สำหรับทุกท่านที่กำลังตัดสินใจ และได้ตัดสินใจไปแล้ว
วันนี้ที่หมู่บ้านดิฉันซึ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยว เกิดเหตุไฟฟ้ารั่วในสระว่ายน้ำ
ช็อตชายคนหนึ่ง
จากคำบอกเล่าของผู้เห็นเหตุการณ์ในขณะนั้น ชายคนนี้
เค้าไปยืนพิงที่ดวงไฟในสระว่ายน้ำแล้วโดนไฟช็อต ในตอนนั้นมีเด็กเล็ก
และผู้ใหญ่ประมาณ 10คน บางคนที่อยู่ห่างหน่อยก็แค่รู้สึกจี๊ดๆ
ตอนที่ดิฉันออกมาจากบ้านได้ยินเสียงผู้ชายร้องเสียงดังมากบ่งบอกถึงความ
เจ็บปวด เพื่อนบ้านบอกมีคนถูกไฟช็อต เลยวิ่งไปดู มีคุณหมอ(เพื่อนบ้าน)
กำลังช่วยอยู่ โชคดีที่มีคุณหมออยู่ในตอนนั้น
หลังจากนั้นก็มีรถพยาบาลมารับไป

ถ้าชายคนนั้นว่ายน้ำอยู่คนเดียวจะทำอย่างไร?
ไม่เคยมีใครคิดมาก่อนว่าจะเกิดเหตุการณ์แบบนี้ เพราะเรามั่นใจในมาตรฐาน
ของหมู่บ้าน
บ้านที่นี่มีระดับราคาตั้งแต่ 3.9-10กว่าล้าน แต่ก็ยังเกิดเหตุการณ์แบบนี้
หมู่บ้านนี้ยังไม่ได้จัดตั้งนิติบุคคล โครงการเป็นผู้ดูแล

ก่อนที่เพื่อนๆจะลงสระว่ายน้ำมีวิธีใดในการตรวจสอบว่าไฟรั่วในสระหรือไม่
ถ้ามีช่วยแนะนำวิธีให้ทีนะคะเผื่อว่าจะได้เอาไปติดไว้หน้าสระว่ายน้ำเพื่อ
เตือนให้ลูกบ้านตรวจสอบก่อนลงสระ

จึงอยากเตือนเพื่อนๆที่กำลังคิดจะซื้อบ้านให้ดูเรื่องความปลอดภัยในส่วน
ของสาธารณูปโภคด้วยค่ะ ว่ามีระบบการตรวจสอบหรือบำรุงรักษาหรือไม่
อย่างไร บ้านสวยแต่ถ้าไม่ปลอดภัยก็ไม่น่าอยู่ค่ะ

คำค้นหา:

• สระว่ายน้ําในบ้าน pantip

กำลังจะเป็นสมาชิกใหม่ หมู่บ้านวรารมย์ สายไหม อีกไม่นานครับ รอแค่ตกแต่ง + ย้ายของเข้าบ้าน

ไม่ทราบท่านใดอยู่หมู่บ้านนี้บ้างครับ รบกวนช่วยแนะนำ หรือแชร์ประสบการณ์ก็ได้ครับทั้งดี และไม่ดี

ป.ล. สวนที่หมู่บ้านนี้ เห็นมีคนเคยบอกว่ามี 2 สวน แต่ที่ผมผ่านเห็นแค่สวนเดียวครับ กับ โซนสระว่ายน้ำ ไม่รู้มีซ่อนตรงไหนอีกรึเปล่าครับ

สระขนาด 2.5ม. x5.5ม. ลึก1.3ม.  พื้นเท 20 ซม   เหล็ก 3 หุนเต็มข้ออ้อยทำเป็นตะแกรง20×20ซม 2ช้ัน ผนัง ใช้wiremesh 6มม.  เข็มหกเหลี่ยม 3 ม. 18ต้นเสียบเหล็ก4หุน   ผนังเทหนา15ซม  ค่าแรงทั้งหมดท้ังเดินท่อต่อระบบปูกระเบือ้ง และไม้แบบ ผู้รับเหมาคิด 50000 บาท ซีเมนต์ใช้รถซีแพค ของทั้งหมดเราซื้อ ยกเว้นไม้แบบ ราคานี้ ok ไหมคะ( ขุดดินลึกประมาณ60ซม.ค่ะ)

คำค้นหา:

• สร้างสระว่ายน้ํา ราคา
• สร้างสระว่ายน้ํา pantip
• สร้างสระว่ายน้ำ pantip
• ราคาสร้างสระว่ายน้ำ

ญาติให้ช่วยหาคอนโดแถบต้น ๆ พหลโยธินให้หน่อยน่ะค่ะ เค้าอยากได้แบบที่มีฟิตเนสดี ๆ หน่อยและมีสระว่ายน้ำไว้ออกกำลังกาย ไม่ไกลจาก BTS มากนัก (แต่เค้ามีรถส่วนตัวนะคะ)  ราคาไม่เกิน 5 ล้าน ก็เลยหา ๆ ไปเจอคอนโดชาโตว์อินทาวน์ อยู่พหลฯ ซอย 11 เห็นมีสระว่ายน้ำเล็ก ๆ แต่ไม่มีฟิตเนส และดูเหมือนจะไกลจากรถไฟฟ้าพอสมควร (เข้าซอยไป 2-300 เมตร) ห้องที่มองไว้ที่นี่ก็ห้องใหญ่สุด 46 ตรม. มีสองห้องนอนและหนึ่งห้องน้ำ ที่จริงก็ดูเหมือนจะเล็ก.. (ใหญ่สุดของโครงการนี้แล้ว) … ก็ไม่ค่อยรู้จักเรื่องคอนโดฯ นี้เท่าไหร่ เลยอยากได้คำแนะนำน่ะค่ะ ไม่รู้ว่าโครงการนี้ใช้ได้มั๊ย หรือมีแนะนำโครงการอื่นมั๊ยคะ อยากได้ฟิตเนสด้วย ความจริงอยากได้ใหญ่กว่านี้ซัก 100 ตรม. แต่คงแพงเกินงบ ^_^ อ่ะค่ะ

เนื่องด้วยดิฉันกลุ้มใจมาก
เรื่องมีอยู่ว่า ดิฉันไม่ได้อยู่ที่เมืองไทย พยายามเก็บหอมรอมริบ มีเงินอยู่ก้อนนึงจึงให้แม่ไปจองคอนโดที่ต่างจังหวัดให้ที่นึง
(ราคาห้องละเกือบๆ2ล้านบาท สำหรับคนอื่นอาจไม่เยอะ แต่สำหรับดิฉัน กว่าจะหาได้ ก็ลำบากเหลือหลายเลยค่ะ)
ตอนนี้คอนโดยังไม่ได้สร้างและอยู่ในขั้นตอนผ่อนดาวกับโครงการอยู่ค่ะ
(ระยะเวลาผ่อนดาว2ปี )

ทีนี้ ปัญหามันอยู่ตรงที่ ตอนทำสัญญา แม่ดิฉันก็ไม่ได้อ่านให้รอบคอบ (อย่าเพิ่งซ้ำเติมกันเลยนะคะ ท่านไม่ค่อยเข้าใจเท่าไร)
วันนี้ดิฉันเพิ่งได้รับสำเนาสัญญาจะซื้อจะขายที่แม่ไปเซ็นกับโครงการแล้ว อ่านแล้วกลุ้มสุดๆ เพราะสัญญา(ตามที่ดิฉันเข้าใจ) ดูเอาเปรียบสุดๆเลย

ดังเช่น
-ไม่ได้ลงในสัญญา ว่าคอนโดจะแล้วเสร็จเมื่อไร
-ค่าโอน และค่าภาษีและอากรออกคนละครึ่ง(ปกติ ภาษีเงินได้และภาษีเฉพาะผู้จะซื้อก็ต้องหารด้วยเหรอคะ? นึกว่าโคงการออกหมดซะอีก)
-ไม่ได้เขียนว่ามีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส หรือของแถมที่ตกลงกันตอนจองใดๆลงไปในสัญญาจะซื้อจะขายเลย
ทั้งหมดด้านบน ก็คิดว่ารับได้ค่ะ
แต่ประเด็นสำคัญของสัญญาอีกข้อที่คิดว่ารับไม่ได้สุดๆเลย คือ เค้าเขียนว่า หลังจากเราจ่ายดาวงวดสุดท้าย(ทีงวดจ่ายดาวแต่ละงวดนี่เค้าเขียนซะละเอียดยิบเลยในสัญญา) ให้จ่ายส่วนที่เหลือ(ล้านห้าแสน)หลังจากนั้นภายใน30วัน ไม่งั้นเค้ามีสิทธิ์ริบเงินดาวไปเลยโดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า(บ้าแน่ๆ)
แล้วแบบนี้ ถึงห้องยังไม่เสร็จยังไงๆ ก็ต้องจ่ายเค้าไปใช่ไหมคะ
(คนไหนจะกู้ก็ให้ติดต่อธนาคารที่เค้าหาให้ ภายในเดือนนั้น ถ้ากู้ไม่ผ่าน เค้าจะหักเงินค่าเสียเวลา2หมื่นค่ะ เค้าเขียนงั้น) แต่เราคิดว่าคงจ่ายเงินสด เพราะไม่มีหลักฐานการทำงานใดๆเลย

เฮ้อ กลุ้มจริงๆค่ะ ขอความกรุณาและขอคำแนะนำด้วยนะคะ ถ้าไม่มีทางอื่นนอกจากทำใจ ก็ขอที่ว่างระบายหน่อยนะคะ หรือว่าสัญญาปกติเค้าก็แบบนี้กัน คือไม่เคยซื้ออสังหาใดๆ แต่ถามเพื่อนๆที่เค้าซื้อกัน เค้าก็ว่าแปลกมาก

สงสารแม่ ไม่กล้าพูดมาก เดี๋ยวเค้าจะช้ำใจที่เป็นสาเหตุให้เรากลุ้ม และเราเองที่ใจร้อนอยากได้ทั้งๆที่ตัวเองไม่มีความสามารถไปจัดการอะไรๆเอง
จะไม่เอาก็จ่ายไปแสนกว่าแล้ว เสียดายตังค์ เอ หรือว่าดิฉันเป็นคนคิดมากเกินไปน๊า ขอ เฮ้อ อีกรอบ ขอบคุณค่ะ

จะใช้wiremeshขนาด 6 มม.กลม  ช่องห่าง20 ซม  วาง2 ชั้น เป็นพื้นสระว่ายน้ำขนาด กว้าง  2.5 เมตร ยาว 5.5  ม.ลึก 1.3 ม.  เทปูนหนา 20 เซน      จะ ใช้ได้ไหมคะ มีใครเคยใช้บ้างคะ ขอบคุณค่ะ

ผมไปซื้อห้องคอนโด ที่ติดสระว่ายน้ำ  ประตูและหน้าต่างเป็นกระจกบานเลื่อน  อยากติดมุ้งลวดเหล็กดัด  แต่ไม่อยากติดตายตัว   อยากทำเป็นบานเลื่อน  โดยไม่รื้อบานกระจกของเดิมออก   ถ้าเป็นกลางวัน  ก็อยากเปิดกระจกไว้  หรือบางคืนที่อากาศเย็น  ก็อยากเปิดรับอากาศ  ไม่อยากเปิดแอร์ตลอดเวลา
     ไม่ทราบเพื่อน ๆ ท่านใด  พอมี ไอเดีย แนะนำบ้างมั้ยครับ
     ขอบคุณครับ

คำค้นหา:

• ติดมุ้งลวด คอนโด

ห้องที่คอนโดอยู่ชั้น 1 ค่ะ ติดฝั่งสระว่ายน้ำ ช่วงนี้ฝนตกบ่อยมีปลวกขึ้นมาเต็มไปหมด เยอะมากกก แจ้งทางนิติไปแล้ว เค้าบอกว่าจะมาฉีดยาให้ทุกวันอังคาร ตอนนี้ก็ผ่านมาประมาณเดือนกว่า ๆ แล้ว ปลวกก็ยังไม่หมด ทางนิติเลยแนะนำให้เปลี่ยนพื้นห้องทั้งหมดจากน่าจะเป็นลามิเนต เป็นกระเบื้องแทน ไม่ทราบว่าใครพอจะมีความรู้ช่วยแนะนำให้หน่อยว่าควรทำอย่างไรดี ถ้าเปลื่ยนอย่างที่นิติบอกจะดีกว่าหรือป่าว แต่พื้นกระเบื้องมันก็จะไม่สวยและเย็นเวลาเดินหรือป่าว อย่างไรช่วยแนะนำหน่อยนะคะ ขอบคุณทุกคำตอบค่ะ 🙂

คำค้นหา:

• วิธีกําจัดปลวก ในคอนโด
• กำจัดปลวก ในคอนโด
• ปลวกขึ้นคอนโด
• ปลวก คอนโด