พอดีไปจองบ้านมาเรียบร้อยแล้ว พนง.ก็ส่งเอกสารให้กับ ธอส. ทาง ธอส.ก็ให้ส่งเอกสารเพิ่มเติม (สลิปเงินเดือน) ก็ไปส่งมาเรียบร้อยแล้ว จนท.ธอส. เค้าบอกว่าน่าจะกู้ได้ประมาณ 1-1.3 ล้าน โดยเค้าดูจากฐานเงินเดือนที่ส่ง ภงด1 กับประกันสังคม แต่ว่าราคาบ้าน 1.6 ล้าน เลยอยากสอบถามผู้รู้ว่า
1. ทาง ธอส.เค้าให้เรากู้แค่ 1-1.3 ล้านหรือไม่ ในกรณีที่บ้านราคา 1.6 ล้าน (ส่วนต่างประมาณ 3-6 แสน ก็บอกเค้าว่าผู้ใหญ่จะเป็นคนออกให้)
2. บ้านที่ซื้อ ทางโครงการเค้าบอกว่า ตามสัญญาจะแล้วเสร็จ มิย.55 ถ้าแล้วเสร็จเดือนหน้าจะมีผลต่อการพิจารณาหรือไม่
*หมายเหตุ กู้ร่วมกับแฟน2คน (ยังไม่ได้จดทะเบียนสมรส)

By: จะเป็นเธอได้รึเปล่า
Since: 23 พ.ค. 55 14:42:45

รายได้ต่อเดือนประมาณ 70,000 บาท และมีโบนัสประมาณ 6 เดือน (มีโอทีต่างหากแต่ไม่อยากเอามาคิดเพราะถึอเป็นรายได้ไม่แน่นอน) อยากจะกู้ประมาณ 6.7 ล้านบาทเพื่อซื้อบ้านเดี่ยว อยากทราบว่าจะผ่านไหมครับ
มีภาระดังนี้
ผ่อนคอนโด (ผ่อนคอนโดต่างจังหวัด) 4,700 บาท แต่ตอนนี้ปล่อยเช่าเดือนได้เดือนละ 4,200 บาท
ผ่อนบ้านอีกหนึ่งหลัง 8,900 บาท ครับ

ที่มาถามเพราะเคยไปคุยคร่าวๆๆ (ยังไม่เคนยื่นเอกสาร) กับทางเจ้าหน้าที่ธนาคารว่ามีรายได้และรายจ่ายประมาณนี้จะสามารถกู้ได้ไหม
เจ้าแรก(สีม่วง) บอกไม่ผ่าน
เจ้าสอง(สีฟ้า) บอกผ่าน
เจ้าสาม(สีเขียว) บอกอาจจะต้องลองยื่นดู

เลยอยากมาถามพี่ๆห้องนี้ (เห็นมีหลายคนถามแบบนี้) ว่าจะกู้ผ่านไหมอะครับ
ไม่กล้าจองไปเพราะกลัวว่าถ้าไม่ผ่านจะโดนยืดเงินจอง

By: เด็กบ้านนอก
Since: 21 พ.ค. 55 20:35:20

มีคนบอกว่าถ้าทำประกันจะทำให้กู้ผ่านง่ายและเร็วขึ้นเป็นความจริงมั้ยครับ
ผมไม่มั่นใจเครดิตตัวเอง กลัวกู้ไม่ผ่าน
เงินเดือน 22000 กับรายได้พิเศษ สอนพิเศษกับขายปลา 15000 มีผ่อนรถ 8000
จะกู้บ้าน  1.5 ล้าน ที่ทำงานมีสวัสดิการกับ ธอส ด้วย

แล้วก้อระหว่างค้ำประกันกับกุ้ร่วมนี่ต่างกันมั้ยครับ
และถ้าเป็นการค้ำประกันผู้ค้ำไม่ต้องตรวจเครดิตบูโรเหมือนตอนซ์้อรถรึเปล่า

By: จิ๋กโก๋รังสิต
Since: 20 พ.ค. 55 11:13:33

จากข่าวนี้

ปรับเกณฑ์บ้านหลังแรก ดึงบ้านมือสองเข้าโครงการด้วย แถมเปิดทางอาชีพอิสระกู้เงินได้
     ธอส.จ่อคิวเสนอคลังปรับเกณฑ์บ้านหลังแรก ดึงผู้มีอิสระเข้าโครงการ รวมทั้งยังให้กู้ซื้อบ้านมือ 2
ได้ด้วย
     นายวรวิทย์ ชัยลิมปมนตรี กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า
จะเข้าหารือกับนายวิรุฬ เตชะไพบูลย์ รมช.คลัง ในฐานะกำกับดูแล ธอส.เพื่อขอให้พิจารณาขายโครงการ
ปล่อยกู้บ้านหลังแรกดอกเบี้ย 0% นาน 3 ปี สำหรับราคาบ้านไม่เกิน 1  ล้านบาท  หลังจากพบว่าล่าสุด
ธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อไปได้เพียง 3,000 ล้านบาท จากที่มีผู้มาขอสินเชื่อราว 5,000 คน ขณะที่
เป้าหมายการปล่อยสินเชื่อที่ตั้งไว้สูงถึง 2 หมื่นล้านบาท

เห็นข่าวนี้แล้วผมล่ะนึกชังขี้หน้า ธอส. จริงๆ ตอนผมขอกู้เพื่อซื้อห้องคอนโดเพื่อใช้อยู่อาศัยแทนการเช่า น้าเขาให้กู้แค่ 200,000 บาท บอกว่าติดกู้ร่วม (สินเชื่อธุรกิจ) ทั้งๆ ที่ผมทำงานมีเงินเดือนประจำ ผมก็พยายามอธิบายว่า น้าครับผมจะเปลี่ยนจากเช่าคอนโด ไปซื้อคอนโดอยู่นะครับ ในบริเวณเดียวกัน ค่าเช่าผมก็เปลี่ยนมาผ่อนให้น้าไงครับ (ผมไม่ได้จะซื้อทิ้งไว้เฉยๆ แล้วยังเช่าห้องต่อนะครับ ซื้อเพื่ออยู่อาศัย) สุดท้ายเลยต้องไปหาดอกเบี้ยแพงกว่าที่แบงค์อื่น ทำไมพนักงานฝ่ายสินเชื่อไม่เข้าใจเหตุผลตรงนี้ สุดท้ายก็กลายเป็นว่านโยบายแป๊ก ไม่เข้าเป้า… พอตอนนี้เลยต้องมาผ่อนคลายมั่วเลย

คุณ วรวิทย์ ผบ. ธฮส. ครับ คุณจะรู้เรื่องพวกนี้บ้างไหมครับ????

By: Dianix
Since: 18 พ.ค. 55 09:05:00

ผม อายุ23 เป็นพนักงานธนาคาร  เงินเดือน 13,644 ค่าincentive ออก3เดือน ประมาณ 19000+มีรายได้เสริม 25000 ทุกเดือนจากร้านขายไอครีม
มีผ่อนรถ 1 คัน12500 ไม่มีบัตร เคดิต

กู้ร่วมกับคุณพ่อ อายุ54 เป็น ปศุสัตว์ อำเภอ.เงินเดือนคุณพ่อ 40000. ภาระ ประมาณ 19000
เงินรายได้เสริม ประมาณ 15000-20000 ต่อเดือน

กู้บ้าน 2.5 ล้าน จะผ่านไหมครับ

By: Guess33
Since: 17 พ.ค. 55 17:48:49

อยากทราบค่ะว่าการยื่นกู้บ้านถ้ายื่นกู้คนเดียว แต่แต่งงานจดทะเบียนสมรส ต่างคนแยกยื่นภาษี มีเงินได้ทั้งคู่ แต่จะให้สามียื่นกู้คนเดียว แบบนี้ การนำดอกเบี้ยกู้บ้านมายื่นเสียภาษี ต้องหารสอง หรือว่าให้สามียื่นคนเดียวได้เลยโดยไม่ต้องนำมาหารสองค่ะ เพราะอย่างถ้ามีลูกก็ต้องหารสองในส่วนของลูกค่ะ เลยไม่แน่ใจว่าในส่วนของดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้านจะเป็นแบบเดียวกันกับของลูกหรือเปล่า รบกวนผู้รู้ช่วยไขข้อข้องใจให้หน่อยค่ะ

By: B\’Beeb&N\’Nahdar
Since: 17 พ.ค. 55 11:40:45

ปัจจุบันผมเป็น พนักงานบริษัทครับ  มีเงินเดือนประจำ  50,000
และมี รายได้จากการทำงานอื่นๆ(แนวๆ google Adsense) มีเงินโอนเข้ามาทุกเดือน เฉลี่ยเดือนละ 40,000 บาท(มีเอกสารอ้างอิงแหล่งที่มา print มาจาดหน้าเวป)
ไปคุยกับเจ้าหน้าที่ธนาคาร เค้า เค้าบอกว่า เงินที่เข้ามาในบัญชี ที่ไม่ใช่เงินเดือน ธนาคารจะนำมาคิด ให้แค่ 20 %   คือ เงินเดือน 100% + รายได้พิเศษ 20%
เท่ากับ 50,000  + 8,000 บาท  

คำถามครับ มีทางที่เค้าจะคิดให้เยอะกว่านี้ไม๊ครับ  และจะได้ถึง 100% รึป่าวครับ  

ขอบคุณล่วงหน้าครับ

By: ASP.TON
Since: 16 พ.ค. 55 14:04:57

ถ้ากู้บ้านโดยใช้สวัสดิการกับ ธอส. แล้วจะหักผ่านบัญชีเงินเดือนใช่ไหมครับ แหละถ้ากู้ผ่านแล้ว จะลาออกจะมีปัญหาอะไรไหมครับ คือตอนนี้ผมเพิ่มยื่นเอกสารยื่นปลูกบ้านไปอะครับ

By: wattana_22
Since: 15 พ.ค. 55 21:38:01

คำค้นหา:

• สินเชื่อบ้าน ธอส pantip

อยากทราบว่าแบงค์นี้ปล่อยกู้ให้กับคนที่มีปัญหากะบูโร จริงหรือเปล่าค่ะ. แล้วยุ่งยากมั้ยค่ะ
ก่อนหน้าเรายื่นกู้ผ่านแบงค์ม่วงกะแบงค์เหลือง. แต่ผลออกมาปฏิเสธ เหตุผลคือเพิ่งปิดหนี้บูโรยังไม่เกิน 6 เดือน. ทางโครงการจึงจะลองยื่นกับ ธ.ไทยเครดิต ดู ก็ต้องมานั่งลุ้นต่อ
เครียดมากกลัวจะไม่ผ่านอีกค่ะ

By: minky_kat
Since: 15 พ.ค. 55 18:42:13