บ้านจัดสรรที่มหาสารคาม ราคาได้เพียงฝัน

ความใฝ่ฝันจะมีบ้านสักหลัง เลือนลาง ริบหรี่นะคะ บ้านที่มหาสารคามราคาสูงมาก ชั้นเดียวอย่างต่ำก็ สองล้านเอ็ด หากสองชั้นก็ สองล้านเก้า นี่ประมาณ 60 ตารางวานะคะ เราก็แค่ข้าราชการตัวเล็กๆ เงินเดือนน้อยๆ กู้ธนาคารก็คงไม่ผ่าน….  บ้านหลวงที่อยู่ก็ไกลเมืองเหลือเกิน ลูกก็ต้องเข้าโรงเรียน ประดาประดัง เหนื่อยจังค่ะ ราคาบ้าน 2900000 นี่ควรมีเงินเดือนขั้นต่ำเท่าไหร่คะ ถึงจะกู้ผ่าน

By: sabaydee_2
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 11:56:56

20 thoughts on “บ้านจัดสรรที่มหาสารคาม ราคาได้เพียงฝัน

  1. admin Post author

    ที่นั่นเขาไม่มีหมู่บ้านที่ราคาถูกๆบ้างเลยหรือครับ

    By: ลองดู
    Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 12:34:23

  2. admin Post author

    ราคาประมาณนี้เลยค่ะ เศร้า

    By: sabaydee_2
    Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 12:39:17

  3. admin Post author

    เอกชน 5หมื่น  หากราชการ กู้ธอส 30ปี 3-4หมื่นน่าจะไหว แต่คงใช้ชีวิตลำบาก
    ทำไมไม่หาบ้านเล็กกว่าหน่อยล่ะครับหากคิดว่าซื้อไม่ไหว

    By: KhunGong (KhunGong)
    Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 13:02:19

  4. admin Post author

    ประหยัดอดออมเก็บเงินไว้ครับ เมื่อจำเป็นค่อยหาบ้านที่พอราคาพอสู้ อาจจะเป็นบ้านมือสอง

    ผมอยู่บ้านหลวงตั้งนาน สะสมทุนไว้สำหรับเป็นค่าบ้าน จนมาซื้อบ้านได้

    การสะสมทุน ก็เช่นซื้อที่ดินเก็บไว้ ราคาขึ้นมากกว่าเก็บเป็นเงินสด

    By: KittySP
    Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 13:47:04

  5. admin Post author

    ถ้าได้บ้านหลวงก็อยู่บ้านหลวงค่ะ เป็นหนทางที่ประหยัด
    และเหมาะกับค่าครองชีพที่สุดแล้ว
    แล้วค่อยๆ เก็บออมเอาไว้ซื้อบ้านค่ะ
    แนะนำว่าระหว่างนี้ก็เล็งหาที่ดินไว้ก่อน
    พอมีเงินเก็บพอประมาณแล้วค่อยปลูกเองค่ะ แล้วก็กู้เอาบางส่วน

    เราเคยอยู่สารคามมาก่อนค่ะ พ่อแม่ก็อยู่บ้านหลวงนี้แหละค่ะ
    อยู่ตั้งแต่เด็กจนเข้ามหาวิทยาลัย ใกล้จบพ่อแม่ถึงได้ออกมาอยู่บ้านตัวเอง
    ก็ซื้อบ้านมือสองแล้วมาปรับปรุง แต่ก็กู้เงินทั้งซื้อและปรับปรุงค่ะ

    By: เสือกุมภ์
    Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 14:25:30

  6. admin Post author

    ไม่ทราบว่าที่นั่นมีบ้านของการเคหะรึเปล่า ถ้ามีก็เป็นอีกทางเลือกนึงนะคะ ลองดูคะ

    By: MyKyle (MyKyle)
    Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 14:28:59

  7. admin Post author

    กู้สามล้านผ่อน 20 ปี ก็น่าจะเดือนละสองหมื่นกว่า ดังนั้นรายได้(ที่แน่นอนควร 60,000 – 70,000 บาท )( ค่าผ่อน 30% ของรายได้)

    By: comfortably numb
    Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 15:49:12

  8. admin Post author

    ต้องเข้าใจครับว่า มันมีปัจจัยหลายอย่าง

    เพราะจังหวัดมหาสารคาม ถือได้ว่าเป็นจังหวัดที่กำลังเติบโต

    มี โรงเรียนและมหาวิทยาลัยที่ชื่อเสียงดี และปัจจุบัน ราคาวัสดุก่อสร้างก็กำลังขึ้นด้วยน่ะครับ

    มูลค่าของเงินมันก็ลดลงด้วยน่ะครับ ดูอย่างเมื่อก่อน ข้าวจานละ20-25 เดี่ยวนี้ 35-50

    ผมก็ตระเวนหาเหมือนกันนะครับ จนได้ที่นี่ เจ้าของโครงการเค้าอัธยาศัยดีน่ะครับ

    https://www.facebook.com/rimchol.residence

    ลองดูนะครับ จริงๆ ลองหาพวกทาวเฮ้าดูก่อนก็ได้นิครับ เริ่มต้นน่าจะล้านกว่าๆ

    เพราะบ้านเดียวมันก็ประมาณนี้ 1.7-1.8 สองชั้นก็ 2.5 อัพครับ

    ปล.ผมเป็นลูกค้าโครงการนั้นนะครับ คุยกับเจ้าของแล้วรู้สึกจริงใจดี

    ตัวบ้านเท่าที่เข้าไปดูของจริง งานก็ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ดีเลยครับผม

    By: สิงห์ขี้บ่น
    Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 18:28:11

  9. admin Post author

    มีเงินน้อย  บางทีก็ต้องทำใจให้ได้ว่า  ทาวน์เฮาส์ก็บ้าน  คอนโดก็บ้าน   ผมก็เลือกซื้อทาวน์เฮาส์เหมือนกัน  ไม่อยากเครียดเรื่องเงินมาก

    By: marupong
    Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 20:08:39

  10. admin Post author

    ก็หาหลังที่มันถูกกว่านี้สิครับ

    By: หมึกสด
    Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 20:54:39

  11. admin Post author

    ยึดหลัก "นกน้อยทำรังแต่พอตัว"  ราคาถูกหรือแพง ขึ้นอยู่กับกำลังซื้อ
    ถ้าเงินน้อยซื้อบ้านแพง  มีบ้านสวย สะดวกสบาย  แต่ไม่มีความสุข
    การกู้ซื้อบ้านต้องคำนึงถึงเงินเฟ้อในอนาคตประกอบ
    เพราะมีผลกับอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น  ทำให้เงินที่ต้องส่งธนาคารสูงขึ้นตามไปด้วย
    // เห็นด้วยกับ #5  ควรซื้อที่ดินไว้ก่อน  เมื่อพร้อมค่อยสร้างบ้าน
    // ประสบการณ์ส่วนตัว  ซื้อที่ดิน+ถมดินไว้  เก็บเงินอีก 5 ปีจึงเริ่มสร้างบ้าน
       เพราะมีที่ดินแล้ว+มีเงินเก็บส่วนหนึ่ง  จึงกู้ธนาคารไม่มาก ผ่อนไม่มาก ตั้งเป้าไว้ว่าไม่เกิน 8 ปีปิดหนี้  
        ถือว่าเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจนะคะ  เป็นกำลังใจให้ค่ะ

    By: มาจากดาวสุข
    Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 21:39:31

  12. admin Post author

    ราคาแบบนี้ ซื้อกทมรอบนอกได้เลย

    By: หักกลบลบหนี้
    Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 21:49:12

  13. admin Post author

    ซื้อบ้านเดี๋ยวแถวๆ มอเตอร์เวย ช่วงสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย
    บางโครงการ บ้านเดี่ยว2.9ล้าน แถมมิราจอีกด้วย

    By: Prattling
    Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 23:45:35

  14. admin Post author

    อย่าว่าแต่ มหาสารคามเลย ที่ อ.เมือง กาฬสินธุ์

    บ้านเดี่ยวสองชั้น 60 ตร.ว. หลังละ 3.5 ล้าน  

    บ้านเดี่ยว 1 ชั้น 50 ตร.ว. ปลูกเติมพื้นที่ หลังละ 1.6 ล้าน  แต่ไปจองไม่ทัน ฝรั่งซื้อเกลี้ยงโครงการ

    ส่วนบ้านมือสอง ก็หลังละ 3 ล้านขึ้น ราคาก็น้องๆ กรุงเทพฯ ไม่รู้จะแพงไปถึงไหน

    ผมเลยซื้อที่ดินทิ้งไว้ 50 ตร.ว. ราคาประเมินกรมที่ดิน 38,000 บาท แต่ซื้อจริงที่ 1 แสนกว่าบาท  ขนาดอยู่นอกเมืองออกมาหน่อยนะเนี่ย

    By: rbko
    Since: 6 ธ.ค. 55 09:16:33

  15. admin Post author

    เราว่าล้านต้นๆก็ต้องมีแหละค่ะ
    ที่อุบลก็มีตั้งแต่ล้านต้นๆ สามล้าน หกล้าน
    เมื่อเจ็ดปีก่อนเคยคิดค่ะ บ้านที่ชอบและคิดว่าผ่อนได้ก็ราคาประมาณสามล้าน
    คำณวนรายได้พ่อแม่ตัวเราและน้อง ช่วยกันไหวแน่ๆ
    แต่สุดท้ายก็เลือกราคาล้านกว่าๆค่ะ เอารายได้คนเดียวเป็นหลัก
    ก็ตัดสินใจถูกนะคะ เพราะตอนนี้มีพ่อกับแม่อยู่บ้าน เราอยู่กรุงเทพ น้องนอนเฝ้าร้าน
    เงินส่วนที่ว่าจะซื้อบ้านสามล้าน ก็เอาไปเปลี่ยนรถจากซิตี้เป็นปาเจโรแทน

    By: หวาย
    Since: 6 ธ.ค. 55 13:00:25

  16. admin Post author

    แพงจัด รอๆๆ จนกว่าเราจะโต สู้ๆ ขอบคุณทุกคำชี้แนะนะคะ

    By: sabaydee_2
    Since: 6 ธ.ค. 55 20:31:55

  17. admin Post author

    ลองหาที่ดินเปล่าปลูกบ้านเองมั๊ยคะ น่าจะพอเซฟค่าใช้จ่ายได้บ้าง

    By: occ26
    Since: 7 ธ.ค. 55 10:41:07

  18. admin Post author

    ผมคนสารคาม คิดถึงบ้านจัง
    ที่แพงมากครับเดี่ยวนี้

    ผมยังเช่าอยู่เลย เดินทางมาค่อนชีวิตแล้ว

    By: GodzillazzZ
    Since: 9 ธ.ค. 55 01:28:18

  19. admin Post author

    มีคนรู้จัก รับราชการเงินเดือน 3-4หมื่น แม่ยายยกที่ดินริมถนนให้ 200 ตรว. เลยกู้ธ.ออมสินมาสร้างตึก 2 ห้องติดกัน กู้ 1.2 ล้าน แล้วก็ไปดาวน์ถอยรถป้ายแดงมา คนแถวบ้านเขาก็ซุบซิบว่า คยบ.
    พอดีใช้บ้านเปิดร้านจัดดอกไม้ งานแต่ง แจกันประดับที่ทำงาน รับทำพวงหรีดทั้งจังหวัด เลยไปจ้างชาวบ้านแถวนั้นมาช่วยกันทำเป็น SME ระดับตำบลที่อยู่ แถวนั้น รวยจนซื้อรถได้ 4 คัน

    By: เด็กเกาะสมุย
    Since: 9 ธ.ค. 55 13:14:54

Leave a Reply