ขอเรียนถามท่านผู้รู้เกี่ยวกับการขอทะเบียนบ้านใหม่
ผมได้ซื้อที่ดินพร้อมบ้านจากธนาคารมาหนึ่งหลัง ทรัพย์รายการนี้ธนาคารซื้อมาจากการขายทอดตลาด เมื่อ 5 ปีที่แล้ว สิ่งปลูกสร้างไม่ระบุเลขที่ตั้งแต่ตอนจำนองแล้ว เมื่อธนาคารยึดขายทอดตลาด สิ่งปลูกสร้างจึงไม่มีเลขที่ และธนาคาร(โจทก์)เป็นผู้ประมูลซื้อได้ ในสัญญาซื้อที่ สนง.ที่ดินทำให้ก็ระบุว่าสิ่งปลูกสร้างไม่ปรากฏเลขที่ ตามเอกสารการซื้อขายเมื่อครั้งซื้อจากขายทอดตลาด ทราบจากธนาคารว่าทรัพย์รายการนี้เจ้าของโครงการปลูกขายประมาณ 13 ห้อง แต่สัญญาซื้อขายตอนกู้ธนาคาร ขายเฉพาะที่ดินเปล่า สิ่งปลูกสร้างคนกู้ปลูกเองโดยไม่ได้ขออนุญาต ปลูกสร้างมาเกินกว่า 12 ปี สภาพส่วนใหญ่ปล่อยร้าง จึงไม่ทราบบ้านข้างเคียงว่าเลขที่เท่าไหร่ หลังที่ซื้อเป็นห้องที่ 4
ห้องที่ 1 ระบุเลขที่ 15/1
ห้องที่ 2 เลขที่ 15/5
ห้องที่ 3 เลขที่ 15/8 (ตามใบแจ้งค่าไฟฟ้าที่แนบอยู่หน้าบ้าน) ห้องต่อๆไปปล่อยว่างติดต่อเจ้าของไม่ได้
ซึ่งไม่เรียงกันเลย สอบถามชาวบ้านในบริเวณนั้น(คนท้องถิ่น) ทราบว่าโครงการนี้ไม่มีคนเข้ามาอยู่ตั้งแต่ตอนปลูกแรกๆแล้ว หลังที่ผมซื้อไว้ก็ปล่อยว่างตั้งแต่ปลูกแล้ว
ปัญหาคือไปขอออกทะเบียนบ้านไม่ได้ ทางอำเภอแจ้งว่าโครงการนี้มีเลขที่บ้านแล้ว ให้ไปเอาหลักฐานที่ธนาคารมา ไปติดต่อธนาคารก็แจ้งว่าซื้อจากขายทอดตลาดก็ไม่มีเลขที่แล้ว ตอนรับจำนองก็ไม่มีเอกสารที่จะบอกได้ว่าเลขที่บ้านเท่าไหร่ ค้นในสุมดทะเบียนผู้ขอออกเลขบ้านของอำเภอก็ไม่มีชื่อของบุคคลที่เกี่ยวข้องกับโฉนดแปลงนี้เลย ได้ให้ อบต.รับรองสิ่งปลูกสร้างแล้วว่าปลูกอยู่บนโฉนดแปลงนี้จริง /มีผู้ใหญ่บ้านยืนยัน เพื่อขอออกเลขบ้านใหม่ทางอำเภอก็ไม่ยินยอมออกเลขบ้านใหม่ให้ หมดปัญญาจริงๆ ใครมีทางออกอย่างไรบ้างครับ รบกวนขอคำแนะนำทุกท่านครับ

By: ขุนเมือง
Since: 18 ส.ค. 55 00:33:25