Daily Archives: September 6, 2012

ขอคำแนะนำเรื่องการต่อเติมบ้านจาก 2 ชั้น เป็น 3 ชั้นค่ะ

บ้านปลูกเมื่อปี 2551 ค่ะ 2 ชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ  ขนาดบ้านประมาณ กว้าง 8 ม. ยาว 9 ม. เป็นบ้านทรงสี่เหลี่ยมธรรมดา ไม่มีเหลี่ยมมุมอะไร

แบบบ้านทางสำนักงานเขตเป็นผู้ออกแบบให้บอกว่าจะได้ไม่มีปัญหา เสียค่าแบบให้เขตไป 2 หมื่น..

พอได้แบบมา  ผู้รับเหมาบอกว่า  แบบนี้เป็นโครงสร้างที่ย่อส่วนลงมาจากบ้านหลังใหญ่ – -"  โครงสร้างขนาดนี้สามารถปลูกได้ถึง 4 ชั้นเลย

ปัจจุบัน  ครอบครัวใหญ่ขึ้น อยากต่อเติมจาก บ้าน 2 ชั้น  ให้เป็น 3 ชั้น  
ขอคำแนะนำดังนี้ค่ะ

1. สามารถทำได้ไหมคะ คือ search ดูแล้ว  เห็นมีแต่คนต่อเติมบ้านชั้นเดียวเป็นสองชั้น  ยังไม่เคยเห็นทำสองชั้นเป็นสามชั้นเลยค่ะ

2. ต้องไปที่เขตเพื่อออกแบบใหม่หรือไม่ มีชั้นตอนอย่างไรคะ

3. ค่าใช้จ่ายสูงรึเปล่าคะ

4. หลังคาที่รื้อออกไป แล้วสร้างชั้นสาม  จะสามารถนำมาประกอบกลับได้อีกหรือไม่คะ  หรือว่าต้องใช้วัสดุใหม่ทั้งหมด

ขอบคุณมากค่ะ ^^

By: miniONE
Since: 21 ส.ค. 55 10:25:36

ปกติแล้ว ธ. จะประเมินราคาที่ดินแตกต่างจากราคาประเมินของกรมที่ดินอย่างไรบ้างคะ

จากกระทู้ เมื่อวาน  ซื้อผ่านนายหน้าต้องวางดาวน์ 3 แสน  

เลยตัดสินใจจะซื้ออีกที่หนึ่งค่ะ  เจ้าของขายเอง

จึงอยากทราบว่าปกติแล้ว ธ จะประเมินราคาที่ดินแตกต่างจากราคาประเมินของกรมที่ดินอย่างไรบ้าง

เคยถาม ธ ดอกบัว เขาบอกว่าราคาประเมินจะสูงกว่าของกรมประมาณ 30 %  

เช่น ราคาประเมินวาละ 3 หมื่น   ก็ได้ 39000 ราวๆนี้  

หรือมีบาง ธ ประเมินเท่าๆกับของกรมที่ดินเลย

แล้วอย่างออมสิน เขาจะให้ราคาประเมินสูงจากของกรมประมาณกี่ % คะ

พอดีว่าจะกู้ซื้อที่ดิน พร้อมสิ่งปลูกสร้างค่ะ  จะได้เตรียมค่าใช้จ่ายส่วนต่างค่าที่ดิน  ค่าที่ดิน ค่าก่อสร้างไว้

ว่างบที่เราตั้งไว้ จะพอดีหรือเปล่า  งบที่จะตั้งไว้  4.2 ล้านทั้งที่ดิน ทั้งก่อสร้าง ต้องเผื่อไว้เท่าไหร่ดีคะ  

ขอบคุณค่ะ

By: Rarin-รริญ
Since: 21 ส.ค. 55 10:28:38

ปูกระเบื้องบนพื้นปูนขัดมัน??

ของเดิมเป็นพรมเก่ายี่สิบกว่าปี
รื้อพรมออกมาหมดแล้ว
กำลังจะปูกระเบื้อง
ช่าง(ที่มาทำหลังบ้านให้)บอกว่า ถ้าปูลงไปเลย แม้จะเป็นปูนกาว
ไม่นานกระเบื้องจะร่อน หรือระเบิดออกมา
ควรจะต้องใช้สว่านแย็ก ให้เป็นรูเล็กๆเยอะๆ
หรือใช้ xxx มาทาบนผิวปูนก่อน (แต่ช่างจำไม่ได้ว่ามันเรียกว่าอะไร)
แล้วกระเบื้องจะติดทน

ขอคำแนะนำหน่อยครับว่า
มันเป็นแบบนั้นจริง หรือ xxx นี่เรียกว่าอะไรครับ?

By: padawan
Since: 21 ส.ค. 55 10:25:07

สอบถามค่ะ เรื่องขอใบรับรองฯ เพื่อยื่น Soft loan

วันนี้คุณพ่อไปที่เขตดอนเมือง เพื่อทำเรื่องขอใบรับรองฯ ไว้ยื่น Soft loan แทนคุณแม่ค่ะ โดยคุณแม่เขียนใบมอบอำนาจมาให้
เพราะคุณแม่อยู่ต่างจังหวัด (บ้านที่ดอนเมือง เป็นชื่อคุณแม่ค่ะ)

แต่พอไปถึง ทางเจ้าหน้าที่ไม่สามารถออกให้ได้เพราะต้องให้คุณแม่มาเอง คุณพ่อจึงขอพบ ผู้ช่วยเขตฯ เพื่ออธิบายถึงความจำเป็น
และขอให้ออกใบรับรองให้ โดยคุณพ่อมีเอกสารพร้อม แต่ทางผู้ช่วยเขตฯ ก็ยังยืนยันว่า ต้องให้คุณแม่มาเองเท่านั้น
เพื่อทำการสอบถามถึงความเดือดร้อน….

จึงอยากสอบถามค่ะว่า ต้องให้เจ้าของบ้านไปทำเรื่องเองเท่านั้นหรือคะ ไม่สามารถให้ผู้อื่นขอแทนได้เลยหรอ (ทั้งๆทีมีใบมอบอำนาจ)
หรือมีเอกสารอื่นยื่นแทนใบรับรองเขตได้ไหมคะ
ขอบคุณค่ะ

By: ตัวเล็กแอบร้าย
Since: 21 ส.ค. 55 10:21:26

บ้านแบบนี้ ราคาเท่าไหร่ดี

พอดีอยากจะขายบ้านเพื่อไปซื้ออาคารพาณิชย์ค่ะ อยากเปิดกิจการส่วนตัวค่ะ บ้านเป็นบ้านแฝด 40 ตรว. อายุบ้านเกือบสองปี  ตกแต่งต่อเติมไปเยอะอยู่ค่ะ แต่ควรขายเท่าไหร่จะได้ถือว่าไม่แพงเกินไปคะ ตอนนี้โครงการเปิดเฟสใหม่  เนื้อที่ 36 ตรว.(น้อยกว่าของเรา) และมีแต่ตัวบ้านกับดินเปล่า เค้าขาย 1650000 ค่ะ  แต่ของเราต่อเติมตกแต่งจนสวยงามดังในภาพแล้วควรบวกเพิ่มขายเท่าไรถึงจะเหมาะสมดีคะ

By: annie chao
Since: 21 ส.ค. 55 10:23:21

ชี้เป้าร้านขายที่นอนยางพารา100%(Topper)แบบไม่ยัดไส้ให้ทีครับ

พอดีกำลังอยากได้ ที่นอนยางพารา100% แบบTopper (วางทับที่นอนเก่า)

ขนาด3.5ฟุต หนา2-4นิ้ว เอาแบบไม่ต้องมียี่ห้อก็ได้นะครับ แต่เป็นยางพาราแท้

เพราะพวกมียี่ห้อ ราคานี่ค่อนข้างสูงมาก

เคยไปถามตามร้านเฟอนิเจอติดถนนใหญ่ ราคาถูกกว่า พวกมียี่ห้อ2-3พันเลย

ใครมีร้านดีๆช่วยแนะนำ หละงไมค์ มาทีครับ

By: q3-zp
Since: 21 ส.ค. 55 09:52:11

สอบถามเรื่องไส้กรอง RO ครับ [ย้ายจาก : ที่พักอาศัย]

อยากทราบว่ากรองน้ำ RO เรียงลำดับไส้กรองยังไงครับกระบอกแรกเป็นเซรามิคแล้วถ้าเรียงถ้ากระบอกสองกับสามสลับกันมีผลเสียไหมครับ และผมได้เอายางที่ปิดบนและท้ายไส้กรองออกตอนติดตั้งผมควรซื้อไส้กรองใหม่เปล่าครับ ผมได้อ่านจากกระทู้ของเพื่อนๆจนสั่งจากร้านที่สวนสยามมาติดตั้งเองเป็นที่เรียบร้อยต้องขอบคุณพี่ๆเพื่อนๆในนี้มากนะครับ

By: Ohae
Since: 21 ส.ค. 55 07:48:19

แบบนี้จะกู้ได้ 30 ปีมั้ยคะ ??

อยากกู้ซื้อบ้านวงเงิน 8 ล้านค่ะ

จขกท. เงินเดือน 27 k หลังหักภาษีค่านู้นนี้อายุ 23 ปี
คุณพ่อ รายได้ประมาณ 100k มีรายได้อิสระนอกเหนืองานประจำอีก แต่ไม่แน่นอน อายุ 55. ปี
คุณแม่ รายได้ประมาณ 60k อายุ 53 ปี
คุณพ่อมีภาระผ่อนรถ 1 คันค่างวดประมาณ 14k ต่อเดือน

ถ้าจะกู้ร่วม ควรให้ใครเป็นผู้กู้หลักคะ
เพราะอยากได้ผ่อน 30 ปีค่ะ

ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ 🙂

By: Makeuplism
Since: 21 ส.ค. 55 00:27:42

คำค้นหา:

  • สินเชื่อไทรทอง pantip

ช่วยแนะนำแอร์หน่อยครับ

สนใจจะติดแอร์ครับ ที่บ้านเป็นทาวน์เฮ้าส์ ใช้ไฟ 5 แอมป์ ขนาดห้องที่จะติดประมาณ 24 ตารางเมตร ควรซื้อยี่ห้อไหนดี และกี่ บีทียู นอนคนเดียว เปิดเฉพาะกลางคืน และผมควรไปขอไฟเพิ่มหรือเปล่าครับ ขอบคุณคับ

By: nottp
Since: 20 ส.ค. 55 21:59:03

ติดจานดำ Thaicom C Duo Nss6 ใช้กล่อง Openbox S10

มีกล่อง Openbox S10 อยู่ อยากติดจานดำดู Thaicom C และทำ Duo Nss6 จะใช้กล่อง S10 ดูได้มั้ยครับ สำหรับ KU ยังมีจานแดงอยู่ เอามาใช้ด้วยกันได้มั้ยครับและยังจะดูช่องที่เค้าส่งระบบ HD ได้หรือไม่ครับ

By: kiategat
Since: 20 ส.ค. 55 21:33:10