พอดีบ้านดังกล่าวรั้วติดกับบ้านที่ผมอยู่ตอนนี้เลย เขาบอกราคามา 1.3 ล้าน ซึ่งบ้านปลูกมาประมาณ 20ปีแล้ว
แต่จากที่เข้าไปดูตัวบ้านมาคิดว่าถ้าเข้าอยู่จริงคงต้องปรับปรุงหลายอย่าง แต่ด้วยความที่มันติดบ้านผมเลย ถ้าซื้อปุ๊บจะได้ที่ดินเป็นผืนเดียวเลย เลยชั่งใจอยู่
บ้านผมอยู่ อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี น่ะครับ แถมอยู่ห่างจากทะเลแบบขึ้นหลังคาบ้านจะมองเห็นน่ะครับ (แต่เสียดายเป็นชั้นเดียว ถ้าปลูกสองชั้นคงเห็นวิวทะเลทุกวัน)
By: ยังค้นหาตัวเองไม่เจอ
Since: 30 พ.ค. 55 13:05:04
สำหรับผม ที่ดินบ้านติดกัน เท่าไหร่ก้อไม่แพงครับ เพราะผมอยากได้ 555
แต่ถ้า จขกท เฉยๆ ได้ก้อเอา ไม่ได้ก้อไม่เป็นไร
ก้อลองสำรวจราคาเฉพาะที่ดิน แถวๆ นั้นดูว่าขายกันเท่าไหร่ แล้วเอามาต่อรองราคากะเจ้าของเค้า
ส่วนตัวบ้าน เก่าขนาดนั้น ไม่ต้องไปคิดมูลค่าหรอกครับ
By: nat1234
Since: 30 พ.ค. 55 13:49:05
ซื้อที่ดิน แต่ได้บ้านแถม จะทำใหม่ หรือทุบก็แล้วแต่ แต่สัตหีบ 69 วา 1.3 ล้านผมว่าไม่แพงนะ
By: Agent Molder
Since: 30 พ.ค. 55 14:19:50
69 ตารางวา ถ้าหากคิดเป็นค่าที่ดินอย่างเดียวเลย 1.3 ล้าน ก็ตกไร่ประมาณ 7.5 ล้านบาท
ราคาประเมินแถวนั้นเท่าไหร่ละครับ ถ้าหากสัก 5-6 ล้าน ก็น่าสนใจแหละครับ แต่ถ้าแค่ 3-4 ล้าน ก็หมายความว่า บ้านหลังนี้ราคาแพงกว่าค่าที่ มันก็น่าจะแพงเกินไปมั้งครับ
แต่ถ้าเราไม่มีปัญหาเรื่องเงิน ในอนาคตอาจจะมีสมาชิกในครอบครัวเพิ่มขึ้น ก็ซื้อเอาไว้ เผื่อวันหลังวางแปลนบ้านใหม่ สร้างบ้านใหม่หลังใหญ่กว่าเดิม อยู่สบายขึ้น ก็น่าสนใจดีครับ
By: Lpg_Horse
Since: 30 พ.ค. 55 14:27:02
ถ้ามีกำลังก็น่าซื้อไว้ เพราะไม่รู้ว่าอนาคตเพื่อนบ้านใหม่จะเป็นยังไง
By: บีมบัส
Since: 30 พ.ค. 55 14:56:28
จริงๆสนใจมากเลยครับ แต่ด้วยความที่ไม่รู้ว่าบ้านชั้นเดียวอายุสัก 20ปีเนี่ย ราคามันประมาณเท่าไหร่
แต่จากที่คุยกันภายในครอบครัว ก็พบว่าราคาที่ดินควรจะอยู่ที่ประมาณ 5แสน ถึง 7แสนบาท ไม่มากไปกว่านี้(เทียบกับพื้นที่ใกล้เคียง)
ก็เท่ากับว่าตัวบ้านราคาถึง 6-7 แสนบาท ซึ่งทางบ้านผมเขามองว่าแพงมากครับกับสภาพบ้านดังกล่าว
By: ยังค้นหาตัวเองไม่เจอ
Since: 30 พ.ค. 55 16:15:23
สภาพบ้านแย่ แต่โครงสร้างยังโอเครึเปล่าล่ะครับ
เอามารีโนเวทได้ สำคัญคือได้ที่ติดกันนะครับ
By: ผ่านมา
Since: 30 พ.ค. 55 16:43:09
บ้านรั้วติดกันผมว่าน่าสนนะ ลองต่อรองราคาอีกนิดครับ
By: คนมีตังค์
Since: 30 พ.ค. 55 17:14:47
ซื้อทีดิน พร้อมบ้าน 20 ปีนะครับ
By: Double07
Since: 30 พ.ค. 55 18:12:26
ไม่แพงค่ะเพราะติดกัน ถ้าไม่ชอบบ้านรื้อทิ้งได้คุณก็ยังมีที่ดินไว้เป็นของตัวเอง
ไม่ก็ลองคิดอีกแง่ ถ้ามีคนซื้อต่อแล้วสร้างปัญหาเรื่องเสียง เรื่องสัตว์เลี้ยง ฯลฯ มันอาจแย่กว่าก็ได้่ค่ะ
By: blacksatinrose
Since: 30 พ.ค. 55 18:21:28
ทาวเฮาส์ผมที่กรุงเทพซื้อมาเมื่อ20ปีที่แล้ว3แสนกว่าซื้อพร้อมห้องข้างๆ เมื่อ2ปีที่แล้วห้องข้างๆบอกขาย1.3ล้านเพราะจะย้ายไปตจว.
ผมรีบซื้อเลย ทุกวันนี้เจาะทะลุกันสะดวกสบายขึ้นเยอะครับ
By: civil40
Since: 30 พ.ค. 55 19:22:10
ซื้อไว้ก่อน เป็นสมบัติ ไม่ชอบใจก็ขายต่อได้ คุณไม่ได้บอกว่าไม่มีเงินนี่นะ
By: Susisiri
Since: 30 พ.ค. 55 19:28:47
ก็พอมีน่ะครับ แต่คงผ่อนเอา ถ้าเอาจริงๆ ประมาณการแล้ว 5 ปีก็คงหมด
ลังเลอยู่ตอนนี้ตรงที่ว่า พื้นที่บ้านปัจจุบันเหลืออยู่ ว่าจะปลูกอีกหลังเลย
เอาแบบหลังไม่ใหญ่ ลักษณะยกสูงไว้จอดรถ ส่วนคนอยู่บนชั้นสองเอาแค่มีห้องนอนกันห้องนั่งเล่น อยู่สองคนกับแฟนแบบนั้นนะครับ ซึ่งคิดเอาเองว่าน่าจะไม่เกิน 700,000 (พื้นที่ 11m x 8m ไม่รู้ผมประมาณต่ำไปป่าว)
แต่ถ้าเกิน 700,000 ก็คิดว่าเอาบ้านข้างๆดีกว่า ได้ที่ดินด้วย
By: ยังค้นหาตัวเองไม่เจอ
Since: 30 พ.ค. 55 20:49:33
ดีเลยนะนั่น ผมเคยพลาดโอกาสแบบนี้มาแล้ว นึกแล้วเสียดายไม่หาย
ถ้าซื้อแล้วทุบผนังเข้าหากัน จะได้บ้านที่ใหญ่โตน่าอยู่ขึ้นมาก
By: tytsn1197
Since: 30 พ.ค. 55 21:02:55
ถ้าคิดจะอยู่บ้านนี้ตลอดก็จัดไปเลย
By: แนะนำด้วยครับ
Since: 31 พ.ค. 55 12:43:32
ก็ลองให้ ธ. มาประเมินราคา
เพราะคุณจะเอาเข้า ธนาคาร
ถ้าธนาคารประเมิน ต่ำกว่า 1.3 คุณก็ใช้ต่อรองกับเจ้าของบ้าน
เช่น ธ. ให้แค่ 9 แสน หรือ 1 ล้าน
คุณก็ลองต่อ ให้เขาลดซัก 1-2 แสน
ได้ 1.1 – 1.2 เผื่อเป็นค่าซ่อม
By: webkit
Since: 31 พ.ค. 55 12:58:00
ถ้าต้องการอยู่บริเวณนี้อีกนาน รีบซื้อเลยครับ เดี๋ยวมีคนอื่นมาซื้อแล้วจะเสียใจ บ้านติดกันนี่แพงกว่าท้องตลาดนิดนึงก็ควรซื้อครับ ข้อดีมากกว่าข้อเสีย
อีกอย่างบ้านอายุ 20 ปีนี่ไม่ได้เยอะนะครับ สร้างดี ๆ อยู่กันได้ถึง 60 ปีครับ
By: ป
Since: 1 มิ.ย. 55 11:04:53
จะอยู่แถวนี่นานๆ ก็อย่าช้า ซื้อไว้ ยังไงก็คุ้ม
By: passkiss
Since: 1 มิ.ย. 55 14:04:14