ถ้าต้องการกู้สร้างบ้าน ในอนาคต ตอนนี้ผมต้องเตรียมตัวอย่างไรครับ

ทุกวันนี้ทำธุรกิจส่วนตัว จดทะเบียนนิติบุคคล(หจก.) แต่เป็นชื่อคุณพ่อหมด

ลักษณะคือเหมือนทำงานกับที่บ้านนะครับ ไม่มีหลักฐานทางการเงินอะไร

แต่มีเงินเข้าบช ตลอดประมาณเดือนละ 10000 ไม่มีคชจ.อะไร

คือถ้าอีกสัก 2 -3 ปีอยากมีบ้านสักหลัง (กำลังจะมีเจ้าตัวเล็กครับ)

ผมต้องเตรียมตัวยังไง แต่งบช ยังไงดีครับ

แต่ว่าเรื่องเงินในบช มันมีเข้าออกตลอด เอาเข้าเพื่อโอน ATM รับ จ่าย
ค่าต่างๆ บ้างพอสมควรครับ(เพราะไม่มีค่าธ.ธนาคาร)

สถานะ แต่งงานแล้ว เมียกำลังท้องครับ

By: ฝนตกใส่หลังคาสังกะสี
Since: 29 ส.ค. 55 22:22:07

6 thoughts on “ถ้าต้องการกู้สร้างบ้าน ในอนาคต ตอนนี้ผมต้องเตรียมตัวอย่างไรครับ

  1. admin Post author

    อ้อเรื่องที่ดินมีอยู่แล้วครับผม

    By: ฝนตกใส่หลังคาสังกะสี
    Since: 29 ส.ค. 55 22:25:03

  2. admin Post author

    ให้โอนที่ดิน เป็นชื่อคุณก่อนครับ ให้คุณพ่อยกให้โดยเสน่หา จะได้ไม่เสียค่าธรรมเนียมเยอะ

    แล้วตอนจะกู้บ้าน ก็เอาที่ดิน ไปจำนอง เอาเงินมาสร้างบ้าน

    จะได้เยอะกว่า เนื่องจาก สถานะงาน แนวนี้จะสะดวกกว่าครับ

    By: โสดจัง
    Since: 29 ส.ค. 55 22:45:47

  3. admin Post author

    ดอกเบี้ยการจำนองเพื่อที่อยู่อาศัย นี่แพงมั๊ยครับ

    หรือพอๆ กับการกู้ซื้อบ้าน

    By: ฝนตกใส่หลังคาสังกะสี
    Since: 29 ส.ค. 55 23:45:12

  4. admin Post author

    ตามที่คุณแจ้งมา กรณีนี้กู้ยากครับ ถึงจะได้ดอกก็แพงมากๆๆ เพราะที่มาของรายได้  จากการมองของทาง ธนาคารถือว่าคุณยังไม่มีอาชีพ ทางที่จะพอเปนไปได้คือ สมัครเป็นพนังงานใน หจก. แต่ก๋ต้องแลกมากับการจ่ายเงินให้ ประกันสังคม เดือนละ 1500 ทุกเดิอน ซึ่งคุณคงไม่อยากจ่าย ร่วมทั้งภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ด้วย
             ทางออกอีกทางนึง คุณต้องเข้าไปถึงหุ้น ใหญ่ใน หจก.ซักปีนึง ถ้าผลประกอบการดีมั่นคงงบการเงินดี กู ได้สบายครับ

    By: บองหลา
    Since: 30 ส.ค. 55 05:59:55

  5. admin Post author

    ถ้างั้นทางเลือกที่เอาที่ดินไปจำนองดูจะเข้าท่าที่สุดใช่มั๊ยครับ

    แล้วเรื่อง บ.รับสร้างบ้านนี่ เค้าจะเก็บตังจากเรายังไงครับถ้ากรณีนี้

    เก็บเป็นงวดๆ เราก็เอาเงินก้อนที่ได้จากการจำนองที่มาจ่ายใช่มั๊ยครับ

    แล้วเราก็ไปผ่อนกับธนาคารอีกทีนึง…. ในส่วนของที่ดินที่จำนอง

    ผมเข้าใจถูกมั๊ยครับ

    By: ฝนตกใส่หลังคาสังกะสี
    Since: 31 ส.ค. 55 00:41:09

  6. admin Post author

    การกู้สร้างบ้าน ธนาคาร จะจ่ายเงินมี 2 รูปแบบคือ แบบเต็มจำนวน กับแบบจ่ายเป็นงวด

    ก็เอาตามสัญญากับ ผรม. ได้เลย

    ผมแนะนำให้จ้าง บริษัทรับสร้างบ้าน ที่จดทะเบียนกับสมาคมรับสร้างบ้านนะ

    เค้าจะออกแบบ เขียนแบบ ยื่นขออนุญาตแล้วสร้างให้เสร็จเลย ไม่ต้องทำอย่างอื่น

    By: โสดจัง
    Since: 31 ส.ค. 55 11:41:30

Leave a Reply