พอดีจะขายคอนโดที่อยู่มาแล้วไม่ถึงปี ย่านแจ้งวัฒนะแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูเพราะจำเป็นต้องย้ายไปต่างจังหวัดเลยขายไม่ได้คิดกำไร ซึ่งคอนโดย่านนี้ขนาดเท่านี้ราคาไม่ต่ำกว่า 1.5ล้านแต่เราขายเพียง 1.3 ล้าน มีนายหน้าติดต่อมาให้ทำสัญากะเค้า ถ้ายังขายไม่ได้ก็ไม่เสียค่าใช้จ่าย ถ้าขายได้เค้าคิด 3%จากราคาซื้อขายสัญญาไม่ผูกมัดไร จะจ้างบริษัทนายหน้าอื่นขายอีกก็ได้ ลืมบอกนายหน้านี้บอกว่าราคาขาย 1.3 ของเราไม่ได้กำไรแล้าถ้าขายได้ต้องขายทุนจ่ายค่านายหน้าอีก เค้าเลยบอกว่าจะตั้งขายให้ที่ 1.4 ล้าน
บอกตรงๆไม่มีความรู้เรื่องนายหน้าเลยและก็ไม่ค่อยไว้ใจเค้ากลัวเค้าเอาข้อมูลเราไปทำอื่นทำอย่างไรดีใครมีความรู้และประสบการณ์ช่วยที่นะค่ะ

By: Baan Din-ah
Since: 25 พ.ย. 55 07:51:14

มีเรื่องรบกวนทุกท่านค่ะ  พอดีคำนวนแล้วงงมากมาย  เรื่องก็คือ   ได้ทำเรื่องยื่นรีไฟแนนซ์ บ้านไว้ที่ ธนาคารสีเหลือง   แล้วตอนนี้มีโปรโมชั่นที่เราได้ดังนี้
1. ปีที่ 1 คงที่  1%          หลังจากนั้นMLR-1  ตลอดปีสัญญา
แต่เราพึ่งเห็นโปรออกมาใหม่ เป็น  MLR -2.1%    ตลอดปีสัญญา
ขอกู้ที่ ล้านสาม  ค่ะ

เราเลยจะขอเปลี่ยนเป็นโปรนี้ เพราะยังอยู่ในช่วง ตกลงกัน  ว่าจะต่อลองของเป็นดอกเบี้ยอันใหม่ ดูผ่านๆ เหมือนจะคุ้มกว่าไหมค่ะ  ช่วยตอบหนูทีคะ

รายละเอียดส่วนตัวคร่าวๆ ดังนี้
1. แต่งงาน จดทะเบียนในไทย (ไม่ได้แจ้งเปลี่ยนนามสกุล. ยังใช้นามสกุลเดิม. ตามแจ้งอำเภอ จะใช้นามสกุลสามี คนต่างชาติ)
2. อาชีพ ขายของออนไลน์ (เวบ ตปท). ไม่ได้จดทะเบียน. ไม่ได้จ่ายภาษี. (กิจการ 2.5ปี)
3. รายได้เฉลี่ยต่อเดือน 2-3 แสนบาท ยังไม่หักค่าใช้จ่าย
4. กำไรหักต้นทุน แสนสอง-แสนแปด (คร่าวๆ)
5. ไม่มีภาระอื่นๆ ไม่มีบุตร
6. เงินเก็บ เกือบสองล้าน (อยากเก็บเงินส่วนนี้ไว้ตกแต่งบ้าน และสำรองเผื่ออนาคตไม่แน่ไม่นอน)
7. ยื่นกู้คนเดียว

ราคาบ้านที่ต้องการซื้อ 4.5ล. จองพร้อมทำสัญญาแล้วประมาณ 4แสนห้า.
ผ่อนดาวน์เดือนละ. 26000 (มาแล้ว 7 งวด). ตอนนี้เหลืออีก1งวด
บ้านเสร็จประมาณ 70%. แล้ว. กำลังจะยื่นกู้. แต่ไม่มั่นใจว่าจะผ่าน. หรือจะเลือกธนาคารไหนดีระหว่าง
* ธนาคารกรุงไทย ดอกเบี้ย0%. 8 เดือน
* ธอส. ดอกเบี้ย 0%. 3. ปี (ไม่แน่ใจว่าโปรนี้ยังมีหรือไม่). แต่สนใจตัวนี้ที่สุด

** ดิฉันวางแผนจะปิดยอดภายใน3 ปี

รบกวนผู้รู้ช่วยแนะนำด้วยคะ

By: แม่ค้าออนไลน์
Since: 25 พ.ย. 55 00:11:27

กระเบื้องแกรนิตโต้แบบพื้นหยาบ ไม่เรียบ ใช้ห้องครัว ห้องน้ำ ดีไหม
เจ้าหน้าที่ Homepro บอกไม่เหมาะ ใช้แบบพื้นหยาบ เรียบ ดีกว่า

ถ้าเป็นผนังห้องครัว ใช้แกรนิตโต้จะหนักไปรึเปล่า

แล้วที่เป็นแบบ nano เคลือบเฉพาะผิวหน้าใช่ไหมครับ
มีบางเจ้า บอกว่าของตัวเองเป็น nano ทั้งแผ่น

ขอบคุณครับ

By: Freedom2009
Since: 24 พ.ย. 55 23:31:57

## รบกวนขอรายชื่อบ้านคอนโโดใหม่ ราคาไม่เกิน 1ล้าน จะกู้ ธอส. คะ.. แจกกิฟนะคะ##
จากกระทู้  R12977065 จะหาคนกู้ร่วมคะ หรือติดต่อตามเว็บที่บอกว่ายินดีส่งยื่นกู้ธนาคารสำหรับคนติดบูโรดีคะ จะโดนหลอกมั้ย เห็นเค้ารับประกันผ่าน 100% และจะมีค่าดำเนินการเท่าไรคะ จะให้น้องบอกแฟนเค้ายื่นดู กับบ้าน ราคาไม่ถึงล้านคะ

ปล. รบกวนขอรายชื่อบ้าน และคอนโดราคาไม่ถึงล้าน ตามหลักเกณฑ์ ธอส.หลังแรก แถวๆ ฝั่งธน ม.สยาม ท่าพระ ด้วยคะ
ขอบพระคุณคะ

By: playboybkk
Since: 24 พ.ย. 55 22:26:27

จะทำห้องให้เช่าน่ะค่ะ ห้องขนาด 22.5 ตร.ม ของ LPN ที่จะมีกั้นห้องในส่วนที่เป็นห้องนอนให้ด้วยน่ะค่ะ
ทีนี้พอจะติดแอร์ กำลังลังเลว่าจะติดอย่างไรดีระหว่าง
1. 12000 btu inverter ตัวเดียว ให้เย็นได้ทั้งห้อง เวลานั่งดูทีวีหรือทำงานด้านนอกจะได้ไอเย็นด้วย
2. 9000 btu 2 ตัว ไม่มี inverter ในส่วนห้องนอน และห้องรับแขก
3. 9000 btu 1 ตัว ไม่มี inverter ในส่วนห้องนอน อันนี้ประหยัดงบดี แต่ด้านนอกอาจร้อนหน่อย

อยากทราบว่าควรเลือกอย่างไหนดีคะ ในแง่ของการประหยัดไฟ มีแปลนห้องให้ดูประกอบค่ะ

http://www.lpn.co.th/lumpini2011/LT-NPS/image/plan_furniture/1.LT-NPS22.5.jpg

By: Lily the dog
Since: 24 พ.ย. 55 22:32:35

มีงานพิเศษ ช่วงต้นเดือน ธ.ค. ที่ต้องไปทำที่ ห้าง ซีคอน บางแค ค่ะ อยากหาห้องพักรายวันค่ะ พักประมาณ 3 วันค่ะ มีที่ใกล้ๆ ไหมค่ะ ขอบคุณมากค่ะ

By: sonos
Since: 24 พ.ย. 55 22:17:05

คำค้นหา:

• บ้านแสนสบาย บางแค
• https://www thaider com/homepro/56782

คือตอนนี้อยากจะซื้อสว่านมาใช้งานและไว้ติดบ้านสักตัว
จุดประสงค์คือต้องการจะใช้เจาะผนังไม้และปูนเพื่อติิดตั้งชั้นวางของครับ
ดังนั้นผมต้องซื้อ "สว่านเจาะกระแทก" ใช่ไหมครับ
แล้วก็ตัว ฟิกซ่า สว่านเจาะกระแทก ของ IKEA นี่ดีไหมครับ และแพงกว่ายี่ห้ออื่นๆตามท้องตลาดมากไหมครับ (ถ้าต้องซื้อหัวสว่านเพิ่มด้วย)
และเราจะดูยังไงว่าหัวสว่านแบบไหนเหมาะกับงานเจาะปูนกับไม้ครับ
ช่วยแนะนำให้หน่อยนะครับ ขอบคุณครับ
Link : http://www.ikea.com/th/th/catalog/products/10232896/
ป.ล.ความรู้ด้านช่างผมแทบไม่มีเลยครับ 😛

By: Holyguardian
Since: 24 พ.ย. 55 21:32:24

เรามีกำหนดการจะย้ายบ้านช่วงปีใหม่ค่ะ
(จริงๆก็ไม่ต้องปีใหม่ก็ได้แต่ธนาคารอนุมัติแล้วต้องทำธุรกรรมภายในช่วงธันวา)
บ้านใหม่ราคาประมาณ 4 ล้าน เป็นบ้านทาวน์โฮม
เค้าให้ผ่อนเดือนละ สี่หมื่นแปด 10 ปี
เราว่ามันหนักเกิน บวกกับ บ้านเก่า(ที่ิอาศัยอยู่)
ยังไม่ทันประกาศก็มีคนติดต่อซื้อในราคา 1.9 ล้าน เงินสด
อีกฝ่ายบอกว่าพร้อมโอนทันทีที่เราย้ายออก

ครอบครัวเราเลยคิดว่าจะกู้แค่ 3 ล้านเพื่อลดภาระการผ่อนรายเดือนลง
แล้วอีก 1 ล้านเอาเงินจากที่ขายบ้านเก่าโปะให้เจ้าของโครงการโดยตรงไม่ผ่านแบงค์
แต่เกิดปัญหาว่า

1. เราไม่มีบ้านหลังอื่น จึงต้องอยู่หลังเก่า จนกว่าบ้านใหม่จะเสร็จ
2. บ้านใหม่จะเสร็จราว ปีใหม่ (ตามที่เค้าบอก) ยังไม่รวมว่างานอาจเร่งจนไม่เรียบร้อย
3. ถ้าไม่ย้ายออก ก็จะไม่ได้ 1.9 ล้านที่จะไปจ่ายเจ้าของโครงการ
4. ที่สำคัญสุด * ธนาคารอนุมัติแล้ว กำหนดให้ทำธุรกรรมภายใน 30 ธันวาคม -*-

ตอนแรกเราขอคนที่มาซื้อบ้านใหม่ว่า
สักราวธันวา เราขายให้เค้าแล้ว แต่เราขอเช่าบ้านต่อสัก 10-15 วันได้มั้ย
คือจะขอเวลาในการขนย้ายข้าวของ เพราะมันกระชั้นกับบ้านใหม่มากๆ มันอาจเสร็จไม่ทัน
และเราก็ไม่มีบ้านหลังอื่นที่จะไปวางข้างของได้ก่อนเลย
แต่คนที่มาติดต่อซื้อเค้าไม่โอเคค่ะ บอกว่า เขาโอนเมื่อไรก็ได้ แต่จะโอนต่อเมื่อเราย้ายออกเท่านั้น

ปัญหาวนเป็นลูปมากเลยค่ะ = ="
กะจะบากหน้าไปขอเจ้าของโครงการจ่าย 1 ล้านเลทแล้วนะคะ (คงขอเลทสัก1-2สัปดาห์เพื่อย้ายข้าวของ) แต่ไม่รู้ถ้าเจ้าของโครงการไม่โอเค จะหาเงินล้านที่ไหนมาแปะก็ไม่รู้

By: SICKHEART
Since: 24 พ.ย. 55 20:32:47