มีใครจะทราบบ้านเช่าแถวอ่อนนุช ราคาประมาณ 2000-3000 บาท บ้างไหมครับ
พอดีทำงานแถวนั้นเลยอยากจะได้บ้านเช่าซักหลังครับ ไม่อยากได้หอพักนะครับ
ขอบคุณครับ
By: บิ๊ดอิท
Since: 27 เม.ย. 55 20:30:17
สวัสดีค่ะ รบกวนผู้รู้แนะนำเก่ียวกับภาษีเงินได้ส่วนบุคคล
เราซื้อคอนโดด้วยเงินสดตั้งแต่ปี2552 ทำการจ่ายเงินทั้งก้อนเก้าแสนบาทและโอนห้องเรียบร้อย
แต่เพ่ิงมารู้ปีนี้ ว่าเงินค่าจ่ายซื้ออสังหาริมทรัพย์ปี 2552 ได้รับยกเว้นไม่ต้องนำมารวมคำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
เราเพ่ิงยื่นแบบเสียภาษีปี2554 โดยการเอาคอนโดมาลดหย่อน เพราะคิดว่าสามารถลดหย่อนได้
เราเก็บใบเสร็จไว้ทุกรายการ เตรียมไปยื่นกับกรมสรรพากรตามท่ีโดนเรียกเอกสารเพ่ิม เลยสงสัยว่าสามารถใช้ลดหย่อนภาษีได้หรือไม่เพราะเป็นปีภาษีย้อนหลังท่ีควรย่ืนตั้งแต่ปี2553
เราไม่รู้เลยเสียสิทธิเต็มๆ ใครพอทราบไหมว่าทำแบบนี้ โอกาสได้เงินคืนหรือไม่
เราคิดในมุมกลับกันว่าเงื่อนไขสรรพากรท่ีว่า
ผู้มีเงินได้ต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์นั้นเป็นเวลาไม่น้อยกว่า 3 ปี (ห้ามขายภายใน 3 ปี)
กรณีผิดเงื่อนไขต้องจ่ายภาษีย้อนหลัง
หาก ผู้มีเงินได้ได้ใช้สิทธิยกเว้นภาษีแล้ว ต่อมาปฏิบัติไม่เป็นไปตามเกณฑ์เรื่องเงื่อนเวลาถือครองกรรมสิทธิ์ ผู้มีเงินได้ไม่มีสิทธิได้รับยกเว้นภาษี ต้องนำเงินได้ที่ได้ใช้สิทธิยกเว้นภาษีไปแล้ว ไปรวมเป็นเงินได้เพื่อเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา และกรณีผู้มีเงินได้ยื่นแบบแสดงรายการภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเพิ่มเติมเพื่อ เสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเพิ่มเติมของปีภาษี และการได้รับยกเว้นภาษีดังกล่าวให้ผู้มีเงินได้นำเงินได้ที่ได้รับยกเว้น ภาษีไปคำนวณหักจากเงินได้พึงประเมินตามมาตรา 40 แห่งประมวลรัษฎากร เมื่อได้หักตามมาตรา 42 ทวิ ถึงมาตรา 46 แห่งประมวลรัษฎากรแล้ว
เราผิดเงื่อนไข สรรพากรยังเรียกย้อนหลังได้ ในทางตรงกีนข้าม ถ้าเรายังไม่ได้ใช้สิทธิ เราก็ควรมีสิทธิน่ะ
เครียดมากเลย ถ้าไม่ได้ลดหย่อนแล้วยังต้องจ่ายเพ่ิมอีก เพราะความไม่รู้จริงๆ
By: kitkup
Since: 27 เม.ย. 55 20:54:35
อยากทราบว่าเวลาไปขออนุญาตปลูกสร้างบ้านกับเขตหรือเทศบาล ถ้าใครไปขออนุญาต ตามกฎหมายถือว่าคนผู้นั้นคือเจ้าของบ้านที่สร้างเลยหรือ
แล้วอย่างคนที่ไม่ค่อยมีความรู้ ถ้าจ้างช่างรับเหมาสร้างบ้านให้ แล้วช่างไปยื่นเรื่องขออนุญาตปลูกสร้างแทนเจ้าของบ้านตัวจริง(คนออกเงินสร้าง) โดยที่ไม่ได้มีการมอบอำนาจให้ไป อย่างนี้ก็ถือว่าบ้านที่สร้างเป็นของผู้รับเหมาหรือครับ
ขอถามอีกนิด โฉนดที่ดินเป็นชื่อใครก็เป็นทรัพย์สินของคนนั้น แล้วบ้านที่สร้างบนที่ดินผืนนั้น จะเป็นทรัพย์สินของใคร ดูได้จากเอกสารอะไรครับ
ขอบคุณสำหรับทุกๆความคิดเห็นครับ
By: seasonner
Since: 27 เม.ย. 55 21:10:46
อยากทราบแหล่งซื้อโคมไฟเพดาน ,แชนเดอเลียร์สวยๆ ในกทม.ราคาไม่แพงได้ที่ไหนคะ
By: cskynet
Since: 27 เม.ย. 55 21:12:50
อยากได้ใกล้ๆ BTS เข้าซอยนิดเดียว ไม่ซิกแซกมาก ไม่วุ่นวาย เดินไหวแค่ 1 ชั่วเหนื่อยพอนะคะ อิอิ
ขอห้องกว้างๆ ไม่ซีเรียสเรื่องเก่า ไม่เกิน 15 ปีเป็นพอ ขนาดประมาณ 35-50 ตรม.
ชอบทำกับข้าวเล็กๆน้อยๆ และพักอาศัย 2 คน แบบไม่อึดอัดค่ะ
ขอบคุณทุกๆความเห็นค่ะ
By: เกาเหลาเส้นใหญ่ไม่ใส่ผัก
Since: 27 เม.ย. 55 21:27:44
ซื้อแอร์มาจากห้างดอกบัวเมื่อช่วงสิ้นเดือนมีนาคม 55 ที่ผ่านมา
หลังกลับจากต่างจังหวัดช่วงสงกรานต์ คอมเพรสเซอร์มีอาการแปลกๆ ค่ะ
คือ บางวันแอร์ก็ทำงานปกติตลอด (เปิดตอนเที่ยง 1 ชั่วโมง ตอนเย็น 6โมงถึงเที่ยงคืน)
แต่ในบางวันเปิดออกมามีแต่ลมร้อน คอมเพรสเซอร์ไม่ทำงาน เปิดทิ้งไว้ซักพักครึ่งชัวโมงก็จะเริ่มทำงาน
มีลมเย็นออกมา แต่ไม่ทัน 5 นาที ก็ตัด ซึ่งก่อนตัดเสียงคอมเพรสเซอร์ดัง อืด!!! ซัก 1-2 วินาทีก่อนตัด
รบกวนวิเคราะห์อาการให้หน่อยค่ะ ถ้าจะซ่อมและแจ้งไปทาง LG จะมีค่าใช้จ่ายรึป่าวคะ
พึ่งซื้อมาได้แค่ 1 เดือนเอง
ปล.แอร์ยี่ห้อ LG ค่ะ
ขอบคุณเพื่อนๆ ที่ช่วยวิเคราะห์อาการและให้ข้อมูลล่วงหน้าเลยนะคะ -/\\-
By: fierce_1983
Since: 27 เม.ย. 55 21:46:55
แอร์ Mitsubishi Electric ที่ไหนมีของบ้างคะ ร้อนทนไม่ไหวแล้ว T_T
อยากได้ขนาด 12000 btu อะค่ะ
รบกวนแจ้งพิกัดร้านค้าหรือห้างในกรุงเทพที่ยังมีของอยู่ด้วยจ้า
ขอแถวรัชดา พระรามเก้า ดินแดง อโศก แถวๆ นี้นะคะ
ขอบคุณค่า ร้อนๆๆๆๆๆ T____T
By: sweet E.T.
Since: 27 เม.ย. 55 21:51:52
– พอดีผมทำงานแถวประชาชื่น เลยกำลังมองหาซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัย(คนเดียว) ใกล้ที่ทำงาน เดินทาง(โดยสารรถเมล์)ไปทำงานได้สะดวก
– ราคาประมาณ ล้านต้นๆ ไม่เกิน 1.5ล้าน
– จึงอยากจะขอให้ช่วยแนะนำ/ชี้แนะ คอนโดที่น่าสนใจในย่านประชาชื่น และใกล้เคียงครับ
ขอบคุณครับ
By: Armadillo
Since: 27 เม.ย. 55 22:03:15
คือไปรับประทานอาหารที่ร้านเล็ก ๆ ร้านนึงตอนกลางวัน มี LCD TV 42" แขวนอยู่ เขาชอบเปิดละครช่อง 3 ดู ไป 2 ครั้ง สังเกตุ 2 ครั้งแล้วว่าเปิดเต็มจอแต่สัดส่วนของภาพถูกต้องไม่เพี้ยน หน้าคนไม่บาน เหมือนที่ผ่าน ๆ มา ทั้งละครและโฆษณา และที่สำคัญภาพคมชัดระดับ HD ไม่เบลอ ไม่แตก กลับไปดูที่บ้านก็ไม่เหมือน เลยสงสัยว่าช่อง 3 ส่งแบบ HD 16:9 แล้วหรือ? ต้องจูนไปความถี่ใหม่ หรือต้องมีอุปกรณ์อะไรเพิ่มเติมหรือเปล่า ตอนอยู่ที่ร้านอาหารก็ว่าจะถามเจ้าของร้าน แต่คิดว่าเขาอาจไม่เข้าใจสิ่งที่เราจะถาม เพราะดูจากลักษณะแล้วช่างที่มาติดตั้งน่าจะจัดการให้หมด
By: Nat
Since: 28 เม.ย. 55 06:09:10
สนใจแบบ1ห้องนอน 30 ตรม
By: toy
Since: 27 เม.ย. 55 22:12:23