เชื่อว่าหลายๆคนหลาายๆบ้านคงมีปัญหากับการที่เพื่อนบ้านจอดรถขวางหน้าบ้าน โดยเฉพาะอย่างยิ่งท่านที่อาศัยอยู่ทาวน์เฮาส์หรือหมู่บ้านที่มีพื้นที่จอดรถแคบไม่พอเพียง และมีถนนหน้าบ้านแคบ ทำไม่รถสวนกันไม่สะดวก และเอารถของเราเข้าออกจากบ้านเราไม่สะดวก และเจ้าบ้านก็คงสงสัยว่า เอ๊ะ เอารถมาจอดเลยมาทางบ้านเรา ถนนหน้าบ้านเรานี้เป็นกรรมสิทธิ์ของเราหรือเปล่า  วันนี้ทางไทยเด้อก็ได้มาไขข้อข้องใจให้นะครับ

เป็นปัญหาที่มักเกิดขึ้นประจำครับ แยกพิจารณาเป็น 2 ประเภทใหญ่ๆนะครับ
1. กรณีหน้าบ้านเป็นถนนหลวง หรือถนนสาธารณะ
กรณี เช่นนี้ ผู้เป็นเจ้าของบ้านไม่ใช่เจ้าของที่ส่วนหน้าบ้านนะครับ เป็นที่หลวง ดังนั้นจึงไม่มีสิทธิหวงกันครับ เป็นที่ซึ่งประชาชนโดยทั่วไป มีสิทธิใช้ร่วมกัน แต่หากเป็นท้องถนนด้วยแล้ว ต้องปฏิบัติตามกฎจราจรด้วยนะครับ เช่น กฎเรื่องห้ามจอดรถ จะมีกำหนดเวลา หรือกำหนดวัน ก็ควรปฏิบัติให้ถูกต้อง
2. กรณีเป็นหมู่บ้าน
กรณี เช่นนี้ ถนนหน้าบ้าน จะเป็นทรัพย์สินส่วนกลาง ของเจ้าของโครงการ (ผู้จัดสรร) กรณีไม่มีนิติบุคคล หรือของนิติบุคคล กรณีจดนิติบุคคลแล้ว หรือของรัฐ (อบต.) กรณีผู้จัดสรรโอนให้แก่รัฐ ตามกฎหมาย แล้วแต่กรณีครับ ลักษณะใกล้เคียงกันครับ คือที่หน้าบ้านไม่ใช่ที่ซึ่งเจ้าของบ้านมีสิทธิแต่เพียงผู้เดียวนะครับ แต่เป็นที่ซึ่งคนในหมู่บ้าน ย่อมมีสิทธิใช้สอยร่วมกัน
คนส่วนใหญ่มัก เข้าใจว่าที่หน้าบ้าน เจ้าของบ้านเท่านั้นมีสิทธิจอดรถ จริงๆแล้ว เป็นความคิดที่ไม่ถูกต้องนะครับ แต่จะเป็นที่เข้าใจดป็นการทั่วไปว่า หน้าบ้านใครคนนั้นควบคุมดูแล จึงเป็นเรื่องมารยาทในการใช้สถานที่มากกว่าครับ เจ้าของบ้าน ก็ไม่ควรหวงกันจนเกินงาน และคนที่จะไปจอดรถหน้าบ้านคนอื่น ก็ควรมีมารยาท เช่นการขออนุญาตแบบถ้อยทีถ้อยอาศัยครับ ถ้าทำเช่นนี้ได้ คนก็จะไม่ทะเลาะกันเรื่องที่จอดรถหน้าบ้านครับ

เนื่องจากตัองย้ายที่นั่งใหม่ค่ะ เป็นแถวเรียงสามควรนั่งริมหรือนั่งตรงกลางดีคะ เนื่องจากทิศที่นั่งหันหน้าก็ตรงกับทิศที่ถูกโฉลกตัวเองแล้ว ควรนั่งในสุด, ตรงกลาง หรือว่าริมทางเดินดีคะ รบกวนด้วยค่ะ….ขอบคุณมากๆๆค่ะ

กำลังจะปลูกบ้าน บ้านหลังเก่าเป็นบ้านไม้อายุเกือบๆ 50 ปี  มีไม้สัก  สักทอง  ไม้เต็ง  ไม้แดง  เยอะพอสมควร  พ่อกับแม่ไม่อยากปลูกบ้านปูน  แต่เรากับน้องชอบบ้านปูนเพราะดูทันสมัยและสวย   แต่พ่อกับแม่บอกว่าถ้าเป็นบ้านไม้มันจะอยู่ชั่วลูกชั่วหลาน  แต่บ้านปูนถ้าเสื่อมสภาพจะดูไม่สวยต้องทาสีให้ใหม่ตลอดและต้องทุบทิ้งเมื่อหมดอายุการใช้งานไรงี้   บ้านไม้ค่าช่างแพงก็จริงแต่แม่กับช่างเค้าจะหาไม้จริงๆ ไม่ใช่ประเภทไม้สมัยนี้  เราเลยอยากรู้ว่าแท้จริงแล้วมันมีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันอย่างไร  แล้วบ้านแบบไหนดีกว่ากัน

คำแนะนำจากเพื่อน ๆ

ไม้ที่คุณมีอยู่มีค่ามาก ตอนนี้ก็หายากมากด้วยในวงการไม้ ถถ้ามีอยู่แล้วก็ทำไม้เถอะค่ะ ภายน่ามันก็ยังมีราคาคุณค่าอยู่ไม่มีทางด้อยค่าลงแน่นอน  และสมัยนี้บ้านไม้ก็แต่งให้โมเดิร์นได้ค่ะ เห็นลูกค้ามาซื้อไปตกกแต่งบ้านทำฟอนิเจอร์ สวยๆเก๋ๆเยอะแยะค่ะ  ส่วนเรื่องปลวกกับไม้นั้น ส่วนใหญ่ขึ้นกับหลายปัจจัยค่ะ เช่นชนิดของไม้ ความชื้นของฐานบ้าน การดูแลรักษาด้วยค่ะ   ส่วนเรื่องช่าง  สมัยนี้หาฝีมือดีๆยากหน่อยค่ะ ส่วนใหญ่ก็เล่นตัวบ้าง เรียกค่าช่างแพงบ้าง เอาแต่ใจตัวเองก็เยอะค่ะ เจอบางรายเป็นเจ้าของบ้านแท้ๆแต่เลือกไม้ที่ชอบไปสร้างบ้านตัวเอง แต่ช่างบอกไม่ถูกใจทำยาก อ้างนั้นอ้างนี้เนื่องจากไม่ได้ค่าหัวคิว ลูกค้าก็ต้องตามใจช่างเพราะเดี๋ยวเค้าไม่ทำให้ แต่สรุปว่าก็ต้องขึ้นอยู่กับความชอบของเจ้าของบ้านด้วยคะ  โดยส่วนตัวแล้วบ้านหนูก็ครึ่งไม้ครึ่งปูน  ได้ทั้งสองแบบในหนึ่งเดียว แล้วแต่ชอบคะ

ปัญหาอยู่ที่ ไม้ กับ ช่าง 
– ไม้ หายากนะครับ ถ้าไปซื้อแบบแปรรูปแล้ว แพง+จำกัดรูปแปป ไม่ได้ดั่งใจเรา บ้านไม้คนที่รู้จักกำลังสร้างอยู่ ใช้ ไม้ประดู่ไม้แดง ตอนนี้หมดจะเกือบ2ล้านแล้ว ยังไม่เสร็จถึง50%
– ช่าง หายากนะครับ ที่ทำได้สวย+ไม่ทิ้งงาน ช่างของคนรู้จักเปลี่ยนมาสามรอบแล้ว รอบปัจจุบันรอบที่สามแล้วมีแววว่าจะทิ้งงาน เพราะเขาไม่มาทำต่อ
บ้านไม้เจ้าของต้องมีความอดทนต้องหาไม้เองถ้าอยากได้ถูกใจเราแล้วก็ต้องหมั่นตรวจบ้านเองจุดไหนไม่ดีไม่เหมาะก็ต้องบอกช่างให้แก้งาน

ถ้าเป็นไม้สักของดีจริงๆ    บ้านแบบนั้นดูแลดีๆอยู่ได้เกิน 100 ปีครับ   แต่อย่างไรประเทศไทยก็เป็นประเทศร้อนชื้น   ขึ้นชื่อว่าไม้มันก็มีขีดจำกัดของมัน

บ้านปูนถ้าสร้างดีๆ    ใช้วัสดุชั้นดีจริงๆก็อยู่ได้เกินร้อยปีไม่ยากแต่ถ้าดูในแง่มูลค่า   บ้านปูนรื้อมาก็เป็นเศษอิฐเศษปูน    ขายได้คิวละไม่กี่สตางค์     แต่บ้านไม้สามารถรื้อเอาไม้ไปขายได้

สมัยนี้ใครปลูกบ้านไม้สักทั้งหลัง ต้องระดับเศรษฐี หรือผู้มีอิทธิพลขึ้นไป คนธรรมดาหมดสิทธิ์

กล่อง HD มีแนะนำ – ลองพิจารณาอีก 2 กล่องครับ

– PSI O2 HD  สามารถดูช่อง Thai PBS HD , Sun Channel , ช่อง8 , ช่อง6 , Shop at home , PSI ในระบบ HD ได้ (ช่อง HD อาจมีเพิ่มมาอีก)
– CTH (C-Band)  สามารถดูช่อง Thai PBS HD และช่องของ CTH จำนวนหนึ่งได้
(ช่องบอล มีค่าใช้จ่ายรายเดือน เสียเฉพาะเดือนที่จะดูจริงๆ ถ้าไม่จ่ายเงิน ก็ยังดูช่องทั่วไป จำนวน 240+ ได้)

นอกนั้น กล่องที่ใช้กับจานดำ ระบบ C-band ส่วนใหญ่จะมีแต่กล่องระบบ SD (รุ่นเก่า) ซึ่งไม่สามารถดูช่อง HD ได้ จึงไม่แนะนำให้ใช้ครับ ช่อง HD มีทั้งแบบดูฟรีตลอด กับ แบบเติมเงินรายเดือน-รายปี ช่องที่เป็นแบบเติมเงิน จะเติมหรือไม่เติมก็ได้  และไม่จำเป็นต้องเติมทุกเดือน  เอาเฉพาะเดือนที่เราอยากดูก็พอ (แนะนำว่า ต้องการรับชมช่องเติมเงิน ควรเลือกเติมเป็นแบบรายปี  จะได้ราคาที่ถูกกว่ารายเดือนมากๆครับ)