คือผมกำลังจะขายบ้านครับ .. ไม่คิดมาก่อนว่าจะโดนค่าภาษีธุรกิจเฉพาะด้วย 3.3% หนักมากกกกก .. ผมไม่เข้าใจว่าผมกับแฟนไปเข้าเกณฑ์นี้ได้อย่างไร รบกวนผู้รู้ช่วยอธิบายหรือไขความกระจ่างที .
++++ ผมซื้อบ้านกู้ร่วมกับแฟน(กู้ร่วมแบบสมรสไม่จดทะเบียน) กย.ปี 50 ทั้งสองคนมีชื่อในทะเบียนบ้านตั้งแต่ปี 50 / หลังจากนั้นจดทะเบียนกันปี 52 / กำลังจะขายบ้านในปี 55 (ในกรณีนี้ซื้อบ้านยังไม่ถึง 5 ปี แต่มีชื่อในทะเบียนบ้านทั้งคู่ตั้งแต่ปี 50)++++
จากความเข้าใจส่วนตัว ผมไม่น่าจะเข้าเกณฑ์ภาษีธุรกิจเฉพาะ (เพราะน่าจะเข้าหลักเกณฑ์ที่ว่า "การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยอันเป็นแหล่งสำคัญที่ผู้ขายมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านไม่น้อยกว่าหนึ่งปี"
จากตรงนี้ผมกับแฟนมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปีทั้งคู่ .. แล้วทำไมกรมที่ดินถึงบอกว่าผมเข้าเกณฑ์ที่จะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ?????
ตอนนี้งงมากกก ไปเข้าหลักเกณฑ์นี้ได้งัย เพราะเพิ่งไปพบเจ้าหน้าที่กรมที่ดินมาเค้ายืนยันว่าต้องเสียครับ .. วานผู้รู้ช่วยที (จะขายได้หรือไม่ ขึ้นอยู่กับค่าใช้จ่ายตรงนี้ สำคัญมาก เพราะไม่งั้นผมโดน 3.3% อ่วมแน่ๆ ไม่สามารถขายราคาเดิมที่ตกลงกันไว้ได้)
ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกท่านที่สละเวลามาตอบให้ผม
By: El_Clasico
Since: 10 พ.ค. 55 21:24:33
คำค้นหา: