อยากให้เพื่อนๆ ในห้องแต่ละคน ใครมีบ้านสวย ตกแต่งห้องต่างๆ สวย หรือตกแต่งสวนสวยๆ มาช่วยกันแชร์หน่อยครับ ผมอยากได้ไอเดียเป็นภาพเก็บไว้ เผื่อเพื่อนๆ คนไหนสนใจอยากแต่งบ้าน แต่งห้อง แต่งสวนให้สวยๆ จะได้ไอเดียไปแต่งบ้านตนเองกันบ้างครับ
By: bigzaa
Since: 4 ก.ย. 55 17:35:50
เครื่องฟอกอากาศ SHARP ชาร์ป + Plasmacluster KC-A40TA-W – 26 ตร.ม.(ระบบทำไอน้ำ) ระหว่าง เครื่องฟอกอากาศ SHARP ชาร์ป KC-930TA + Plasmacluster ขนาด 21 ตร.ม. (ระบบทำไอน้ำ)
แตกต่างอย่างไรครับผม ห้องนอนผมประมาน23.5ตรม.ครับ หรือ รบกวนแนะนำหน่อยครับว่าใช้รุ่นไหนดี งบไม่เกิน15000ขอบคุณมากครับ
By: JirasakT
Since: 4 ก.ย. 55 17:55:16
ยื่นกู้บ้านกับธนาคารกสิกร แต่ยื่นผ่านโครงการ กี่วันจะทราบผลค่ะ
By: Fonzung
Since: 4 ก.ย. 55 17:55:44
อยากสอบถามเพื่อน ๆ ในห้องชายคาค่ะ เพราะเห็นเพื่อน ๆ ในห้องนี้เก่ง ๆ กันหลายคน และไม่รู้ว่าจะสอบถามที่ไหนดี ขอรบกวนถามดังนี้ค่ะ
เป็นกรณีของเพื่อนนะคะ คือ เพื่อนได้กู้ซื้อบ้านร่วมกับสามี(จดทะเบียนสมรสกัน) มีชื่อหลังโฉนด 2 คน ต่อมาหย่าจากกัน โดยฝ่ายชายยกกรรมสิทธิ์บ้านให้ฝ่ายหญิง(ระบุในหลังใบหย่า) ฝ่ายหญิงก็ผ่อนบ้านคนเดียว ต่อมาฝ่ายหญิงมีปัญหาทางการเงิน จึงต้องการขายบ้านต่อ ซึ่งบ้านที่ซื้อมา ซื้อมาได้ 4 ปีแล้ว มีชื่อฝ่ายหญิงเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านมา 2 ปี ส่วนฝ่ายชายไม่ได้ย้ายชื่อเข้ามาในทะเบียนบ้านด้วยค่ะ ขอถามดังนี้ค่ะ
1. กรณีนี้จะเสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะเท่าไหร่คะ
2. ถ้าราคาประเมินบ้านจากกรมที่ดินประมาณ 2.4 ล้าน ตอนซื้อมา 3 ล้าน แต่เนื่องจากมีปัญหาการเงินเพื่อนเลยจะขายต่อ แค่ 2.8 ล้าน จะคิดค่าธรรมเนียมการโอนเท่าไหร่คะ (ขายบ้านถูกกว่าราคาที่ซื้อมา กรมที่ดินจะสอบถามอะไรไหมคะ)
3. ถ้าฝ่ายชายไม่ไปที่กรมที่ดินด้วยในวันโอน เพราะถือว่าเซ็นต์ยกทรัพย์สินให้ฝ่ายหญิงแล้ว(แฟนใหม่ฝ่ายชายไม่ต้องการให้ไปยุ่งเกี่ยวกันอีก) จะต้องนำหลักฐานอะไรของฝ่ายชายไปบ้างคะ เพราะมีชื่อที่หลังโฉนดทั้ง 2 คน และมีชื่อกู้ร่วมกันด้วย
4.แคชเชียร์เช็ค ส่วนที่ผู้ขายจะต้องได้(หลังจากหักหนี้ที่ค้างธนาคารแล้ว) จะเป็นชื่อฝ่ายหญิงเพียงคนเดียวได้ไหมคะ
ขอบคุณเพื่อน ๆ ทุกคนที่เข้ามาตอบนะคะ
By: เริ่มใหม่
Since: 4 ก.ย. 55 18:04:24
คือไม่แน่ใจว่าธนาคารนี้มีบริการ Pre approve หรือเปล่าครับ ถ้าเคยยื่นๆสาขาไหนครับ ขอแชร์ประสบการ์ณหน่อยครับว่าขั้นตอน เป็นยังไงครับ
ขอบคุณครับ
By: อากู๋ผ่านมา
Since: 4 ก.ย. 55 18:19:53
บ้านเป็นบ้านเก่าน่ะครับ มีแอร์ที่บ้านสองสามตัวที่เป็นแบบไม่มีที่ควบคุมอุณหภูมิ ตัวนึงยี่ห้อ central air ที่เหลือไม่มียี่ห้อ มี เพียงลูกบิดหมุนปรับความเย็นได้ 1-9 และอีกลูกบิดหมุนปรับลมได้ แรง กลาง เบาครับ เป็นแอร์ตั้งพื้นนะครับ ตู้เหลี่ยมๆ ยาวเมตรนิดหน่อย คอมที่อยู่นอกบ้านเป็นพัดลมเป่าขึ้นฟ้าครับ (ไม่รู้จะอธิบายว่ารุ่นใดยังไง 555+)
บางครั้งเวลาเย็นจัดมีน้ำแข็งเกาะตรงช่องลมเลยครับ 🙂
ตอนนี้บ้านเสียค่าไฟประมาณหมื่นกว่าบาท(เสียรวมกันสองหลังครับ อีกหลังไม่มีแอร์) ถ้าเปลี่ยนจะคุ้มมั้ยครับ??
อย่างอื่นในบ้านคิดว่าไม่น่าจะมีอะไรกินไฟแล้วนอกจากแอร์ – -" เครื่องทำน้ำร้อนก็คงไม่เท่าไร
ขอบคุณล่วงหน้าครับ !!!
By: จขกท
Since: 4 ก.ย. 55 18:21:09
อยากได้สระว่ายน้ำขนาด3×8เมตรลึก1.2เมตร ระบบเกลือในบ้าน. ไม่รู้จะตั้งงบไว้เท่าไรดี.
ค่าใช้จ่ายแต่ละเดือนมากน้อยเท่่าไร
ช่วยแนะนำด้วยครับ.หาก ท่านใดมีรูปช่วยแชร์ให้เป็นแนวทางด้วยครับ
By: ชลระเริง
Since: 4 ก.ย. 55 19:00:06
พอดีบ้านเดิมเป็นบ้านไม้โบราณใต้ถุนสูง ตอนนี้ต่อเติมข้างล่างทำห้องนอนให้คุณแม่ ทาสีทั้งภายในและภายนอกเรียบร้อย ปัญหาคือสีเดิมของบ้านไม้ด้านบนเป็นสีเมล็ดมะขาม ซีดจางและเก่ามากๆ (บ้านเดิมอายุราว 70 ปีแล้วค่ะ) ถ้าต้องงการใ้ห้สีเข้มขึ้นโดยเน้นสีเมล็ดมะขามเหมือนเดิม (ทาภายนอก) ควรใช้สีอะไรดีคะ เพื่อให้เข้ากับชั้นล่างที่ทาสีชมพูอ่อนๆไว้แล้ว รบกวนผู้เชี่ยวชาญด้วยค่ะ
By: Girl /at/ Lib
Since: 4 ก.ย. 55 19:24:36
รบกวนสอบถามหน่อยครับ
พอดีจะย้ายตำแหน่งวางทีวี
แล้วซึ่งอยู่ไกลจากตัวเสียบสายเคเบิ้ล (ทางโครงการทำไว้)
ถ้าหากผมซื้อสาย มาเดินเอง ประมาณ 20-25 เมตร
จะมีผลต่อสัญญาณภาพ มั้ยครับ ????
ขอบคุณมากครับ
By: e-to
Since: 4 ก.ย. 55 20:05:27
รบกวนสอบถามครับ
ถ้าต้องการติดแอร์ห้องนี้ตามแปลน โดยไม่มีการกั้นห้อง ควรติดแอร์ระดับไหนดีครับ
ผมต้องการจะติดแบบฝังฝ้า ในห้องเพดานสูง แล้วติดแบบฝังฝ้าอีกตัว ในห้องเล็ก ไม่ทราบว่า จะดีหรือเปล่าครับ
หรือจริง ๆ แล้วควรติดแบบติดผนัง แล้วติดให้ต่ำลงมาหน่อยดีครับ ห้องเพดานสูงนี้ จะเป็นห้องรับแขก และ นั่งเล่น ส่วนห้องเพดานเตี้ย ตั้งใจจะทำเป็นห้องทานอาหาร เนื่องจากต่อเนื่องจากห้องครัวนะครับ
ผมควรกั้นห้องเพื่อแยกระหว่าง 2 ห้อง ดังเส้นสีขาวด้วยมั้ยครับ เพื่อให้ประหยัดแอร์
รบกวนด้วยนะครับ
By: Bidbies
Since: 4 ก.ย. 55 19:52:09