เพิ่งซื้อบ้านครั้งแรกครับ ยอดกู้ 1.97 ลบ. วันโอนที่สำนักงานที่ดิน ผมต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้างครับ และอย่างละกี่เปอร์เซ็นต์ครับ รบกวนผู้รู้ด้วยครับผม

By: คันศรแห่งรัตติกาล
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 20:18:14

รบกวนสอบถามหน่อยค่ะ
กู้เงินธอส.โดยใช้สวัสดิการพนักงาน มา 1,226,000 บาท ซื้อทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น 18 ตรว. โดยผ่อนเดือนละ 7,600 บาท
อยู่มา 1 ปี และกำลังจะย้ายที่อยู่อีกในปีหน้า จึงอยากจะขายบ้านหลังนี้
แต่ในเอกสารสัญญาเงินกู้ของธอส. เขียนว่า
"ผู้กู้ตกลงยินยอมให้ผู้ให้กู้ปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ใน 6 เดือนแรก เป็นอัตราดอกเบี้ยร้อยละ MRR-2 (เอ็มอาร์อาร์ลบสอง) ต่อปี ของวงเงินกู้ย้อนหลังนับตั้งแต่วันทำสัญญาเงินกู้ ในกรณีผู้กู้ชำระหนี้ปิดบัญชี หรือไถ่ถอนจำนองภายในระยะเวลา 3 ปี นับจากวันทำสัญญาเงินกู้"

..ไม่ทราบว่าเราต้องเสียค่าปรับเท่าไหร่คะ วันที่ทำสัญญาเงินกู้ คือวันที่
3 ก.พ. 2555 และกำลังจะขายบ้าน ช่วงเดือน พ.ค. 2556 ค่ะ

ขอบคุณค่ะ

By: a girl next door
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 19:13:06

ขออนุญาตตั้งคำถามที่ห้องนี้นะคะ

เครียดมากไม่รู้ทำไงดี ตือเราไปตั้งรกรากที่ต่างจังหวัด ทฮ.2ชั้นที่รังสิตคลอง 3 น้ำท่วมเมื่อปีก่อน

เราประกาศขายตั้งแต่ก่อนน้ำท่วมแล้ว แต่ยังขายไม่ได้ เพราะส่วนใหญ่คนที่สนใจซื้อเค้าจะกู้ไม่ผ่าน

ยิ่งมาหลังน้ำท่วมยิ่งสงสัยว่าจะขายยากขึ้นอีก
ก็เลยอยากขอคำแนะนำค่ะว่าจะทำอย่างไรดี และมีใครที่ขายบ้านในโซนนี้ได้มั่ง

ขอบคุณค่ะ

By: สรณธรรม
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 17:21:42

ตอนนี้ทำงานเป็นติวเตอร์ สอนพิเศษคะ อายุ 24 ปี ทำงานมา สองปีคะ
เงินเดือนรวมประมาณ 35000 ภาระผ่อนรถ 9500 เหลืออีก สองปีกว่าๆคะ เงินเก็บประมาณ แสนนึง อยากกู้ปลูกบ้านสัก 7-8 แสนคะ มีที่อยู่แล้วคะ
* อยากปลูกแค่ชั้นเดียวคะ ไม่ใหญ่โต เพราะที่แค่ 50 ตารางวาคะ

By: Mumoomine
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 17:41:57

สมมติในงบที่เท่ากันนะ

ที่นึงทำเลดีมากๆ แต่บ้านไปดูแล้ววัสดุการก่อนสร้างไม่ค่อยดี แต่ก็ถามคนที่อยู่มาก่อนเค้าก็ว่าไม่มีปัญหาอะไร แต่ก็แบบอาจจะดูไม่สวยงามมาก

กับไปซื้อที่เอาเองไกลๆหน่อย แล้วปลูกเอง แต่ไม่มีความรู้ ไม่มีใครรู้จักทางนี้เลย อ่านๆ ดูปลูกเองก็มีปัญหาบ้างเหมือนกัน และอาจบานปลายได้

อย่างไหนดีกว่ากันคะ

ปอลอ มีลูกเล็ก ใจเอนเอียงมาทางทำเลดี เพราะน่าจะสะดวกกว่า แต่ก็ไม่รู้ว่าวัสดุไม่ค่อยดีมันจะมีปัญหาอะไรในอนาคตมั๊ย หรือค่อยๆ แก้กันไปได้

กำลังจะปูพื้นคะ เลยมาสอบถามว่าเพื่อนๆ ใช้ลามิเนตสีอะไรกันบ้างคะ
เผื่อจะลอกเลียนแบบบ้าง ^^

และสอบถามอีกอย่างคะ ทางขึ้นบันได มีจุดที่ติดบล๊อกแก้ว แต่เห็นวิว แล้วรู้สึกชอบ อยากจะนั่งมองฟ้า คิดว่าจะติดเป็นกระจกได้ไหมคะ หากเพื่อนๆมีตัวอย่างรบกวนลงรูปให้หน่อยนะคะ (ตอนนี้ก็กำลังหาๆ ใน google อยู่คะ)

ขอบคุณสำหรับทุกคำตอบนะคะ

By: a dear
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 15:11:16

หลอดไฟที่บ้านเสียสองหลอด ในครัว กับในห้องน้ำ
เป็นหลอดกลมวงๆแบบโดนัท ที่บ้านไม่มีผู้ชายเลย
ทำกันไม่เป็นด้วย เราต้องไปติดต่อช่าง แล้วให้เขามาดูที่บ้านก่อนใช่ไหมคะ
หรือเราต้องไปเลือกซื้อหลอดไฟเอง ทำไม่ค่อยเป็นอ่ะค่ะ
เลยก่ะว่าจะให้ช่างเลือกซื้อมา แล้วเอาใบเสร็จมาให้
ค่าใช้จ่ายปกติคาดว่าประมาณเท่าไรคะ คือจะได้ดูร้านที่ไม่แพงเกินไป

By: สอบถามค่ะ
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 14:03:31

ใช้ซักผ้าราว 10kg
แต่ไม่แน่ใจว่า จะเป็นยี่ห้อไหนดี

ใครเคยใช้ SAMSUNG หรือ LG มีปัญหาบ้างไหมครับ
จะเลือกยี่ห้อไหนดีครับ?

By: STL
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 12:42:20

เห็นหน้าตาก็น่ารักน่าใช้ ราคาก็ไม่แพง แต่ไม่เคยเห็นมีใครใช้มาก่อน ลองถามดูเผื่อจะมีลูกค้าร้านนี้ซื้อไปใช้แล้วเป็นอย่างไรบ้าง ราคาของไม่แพงแต่ราคาขนส่งติดตั้งเอาเรื่องไหม ขอบคุณครับ

By: ++peter++
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 12:32:22

ความใฝ่ฝันจะมีบ้านสักหลัง เลือนลาง ริบหรี่นะคะ บ้านที่มหาสารคามราคาสูงมาก ชั้นเดียวอย่างต่ำก็ สองล้านเอ็ด หากสองชั้นก็ สองล้านเก้า นี่ประมาณ 60 ตารางวานะคะ เราก็แค่ข้าราชการตัวเล็กๆ เงินเดือนน้อยๆ กู้ธนาคารก็คงไม่ผ่าน….  บ้านหลวงที่อยู่ก็ไกลเมืองเหลือเกิน ลูกก็ต้องเข้าโรงเรียน ประดาประดัง เหนื่อยจังค่ะ ราคาบ้าน 2900000 นี่ควรมีเงินเดือนขั้นต่ำเท่าไหร่คะ ถึงจะกู้ผ่าน

By: sabaydee_2
Since: วันพ่อแห่งชาติ 55 11:56:56