เนื่องจากกำลังวางแผนกู้บ้านอยู่ แต่เริ่มไม่แน่ใจเรื่องของยอดเงินเดือนที่จะเอาไปใช้ในการพิจารณาของธนาคาร ว่าจะใช้ยอดเงินเดือนตามยอดเต็ม หรือใช้ยอดหลังหักภาษี, ประกันสังคม และสำรองเลี้ยงชีพครับ เนื่องจากยอดต่างกันร่วมหมื่นบาทเลย อาจจะมีผลต่อยอดกู้ที่จะได้พอสมควรครับ

ถามเพิ่มอีกนิด เรื่องอายุงาน กรณีย้ายที่ทำงานใหม่ ต้องมีอายุงานขั้นต่ำสักเท่าไรถึงจะพอยื่นกู้ผ่านครับ อายุงานไม่น่าจะถึงปีนับถึงวันกู้จริง จะมีผลมากหรือเปล่าครับ

By: GeneralAK
Since: 14 พ.ค. 55 18:18:19

เงินเดือน 45,000 หนี้บัตร 70,000  กยศ.300000
จะกู้บ้าน 2.9 ล้านได้หรือไม่ครับ
อายุ 31  ไม่มีหนี้อื่นตามที่กล่าวด้านบน และไม่ติดประวัติบูโร จ่ายตรงตลอด
รบกวนช่วยแนะนำหน่อยครับ ต้องการเริ่มต้นกับบ้านหลังแรกในชีวิต
ขอบคุณล่วงหน้าครับ

By: redole
Since: 14 พ.ค. 55 14:34:55

เค้าจะขยายเวลาออกไปเป็นสิ้นปี 56 จริงไหมคะ
เพราะว่าจะกู้ซื้อคอนโดคะ คอนโดสร้างเสร็จ กพ. 56 คะ

By: ppc_tair
Since: 13 พ.ค. 55 22:17:13

ผมอายุ 34 ปีจะซื้อบ้านหลังแรกจากโครงการบ้านจัดสรร
จะกู้แบงค์ไหนดีครับ ที่ดอกเบี้ยถูก ผ่อนสบายยาวๆ
ขอบคุณล่วงหน้าเลยครับ

By: zebu_s
Since: 13 พ.ค. 55 21:41:28

คือว่าดิฉันยื่นเอกสารกับ ธอส. และทางธนาคารก็ให้ดิฉันและสามีไปปิดบูโร และคำนวณเงินงวดที่เราต้องผ่อนชำระให้แล้ว พรุ่งนี้จะมีบริษัทเข้ามาประเมินแล้ว แบบนี้ดิฉันมีสิทธิ์ที่จะผ่านประมาณกี่เปอร์เซ็นต์ คะ

By: เหมียว
Since: 13 พ.ค. 55 21:10:15

รารับราชการอายุงานสองปี อายุ25
เงินเดือน15,000บาท เเต่รายรับรวมในสลิปเงินเดือนจะอยู่ที่40,000-120,000 เเล้วเเต่เดือน
มีบัตรเครดิตสองใบ จ่ายเต็มวงเงินทุกเดือน
มีเงินเก็บประจำประมาณสองเเสน สลากออมสินห้าหมื่น ประกันชีวิต2ปีปีละเเสน
มีค่าใช้จ่ายให้ที่บ้านทุกเดือนประมาณเดือนละ 15,000-20,000บาท
เป็นหนึ่งในพวกอาชีพพิเศษ(แพทย์ ทันตเเพทย์ เภสัชฯลฯ)
โครงการที่เราสนใจมีดีลอยู่กับ scb Kbank ธนชาติ
ที่ทำงานเรามีสวัสดิการกับออมสิน เเละธอส
ราคาบ้าน3,690,000 จะกู้100%
เราไปติดต่อที่ออมสินมาเค้าบอกว่ารายรับเราไม่เเน่นอน เงินเดือนประจำเราน้อยเกินไป ขอเอกสารเราเพิ่มอีกเยอะเเยะมากมาย เช่นภงด statment
ตอนเเรกเราก็คิดว่าน่าจะกู้เงินผ่าน เจอเค้าพูดยังนี้ใจเเป้วนิดหน่อยอ่ะ
เราจะกู้เงินผ่านไหมคะ
เเล้วตอนนี้ธนาคารไหนดอกเบี้ยน่าสนใจที่สุดคะ

By: กังวลจังคะ
Since: 13 พ.ค. 55 16:57:07

1. เราอายุ 32 เงินเดือน 24700 บวกจิปาถะที่ได้แน่นอน 4000 หักภาษี ประกันสังคมประมาณ 2000
โบนัส 4-5 เดือน ทำงานที่นี่มา 4 ปี ที่เก่า 3 ปี เหลือหนี้กู้ซื้อบ้านเอื้ออาทรกับ ธอส. อยู่ 220000
เราส่งเดือนละ 3000 ไม่มีหนี้สินอื่นใด ๆ
มีคอนโดที่ กทม ราคาประมาณ 1 ล้าน ไม่ติดธนาคาร เป็นชื่อเราเรียบร้อย
สรุปว่ามี statement ที่เป็นเงินเดือนอยู่แค่เล่มเดียว มีบัตรเครดิต 4 ใบ จ่ายเต็มทุกใบ ไม่มีประวัติเสีย

จะกู้ซื้อบ้านได้เท่าไหร่คะ เราอยากได้บ้านราคา ประมาณล้านปลาย ๆ-2 ล้านต้น ๆ ต้องหาคนกู้ร่วมด้วยมั๊ยคะ

2. แฟนอายุ 45 ยังไม่ได้จดทะเบียน ทำงานอิสระ มีเงินหมุนเวียนในบัญชีเดือนละหลายแสน
ถ้าให้แฟนกู้ซื้อบ้านคนเดียวได้หรือเปล่าคะ หรือให้กู้ร่วมกับเราดีคะ

3. เราอยากจะเปลี่ยนงาน ถ้าเราเพิ่งเริ่มงานใหม่ (เงินเดือนเท่าเดิมหรือน้อยกว่า) แล้วยื่นกู้บ้าน
จะมีผลต่อการพิจารณาอนุมัติอย่างไรคะ

ขอบคุณค่ะ

By: รบกวนด้วยค่ะ
Since: 12 พ.ค. 55 12:26:19

บ้านราคา 2.9 ล้าน
เงินเดือน ผู้กู้หลัก 56000 โบนัส 1 เดือน
ผู้กู้ร่วม 15000
หนี้ รถ 14000
บ้าน 8500

จะผ่านไหมครับ ขอบคุณครับ

By: ฮูโก้
Since: 7 พ.ค. 55 16:37:28

อาจจะไม่เกี่ยวกับชายคานัก แต่เป็นเรื่องเกี่ยวกับประกันชีวิตตอนซื้อบ้าน เลยขอถามที่ชายคาแล้วกันครับ
ผมทำประกันชีวิตคุ้มครองเงินกู้วงเงิน 3ล้าน เป็นเบี้ยประกันทั้งหมด 122760 บาท
พอครบ 3 ปี ผมได้รีไฟแนนท์ไปธนาคารอื่น เลยทำเรื่องขอคืนเงินประกัน
โดยวันที่ทำเรื่องปิดบัญชีเงินกู้นั้น เป็นเวลาที่คุ้มครองมาแล้ว 3ปี 4เดือน
เลยอยากรู้ว่า วงเงินเบี้ยที่ควรจะได้รับคืนควรอยู่ที่เท่าไหร่ ใครพอรู้บ้าง
ขอบคุณล่วงหน้าครับ

By: Giant Metal Bird
Since: 2 พ.ค. 55 18:44:38