คือผมได้ติดต่อขายบ้าน ให้กับผู้ที่รับซื้อแล้วนำไปซ่อมแซมเพื่อขายต่ออีกทอดหนึ่งน่ะครับ

วันนี้ได้นัดเจอกันเพื่อตกลงเรื่องรายละเอียดในการโอนบ้านกัน

โดยตกลงกันที่ราคา …… บาท ทางผู้ซื้อจะเป็นผู้ออกค่าโอนให้

และทางเขาบอกว่าไม่ต้องไปทำการโอนกันที่ สนง.ที่ดิน

เพราะยังไงเขาก็ต้องเอาไปขายต่ออยู่ดี จะทำให้เสียค่าโอนหลายต่อ

แต่จะทำกันแบบโอนลอย คือมอบเงินสดให้ผมตามที่ตกลงราคากันไว้เลยครับ

เมื่อซ่อมเสร็จเขาก็นำไปขายต่อ

แต่ผมมีข้อสงสัยที่อยากจะถามท่านผู้รู้ คือ

1. การที่เราโอนลอยแบบนี้ อนาคตจะมีผลอะไรทาง กม. มาตกกับเรามั้ยครับ

2. ถ้าโอนลอยแบบนี้ จะต้องมีเอกสารอะไรมาให้ผมเซ็นต์บ้าง

3. เมื่อเขาซ่อมแซมบ้านเสร็จ จะนำไปขายให้คนอื่นอีกทอดหนึ่ง

  ทางผมจะต้องไปเกี่ยวอะไรอีกมั้ย

4. แล้วเรื่องภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ผมต้องมาเสียภายหลังอีกมั้ยครับ ( มี.ค.)

5. ตอนนี้ผมยังไม่ได้ย้ายชื่อออกจากบ้านหลังนี้ จะต้องย้ายชื่อออกก่อนมั้ยครับ

6. เรื่อง ค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า อีกครับ ต้องให้ทางผู้ซื้อไปโอนเป็นชื่อเขาก่อนมั้ยครับ

ขอถามทุกท่าน ที่พอทราบ ช่วยกรุณาตอบหน่อยนะครับ ขอบคุณครับ

By: KJ /at/ KJ
Since: 26 ส.ค. 55 18:11:04