น่าสนใจมากเลยค่ะ

ข่าวล่าสุดจากโครงการบ้านหลังแรก ที่ “รมช. คลัง” ปรับระยะเวลายืดออกไปอย่างน้อย 1 ปี กับโครงการสินเชื่อบ้าน 0% เป็นเวลา 3 ปีที่จะสิ้นสุดในปี 2555 และจะพิจารณาขยายมูลค่าของบ้านและคอนโดที่จะเข้าโครงการจากไม่เกิน 1 ล้านบาทเป็นไม่เกิน 2 ล้านบาท

ที่มา: หนังสือพิมพ์แนวหน้า

นายวิรุฬ เตชะไพบูลย์ รมช.คลัง ในฐานะกำกับดูแลธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่า จะให้ธอส.ขยายเวลาโครงการบ้านหลังแรกที่ให้สินเชื่อบ้าน 0% เป็นเวลา 3 ปี และจะสิ้นสุดภายในปี 2555 นี้ ออกไปอย่างน้อยอีก 1 ปี เนื่องจากที่ผ่านมา ยังมีผู้มาเข้าร่วมโครงการจำนวนน้อย

นอกจากนี้ ยังพิจารณาขยายมูลค่าของบ้านที่จะเข้าโครงการไม่เกิน 1 ล้านบาท เป็น 2 ล้านบาท ทั้งนี้เพื่อเปิดโอกาสให้คนซื้อบ้านที่มีราคาสูงแต่ไม่ได้แพงมากเกินสามารถเข้าร่วม โครงการขอสินเชื่อบ้านหลังแรกได้ ในส่วนของการขยายมูลค่าของบ้านเป็น 2 ล้านบาท ยังมีการพิจารณาเพิ่มเติมว่าจะคิดมูลค่าบ้านไม่เกิน 2 ล้านบาท หรือว่าให้ขอสินเชื่อได้ไม่เกิน 2 ล้านบาท โดยราคาบ้านจะเป็นเท่าไรก็ได้ เพราะพบว่า คนที่ซื้อบ้านหลังแรกจำนวนมากที่ซื้อบ้านราคาเกินเงื่อนไข แต่วงเงินที่ต้องการสินเชื่อ จริงไม่เกินที่กำหนดไว้

นายวิรุฬกล่าวอีกว่า จะเร่งดาเนินการขยายโครงการบ้านหลังแรกให้เร็วที่สุด เพื่อไม่ทาให้การขอสินเชื่อบ้าน เกิดการสะดุด เพราะคนที่ต้องการซื้อบ้านหลังแรกรอมาตรการที่เปลี่ยนใหม่ เพราะมีเงื่อนไข ที่ดีกว่า

รมช.คลัง กล่าวว่า ยังได้ให้นโยบาย ธอส. ให้มีส่วนร่วมในการกระตุ้นเศรษฐกิจ โดยให้ปล่อยสินเชื่อบ้านระยะยาวๆ ผ่อนจานวนน้อยๆ เพราะนอกจากไม่เป็นภาระกับผู้ผ่อนบ้าน รวมถึงให้ไปหามาตรการสินเชื่อดอกเบี้ยตาเพื่อแบ่งเบาภาระกับลูกค้ากู้บ้านเก่า เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจในปัจจุบันมีค่าครองชีพสูงทาให้เกิดค่าใช้จ่าย เพิ่มสูงขึ้นจึงน่าจะหามาตรการมาช่วย แบ่งเบาภาระลูกค้า

นายวิรุฬ กล่าวปิดท้ายว่า ปัจจุบันสินเชื่อบ้านของไทยอยู่ที่ 19% ของผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ (จีดีพี) ต้องการให้มีการขยายให้ได้ 25% ของจีดีพี เพราะเป็นภาคอุตสาหกรรมที่สำคัญในการ กระตุ้นเศรษฐกิจ แม้ว่าสินเชื่อบ้านของไทยเทียบกับจีดีพีจะสูง แต่ก็ยังน้อยกว่า เพื่อนบ้าน เช่น มาเลเซีย ที่สินเชื่อบ้านอยู่ที่ 30% ของจีดีพี

ก่อนหน้านี้นายวรวิทย์ ชัยลิมปมนตรี กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ออกมาระบุว่าโครงการสินเชื่อ ที่อยู่อาศัยแห่งแรก หลังละไม่เกิน 1,000,000 บาท อัตราดอกเบี้ย 0% จานวน 3 ปี มียอดขอสินเชื่อโครงการดังกล่าวเพียง 2,000 ล้านบาท เท่านั้น อาจเป็นผลมาจากปัญหาอุทกภัยที่เกิดขึ้น รวมไปถึงเงื่อนไขของการขอสินเชื่อที่อาจจะเป็นอุปสรรค

ส่วนแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ในปี 2555 นายวรวิทย์คาดว่า น่าจะเติบโตได้ประมาณ 5% ตามการประมาณการเศรษฐกิจที่ขยายตัว อยู่ในกรอบ 5-6% รวมทั้งจากนโยบายการปรับขึ้นค่าแรง รวมไปถึงเงินเดือนของรัฐบาลที่จะทาให้กาลังซื้อของประชาชนเพิ่มขึ้น อีกด้วย โดยธอส.ตั้งเป้าสินเชื่อปี 2555 ไว้ที่ 99,000 ล้านบาท

By: pinyarath
Since: 24 เม.ย. 55 10:05:37

คำค้นหา:

• ธ ธอส
• เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน 2555
• บ้านหลังแรก 2555
• นโยบายบ้านหลังแรก 2555
• บ้านหลังแรก เงื่อนไข pantip
• ดอกเบี้ยบ้าน 0 3 ปี
• โครงการบ้านหลังแรก 2555
• เปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้าน 2555
• ตารางเปรียบเทียบดอกเบี้ยบ้านแต่ละธนาคารปี 2555
• ดอกเบี้ยบ้าน 2555

ราคาเหมาเฉพาะฐานราก โครงสร้าง และหลังคา ไม่รวม ผนัง ฝ้า ไฟฟ้า ประปา ห้องน้ำ นะครับ

1. ก่อสร้างงานโครงสร้างทั้งหมดประกอบด้วย
• งานฐานราก
• งานเสาตอม่อ
• งานคานคอดิน
• งานเสารับคาน รับพื้น
• งานคานชั้นบน พื้นชั้นบน พื้นห้องน้ำ พื้นระเบียงไม้หน้าบ้าน(ไม้เก่า)
• งานเสาชั้นบนทั้งหมด
รวมค่าวัสดุงานโครงสร้างทั้งหมดเป็นจำนวนเงิน 259,170. – บาท

2. ก่อสร้างงานหลังคาตามแบบประกอบด้วย
• งานประกอบติดตั้งโครงหลังคา ( โครงเหล็กทั้งหมด )
• ทาสีโครงหลังคาทั้งหมด
• มุงกระเบื้องหลังคาทั้งหมด
• ติดตั้งอุปกรณ์หลังคาทั้งหมด
• ติดตั้งหน้าจั่วและอุปกรณ์หน้าจั่วทั้งหมด
รวมค่าวัสดุงานหลังคาทั้งหมด 169,940. – บาท

3. ค่าแรงงาน
• ค่าไม้แบบงานโครงสร้าง           40,000. – บาท
• ค่ารถขุด 2 วัน                          10,000. – บาท
• ค่าแรง  90 วัน                       171,000. – บาท
รวมค่าแรงงาน                         221,000. – บาท

4. ค่าเบ็ดเตล็ด        5 % ของราคาวัสดุ เป็นจำนวนเงิน 21,455. – บาท
รวมค่าใช้จ่ายงานก่อสร้างขั้นที่ 1เป็นจำนวนเงิน 671,565. – บาท

มันแพงไปไหมครับ
บ้านหลังเก่าที่รือออกมาผมมีไม้เหลือเยอะทั้ง คาน ทั้งเสา ทั้งไม่พื้น ถ้าเอามาแทนพวกโครงหลังคา จะ Save ไปได้เยอะไหม ผมกะงบส่วนนี้ไว้ประมาณ 450,000 อ่ะครับ

และส่วนที่เหลือ ผนัง ฝ้า ไฟฟ้า ประปา ห้องน้ำ อีก 300,000 จะพอไหมครับ

ขอบคุณครับ

สถานที่ก่อสร้าง จ.นครราชสีมา

By: mr.jeab
Since: 24 เม.ย. 55 08:52:50

คำค้นหา:

• แปลนโครงสร้างหลังคา

จริงไหมคะ? ซื้อจากร้านAEON AIRค่ะเซลบอกรุ่นนี้ต้องสั่งก่อนถึงผลิต!!

ความจริงเราต้องการแอร์ใหม่ด่วนมากๆเพราะตัวที่ใช้อยู่กลางวันไม่ค่อยเย็น
แต่เพราะไปรูดซื้อรุ่นนึงไปแล้วเปลี่ยนใจเพิ่มขนาดBTU ร้านไม่ยอมยกเลิกให้ง่ายๆถ้าจะไม่ซื้อแล้ว ก็เลยต้องจำยอมรอ10วันหรืออาจนานกว่านั้น

มีท่านใดซื้อรุ่นนี้แล้วต้องรอของแบบนี้ไหมคะ (ไม่ใช่รอคิวติดตั้งนะคะ)
————————————————————————–
รบกวนถามอีกเรื่องเพื่อไม่ให้เปลืองเนื้อที่กระทู้นะคะ

เราควรทำไงกับแอร์ตัวเก่าดี เพราะสภาพมันยังดีอยู่ เปิดตอนกลางคืนก็ยังใช้ได้ดี แต่ตอนกลางวันแอร์มันสู้แดดไม่ไหวนอนร้อนมากๆ แต่ถ้าฝนตกก็นอนสบายหน่อย ร้านที่ไปซื้อแอร์ก็รับเทิร์นแค่1,000บาท

พอทราบไหมคะว่าถ้าเรายังไม่มีที่จะติดตั้งสามารถเอาเก็บไว้ก่อนได้หรือเปล่าคะ นึกไม่ออกจริงๆว่าจะทำไงดี

1.วางทิ้งไว้เฉยๆมันจะเสียเลยหรือเปล่า
2.ถ้าหาที่ติดได้แล้วค่อยล้าง+เติมน้ำยาแอร์ใหม่จะได้ไหมคะ

ขอบคุณมากค่ะ

By: tokbokki
Since: 24 เม.ย. 55 09:32:28

กำลังตัดสินใจจะซื้อตู้เย็นประมาณ 6-7 คิว  และเครืองซักผ้าประมาณ 9-10 กิโลกรัม เล็งไว้ประมาณนี้

  – ตู้เย็น เล็งไว้ 2 รุ่น (เน้นความสวยงาม) Panasonic รุ่น NR-AH183M (สีสวย)  และ Toshiba CURVELIVE

  -เครื่องซักผ้า ยังไม่มีรุ่นเลยค่ะแต่สนใจมี 3 ยี่ห้อ คือ LG , Hitachi ,Toshiba

รบกวนเพื่อน ในห้องชายคาที่มีความรู้ด้านนี้หรือมีประสบการณ์เรื่องนี้ช่วยด้วยนะคะ

By: koy_joi
Since: 24 เม.ย. 55 09:32:44

รบกวนพี่ๆ เพื่อนๆ ช่วยแนะนำเครื่องกรองน้ำราคาถูก ใช้งานง่าย ติดตั้งง่าย พอจะแนะนำได้มั้ยค่ะ พอดีเห็นในกระทู้เก่า บอกอยู่แถวสวนสยาม ชื่อร้าน เอ (ขอโทษนะคะ ไม่ได้โฆษณานะค่ะ) ถ้าแถวคลองถมจะมีมั้ยค่ะ แล้วสินค้าเหมือนกันมั้ยค่ะ

By: เด็กน้อยใหญ่
Since: 24 เม.ย. 55 09:15:24

คำค้นหา:

• เครื่องกรองน้ํา คลองถม
• ร้านเครื่องกรองน้ํา สวนสยาม

พอดีว่าที่บ้านแม่แฟน เพิ่งติดตั้งแอร์ค่ะ
แล้วปรากฏว่า ช่างที่ติดตั้ง เขาเดินท่อแอร์ตรงที่ติดกับคอนเดนเซอร์
เห็นทองเหลืองโผล่พ้นที่พันเป็นคืบเลยค่ะ
คุณแม่เลยฝากถามว่า จะมีปัญหาอะไรหรือเปล่า
รวมทั้งเวลาฝนตก ฟ้าร้องด้วยค่ะ ฟ้าจะผ่าไหม

By: ม้าน้อยร่าเริง
Since: 24 เม.ย. 55 08:55:40

คำค้นหา:

• การเดินท่อแอร์