่องจากไม่ถึงเกณฑ์ต้องเสียภาษี(บอกว่ายื่นเฉพาะฐานเงินเดือน) และที่สำคัญทางบริษัทก็รับรองให้ซะด้วยสิครับ แบบนี้ทางแบงค์จะรู้ได้อย่างไรครับว่าเพื่อนผมไม่ได้มีรายได้ตามที่แจ้งจริง
ปล ภรรยาเค้าทำธุรกิจส่วนตัวมีรายได้พอสมควร(รายได้ส่วนนี้ผมไม่ทราบว่าเท่าไหร่)แต่เค้าไม่อยากให้กู้ร่วมเพราะจะทำให้แฟนมีภาระส่วนนี้ไปด้วยจะทำอย่างอื่นลำบาก