ปัจจุบันผ่อนบ้านอยู่ ใช้ดอกเบี้ยกู้บ้านลดภาษี แต่ยังไม่ถึง 100000
กำลังจะซื้อคอนโด ไม่ทราบว่าจะใช้ดอกเบี้ยกู้ คอนโด ยื่นรวมกับบ้านเพื่อลดภาษีได้หรือไม่

ถ้าได้หลังเดียว
จะเอา ดอกเบียกู้คอนโด ยื่นแทนดอกเบี้ยบ้าน ได้หรือไม่

ในกรณีผมยืนไป 3 bank , bankม่วง, bankธอศ,ไทยเครดิต  พร้อมกัน แต่ไทยเค แจ้งมาว่าอนุมัติแล้ว แต่ดอกแพงมาก และให้ผมนัดประเมินบ้าน แต่ผมจะรอ อีกสองแบงค์ ว่าจะอนุมัติหรือเปล่า ผมควรจะคุยกับแบงที่ผ่านก่อนหน้านี้อย่างไรครับ และถ้าผมจะไมเอาแบงไทยเค จะมีผลต่อบูโรไหมครับ

แล้วทางโครงการบอกให้ทำแคชเชียร์เช็คสองใบ ใบนึงธนาคารกรุงเทพ กับ อีกใบเป็นชื่อบริษัทของโครงการที่ทำบ้าน ตอนทำสัญญา + โอน จะมีปัญหาอะไรมั้ยครับ

สับสน   แบงค์หนึ่งบอก MRR ขึ้นช้ากว่า จริงไหมครับ

รบกวนสอบถามผู้รู้ด้วยครับ
กำลังจะซื้อบ้านราคา สี่ล้านบาท ไม่ทราบว่าจะกู้ได้ 100 %เต็มหรือเปล่า
รายได้ตอนนี้
เงินเดือน 25000
ค่าคอมเดือนละประมาณ 30000-40000
เบี้ยเลี้ยงเดือนละประมาณ 30000
โบนัสบวกค่าคอมพิเศษ ไม่แน่นอน เฉลี่ยประมาณเดือนละ 5000-10000 บาท
ภาระ ผ่อนรถ เดือนละ 16000
ประกันชีวิตสะสมทรัพย์จ่ายรายปี ปีละ 50000 (ไม่รู้ธนาคารที่ให้กู้จะดูตรงนี้ด้วยหรือเปล่า)
โครงการที่สนใจดีลกับแบงคเขียวและแบงคม่วงอยู่
เงินเดือนรายได้เข้าออกผ่านแบงคเขียวครับ ส่วนเงินเก็บประมาณห้าแสน นอนอยู่แบงคม่วง
คำถามที่สองก็คือ ถ้ากู้ควรกู้แบงคไหนดีครับ หรือลองทั้งสองเลย
และสาม จะสามารถกู้เพิ่มเพื่อตกแต่งบ้านได้อีกไหมครับ ถ้าได้ น่าจะได้ประมาณเท่าไร

ขอบคุณล่วงหน้าครับ

กู้สร้างบ้านที่เชียงใหม่ผ่านแล้ว ได้เงินงวดแรกมาแล้วล่ะ แต่มานั่งปวดหัวเรื่องถัดไปก็คือ เราเปิดบัญชี ธอส สาขาเชียงใหม่ไว้ สำหรับให้ธนาคารโอนเงินค่างวดให้ แต่ตัวเราทำงานที่กรุงเทพ พ่อกับแม่เป็นคนดูแลการสร้างบ้านที่เชียงใหม่ให้ เงินค่างวดจะถูกโอนเข้าบัญชีของเรา ที่เปิดไว้ที่สาขาเชียงใหม่ ทีนี้เราก็ต้องโอนเงินต่อให้พ่อกับแม่ที่เชียงใหม่เพื่อจัดการชำระหนี้ค่าสร้างบ้านกับค่าอุปกรณ์ทั้งหลาย ทำยังไงถึงจะเสียค่าโอนน้อยที่สุด ปรึกษากับทางธอส แล้วทราบว่า ถ้าโอนเงินนอกเขต ถึงแม้บัญชีเรากับของพ่อจะเป็นสาขาเชียงใหม่เหมือนกัน ก็มีค่าธรรมเนียมเบื้องต้น 25 บาท แล้วคิด 10,000 ละ 10 บาท และ 1,000 ละ 1 บาท หมายความว่าถ้าเราโอนเงินจากบัญชีเราไปบัญชีพ่อ โดยผ่านตู้ ATM ในกรุงเทพ จำนวน 300,000 บาท ก็ต้องเสียค่าโอนประมาณ 325 บาท ได้ลองถามวิธีอื่นกับธนาคารไป ว่าถ้าเราไปถอนที่เคาน์เตอร์แบงค์ในกรุงเทพ เป็นการถอนเงินนอกเขต ก็เสียค่าธรรมเนียมแบบเดียวกัน… ใครพอมีวิธีแนะนำ ให้เสียค่าธรรมเนียมน้อยกว่านี้หรือเปล่า เพราะยังต้องโอนอีกอย่างน้อย 6 ครั้ง ตามงวดงาน ก็ปาเข้าไป 2,000 บาท แระ รู้สึกเสียดายน่ะ แนะนำหน่อยค๊า

ธุรกิจส่วนตัว แบงค์ประเมินรายได้กี่%จากเงินหมุนเวียนคะ
ถ้าเงินเดืนบัญชีเดือนนึง 2 ล้านบาท

มีหนี้ผ่อนรถ ผ่อนบ้าน ประมาณ 50000 บาท
บัตรเครดิตจ่ายเต็มจำนวนทุกเดือน

จะกู้บ้าน6ล้านผ่านไหมคะเนี่ย

เหตุเกิดมากจากบัตรเครดิตโทรมาหาเรา  เสนอวงเงินกู้โดยดึงวงเงินจากบัตรเครดิตและให้ผ่อนชำระเป็นเดือนยาว 15 เดือน

เราตอบปฏิเสธไปว่า  
เรา   "อีก 4 เดือนหน้าจะกู้ซื้อบ้านค่ะ  ถ้ากู้เงินคุณมา  ก็จะไปโชว์ในบูโรซิค่ะ  ว่าดิฉันเป็นหนี้  เดี๋ยวกู้บ้านไม่ผ่าน"

บัตรเครดิต  "ไม่ได้คิดแบบนั้นนะค่ะ  ยังไงตอนคุณกู้ซื้อบ้าน  คุณมีวงเงินในบัตรเครดิตเท่าไร  ธนาคารก็จะมองเป็นหนี้ค่ะ  และธนาคารดูว่าจ่ายขั้นต่ำหรือเต็มจำนวน"

เรา  "งั้นคนที่มีบัตรเครดิตวงเงินเป็นแสนๆ  ก็แย่นะซิ  จะมาคิดเป็นค่าใช้ทั้งๆที่ไม่ได้รูดบัตรนี่นะ"

บัตรเครดิต "ใช่ค่ะ  ก่อนจะยื่นกู้ก็ต้องไปยกเลิกบัตรเครดิตให้หมดไงค่ะ"

เรา  "แต่ที่ได้ยินมาไม่ใช่แบบนี้นะค่ะ  ถ้ามียอดค้างชำระตั้งหาก  ถึงจะมาคิดว่าเป็นหนี้"

บัตรเครดิต  "ไม่ใช่นะๆๆ  เมื่อสักครู่มีลูกค้าจะกู้บ้านเหมือนกัน  ธนาคารยังบอกว่ามีหนี้เป็นแสนทั้งๆที่ไม่ได้ติดหนี้อะไร"

สรุปยัยน้องบัตรเครดิตก็ยังยืนยันความคิดเดิม   เราก็ขี้เกียจเถียง  เพราะไม่กู้อยู่แล้ว  ถ้าเป็นแบบนั้นจริงๆ  เราคงจะยกเลิกบัตรเครดิตของน้องเค้าเป็นที่แรกนี่แหละ  เพราะวงเงินเป็นแสน  ตกลงทฤษฎีที่น้องเค้าว่านี่ถูกรึเปล่าค่ะ  โทรมาทำให้เรากลุ้มใจนะเนี่ย  หลังจากนั้นเบอร์02โทรมาเราไม่รับเลย

คำค้นหา:

• หนี้บัตรเครดิต pantip
• บัตรเครดิต tmb pantip

ดอกเบี้ยบ้านวงเงินกู้เยอะกว่า จำนวนปีก็นานกว่า แต่เวลาผ่อนมันลดต้นลดดอก หักภาษีได้อีกนิดหน่อย
แต่กู้รถดอกเบี้ยเป็นแบบแฟลตเรท และกู้เงินไม่สูงนัก

แต่ถ้าดูแต่เรทดอกเบี้ยแล้ว กู้บ้านโดนเยอะกว่าหลังจากผ่อนครบสามปีแรก

เอายังไงกับทางเลือกนี้ดีเนี่ย ใครมีประสบการณ์ช่วยแนะนำหน่อย

คำค้นหา:

• การโปะบ้าน
• car for cash ดอกเบี้ยเท่าไหร่
• ปิดเงินกู้บ้าน

ผลการยื่นกู้แบงค์ม่วง (กู้บ้านมือ 22 ได้ 85%)ออกแล้วค่ะ

พี่เค้ากู้ได้ยอด..ไม่ถึงกับราคาที่เราขาย  ขาดเงินอีก เกือบ 3 แสน…

เราอยากจะร้องไห้….

ไหนพี่บอกได้แน่ ๆ  แล้วนี่ จะทำไงดี

บอกให้เรารออีกแบงค์ คงต้อง เดือนธันวา หรือ มกรา เลย
เพราะพี่เค้าจะไปกุ้  ธอส..

บ้านเรามีคนโทรมาติดต่อ 5-6 รายแล้ว ตั้งแต่รอพี่เค้ายื่นกู้…
เฮ้อ..เสียโอกาส..

แล้วพี่เค้าก็ยังอยู่ในบ้านเราอีก

จะบอกพี่เค้าตรง ๆ ได้ไหมคะ  ว่า..
ช่วยย้ายออกไปจากบ้านเราที เราคงรอ ถึงธค. ไม่ได้
เพราะหากพี่เค้ายังอยู่ในบ้านเรา  เราคงไม่กล้าที่จะพาคนที่สนใจคนอื่น ๆ เข้าไปดูบ้านหรอก

ทำไมคนเราถึงทำกันได้นะ…เราก้ถามแล้วว่า ถ้ากุ้ได้ไม่เท่าราคาที่เราขายจะทำไง

พี่เค้าก็บอกเองนี่คะว่า  ก้โป๊ะ เงินสดให้เรา  ทำไม ทำแบบนี้

เสียใจจังเลย…..เอ็นดูเขา  เอ็นเราขาดจริง ๆ

เศร้า…เศร้า….จนความดันขึ้นเลยค่ะ
เมื่อวันเสาร์ไปหาหมอมา ..
เดี๋ยวเสาร์นี้ ก็ต้องไป รพ.อีก ….สงสัยจะเศร้าทั้งแม่ทั้งลูก…
ไม่รู้คลอดน้องออกมาแล้ว…จะหน้าเศร้า..เหมือนแม่ตอนนี้รึเปล่านะ..

เฮ้อ….อยากให้เรื่องบ้าน จบก่อนที่เราจะคลอด 7 ธค.  นี้จัง