สืบเนื่องมาจากสระว่ายน้ำที่บ้าน อายุสิบกว่าปีแล้ว เม็ดกรวดที่เทรอบสระเกิดหลุดร่อนแล้วกระเด็นลงไปที่สระจำนวนมาก เลยทำให้เม็ดกรวดเข้าไปอุดตันสะสมอยู่ในท่อบำบัดใต้สระว่ายน้ำ เลยอยากจะขอคำแนะนำจากผู้รู้หน่อยค่ะ มีวิธีแก้ไขอย่างไร ที่จะเอากรวดออกมาได้ เพราะไม่อยากถึงกับต้องรื้อสระว่ายน้ำน่ะค่ะ ขอความเห็นด้วยนะคะ ขอบคุนมากค่ะ
By: missmaya
Since: 29 เม.ย. 55 08:42:05
พอดีสนใจที่นี่ค่ะ ห้องอยู่ชั้น 30 วิวโอเคเลย มองเห็นสระว่ายน้ำ เป็นห้อง studio ขนาด 34 sqm. ราคาจบที่ 3.2 m
คืออยากทราบว่า ราานี้ ทำเลนี้ โอเคมั้ยคะ
ในอนาคตมีโอกาสจะราคาสูงขึ้นกว่านี้หรือเปล่า
และเครือ Issara นี่โอเคป่าวคะ
ขอบคุณค่ะ
By: AnCk-Su-NaMuN
Since: 26 เม.ย. 55 20:44:26
สวัสดีครับ … ตอนนี้กำลังตัดสินใจเลือกบ้านจัดสรร 2 ที่ครับ คิดไม่ตกจริงๆครับ ที่แรกเด่นที่ทำเลกับตัวบ้าน ที่สองเด่นที่ แปลงบ้านกับสภาพแวดล้อมส่วนกลาง (เคยถามไปรอบนึง แต่ถามไม่ละเอียด วันนี้ขออีกรอบครับ)
ที่แรก : The Centro บางกรวย-ไทรน้อย – AP
ข้อดี – ทำเลเดินทางสะดวก ตัวบ้านดี … ติดถ.บางกรวย-ไทรน้อย ใกล้รถไฟฟ้ารัตนาธิเบศร์ พท. 60 ตรม. ตัวบ้านใหญ่ ก่อด้วยอิฐมวลเบา งามดูแล้วเนี๊ยบมาก วัสดุและอุปกรณ์ดูดี ตกแต่งเพดาน (ทำฝ้า + Downlight) ห้องน้ำ ห้องครัวสวยงาม
ข้อเสีย – ทิศ+ตำแหน่งบ้าน ส่วนกลางเล็ก … บ้านหันทิศตะวันตกเฉียงใต้ แดดส่องเกือบทั้งวัน โดยเฉพาะห้องนอนชั้น 2 ด้านหลังติดคูน้ำ(เน่านิดๆ) และสวนมะพร้าวชาวบ้าน พท.นอกบ้านแคบ(ตัวบ้านใหญ่) จอดรถ 2 คันเล็กๆแบบเบียดๆ ส่วนกลางเล็ก(มาก) ราคาแพงกว่าที่ที่สอง 2 แสน
*น้ำท่วมที่ผ่านมา ท่วมนอกตัวบ้าน ยังไม่เข้าตัวบ้านครับ (ถึงบันไดเข้าบ้านตรงที่จอดรถ)
ที่สอง : Perfect Place 2 ซ.ท่าอิฐ – Property Perfect
ข้อดี – ทิศ+ตำแหน่งบ้าน ส่วนกลางใหญ่ … บ้านแปลงมุม (ติดถ.ในหมู่บ้าน) เป็นซอยย่อยมี 6 หลัง ส่วนตัวดี หันหน้าทิศเหนือ หน้าบ้านห้องนอนไม่โดนแดด ลมโกรกเย็นสบายจากข้าง+หลังบ้าน พท.53 ตรว. นอกบ้านกว้าง (ตัวบ้านเล็ก) สวน+ทะเลสาบ สโมรสร สระว่ายน้ำใหญ่ ใช้ได้จริง (ค่าสมาชิกแยกจากส่วนกลาง)
ข้อเสีย – เข้าซ.ลึก วัสดุการตกแต่งธรรมดา … เข้าซ.ลึก ผ่านโครงการอื่น + ถ.สาธารณะเล็กๆ ก่อนถึงบ้าน งานไม่เนี๊ยบ มองผ่านๆงานไม่ค่อยเรียบร้อยหลายจุด ก่อด้วยอิฐมอญ ตกแต่งภายในธรรมดา (แถมวอลล์เปเปอร์)
*น้ำท่วมที่ผ่านมา เข้าตัวบ้าน ประมาณบัวพื้นครับ
แต่ละท่านเห็นว่าอย่างไรบ้างครับ ขอรบกวนความเห็นประกอบการตัดสินใจซื้อบ้านหลังแรกของผมด้วยครับ (อยู่ 2 คน ยังไม่มีตัวน้อยครับ)
By: ++ Silver LavA ++
Since: วันมหาสงกรานต์ 55 19:58:51
คอนโดที่จะพูดถึงอยู่ต่างจังหวัดน่ะค่ะ..(ชายทะเล)..น่าจะเป็นที่แรกของที่นี้
ตอนเเรกบอกว่าจะมีสระว่ายน้ำ และฟิตเนส..สุดท้ายก็ไม่มีไรเลย มีแค่ที่จอดรถ และเเม่บ้าน เเละยามช่วงกลางคืนซึ่งก็มีบ้าง ไม่มีบ้าง แล้วแต่อารมย์ของท่านยามมังค่ะ
ในตอนเเรกเรียกเก็บล่วงหน้า หนึ่งปี จำนวน 1,500 ต่อเดือน …ต่อมาก็ลดลงเหลือ 1,000 ต่อเดือน…และเเล้ว..อยู่มาวันนึง…..เจ้าของคอนโดก็เข้ามาดูแลเอง….ในระบบ….มาเฟีย….ใครค้างค่าส่วนกลาง เช่นจ่ายช้าไปสักหนึ่งวันเฮียเเก ตัดน้ำ..ตัดไฟ …บวกกับใครมีปัญหาเฮียจะเรียก ….เด็กๆๆมานั่งรายล้อม เพื่อข่มขวัญ…ซึ่งเราก็เคยป๊ะกันเเล้วหนึ่งครั้งเมื่อเดือนที่แล้วนี้เอง
By: sugar_brown11
Since: 11 เม.ย. 55 20:38:26
เข้าไปแบบงง พอดูบ้านตัวอย่างแล้วหน้ามืด… สวยถูกใจมากกก
นี่ขนาดไปด้วยกันกะคุณแฟนเนี่ย เกิดกิเลสแพ็คคู่ เค้ามีเจ้าหน้าที่ธนาคารมาคุย และทำการประเมิณ และเตรียมหลักฐานให้เรียบร้อยค่ะ เลยทำให้ทุกอย่างดูง่ายไปหมด
ทั้งโครงกาาร เหลือไม่กี่หลังเองค่ะ แปลงที่ได้เป็นหัวมุม ติดสวน และเดินไปสระว่ายน้ำได้สบายๆ
แต่ตอนนี้กลับมานั่งกุมขมับ เรื่องการเดินทาง ไหนจะน้ำท่วมอีก…
ขอเข้ามากลุ้มในห้องนี้ละกันนะคะ
By: am_zoozoo
Since: 9 เม.ย. 55 06:57:39
วันนี้ไปดูบ้านมา 70 ตารางวา เป็นหลังมุม อยู่หน้าสโมสรหมู่บ้าน หันหน้าเข้าสระว่ายน้ำ ราคา 5 ล้านบาท
กับบ้าน35ตารางวา ราคา3.5ล้าน เป็นหลังหัวมุมเหมือนกันแต่อยู่ตรงใกล้ๆปากทางเข้าหมู่บ้าน (กึ่งกลางปากทาง กับสโมสร)
ทำเลที่ตั้งหมู่บ้านใกล้กับการประปา ออกถนนหลักของเมืองได้ หรือวิ่งออกถนนเลี่ยงเมืองได้สบายๆ การเดินทางไปทำงานถือว่าสะดวกพอสมควร เดินทางไปโรงพยาบาล ตลาด ไม่ไกลนัก มีรถสองแถววิ่งผ่านหน้าหมู่บ้าน
เรามีรายได้จากคลินิกเล็กๆของตัวเองประมาณ 200,000บาทต่อเดือน แต่ไม่ค่อยได้เดินบัญชีเท่าไหร่ มีที่อยู่กิจการเป็นหลักแหล่งตรวจสอบได้ มีหนี้สินเป็นเงินกู้ธนาคารหนึ่งยังต้องผ่อนเดือนละ8200บาท ภาระอื่นๆไม่มี มีคุณแม่อยู่ด้วย คุณแม่ไม่ขับรถ มีสุนัขเล็กๆอยู่ประมาณ10ตัว เลี้ยงในบ้านได้ ในอีก5ปีข้างหน้าอาจต้องย้ายกลับไปอยู่ต่างจังหวัด เพื่อดูแลกิจการของบ้านแฟน เรากับแฟนยังไม่ได้จดทะเบียน
แฟนเรารับราชการ ในสายอาชีพแพทย์เหมือนกัน เพิ่งเข้างานตอนปีใหม่ที่ผ่านมา เงินเดือน15000บาท มีหนี้สินบัตรเครดิตอยู่บ้าง แต่ก้ชำระทุกเดือน ไม่เคยค้าง
มีเรื่องอยากปรึกษาดังนี้ค่ะ
1. เราจะเลือกบ้านหลังไหนดีคะ ถ้าในอนาคตอาจต้องขายหรือให้เช่า เผื่อย้ายไปอยู่ต่างจังหวัด
2. ด้วยรายได้ของเรา ภาระหนี้สิน การเดินบัญชี(ที่ไม่ค่อยได้เดิน) เราจะสามารถกู้ผ่านได้หรือไม่
3. หากกู้คนเดียวไม่ผ่าน จะกู้ร่วมได้หรือไม่
4. หากจะซื้อบ้านมือสอง ราคา3.5 ล้านที่ดูไว้ที่อื่น แต่การเดินทางไม่สะดวกสบายสำหรับคนแก่เท่าไหร่ จะดีกว่ามั๊ยคะ
ขอบคุณสำหรับทุกๆความเห็นค่ะ
สงสัยว่า ทำไมคอนโดวิวสระถึงราคาแพงมากกกกกกกกกกก ทั้งๆที่อาจจะเจอเสียงดังจากเด็กๆที่มาเล่นน้ำ เมือเทียบกับวิวเมือง ที่ผมมองว่าสวยกว่าตั้งเยอะแนะ
พอดีเห็นมีลงประกาศขายที่ดินในนั้นค่อนข้างเยอะ
ดูตามรูปก็ค่อนข้างน่าสนใจ
ภายในโครงการใช้ได้มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และอื่น ๆ
พอดีกำลังมองหาที่ดินสร้างบ้าน เล็ง ๆ ไว้ไม่ให้ไกล จาก กทม มากนัก
ใครพอจะมีข้อมูล ช่วยนิดนะคะ
กำลังจะซื้อดาวน์คอนโด Regent home 13
เลือก 2 ห้องว่าจะเอาห้องไหนดี
1.ห้องชั้น 4 ห้องริม one-bed ห้องนอนอยุ่ทิศตะวันออก ด้านข้างติดถนนทิศเหนือ ไม่ร้อนแดดบ่าย
สระว่ายน้ำในร่ม + fitness ออกแบบอยุ่ภายในตัวอาคาร อยุ่ชั้น 3 ด้านล่างของห้องที่สนใจเลย
เสียงคนจะดังมากจนอยุ่อาศัยไม่ได้ไหม
2.อีกห้องชั้น 6 ทิศตะวันตก ห้องริมเหมือนกัน คนละฝั่ง แดดช่วงบ่ายจะร้อนมากไหมคับ เป็นห้อง one-bed เหมือนกัน
ส่วนตัวชอบห้องทิศตะวันออก เพราะไม่ร้อนแดดบ่าย พอจะมีวิธีป้องกันเสียงไหมครับ
บ้านแม่ติดสวนของหมู่บ้านจัดสรรในต่างจังหวัดค่ะ ในหมู่บ้านนี้ มีตั้งแต่บ้านราคา 1.2 ล้าน จนถึง 2.4 ล้าน มีทั้งหมด 169 หลัง แต่มี หลังหนึ่งในซอย 10 ของมหมู่บ้าน มีลุกชายวัยรุ่นเรียนเทคนิค 2 คน ที่พฤติกรรมก้าวร้าว และเกเร เขาจะพาเพื่อน ๆ ผ่านป้อมยามหมู่บ้านเข้ามาเสียงดังมั่วสุมในสวนข้างบ้านแม่ประจำ และ ต่อปลั๊กไฟ จากตรงสระว่ายน้ำ ของหมู่บ้านเปิดเพลงดัง ๆ บ่อยครั้ง
มั่วสุมกันสูบบุหรี่ ดื่ม และ ฉี่รดรั้วและ ตามพุ่มไม้ ข้าง ๆ สวน รวมทั้งฝั่งบ้านเราสกปรกมาก เป็นแบบนี้ประจำ เราและเพื่อนบ้านเคยบอกยามให้เตือนพ่อแม่เขา แต่ก็ เหมือนเดิม เขาไม่สนใจเขาว่าลูกเขาไม่ผิด เราบอกยามว่า ระเบียบหมู่บ้านก็มี คุณละเลยได้ไง หลัง 18.00 น. คุณปล่อยให้คนนอกมามั่วสุม ถ้าเกิดความเสียหายคุณรับผิดชอบไหวไหม ….
พอเราโทรไปบอกก็บอกว่าเคลียร์แล้ว เคลียร์อะไรของเขาอ่ะ …บ้าเหรอ มาบอกว่าพูดคุยกันเบา ๆ ฉี่ เบา ๆ เคาะขวดเบา ๆ เนี่ยนะ ….เพื่อน ๆ คะ 4 ทุม เที่ยงคืน นี่ถือว่าเป็นยามวิกาลไหมคะ กรณีแบบนี้เราต้องทำไงคะ เพราะ นิติบุคคลที่นี่ก็ แบบว่าเกรงใจคนนั้นคนนี้ …..เบื่อจริง ๆ ค่ะ หนีน้ำท่วมแล้วยังต้องมาปวดหัวอีก …..ช่วยแนะนำทีค่ะ เอาแบบได้ผลชงัดเลยนะคะ ขอบคุณค่ะ