คือกำลังจะตัดสินใจครั้งสุดท้าย (คิดว่าน่าจะท้ายแล้วน่ะ -_-”) ว่าระหว่างเติมทรัพย์ โฮมโปร กับเพชรรัตน์เลควิว อันไหนมันมีข้อดีข้อเสียมากกว่ากัน
คือตอนนี้แบ่งเป็น 2 เคส คือผมจะเอาเติมทรัพย์ แฟนจะเอาเพชรรัตน์ (เจอเพื่อนยุเพราะเพื่อนเขาจะซื้อที่นี่เหมือนกัน แล้วชั้นเดียวที่เพชรรัตน์ก็ดูดีกว่าที่อื่นๆ อีกอย่างเติมทรัพย์ตรงนั้นไม่มีชั้นเดียวเลยไม่รู้จะเอาไรไปอ้างอิงให้มาดูๆ ที่นี่ได้ เลยเจอกระแสไปด้วยเลย)
ข้อมูลบ้านก็ประมาณว่าเติมทรัพย์ 4 ล้านถ้วนๆ เนื้อที่ 80 ตรว ทำเลดีอย่างเดียว อย่างอื่นน่าจะด้อยกว่าเพชรรัตน์ทั้งหมด
เพชรรัตน์ 3.9 ล้าน 81 ตรว แบบว่าบ้านเปล่าๆ เลย อันนี้เป็นแบบไม่มีไรเลย ถังน้ำ ปั๊มน้ำไม่ให้ พ่นกันปลวกไม่ให้ สวนไม่ให้ ฉนวนกันความร้อนไม่ให้ พื้นไม่ใช่แกรนิโตร กระจกไม่ใช่แบบขาวอมเขียวไรซักอย่างเนี่ยแหละ ซึ่งพวกนี้ทั้งหมดก็บวกไปอีกเกือบ 2-3 แสน ค่าไรบ้างอีกก็ก็ไม่รู้จิกจิกซ่อนเงื่อนไปหมด ผมไม่ชอบก็ตรงนี้แหละแล้วก็ทำเลดูน่ากลัวไปหน่อย
ข้อดีของเติมทรัพย์ก็คือทำเลดี จำนวนบ้านไม่เยอะมาก ดูไม่น่าวุ่นวาย เรื่องขโมยขโจร น่าจะไม่มี
ข้อดีของเพชรรัตน์ วัสดุ รูปแบบบ้าน ดีหมด ภายในบ้านเป็นสัดส่วน บ้านไม่เหลี่ยมจัด ดูมีมิติ ชั้นล่างมีการเล่นระดับมีสูง มีต่ำ พื้นข้างบนเป็นไม้ปาเก่ต์ เติมทรัพย์เป็นลามิเนตนิ่มๆ
แต่ผมก็บอกแฟนว่า แบบบ้านมันเปลี่ยนได้ จ่ายตังค์เพิ่มเอาแต่ทำเลมันเปลี่ยนกันไม่ได้ แต่แฟนผมก็ยังบอกว่าเพชรรัตน์มันดีกว่าก็เลยเป็นข้อโต้แย้ง ถกเถียงกันเมื่อวาน เลยอยากมาขอความคิดเห็นหน่อยว่า ควรจะเลือกที่ไหนดี
ก่อนหน้าเคยมาตั้งถามไปที แต่ตอนนั้นมีสมาพันธ์ด้วย ไปคุยมาแล้วบ้าน 60 ตรว เริ่มต้นที่ 3.5 ล้านขึ้น ถ้าจะเอา 80 ตรว ต้องจ่ายเพิ่ม ตรว ละ 20k รวมๆ กลายเป็น 3.9 ล้านกว่าๆ บนทำเลที่ถมมาจากร่องน้ำไรซักอย่างมั้ง เลยคิดว่าอย่าดีกว่า แพงอีกตังหาก
คำค้นหา:
- วลีแลนด์ 2 ระยอง
- หมู่บ้านเติมทรัพย์ ระยอง
- หมู่บ้านเพชรรัตน์ ระยอง
- บ้านเติมทรัพย์ ระยอง
- เพชรรัตน์เลควิว ระยอง
ผมเลือกทำเล คุณภาพ เงินช่วยได้ครับ ตอบสั้นๆ
แนะนำให้เปลี่ยนแฟนครับ
เรื่องนี้มาถามได้อย่างไร ต้องตกลงกันเอง ถ้าจะให้แนะนำ ก็แนะนำให้เลือกตามแฟน เพราะเลือกตามแฟนแล้ว มีปัญหาอะไร ก็โทษแฟนได้ฝ่ายเดียว
ถ้าเลือกตามใจตัวเอง รับรองว่าโดนแฟนบ่นไปจนกว่าบ้านจะพัง
คือเขาหนะคล้อยตามผมบางส่วนแล้วแหละ คือยอมเสียเงินเพิ่ม อีกเท่าไหร่ไม่รู้ -_-” เพื่อเปลี่ยนแบบบ้านที่สามารถเปลี่ยนได้ แต่ใจเขายังชอบเพชรรัตน์มากกว่า ถ้าไม่ได้ข้อดีแบบสุดๆ เดี๋ยวมันจะง๊องแง๊ไปเรื่อยๆ ผมก็เลยมาถามเพื่อให้ได้ข้อสรุปว่าแบบไหนมันดีกว่ากัน โดยจะเอาความคิดเห็นที่ได้เนี่ยไปให้เขาอ่าน จะได้จบๆ ไปซะที
ปล ส่วนเรื่องแฟนคงไม่เปลี่ยน 555 คบตั้งแต่อายุ 21 จนตอนนี้ 26 คงไม่เปลี่ยนแล้วแหละ นานจัด
แถวเติมทรัพย์อีกหน่อยรถติดมากแน่ๆ
ปลูกบ้านตามใจคนอยู่ ปลูกอู่ตามใจคนนอน ใจคุณชอบสิ่งไหน ถ้าพอมีเงินตกแต่งปรับปรุง ก้ไม่เดือดร้อน ราคาพอๆกัน ทำเลดีเวลาขายหรือเดินทางก็สะดวก ถ้ามีเงินก้เลือกทำเลแล้วแต่งเพิ่มเอา
มีคนแนะนำมาแบบนี้เลยเรื่องขายต่อเพราะผมคงไม่อยู่ระยองไปจนแก่ ก็เลยใส่ใจทำเลมากกว่าเรื่องอื่น ปกติพวกเรื่องขายต่อผมจะไม่ค่อยสนใจแต่อันนี้มันต้องคิดเพื่อไว้บ้าง
ระเบียงเมือง แยกเกาะกลอย
มาอยู่หมู่บ้านเดียวกันครับ
เพชรรัตน์ ดีกว่าค่ะ
การเดินทางสะดวกกว่านะคะ
อีกหน่อยแถวๆ เติมทรัพย์รถติดแน่ๆ
เพราะทุกวันนี้ก็เริ่มติดละ เพราะมันกลายเป็นถนนสายกินไปแล้วน่ะ
ผ่านเกือบทุกวัน เริ่มเบื่อๆ ถนนเส้นนี้แล้วน่ะ
ส่วนเราอยู่แถวๆ ขนส่งใหม่ ตอนนี้เช้าๆ รถก็เริ่มติดละ เพราะคนหันมาใช้เส้นนี้กันเยอะขึ้น
ลองปรึกษากันดูนะคะ
ศรุตา ริมน้ำไงไปดูมายัง เห็นสร้างเป็น 100 ๆหลัง อยู่ใจกลางเมืองด้วยนะ แต่วัสดุ หรือคุณภาพก็ต้องมาดูเองครับ
เติมทรัพย์
ทำเลต้องมาอันดับหนึ่งครับ (โดยเฉพาะระยองด้วยแล้ว)
คิดถึงเวลาขายต่อไว้ให้มาก บ้านซื้อกันที่ทำเลครับ
อยู่ไปแล้วคุณจะรู้ว่า ทำเลสำคัญขนาดไหน
เมื่อคุณต้องมีลูก ผมอยู่ระยองมานานรู้ดีที่สุด
มนุษย์โรงงานทุกคนเมื่อทำงานไปนานๆ ไม่มีใครอยากอยู่ระยอง
ไปชั่วชีวิตหรอกถ้าไม่ใช่คนพี้นที่ดั้งเดิม อีก 10 ปีข้างหน้าคุณจะรู้ซึ้งเอง
เลือก เติมทรัพย์ อีก 1 เสียง
เห็นด้วยอย่างยิ่งกับ คห10 ครับ
แต่ผมอยู่ modern รถไม่ติดเพราะออกด้านหลังครับ
เลือกเติมทรัพย์อีก 1 เสียง ค่ะ
ทำเลดีกว่าเยอะ และคุณก็ไม่ได้คิดอยู่ระยองนานด้วย
โอกาสขายต่อมีสูง หรือถ้ายังตัดสินใจไม่ได้ลองเข้าไปในเฟสเดิมของแต่ละ
หมู่บ้านดูว่าหลังการขายเสร็จแล้วมีการจัดการยังไง เราว่าเติมทรัพย์ทำได้ดีกว่านะ
เติมทรัพย์ดีกว่าครับ ทำเลดีกว่า
ครับตอนนี้ก็คงจะเลือกเติมทรัพย์และ เดี๋ยววันอาทิตย์จะไปต่อรองว่ามีไรให้บ้างแล้วก็เรื่องค่าเปลี่ยนแบบ แต่ขัดใจเติมทรัพย์อีกอย่างเรื่องไม่ยอมรับเทิร์นของ ถ้าเราจะเปลี่ยนเอง ทุกอย่างจ่ายเต็มเอาเอง
ส่วนเรื่องกู้ว่าจะผ่านไม่ผ่านเดี๋ยวไปวัดดวงทีหลัง -_-”
ปกติถ้าบ้านที่ยังไม่ได้ขึ้นนี่ต้องทำเรื่องกู้กับธนาคารตอนไหนครับ ตอนบ้านใกล้เสร็จหรือว่าตอนที่เราทำสัญญา
ถ้าไม่คิดปักหลักที่นี่อย่าไปซื้อเลยครับ เคยคิดถึงดอกเบี้ยหรือเปล่า ไหนยังค่าจิปาถะอีกเยอะ กว่าจะทำให้น่าอยู่นี่อีกหลาย คิดแบบง่ายๆผ่อนบ้าน3หมื่น10ปีเอาไปฝากเงินต้นอย่างเดียวก็3.6ล้าน อายุ26ยังไม่ต้องรีบมีลูกอีก10ปีค่อยมีก็ยังทันใช้ หรือเมื่อถึงเวลานั้นจะปักหลักที่นี่แน่นอนแล้วค่อยซื้อก็ได้ แล้วซื้อบ้านเนื้อที่ตั้ง81ต.ร.ว วันหยุดไม่ต้องไปไหนแล้วเก็บกวาดในบ้านนอกบ้านหมดวันกันพอดี ที่เตือนมานี่เพราะบอกว่าคงไม่อยู่ที่นี่ไปจนแก่ ยิ่งไม่ควรซื้อ
ก็ขอบคุณที่เตือนน่ะครับ
เรื่องดอกเบี้ยยังพอทนครับเพราะที่บริษัทแฟนมีสวัสดิการออกดอกเบี้ย 50% จ่ายคืนกลับมาทุกเดือน
ถามว่ากลัวไหม ก็กลัวอยู่กับการเป็นหนี้ก้อนโตแต่ผมก็อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง ถ้าไปซื้อเก็บไว้ที่ กทม มันก็คงไม่มีประโยชน์เพราะไม่ได้อยู่ กลัวมันจะแพงด้วยถ้ารออีกหลายๆ ปี แล้วก็คิดว่าไหนๆ ซื้อและ ก็เอาให้ดีซักหน่อย อย่างน้อยก็คงอยู่ทำงานไปอีกเป็น 10 ปี
ตอนนี้ค่าหอ 2 คน รวมกันก็ไม่ใช่น้อย เลยแปลเอาเงินไปจ่ายค่าผ่อนบ้านดีกว่าผ่อนเดือนละ 3 หมื่น หักครึ่งดอกเบี้ย เหลือจ่ายจริงก็คง 22-23k ต่อเดือน ก็เหมือนจ่ายเพิ่มหมื่นต้นๆ อีกอย่างเป็นพวกเก็บเงินไม่อยู่ด้วย มีเท่าไหร่ใช้หมด
จริงๆ ตอนนี้อารมณ์อยากได้นี่หมดไปและ ตอนยังไม่มีก็จะเอา จะเอาให้ได้ พอจะได้จริงๆ ก็งงๆ ครุ่นคิดว่าชีวิตจะสบายแบบตอนนี้หรือป่าว แต่ก็คงซื้ออยู่ดี
บริษัทช่วยดิกเบี้ย ครั้งเดียวก็เอาให้คุ้ม ๆ หน่อย
เพ็ชรรัตน์ระบบความปลอดภัยยังไม่ดีเท่าไรนะ มีวัยรุ่นสองคน เฝ้าอยู่
ติดใจ บ้านออกจะแพง ทำไมครอบหลังคาไม่ทาสีก็ไม่รู้
เติมทรัพย์ หรูดี หมู่บ้านคนรวย
อืมม เหลือสองหมู่บ้านนี้ก็ไม่รู้จะแนะนำยังไงดี
ขอให้โชคดีครับ
ไม่ลองไปดูวลีแลนด์หนึ่งล่ะครับ เห็นยังเหลืออีกหลายแปลง
ราคาน่าจะเมคเซนส์กว่าสองหมู่บ้านนี้
ขอบคุณที่แนะนำครับไปดูมาแล้ววลีแลนด์ ถ้าจะซื้อวลีแลนด์ ผมว่าผมเลือกเพชรรัตน์ดีกว่าน่ะ วลีแลนด์ดูเงียบๆ ร้างๆ ไงก็ไม่รู้ สโมสรในหมู่บ้านก็ดูไม่น่าใช้บริการ ไปถามพนักงาน พนักงานก็บอกเต็มแล้วให้ไปดูวลีแลนด์ 2 แทน ก็เลยไม่สนใจ
ตอนนี้ต้องการขายบ้านที่เพ็ชรรัตน์คะ เป็นสองชั้นซึ่งเป็นราคาที่คุณรับได้คะ
ที่ขายเพราะจะย้ายที่ทำงานหากสนใจ รบกวนติดต่อ 088 196 9030คะ
ถ้าถามความคิดเห็นส่วนตัว เพ็ชรรัตน์ได้เปรียบเรื่องความสะดวกในการเดินทางไปทำงานคะเพราะอยู่เส้นนอกใช้เวลาเดินทางไม่นาน น้ำไม่ท่วมนะคะ อันนี้ยืนยันคะ อากาศและบรรยากาศจะดีกว่าคะ
อยู่ระยองกันเยอะดีครับ ผมอยู่บุญรักษา เห็นที่ทำงานขายเติมทรัพย์ กับลากูน่ากันอยู่ เพราะได้ไปต่างประเทศกันหลายหลังเลย ช่วยได้ไหมเนี่ย
จองไปแล้วที่เติมทรัพย์ จองแต่ที่ดินไปป่าวๆ ไป รออีก 10 เดือนถึงเสร็จ
ขอบคุณน่ะครับแต่พอดีผมไม่ชอบของมือสองอ่ะ (จนแต่ไม่เจียม 55) มีพี่ที่ทำงานเขาจะขาย 4.2 ล้าน พร้อม built-in และเฟอร์นิเจอร์ที่เขาแต่งอีกเป็นล้านที่โมเดิร์น บ้านซื้อปีเดียวเอง จริงๆ อันนี้ก็น่าสนแต่พอดีเป็นมือสองก็เลยไม่เอา ตัดทิ้ง
ว่าแต่มีใครสนที่โมเดิร์นม่ะ อยากช่วยพี่เขาขายหน่อย -_-” เห็นบอกมีแต่คนโทรมาถามราคาแต่เอาจริงๆ ก็ไม่มาดูกัน