ค่าปรับกรณีผ่อนบ้านไม่ถึง3ปีของธ.อาคารสงเคราะห์

พอดีจะขายบ้านที่ติดจำนอง แต่ซื้อมาไม่ถึง3ปี อยากทราบว่าจะมีค่าปรับหรือไม่ และถ้ามีประมาณเท่าไหร่ครับ ราคาบ้าน 500,000 บาท ขอบคุณครับ

คำค้นหา:

  • ขายบ้าน ก่อน 3 ปี
  • ค่าปรับธนาคารอาคารสงเคราะห์ขายบ้านก่อน5ปี
  • กรณีไถ่ถอนบ้านเอื้ออาทร
  • ค่าปรับ ธอส บ้านหลังแรก
  • ค่าปรับ ไถ่ถอนก่อนกําหนด
  • ค่าปรับการไถ่ถอนก่อนกำหนดธนาคารอาคารสงเคราะ
  • โครงการบ้านหลังแรกปิดก่อนปรับเท่าไหร่
  • ไถ่ถอนก่อน3ปีค่าธรรมเนียมเทาไร
  • ไถ่ถอนจำนองก่อนกำหนด

7 ความคิดเห็น บนเรื่อง “ค่าปรับกรณีผ่อนบ้านไม่ถึง3ปีของธ.อาคารสงเคราะห์

  1. เท่าที่ทราบมานะครับ

    พอดีเมื่อ 2 ปีก่อนเคยจะซื้อบ้าน(แต่ไม่ได้ซื้อพอดีกู้ได้ไม่ถึง)ที่เค้าเป็นเจ้าของมาสองปี
    เค้าบอกว่าเค้าจะต้องเสียค่าเปลี่ยนมือ 3% ของจำนวนเงินที่กู้มาครับ เพราะยังผ่อนไม่ถึงสามปี

    แต่เท็จจริงอย่างไร รอผู้รู้จริงมาตอบดีกว่าครับ

  2. ส่วนมากจะมีค่าปรับ 2-3% ที่จะต้องจ่ายให้ธนาคาร กรณีจ่ายคืนหมดก่อน 3 ปี

    แต่ถ้าจะให้ชัวร์ ต้องลองอ่านหนังสือสัญญาเงินกู้ดูนะครับ หรือเดินเข้าไปถามที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์สาขาใดก็ได้ครับ

  3. ตามหลักต้องจ่าย 3% ของวงเงินกู้ค่ะ ..ถ้ามีชื่อในทะเบียนบ้านไม่ถึง 1 ปี
    แต่ถ้าเกิน 1 ปีขึ้นไป เสีย 2.5 % คือว่า
    1. ถ้ามีชื่อในทะเบียนบ้านไม่ถึง 1 ปี เสีย 3.5 %
    2. ถ้ามีชื่อในทะเบียนบ้านไม่ถึง 1 ปี แต่ไม่ถึง 2 ปี เสีย 2.5%
    3. ถ้ามีชื่อในทะเบียนบ้านไม่ถึง 2 ปี แต่ไม่ถึง 3 ปี เสีย 3 %
    ปล. แฟนเพิ่งขายบ้านได้ โอนไปเมื่ออังคารที่ผ่านมา

  4. ผมไม่แน่ใจนะครับ

    ว่ากฎหมายใหม่ออกมาต้องจ่ายค่าปรับหรือไม่

    เพราะผมปิดบ้านไปกลางปีที่ผ่านมา กับ UOB ไม่มีค่าปรับเลยครับ

  5. ดีที่สุด ต้องดูรายละเอียดในสัญญาที่เราทำกับทางธนาคารนะครับ
    โดยปกติก็ ปิดก่อน 3 ปี ก็ 3% จากเงินกู้ตั้งต้นทั้งก้อน ถ้าเกิน 3 ปี ก็ 1% จากเงินต้นคงเหลือ

  6. ธ.แห่งประเทศไทยไม่ให้เรียกค่าปรับจากการไถ่ถอนก่อน 3 ปีแล้ว แต่จะมีเงื่อนไขคร่าวๆ คือ ต้องเป็นบ้านที่กู้ซื้อกับธนาคารที่ไม่ใช่การ รีไฟแนนซ์ และต้องซื้อก่อนปีอะไรจำไม่ได้ อันนี้ไถ่ถอนก่อน3 ปี ได้ไม่เสียค่าปรับ แม้ในสัญญาเงินกู้จะมีเขียนไว้ว่า ไถ่ถอนก่อน 3 ปีเสียค่าปรับก็ตามค่ะ

  7. เคยถามถึงแบงค์ชาติแล้วแบงค์ชาติให้ ธอส.ตอบมาว่าเค้าไม่ได้เข้าร่วมโครงการ…สรุปว่าแบงค์ชาติมีนโยบายแต่ไม่ได้บังคับให้ร่วมรายการ