จากที่เคยตั้งกระทู้ถามไปเมื่อซัก 3สัปดาห์ที่แล้ว เรื่องจะกู้ซื้ออาคารพาณิชย์ราคาล้านแปด เราเงินเดือนสามหมื่นบาท อายุ29 ไม่มีภาระหนี้สินใดๆ มีเงินเก็บสามแสน ยื่นเรื่องไปกับกสิกร ได้ติดต่อกับผู้จัดการสาขาโดยตรงเลย เพราะเคยรู้จักกันมาก่อน ส่งเอกสารไปเมื่อ3สัปดาห์ก่อน วันนี้ได้รับโทรศัพท์จากพี่ผู้จัดการแบงค์ แจ้งว่าทางสำนักงานใหญ่ปฏิเสธเอกสารกลับมา เพราะเค้าแจ้งว่ารายได้เรายังไม่น่าเชื่อถือ (งานปัจจุบันเราทำกับบริษัทนี้มา5ปีแล้ว เริ่มต้นที่เงินเดือน5000บาทถ้วน เพิ่งได้รับการปรับเงินเดือนเป็น30000บาท เมื่อเดือนกรกฎาคม 54 เท่ากับว่าเงินเดือนเราถึงเกณฑ์ที่ต้องเสียภาษีเงินได้เมื่อปลายปี54เป็นปีแรก) พี่เค้าบอกว่า ทางสำนักงานใหญ่เค้าดูจากเอกสารว่าเราเพิ่งได้รับเงินเดือน 30000บาทมาแค่ปีกว่า มันเลยดูไม่แน่นอน พี่ผู้จัดการเค้าเลยขอเอกสารการจ่ายประกันสังคมตั้งแต่เริ่มงาน เพื่อเอามายืนยันว่าเราทำงานที่นี่มานานแล้ว ก็ลำบากต้องขอเอกสารกับทางบัญชีย้อนหลังไปถึง5ปี เฮ้อ….เหนื่อยใจจริงๆ เราคิดว่าแบงค์จะดูเอกสารย้อนหลังแค่6เดือนแค่นั้น แล้วการที่เราเพิ่งได้เงินเดือน30000บาทมาแค่ปีกว่า มันไม่น่าจะเป็นเหตุผลให้เราโดนปฏิเสธได้นะ…

By: yorkshire family
Since: 20 ส.ค. 55 21:03:09

พอดีกู้บ้านธ กรุงเทพ ราคา 4.5 ล้าน ดอกเบี้ย 0.75% 1 ปีแรก หลังจากนั้น
MLR-1.1 ช่วงแรกผ่อน 15000 บาทต่อเดือน ครบปีพอดีเมื่อเดือนที่แล้ว
ตอนนี้เริ่มผ่อนเดือนละ 29600 บาท ผมยอมรับไม่ได้ศึกษาข้อมูลอะไรละเอียดนัก เพิ่งเข้ามาอ่าน pantip เพิ่งรู้ว่าการผ่อน เทคนิคต่างๆ รวมถึงการโปะเงินในช่วงดอกเบี้ยถูกในปีแรก ซึ่งผมไม่เคยทำเลย จนผ่านมาช่วงลอยตัวแล้ว เพราะให้ตัดเงินผ่านบัญชี ไม่มีหนี้อื่น เลยไม่ได้สนใจเท่าไหร่
 พอถึงตอนนี้เริ่มเข้าใจว่าควรทำอย่างไร เลยอยากวางแผนใหม่ คืออยากได้ดอกเบี้ยถูกๆ เพื่อจะโปะเงิน ผมควรจะรีไฟแนนท์ไหมครับ มันจะคุ้มกันไหม
ผ่อนมาได้ 13 เดือนเอง และหากตัดยอดหมอในสัญญาบอกว่าต้องเสียค่าธรรมเนียม 3% ของยอดเงินกู้เริ่มต้นอ่ะครับ ตอนนี้ที่จะจ่าย เดือนละ 29600
ดอกเบี้นมันตก 6.025 ครับ
หากรีไฟแนนท์ต้องเสียค่าอะไรเพิ่มบ้างเหรอครับ
ช่วยมือใหม่หน่อยนะครับ
ถ้ารู้แบบนี้แต่ต้น ช่วงปีแรกที่จ่ายเดือนละ 15000 ผมน่าจะจ่ายเป็น 30000- 50000 เฮ้อ

By: Doc_onestep001
Since: 20 ส.ค. 55 16:39:33

บ้านพ่อแม่เรา พื้นเป็นหินขัด เราชอบมากเลย เย็นดี ทำความสะอาดก็ง่าย แต่ตอนนี้เราไม่ค่อยเห็นบ้านแบบใหม่พื้นเป็นหินขัดเลย ส่วนมากปูกระเบื้อง หรือแกรนิต
เราเลยอยากรู้ว่า มีใครทำพื้นเป็นหินขัดบ้าง
ยังมีช่างที่รับทำอยู่ไหม ( แม่เราบอกว่า ช่างเก่งๆ ตายหมดแล้ว แม่รู้เพราะแม่มีญาติเคยเป็นผู้รับเหมา )
ถ้าทำพื้นแบบนี้ราคาแพงไหมคะ
ขอบคุณมากๆ ค่ะ

By: linleena
Since: 20 ส.ค. 55 16:53:57

เป็นคอนโดครับ ปกติห้องครัวแทบจะไม่เคยทำอาหารเลย วันนี้เพิ่งมาสังเกตตอนแรกคิดว่าเป็นรอยเปื้อน  แต่ดูใกล้ๆแล้วมันไม่ใช่  เหมือนมันกร่อนจากการถูกความร้อน  เลยนึกขึ้นมาได้ว่าตรงนั้นมันอยู่ตรงหม้อหุงเข้าซึ่งเราหุงทุกวัน  ไอน้ำร้อนมันคงไปทำลายวอลเปเปอร์ตรงนั้นเข้าพอดี  ปกติไม่เคยรู้มาก่อนเลยว่าวอลเปเปอร์ห้ามถูกความร้อน  สมมติฐานของผมพอจะเป็นไปได้ไหมครับ  บ้านใครติดวอลเปเปอร์แล้วเคยเป็นแบบนี้บ้างครับ  ผมควรแก้ปัญหานี้อย่างไรดี  ถ้าปูกระเบื้องขึ้นไปอีกราคาจะประมาณเท่าไรครับ เป็นแกรนิตโต้นะครับ

By: Matzz99
Since: 20 ส.ค. 55 14:12:27