ดอกเบี้ยกู้บ้าน 3.45 fix 3 ปี มีใครรู้บ้างมั้ยคะ ว่าจะขึ้นดอกเบี้ยรึยังในเดือนหน้านี้ ขอบคุณค่ะ

ผมไ้ด้ทำเรื่องกู้บ้านกับ SCB ตั้งแต่กลางเดือน ตค. และยังไม่ได้รับการติดต่อจากแบงก์เลย จนถึงตอนนี้ 23 พย. (โครงการอยู่ รังสิต คลอง 3 )

วันนี้ผมได้โทรไปที่ CC ของ SCB ทางเจ้าหน้าที่ก็ขอเลขที่บัตรประชาชนไปแล้ว แล้วเช็คข้อมูลให้แล้วแจ้งว่า อยู่ในระหว่างดำเนินการและจะเช็คให้ และจะโทรกลับในวันนี้ (จนท. บอกว่าในการยื่นกู้ใช้เวลาตรวจสอบประมาณ 45 วัน)

และหลังจากนั้นผมได้โทรไปที่ เซลส์โครงการ ได้รับคำตอบว่า กำลังจะโทรไปหาพอดี (??) และเซลส์ได้บอกว่า เจ้าหน้าที่ SCB ได้โทรมาบอกเซลส์แล้วว่า ไม่ผ่าน  ผมก็เลยบอกว่าไม่เห็นมีเจ้าหน้าที่แบงก์หรือใครโทรมาบอกผมเลยว่าไม่ผ่าน  เซลส์บอกว่าสงสัยเจ้าหน้า SCB คงกำลังยุ่งอยู่ (ผมละงงจริงๆ เลย เจ้าหน้าโทรไปบอกเซลส์ แต่ไม่มีใครโทรมาแจ้งที่ลูกค้าเลย) ผมก็เลยบอกเซลส์ว่า เมื่อกี้ผมเพิ่งโทรไปถามที่ CC เค้าบอกว่าเรื่องของผมอยู่ในะหว่างการตรวจสอบ  เซลส์เลยบอกว่าเดี๋ยวจะโทรไปหา จนท. SCB อีกทีแล้วจะโทรแจ้งในวันนี้…

ผมละงง ๆ กับ เซลส์และเจ้าหน้าที่ SCB มาก ๆ คุยกันอยู่สองคนแต่ไม่มีใครโทรมาแ้จ้งที่ลูกค้าเลย

อยากทราบว่าใครพอจะทราบบ้างคะว่า
เดิมถ้าเรากู้บ้านเป็นเงินต้น 1.5 ล้านบาท
ขณะนี้ผ่อนมา 2 ปี
ทั้งผ่อนทั้งโปะ
เหลือเงินต้นแค่ 6 แสนกว่าๆ

พอเข้าปีที่ 3 ธนาคารปรับอัตราดอกเบี้ยขึ้นเป็น 6.5
แล้วธนาคารเอายอดเงินต้นยอดไหนมาคิดดอกเบี้ย

ทำไมไม่เอายอดเงินต้นคงค้างจิงๆ 6 แสน มาคิด
ทำไมจึงคิดจาก 1.5 ล้านคะ

หาข้อมูลเพื่อไปตอบโต้กับธนาคารต่อไปค่ะ

ขอบคุณล่วงหน้าที่ช่วยแนะนำค่ะ

เหลือยอดนิดหน่อย  เลยจะปิดบัญชีเลย  ต้องทำยังไงบ้างคะ  ของแบงค์เขียวค่ะ

ตอนนี้โทรหา CC  ไม่เคยได้คุยกับคนจริง ๆ เลยไม่รู้จะถามใคร

แล้วเราก็ไม่รู้ว่าเรากู้ที่สาขาอะไรด้วย  เพราะ เราทำเรื่องที่หมู่บ้านที่เราซื้อ  คือ ทางธนาคารเขามาเซอร์วิสให้

อย่างนี้จะทำยังไงได้บ้าง  หรือว่าต้องรอ CC ว่างก่อน

ขอบคุณมากค่ะ

คำค้นหา:

• ปิดบัญชีเงินกู้
• ปิดบัญชีสินเชื่อบ้าน

สงสัยเรื่องดอกเบี้ยเงินกู้บ้านครับ คืองวดก่อนจ่ายยอด 6,900 บาท(ยอดตามสัญญา) อัตราดอกเบี้ย 6.25% แบ่งได้เป็นเงินต้นประมาณ 2438 บาท และดอกเบี้ยประมาณ 4469 บาท

งวดปัจจุบันทำการจ่ายยอด 6,900 บาทเหมือนเดิม อัตราดอกเบี้ย 6.25% เหมือนเดิม แต่เงินต้นลดเหลือแค่ 1690 บาท ดอกเบี้ยเพิ่มเป็น 5210 บาท

สงสัยว่าทำไมถึงเป็นอย่างนั้นครับ หรือว่ามีปัจจัยอะไรที่เขาเอามาคิดอีก

รบกวนถามหน่อยครับ

พอดีทำเรื่องกู้บ้านไว้กับธนาคาร เรื่องสินเชื่อผ่านแล้ว วันนี้ธนาคารโทรมาเรียกเข้าไปทำสัญญาไว้ก่อน ธนาคารบอกยังไม่มีผลอะไร เสียแค่ค่าธรรมเนียม 0.1% "ผมควรเข้าไปทำสัญญาไว้ก่อน หรือ ควรจะทำการตรวจรับบ้านอย่างเป็นทางการก่อนดีครับ"  ธนาคารบอกว่าพร้อมโอนเมื่อไหร่ค่อยนัดธนาคารไปโอนอีกทีได้ครับ

-ใจจริงผมอยากจะตรวจรับบ้านก่อน เมื่อบ้านสมบูรณ์ตามที่โครงการแก้ไขแล้ว ถึงค่อยทำสัญญากับธนาคาร จากนั้นค่อยนัดโอนที่กรมที่ดิน

-ช่วยแนะนำบริษัทฯ ตรวจรับบ้านให้หน่อยได้ไหมครับ ถ้าไม่สะดวกหลังไมล์ก็ได้ครับ

ขอบคุณครับ

ลองยื่นกู้เมื่อ 4 เดือนที่เเล้วผ่าน เเต่ตอนนั้นบ้านยังไม่เสร็จ
(ยื่นกับธนาคารสเเตนดาร์ด)
เเต่ตอนนี้อยากย้ายที่ทำงาน  ที่เก่าทำงานมา 6 ปี  ถ้าผมย้ายที่ทำงานตอนนี้
อายุงานที่ใหม่เท่ากับเริ่มใหม่  

จะมีผลกระทบกับการกู้บ้านหรือไม่ครับ  
ไม่อยากทำงานที่เก่าเเล้ว   ทนมา 6 ปีเต็ม ตั้งเเต่เรียนจบมา

ถ้าเรากู้ไม่ผ่าน เค้าจะบอกยอดที่เรากู้ได้ หรือไม่อนุมัติเลยครับ
เพราะต้องการแค่ 50% เอง
บ้านราคา 1 ล้าน เรามี 500,00  มีรายได้ประมาณ 50,000 แต่ไม่ได้เดินบัญชียอดขายทั้งหมด เข้าแค่เดือนละแสนกว่าบาท ถามธนาคารมาเค้าบอกถ้าค้าขายคำนวนกำไรแค่ 20% เอง

ตอนนี้มองหาธนาคารที่จะกู้ซื้อบ้านค่ะ ตอนนี้แบงค์ไหน ให้ข้อเสนอดีที่สุดค่ะ ช่วยด้วยค่ะ

สมมติว่าผมต้องชำระงวดละ 20000 บาท ทุกวันที่ 25 ของเดือน
เปรียบเทียบระัหว่าง
A : ไำปชำระที่หน้า counter ทุกวันที่ 25 เป็นจำนวน 30000 บาท
กะ
B : ใช้บริการตัดยอดอัตโนมัติ 20000 บาทแล้วไปชำระที่หน้าเค้าเตอร์ 10000 บาทวันที่ 25
อย่างนั้นมันจะทำให้ยอดเงินกู้ของเราหมดเร็วกว่ากัน???