**ตรวจรับบ้านครั้งที่ 1แล้วค่ะ มีคำถาม ช่วยทีนะคะ ^ ^**

เพิ่งไปตรวจรับบ้านมาค่ะ ขนเพื่อน ๆ ไปช่วยตรวจด้วย  มีปัญหาบางอย่างยังงง ๆ อยู่ ขอถามเพื่อน ๆ พันทิพทีค่ะ ><

– ขอบบัว ยาแนวยังไม่สนิท มีช่องแยกเล็ก ๆ  หลายแห่ง สั่งให้ยาแนวใหม่ แต่บางคนบอกว่ายาใหม่อยู่ไปก็แยกอีก จริงรึเปล่าคะ ทำไงดี T T
– ปัญหาเรื่องยาวแนวยังตามมาที่ปลั๊กไฟ/สวิตต์อีกค่ะ ใช้เป็นแบบนูนมีช่องให้มดเข้าได้  ตรงนี้สามารถยาแนวได้มั้ยคะ
– พื้นกระเบื้อง เคยเข้าไปดูตอนก่อสร้าง เค้าปูกระเบื้องก่อน แล้วทาสี  ทำให้ยาแนวมีรอยเปื้อนหลายแห่ง ดูสกปรก  ต้องให้เค้าทำความสะอาดให้ใหม่หรือยาแนวใหม่ไปเลยคะ
– บ้านเป็นแบบก่ออิฐบล๊อกสีขาว ๆ มีผนังบางด้านไม่ได้ฉาก สังเกตจากกระเบื้อง ต้องตัดไม่เท่ากันถึงจะปูได้ ปัญหานี้ถ้าแก้ไขต้องขนาดทุบเลยรึเปล่า เพราะมันเป็นไม่มาก พอรับได้ แต่ไม่แน่ใจว่ามันจะมีปัญหาต่อโครงสร้างมั้ย
– ช่องระบายน้ำในห้องน้ำด้านบน พอปิดตะแกรงที่กรองผม จะไหลไม่ค่อยสะดวก น้ำนองเลยทีเดียว  แต่พอเปิดตะแกรงก็ไหลสะดวกดี  แต่ความจริงแล้ว เราก็ไม่ควรเปิดตะแกรงนั้นอาบน้ำ เซลล์บอกว่า มีไว้กั้นผม  อย่างนี้ควรให้แก้ไขยังไงดี  เปลี่ยนตะแกรง ?
-ปัญหาเศษปูนจากการก่อสร้างกั้นทางน้ำ จะตรวจสอบยังไงดีคะ?


7 ความคิดเห็น บนเรื่อง “**ตรวจรับบ้านครั้งที่ 1แล้วค่ะ มีคำถาม ช่วยทีนะคะ ^ ^**

  1. 1. ต้องถามว่า บัวอะไรอะครับ ถ้าบัวไม้มันจะแยกอีก แต่ยังไงก็ต้องทำให้ครับ
    ถ้าเป็นบัวคอนวูด หรือบัว ลามิเนต ก็ไม่แยกครับ
    2. มันมาจาก งานฉาบ ไม่เรียบ ครับ
    3. ต้องให้เค้ายาแนวให้ใหม่ทั้งหมด ในครั้งสุดท้ายก่อนรับมอบงาน
    4. ไม่มีปัญหากับโครงสร้างครับ แต่รำคาญตาเวลามองเท่านั้นเอง
    5. ตะแกรง จริงๆไม่ได้เอาไว้ดักผมครับ มีไว้ดักกลิ่น
    ยกตะแกรงขึ้นมา ตรงกลางของตะแกรง จะมีน๊อต อยู่ 1 ตัว
    สามารถปรับยกฝาครอบได้ ยกขึ้นมาสูงๆ น้ำก็จะลงได้สะดวกขึ้น
    6. ข้อสุดท้าย คำถามงงๆครับ เข้าใจเอาเองว่า เศษปูนในท่อ ตรวจสอบยากครับ
    แต่คิดว่าน่าจะไม่ค่อยมี เพราะเวลาก่อสร้าง ส่วนมากจะพับฝาท่อไว้ก่อน

  2. ขอบคุณค่า ข้อสุดท้ายคือ เราจะตรวจสอบยังไงว่ามีเศษปูนค้างอยู่รึเปล่าน่ะค่ะ  แนบรูปบัวมาด้วย  คือแบบไหนไม่แน่ใจเหมือนกันค่ะ ><

  3. แนะนำให้ รอและติดดามงานแก้ไขทั้งหมดจนกว่าทุกรายการได้รับการแก้ไข แล้วจึงรับโอนบ้าน
    ไม่เช่นนั้น จะต้องเจอปัญหาว่ารอช่างดำเนินการ

  4. ไม่ทราบเรื่องการก่อสร้าง แต่เข้ามาบอกว่า ถ้ายังไม่เรียบร้อย อย่ายอมโอนนะคะ  ห้ามใจอ่อนเด็ดขาด

    เพราะถ้าโอนไปแล้ว กว่าช่างจะมาแก้ไจให้ บางทีนานเป็นปี แถมมาทำให้ตอนหลัง ก็จะแก้แบบลวกๆ ชุ่ยๆ

    อย่าไปเชื่อเซลล์ หรือโฟร์แมน พวกนี้รับปากไปงั้นแหละ เดี๋ยวก็ย้ายไปโครงการอื่น  ถึงตอนนั้นคนซื้อก็รับกรรมไป

  5. ขอตอบตามประสบการณ์ เราโอนก่อนตรวจรับนะ แต่ช่างก็มาเก็บงานให้ทีหลัง(คุยกับเซลส์ไว้ก่อนแล้ว)
    -ขอบบัว ยังไงก็ต้องยาอีก ของเราอยู่มา 8 เดือนแล้วยังให้เขามายาใหม่ 2 ครั้งแล้ว
    – ข้อนี้ เหมือนข้อด้านบน
    – ของเราเค้าจะทำความสะอาดให้อีกครั้งก่อนเข้าอยู่
    – ผนังบางด้านไม่ได้ฉาก ถ้าพอรับได้ก็ได้ เพราะไม่อย่างนั้นเขาต้องสร้างใหม่เลยไม่ใช่เหรอ
    – ช่องระบายน้ำ ดูพื้นว่าลาดเอียงไม่ทางช่องนั้นหรือปล่าว ถ้าไม่ก็ให้เขาแก้ ที่บ้านเราปูใหม่ให้ลาด เลาะพื้นไป2-4 แผ่น

  6. – ขอบบัว ยาแนวยังไม่สนิท มีช่องแยกเล็ก ๆ  หลายแห่ง สั่งให้ยาแนวใหม่ แต่บางคนบอกว่ายาใหม่อยู่ไปก็แยกอีก จริงรึเปล่าคะ ทำไงดี T T
    >>> ให้เขาเก็บครั้งแรก แล้วก็ทำใจครับ มันเป็นธรรมชาติ ไม่มีอะไรคงทนไปตลอดหรอกครับ วัสดุมียืดหดเป็นธรรมดา

    – ปัญหาเรื่องยาวแนวยังตามมาที่ปลั๊กไฟ/สวิตต์อีกค่ะ ใช้เป็นแบบนูนมีช่องให้มดเข้าได้  ตรงนี้สามารถยาแนวได้มั้ยคะ
    >>>ได้ครับ

    – พื้นกระเบื้อง เคยเข้าไปดูตอนก่อสร้าง เค้าปูกระเบื้องก่อน แล้วทาสี  ทำให้ยาแนวมีรอยเปื้อนหลายแห่ง ดูสกปรก  ต้องให้เค้าทำความสะอาดให้ใหม่หรือยาแนวใหม่ไปเลยคะ
    >>>วิธีทำความสะอาดก็คือขูดแล้วยาใหม่แหละครับ ถึงจะออก เพราะสีซึมลงยาแนวแล้ว

    – บ้านเป็นแบบก่ออิฐบล๊อกสีขาว ๆ มีผนังบางด้านไม่ได้ฉาก สังเกตจากกระเบื้อง ต้องตัดไม่เท่ากันถึงจะปูได้ ปัญหานี้ถ้าแก้ไขต้องขนาดทุบเลยรึเปล่า เพราะมันเป็นไม่มาก พอรับได้ แต่ไม่แน่ใจว่ามันจะมีปัญหาต่อโครงสร้างมั้ย
    >>> ไม่มีผบกับโครสร้าง แต่มีผลกับการวางเฟอร์ ถ้ารับได้ก็จบ

    – ช่องระบายน้ำในห้องน้ำด้านบน พอปิดตะแกรงที่กรองผม จะไหลไม่ค่อยสะดวก น้ำนองเลยทีเดียว  แต่พอเปิดตะแกรงก็ไหลสะดวกดี  แต่ความจริงแล้ว เราก็ไม่ควรเปิดตะแกรงนั้นอาบน้ำ เซลล์บอกว่า มีไว้กั้นผม  อย่างนี้ควรให้แก้ไขยังไงดี  เปลี่ยนตะแกรง ?
    >>>นองนาน หรือนองแบบไหลลงช้า ส่วนใหญ่ระบบนี้จะกันกลิ่นโดยใช้การขังน้ำไว้ในร่อง มีผลทำให้น้ไหลช้าเป็นธรรมดา แต่ใช่ว่าจะค้างอยู่บนพื้น

    -ปัญหาเศษปูนจากการก่อสร้างกั้นทางน้ำ จะตรวจสอบยังไงดีคะ?
    >>>ทางน้ำในท่อน้ำหรือเปล่า ยังไงก็ต้องเอาออกครับ ในท่อยิ่งไม่ดีใหญ่ เพราะเวลาใช้ต่อไปจะเป็ฯจุดสะสมของเศษผม ฯลฯ ทำให้ท่อตันได้