พอดีอยาก renovate ตู้โชว์เก่าให้กลับมาสวยอีกครั้งนึง เพื่อนๆช่วยแนะนำ idea ด้วยค่ะ

– เป็นตู้เก่านับ 30 ปี เป็นไม้ และมีโฟเมก้าสีขาวติดที่ตัวตู้ทั้งหลัง
ตอนนี้ โฟเมกาเริ่มล่อนแล้วคะ ตามอายุไข แต่โครงยังโอเคค่ะ จึงอยากเก็บไว้ใช้ ในใจที่คิดๆไว้ อยากลื้อโฟเมกาเก่าทิ้ง แล้วก็ซื้อมาติดเองคะ ไม่รู้จะเป็นไปได้หรือไม่ รบกวนผู้รู้แนะนำด้วยค่ะ

เราประกาศขายคอนโดค่ะ ต่อมามีคนติดต่อสนใจซื้อ
คนซื้อแจ้งว่าขอไม่วางเงินมัดจำได้มั้ย ทำแค่สัญญาจะซื้อจะขาย
เราก็โอเค  และก็ให้สำเนาหนังสือกรรมสิทธิ์ไปเพื่อยื่นกู้แบงค์
วันนี้ก็มีการเข้าไปประเมินราคา  แต่นิติโทรหาเราบอกว่าผู้ซื้อไม่น่าไว้ใจ
เนื่องจากเคยเข้ามาดูห้องอื่นแล้วจะซื้อแต่ก็ไม่ขอวางมัดจำ สุดท้ายกู้ไม่ผ่าน
ให้เราระวัง เราก็ฟังไว้ค่ะ แต่ก็ไม่สบายใจว่าผู้ซื้อเค้าจะทำอะไรได้บ้าง
หนังสือกรรมสิทธิ์ตัวจริงอยู่ที่สหกรณ์บริษัทค่ะ แล้วผู้ซื้อก็ไม่มีงานประจำ
เป็นงานรับเป็นจ๊อบๆไปค่ะ

ตามความเข้าใจ
การประกันอัคคีภัยจะทำเฉพาะตัวสิ่งก่อสร้างไม่รวมที่ดินใช่มั้ยครับ
เช่น condo ราคา 1 ล้านบาท เป็นค่าที่ดิน 600,000 เป็นค่าสิ่งก่อสร้าง 400,000 ส่วนที่เอามาคิดเบื้ยประกันก็น่า 400,000 มาคิดถูกต้องมั้ยครับ

อีกประเด็นคือการทำประกันคุ้มครองเงินกู้กรณีเสียชีวิตหรือพิการ
ส่วนนี้ปกติจะต้องจ่ายทันทีหรือทยอยจ่ายครับ ทางธนาคารคำนวณให้แล้วบอกว่าต้องจ่ายทันทีเลย 100,000 บาท สำหรับกรุงศรี ไม่ทราบแบงค์อื่นเป็นอย่างไรครับ

ขอบคุณมากครับ

คำค้นหา:

• ประกันอัคคีภัย คอนโด
• ประกันภัยคอนโด
• ประกันคอนโด
• ประกันอัคคีภัยคอนโด

เปิดน้ำก๊อก ทุกตำแหน่งในบ้าน ไม่ว่า อ่างล้างหน้า อ่างล้างจาน ห้องอาบน้ำ รดต้นไม้ น้ำมันจะเบาๆแรงๆไล่ลมเสียง ผุผุ สลับกับการไหลเบาๆแรงๆ อยู่บ่อยครั้ง  บางครั้งมีน้ำสนิมออกมาด้วยแต่ไม่บ่อย

ไม่ทราบว่าเป็นสาเหตุมาจากปั้มหรือเปล่า และต้องแก้อย่างไร

คำค้นหา:

• ไล่ลมปั๊มน้ํา
• https://www thaider com/homepro/7335

ใครพอจะแนะนำร้านทำ หรือขายเตียงสูงขนาดกว้างกว่า 3 ฟุตครึ่งได้บ้างคะ จะไปไว้ที่คอนโด เพราะเป็นห้องขนาดเล็ก ส่วนด้านล่างจะเก็บของ แล้วเดินเข้าไปได้ ที่เห็นๆ มีแต่ขนาด 3 ฟุตครึ่ง ใครทราบช่วยแนะนำด้วยนะคะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

กำลังหาอยู่ครับ ช่วยแนะนำหน่อย ตอนแรกว่าจะซื้อคอนโด แต่เปลี่ยนใจอยากได้ ทาวน์เฮ้าส์

ผมเองแอบสงสัยมานานพอสมควร ว่าข่าวของอารียา ดังมาก ๆ และทุกเรื่องเป็นเรื่องที่ไม่ค่อยดีทั้งสิ้น

แค่พิมพ์คำว่าอารียา ๓ หน้าแรก ก็มีแต่ข้อความบ่นปนด่า ปนเหน็มแนม ทั้งนั้น

เลยอยากจะรู้ว่าทางอารียเค้ามีการแสดงออก หรือ มีการตอบสนองยังงัยบ้างครับ

เพราะเท่าที่เห็นก็อัดโฆษณา แหลกลาน เหมือนไม่สนใจ ยิ่งวันนี้ผมได้มีโอกาสผ่านแถวเกษตรนวมินทร์ เห็นป้ายใหญ่มาก เลยแอบสงสัย

ขนาดพ่อผมเป็นคนไม่ค่อยรู้เรื่องอะไร ยังทราบเลยครับว่า อารียา เป็นยังงัย เพราะเห็นเค้านั่งคุยกับคนที่บ้านนะครับ

ที่เข้ามาโพสเพราะอยากจะรู้ ว่าทำไมนะครับ

ทางผู้บริหารเค้าไม่รับรู้กับเรื่องที่เกิดขึ้นจริง ๆ เหรอ

หรือ เรื่องทุกเรื่องที่ร้องเรียน เป็นเพียงลมที่พัดผ่านไป

A. บ้านเดี่ยวในเครือ Q House บ้านมือสองอายุประมาน 9ปี รปภ.เข้มงวด บ้านส่วนใหญ่ในหมู่บ้านนี้ไม่ติดเหล็กดัด สโมสรยังดีอยู่
ระยะทางจาก ถนน.เมน-หน้าหมู่บ้าน ระยะทาง 4 km. ถนน 2 เลน กว้าง 6 เมตร ค่อนข้างลึกกลางคืนไม่สว่าง ขับไป 3km มี 7-11
ระยะทางจากหมู่บ้าน-ที่ทำงาน 10km.
เจ้าของบ้านให้เหตุผลที่ขายเพราะไม่ได้ใช้และการลดภาระ ขายต่อไม่แพงเมื่อเทียบกับบ้านอื่นในหมู่บ้านนี้
สถาพค่อนข้างดีไม่มีรอยร้าวเกือบจะเข้าอยู่ได้เลย ทำอีกนิดหน่อย

B. บ้านเดี่ยวสร้างใหม่ สร้างได้ปีกว่าแล้ว (ดูวันที่จากรูปที่ googleถ่ายไว้) เป็นเฟส2 ยังขายไม่หมด มีคนอยู่อาศัยประมาน 50%
โครงการไม่ดัง เฟสแรกขายหมดแล้ว มีสโมสร รปภ.เข้มงวดน้อยกว่าโครงการแรก
ระยะทางจาก ถนน.เมน-หน้าหมู่บ้าน ระยะทาง 0.5 km. ถนน 2 เลน กว้าง 10 เมตร ถนนดี ขับรถ 2km มีช็อปปิ้งมอล์ ท๊อปซุปเปอร์กำลังจะเปิด
ระยะทางจากหมู่บ้าน-ที่ทำงาน 9km.

พท.100กว่า ตรว. ตัวบ้านพอกัน 200ตรม.ทั้งคู่ ราคาบ้านมือสองถูกกว่าเล็กน้อย
ห่างห้างสรรพสินค้า,รพ.พอๆกัน เป็นหมู่บ้านปิด ระยะทางจากบ้านที่ทำงานไม่ต่างกัน

ถามธนาคารแนะนำ A.บ้านมือสอง เนื่องจากราคาประเมินได้ดีกว่าอันแรกประมาณ 1.2ล. ผ่อนสักปีเอามาเพิ่มวงเงินodได้
ส่วน B.บ้านใหม่ธนาคารแจ้งหากเจ้าของโครงการยังขายไม่หมด ราคาก็เท่ากับราคาโครงการ ยิ่งโครงการไม่ดังกว่าจะขายหมดหลายปี
ต้องรอรอบๆเจริญซะก่อนราคถึงจะขึ้น

แฟนกับน้องสาว อยากได้บ้านมือ1 อนาคตราคาน่าจะขึ้นตามความเจริญที่จะมาถึง(หลายปี)

ผมเองอยากได้มือสองด้วยเหตุผลทางการเงินครับเผื่อเอาไว้ครับ

เป็นท่านเลือกหลังไหนครับช่วยแนะนำด้วยครับ

คือว่าผมเรียนอยู่ปีสามครับ จะออกแบบคอนโด ยูนิตขนาด 28-35 ตร.ม.โดยใช้คอนเซป cross ventilation ครับ อยากทราบถึงหลักการทำงานและหลักการออกแบบ ventilation แบบแ cross เบื้องต้นหนะครับ ว่าจะวางยูนิตห้องยังไงให้เกิดการ cross มากที่สุด ขอบคุณครับ

คำค้นหา:

• cross ventilation คือ