ใครเคยโดนธนาคารอาคารสงเคราห์ปรับหนักๆบ้างครับ แล้วต้องทำอย่างไร
กู้มาเจ็ดแสนกว่า ผ่อนมาเกือบสิบปี ตรงเวลาบ้างไม่ตรงเวลาบ้าง พอดีเมื่อสักสองปีก่อนมีปัญหาด้านการเงินเลยหยุดจ่ายไปหนึ่งปี โดนค่าปรับไป หนึ่งแสนบาท ก็ไม่รู้จะทำอย่างไรเข้าไปทำเรื่องพักบัญชีค่าปรับไปก่อน (เป็นหนี้อีกบัญชีหนึ่งแสนบาท) แล้วผ่อนต่อจากเดิมได้ (ขอความเห็นและคำแนะนำน่ะครับ คนที่จะซ้ำเติมเชิญกระทู้อื่น กันไว้ก่อน อิอิอิ)
By: lek bit66
Since: 23 ส.ค. 55 11:58:35
กำลังเล็งๆ ไว้แบบวัสดุเนื้อมัน ไปเดินดูหลายยี่ห้อ
แต่เหมือนถูกใจผิวยี่ห้อนี้ครับ มีสองแบบ ราคาต่างกันเล็กน้อย (ต่อชิ้นก็เกือบหมื่นบาทนะ)
By: + /at/ rtified +
Since: 23 ส.ค. 55 10:27:35
รบกวนเพื่อนสมาชิกที่มีประสบการณ์ในการใช้เครื่องขัดกระดาษทรายว่า งาน DIY นี้ ควรใช้เครื่องขัดกระดาษทรายแบบใดดีครับ
วัตถุประสงค์ จะนำไปขัดหน้าโต๊ะกินข้าวไม้เก่า ๆ ที่แตก และได้อุดรอยไว้
ช่วยแนะนำชนิดที่เหมาะสม และใช้แบบยาว ๆ ได้หลากหลายด้วยครับ ขอบคุณล่วงหน้ามา ณ ที่นี้
By: ไทยทีดี
Since: 23 ส.ค. 55 10:31:18
พื้นที่จอดรถเป็นปูนปูกระเบื้องหนาประมาณ 20 ซม.
อยากทุบออกบางส่วนลดระดับลงไปให้ลงเจอพื้นดินหรือทราย เพื่อทำเป็นสวนและบ่อปลาเล็กๆ ขนาดรวม 3×3 ม. ไม่ทราบว่าทุบยากไหมคะ แล้วใช้อุปกรณ์อะไร ค่าแรงเท่าไหร่ ใช้เวลานานไหมคะ
By: nanhan
Since: 23 ส.ค. 55 10:47:31
ปรับขึ้นหรือยังครับ
By: reset007
Since: 23 ส.ค. 55 11:45:27
ถ้าแบงค์แจ้งว่าเราว่าได้ soft loan แล้ว พอถึงวันโอน แบงค์บอกว่า soft loan หมดแล้ว นี่เราต้องทำใจใช่ไหมครับ หรือเราสามารถทำอะไรได้อีกครับ
By: เซ็งเลย
Since: 23 ส.ค. 55 11:13:54
มาให้ข้อมูล เพื่อเป็นความรู้ จะได้เข้าใจ และเตรียมการ ในการโอนมรดก การลดหย่อนการจดจำนอง
เกริ่นก่อน หลังจากที่ตัดสินใจว่า จะทำการกู้ โดยใช้บ้านทาวน์เฮาส์ ค้ำประกัน บ้านหลังนี้ เป็นชื่อของ พ่อและแม่ กู้ร่วมกับลูกสาว กับ ธ.อ.ส. มีหนี้คงค้างอยู่ประมาณ 80,000 บาท
ความต้องการอันดับแรก คือ ไม่ต้องการนำเงินสด ไปปิดบัญชีกับทาง ธอส ติดต่อหลายธนาคาร จนมาได้ที่ SCB หมองหมาง สามารถนำมากู้ได้เลย ก็ดำเนินเรื่องมาจนผ่าน ได้รับอนุมัติเงินกู้ โดยที่ SCB จะทำการจ่ายมาสองยอด คือ
1. ยอดสำหรับปิดกับ ธอส ณ วันจดจำนอง
2. ยอดคงเหลือจากเงินกู้ที่ได้รับการอนุมัติ
ลำดับถัดมา ได้ทราบข่าวว่า บ้านอยู่ในเขตพื้นที่น้ำท่วม สามารถไปทำเรื่อง ลดหย่อนค่าจดจำนอง จาก 1% เป็น 0.01% ก็เลยไปติดต่อที่สำนักงานเขต จนได้จดหมายมา
จนสุดท้าย มาที่สำนักงานที่ดินวันนี้ พฤหัสบดี ที่ 23 สิงหาคม 2555
By: vatis
Since: 23 ส.ค. 55 11:16:13
ขอเวลาสูดลมหายใจลึก ๆ อีกซักฟืด แล้วจะโผบินหนีไปจากที่นี่ 555+++
เหตุผลที่ขอลดนี่แบบคลาสสิคมากครับ ตบท้ายด้วยคำขอแบบว่าเอาอัตราโปรโมชั่นคงเดิมนะ แค่ 3.++ ต่อปี ขอแค่ปีเดียว (คิดไปเอง ใครเขาจะบ้าให้เอ็งฟะ 555+++) ได้หรือไม่ ช่างหัวเผือกหัวมัน
เพราะอัตราลอยตัวนี่มันโหดมหันต์คร๊าบบ ไม่ไหวทั้งใจและกายบอกช้ำพอแล้ว 555++
By: หนุ่มโสดคนข้างบ้าน
Since: 23 ส.ค. 55 11:16:36
ตนเองรู้เรื่อง soft loan ตั้งแต่ พค-มิถุนา จนมาถึงตอนที่ ธปท ประกาศเพิ่มจาก 1 ล้าน เป็น 3 ล้าน ส่วนตัวคิดว่ายอดเยอะมาก ทำไมหมดเร็ว และจากประกาศ ธปท ก็จะมีการทบทวนวงเงินไตรมาสถัดไปด้วย ส่วนตัวคิดว่า ธปท ต้องจัดสรรวงเงินมารอบใหม่ แน่นอนค่ะ เพราะที่อนุมัติไปตามข่าวด้านล่างนี้ก็น่าจะประมาณ 200000 ล้านนะคะ น่าจะยังเหลืออีก 100000 ล้าน ( วงเงินรวม 3 แสน ล้าน ของ ธปท 2.1 แสนล้าน สถาบันการเงินสมทบ 0.9 แสนล้าน ) ลองอ่านตาม link 2 อันนี้นะคะ
http://www.kaohoon.com/daily/19085/%E0%B9%81%E0%B8%9A%E0%B8%87%E0%B8%81%E0%B9%8C%E0%B9%81%E0%B8%9A%E0%B9%88%E0%B8%87%E0%B9%80%E0%B8%84%E0%B9%89%E0%B8%81%E0%B8%99%E0%B9%89%E0%B8%B3%E0%B8%97%E0%B9%88%E0%B8%A7%E0%B8%A1-%E0%B8%94%E0%B8%B1%E0%B8%99%E0%B8%94%E0%B8%B1%E0%B8%8A%E0%B8%99%E0%B8%B5%E0%B8%AB%E0%B8%B8%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%81%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%89%E0%B8%B9%E0%B8%94-%E0%B8%81%E0%B8%AA%E0%B8%B4%E0%B8%81%E0%B8%A3%E0%B9%84%E0%B8%97%E0%B8%A2%E0%B9%84%E0%B8%94%E0%B9%89%E0%B8%A7%E0%B8%87%E0%B9%80%E0%B8%87%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%A1%E0%B8%B2%E0%B8%81%E0%B8%AA%E0%B8%B8%E0%B8%94-6-%E0%B8%AB%E0%B8%A1%E0%B8%B7%E0%B9%88%E0%B8%99%E0%B8%A5%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99.htm
http://thaipublica.org/2012/03/financial-institutions-soft-loan/
By: ใบไม้และขุนเขา
Since: 23 ส.ค. 55 11:20:35
ได้ทำสัญญาและวางเงินมัดจำบ้านในโครงการที่น่าสนใจไป 90,000 บาท และหลังจากนั้นทางโครงการก็
อํานวยความสะดวกโดยไปยื่นกู้ให้กับ ธอส. เองเมื่อกลางเดือนกันยายน 54 ผลอนุมัติ 12 ตุลาคม 54 คิดว่าวันศุกร์ที่ 14 จะไปทำสัญญากับธนาคารสาขาที่ยื่นกู้ทำเรื่องเอาไว้
โชคร้ายภายในวันนั้นน้ำท่วมบ้านตัวเองที่ปทุมแถว ๆ ถนนสามโคก จึงไม่สามารถไปเอาทะเบียนบ้านตัวจริงและสำเนาไปแสดงให้กับทางเจ้าหน้าที่แบงก์ได้ (ปกติพักอาศัยอยู่สาย 4) และหลังจากนั้น 1 อาทิตย์กว่า ๆ กรมที่ดิน และถนนอื่น ๆ อีกหลายสาย น้ำก็ท่วมรอบ ๆ นอกกรุงเทพ พากันท่วมไปหมดไม่เว้นแม้แต่ที่ทำงาน พวกผมจึงหนีน้ำไปอยู่ต่างจังหวัดกันยาวนานถึง 1 เดือนกว่า ๆ สถานการณ์เริ่มจะกลับมาเป็นปกติก่อนวันพ่อแห่งชาติไม่กี่วัน
สรุปว่าบ้านที่ไปจองซื้อเอาไว้น้ำก็ท่วมบ้าน ถึงขอบบัวภายในตัวบ้าน นอกรั้วบ้านระดับน้ำหัวเข่า ปากซอยหน้าโครงการระดับน้ำเอวและหน้าอก ตอนนั้นจิตตกเอามาก ๆ สภาพบ้านตัดสินใจทันทีไม่เอาบ้านหลังนี้แล้ว เลยไปขอเงินคืนกับทางโครงการ ขอคืน 50% ก็ยังดี แต่ทางโครงการก็ตอบว่ามันเป็นภัยธรรมชาติ ใคร ๆ ก็โดนกัน ทางเค้าเองก็ไม่ได้ผิดสัญญาอะไร ส่วนแบงก์ก็อนุมัติเงินกู้มาให้แล้ว ผมเองก็เข้าใจนะ เลยหายใจยาววว และเริ่มวางแผนหาข้อดีและข้อเสีย ว่าจะเอาอย่างไรกับชีวิตดี ขอ 1 เดือนในการตัดสินใจว่าจะทิ้งเงินจอง หรือจะก้าวต่อไป
ขณะเดียวกันทางโครงการและทางแบงก์ก็ส่งหนังสือ และแจ้งทางโทรศัพท์ขยายวันเวลาจากกำหนดโอนทำสัญญาภาย 90 วันแรก นับจากวันที่ได้อนุมัติ เพิ่มไปอีก 90 วันทันที กว่าจะได้โอนก็ประมาณปลายเดือนก.พ. 2555 เพราะทางโครงต้องใช้เวลาเข้าไปซ่อมบ้านเก็บสีให้อยู่ดี
เท่าที่ทราบจากข่าวว่าจะมี Soft Loan ดอกเบี้ย 3% นาน 5 ปี เมื่อต้นมิถุนายน 55 จึงไปยื่นเอกสารขอ Soft Loan กับทางสาขาที่เคยไปทำสัญญาในครั้งแรก แต่ได้ยื่นรอบวงเงินสำรองนะ เพราะ 3 วันแรก ไม่ทัน วงเงินจริงก็หมดไปแล้ว จึงไปยื่นวันที่ 4 ซึ่งวันที่ 5 เขาปิดรับวงเงินสำรองเพราะหมดไปแล้ว ( 6-12 มิถุนายน 2555)
ต้องขอโทษทีอธิบายยาวไปหน่อยครับ
และแบบนี้ควรจะได้ Soft Loan กับเขาบ้างหรือเปล่าครับ ที่ถามกลัวแบงก์จะตอบปฏิเสธ เพราะเห็นว่าเซ็นสัญญาไปแล้วหลังผ่านอุทกภัยน้ำท่วมไปแล้ว แต่ที่บ้านผมที่สามโคกที่อยู่ตามทะเบียนก็โดนน้ำท่วมหนักเหมือนกัน ห่างจากเจ้าพระยาเพียง 3 กิโลเมตร ที่ทำงานก็โดนน้ำท่วมเหมือนกัน และแบบนี้ผมสมควรได้หรือเปล่าครับ Soft Loan ดอกเบี้ย 3% นาน 5 ปี ที่ถามจะได้ทำใจเพื่อเอาไว้ อยากรับฟังความคิดเห็นประสบการณ์หลาย ๆ ท่านครับ
ขอบคุณมากครับ
By: ahantharik
Since: 23 ส.ค. 55 11:30:09