Daily Archives: November 10, 2012

– ไม้สักความยาว 306 เมตร จะตีเป็นขนาดพื้นที่ได้กี่ตารางเมตรครับ

จะปูพื้นไม้สัก มีคนขายไม้สักความยาว 306 เมตร จะตีเป็นขนาดพื้นที่ได้กี่ตารางเมตรครับ ^ ^"

ขอบคุณครับ

มหากาพย์การซื้อบ้านมือสอง…จากสองผัวเมียมหาภัย

หลังจากตัดสินใจที่จะใช้ชีวิตในเมืองหลวงอีกหลายปี สิ่งแรกที่เรามองหาคือ…บ้าน

เราตระเวนหาบ้านหลายโครงการบริเวณใกล้ ๆ ที่ทำงาน แต่ก็ได้แค่ดู เพราะมันแพงเหลือเกิน

จนกระทั่งเพื่อนเรามาบอกว่า สนใจบ้านป่าว หมู่บ้านตรงนี้ ใกล้ ๆ เพื่อนของเพื่อนเราจะขาย บ้านทาวเฮ้าส์ 2.5 ชั้น ราคา 3 ล้าน เราด้วยความอยากได้บ้าน เลยเช้าถึงเย็นถึง เวียนดูหลังคาบ้านวันละหลายรอบ จนกระทั่งแม่เรามาจากต่างจังหวัดพอดีเลยนัดดูบ้าน ก่อนวันนัด 1 วัน

พี่เจ้าของบ้านโทรมา "น้องคะ ขอเลื่อนนัดดูบ้านออกไป 2-3 วันได้ไม๊ เหตุผลร้อยแปด"
เรา "ทำไมเหรอคะ คงไม่ได้ค่ะ เพราะแม่จะขึ้นเครื่องกลับมะรืนนี้แล้ว" ในใจเริ่มไม่อยากได้
พี่เจ้าของบ้าน "คุณแม่เล่นเน็ตป่ะคะ เดี๋ยวพี่จะถ่ายรูป ถ่ายคลิบทุกซอกทุกมุม แล้วส่งไปให้คุณแม่ดู"
เรา "@?(฿&&;@" คิดในใจ ซื้อเสื้อ 300 ยังต้องขอลอง บ้าน 3 ล้าน ขายกันแบบนี้เหรอ???
เพื่อน ๆ ไซโค "แก เค้าหมกเม็ดอะไรรึป่าว ทำไมดูไม่ได้…มันใกล้บ้านฟาร์มหมานะ หนวกหู รำคาญหมาเห่านะแก…ใกล้ทางด่วนด้วยนะแก ดึก ๆ เสียงรถวิ่งดังไม๊ไม่รู้"

สุดท้ายก็ดูบ้านจนได้ ตอนเที่ยงวันนัด เราก็วนไปดูบ้านเหมือนเดิม พี่เจ้าของบ้านเค้าพาช่างมาทำโน่น นี่ นั่น
เพื่อน ๆ "ไงล่ะ ว่าแล้วต้องหมกเม็ด ไม่งั้นไม่เลื่อนนัดหรอก"

เรา แม่ ลุง ป้า ไปดูบ้านกัน พี่เจ้าของบ้านอัธยาศัยดีทั้งคู่ บ้านก็โอเค ทุกคนชอบ ตกลงว่าจะซื้อบ้านหลังนี้แหละ
ลุง "ถ้า 3 ล้าน รีบซื้อเลยนะ ถูกมาก!!!"
เรา "โครงการนี้มองมาตั้งแต่ตอนเริ่มสร้าง แต่ตอนนั้นไม่สนใจ ไม่คิดเลยว่าจะได้มาซื้ออยู่ที่นี่"

กลับหออย่างมีความสุข นึกในใจ จะมีบ้านแล้วเว้ยยย

วันรุ่งขึ้น พี่เจ้าของบ้านโทรหาเพื่อนเรา "น้องเค้าสนใจป่าวอ่ะ ทำไมเมื่อวานไม่คุยเรื่องราคา"
สักพักพี่เค้าก็โทรหาเรา
พี่เจ้าของบ้าน "น้องสนใจบ้านใช่ไม๊ น้องให้ได้ที่ราคาเท่าไหร่"
เรา "สนใจค่ะ บ้านพี่สวยน่ารักมาก เรื่องราคาคุยกะแม่หนูละกันนะคะ"
เราบอกให้แม่ต่อเหลือ 2.9 ล้าน วันรุ่งขึ้น พี่เค้าโทรหาแม่เราคุยเรื่องราคา
แม่เราโทรมาบอก "บ้านหลังนั้นเค้าขาย 3.9 นะ ไม่ใช่ 3 แต่เค้าลดให้เหลือ 3.7"
เรา "อ่าว!!฿)&@฿&@@ ถ้างั้นก็อย่าซื้อเลย เพราะพวกเราถูกใจบ้านหลังนี้ที่ราคา 3 ล้าน ถ้า 3.7 ไปดูบ้านใหม่ซื้อจากโครงการเลยดีกว่า"

เป็นอันว่า ความฝันจะมีบ้านหลังแรกเราล่มสลาย…

เราไม่ละความพยายาม หาต่อไป จนมาเจอหมู่บ้านเพื่อนเรา เป็นทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น ใกล้ที่ทำงานเหมือนเดิม

เราขอเข้าไปดูบ้านเพื่อนเรา โอเค ชอบ ๆ

เราหาประกาศขายบ้านหมู่บ้านนี้จากในเน็ต ขายไปแล้วบ้าง แพงบ้าง แต่มีอยู่หลังนึง "คุยกะคนนึงแล้วค่ะ ทำสัญญาแล้ว ไม่รู้ว่าเค้ากู้ผ่านรึป่าว"

เราก็ลุ้นกะเค้าด้วย จนกระทั่งโทรไปอีกรอบ
เจ้าของบ้าน "เค้ากู้ไม่ผ่านค่ะ"
เรา "หมายความว่า???"
เจ้าของบ้าน "เค้าก็คงไม่ซื้อค่ะ"
เรา "งั้นขอดูบ้านได้ไม๊คะ พรุ่งนี้เลย ช่วงเช้า ๆ"
เจ้าของบ้าน "ค่ะ"

และนี่คือ จุดเริ่มต้นของมหากาพย์เรื่องนี้

By: NAPA เจ้าค่ะ
Since: วันปิยมหาราช 55 09:52:32

แบบบ้านราคาถูก

แบบบ้านราคาถูก พื้นที่ประมาณ  46 ตารางเมตร  1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
และ 1 ห้องครัว เป็นบ้านขนาดเล็ก ราคาก่อสร้างประมาณ 350,000 – 400,00 บาทครับ

By: ไผ่เขียวA
Since: วันปิยมหาราช 55 07:17:15

จริงหรือคะที่รีไฟแนนซ์บ้านกับแบงค์ม่วงแล้ว จะมีข้อมูลในบูโร เป็นการปรับโครงสร้างหนี้ ???

กำลังตัดสินใจ จะใช้สินเชื่อของแบงค์ไหนดี ขอไป 4 แบงค์ ผลผ่านหมดแล้ว

วันนี้เจ้าหน้าที่แบงค์เขียวบอกมาว่า ถ้าเลือกแบงค์ม่วง พอครบ 3 ปี เวลาเราขอรีไฟแนนซ์แล้ว จะมีประวัติติดบูโร เนื่องจากการปรับโครงสร้างหนี้

จริงหรือเปล่าคะ มีท่านไหนพอทราบข้อเท็จจริงบ้างมั้ยคะ

By: Dinie
Since: วันปิยมหาราช 55 01:12:59

เครื่องใช้ไฟฟ้าโลตัส กับ เครื่องใช้ไฟฟ้าร้านข้างนอก ความทนทานต่างกันไหมครับ

เครื่องใช้ไฟฟ้าโลตัส กับ เครื่องใช้ไฟฟ้าร้านข้างนอก ความทนทานต่างกันไหมครับ

พอดีลองถามหลายๆคนเค้าบอก

อย่าซื้อเลยเครื่องใช้ไฟฟ้า ในโลตัส

คุณภาพไม่ดีเท่ากับร้านข้างนอก

มันเสียไว อันนี้เรื่องจริงไหมครับ

รบกวนสอบถาม น้าๆด้วยครับ

By: armclash99
Since: วันปิยมหาราช 55 01:17:32

เพื่อนๆซื้อมู่ลี่ราคาประหยัดกันที่ไหนในกรุงเทพครับ

เพื่อนๆซื้อมู่ลี่ราคาประหยัดกันที่ไหนในกรุงเทพครับ แนะนำร้านให้หน่อยครับงบน้อยครับผม ขอบคุณครับ

By: pom1500
Since: วันปิยมหาราช 55 00:16:38

คำค้นหา:

  • ราคา มู่ลี่ ที่ โฮม โปร

ขอทราบหลักคิดงานจ้างเหมาทำฝ้าเพดาน

รบกวนขอทราบการคิดงานจ้างทำฝ้าเพดานภายนอกอาคาร เราคิดอย่างไร

ชายคาห่างจากตัวบ้าน 0.80 เมตร เวลาจ้างช่างทำฝ้าเพดาน คิดปริมาณงานตามภาพ ถูกหรือไม่

คือวัดความยาวจากชายคาบ้านทางด้านซ้ายถึงด้านขวา ตามตัวเลข 1+2+3+4+5+6+7+8 แล้วรวมกับความยาวตรงเ้้ส้นทะแยงมุม 8 มุม คือวัดความยาวได้เท่าไหร่ ก็เป็นเนื้อที่ที่จะต้องจ้างช่างเท่านั้นใช่หรือไม่ ?

ตามภาพแล้ว

By: Thayawat2012
Since: วันปิยมหาราช 55 01:07:47

ถ้าจะติดโคมไฟหัวเสาหน้าบ้าน ,,สูงรดับไหนถึงจะสวยคะ

ขอความเห็นหน่อยจ้า…
พอดีกำลังทำประตูโรงรถใหม่  จะยกประตูสูงขึ้น ให้เท่ากับแนวเหล็กแหลมที่ติดรั้วไว้เดิม (เหล็กสูงประมาณ ฟุตกว่าๆ ค่ะ)   โดยก่อเสา ใหม่ พอกปูนเพิ่ม (ดัดแปลงจากบานเปิดเป็นประตูเลื่อนค่ะ)  

ถ้าติดโคมไฟหัวเสาให้สวย  ต้องติดระดับไหนดี…สูงกว่าระดับเหล็กแหลม  หรือ เสมอกับเหล็กแหลม  
สมาชิกตัวอย่างด้วยก็ดีค่ะ (สรุปกับที่บ้านไม่ได้จริงๆ  ช่างจะมาพรุ่งนี้แย้วอ่ะ)
รบกวนหน่อยนะคะ

จะพยายามทำภาพประกอบน่ะค่ะ

By: cakemocha
Since: 22 ต.ค. 55 21:31:44

โครงการบ้านหลังแรกกับการลดหย่อนภาษี

พยายามจะทำความเข้าใจกรณีซื้อบ้านหลังแรก
1. จะมีการโอนในเดือน ธ.ค.55 นี้  เมื่อมีการโอนแล้วต้องกรอกแบบฟอร์ม ยื่นต่อกรมสรรพากร เพื่อขอใช้สิทธลดหย่อนภาษีไหม  
เหมือนกับกรอกแบบฟอร์มรถคันแรกของ สรรพสามิต ไง  งงจิงๆ  

เอกสารที่ใช้ในการขอคืนภาษีบ้านหลังแรกจะประกอบด้วย

2 หนังสือรับรองจากผู้ขายที่พิสูจน์ได้ว่า มีการจ่ายค่าซื้ออสังหาริมทรัพย์
3.หนังสือรับรองตนเองว่าเป็นที่อยู่อาศัยแห่งแรก
4.สำเนาสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
5 สำเนาสัญญากู้ยืมเงิน (กรณีกู้ยืมเงินจากสถาบันการเงิน)

ข้อที่ไม่เข้าใจ ข้อ 1.  ข้อ2. ใครพิสูจน์ครับ   ข้อ.3 ใครรับรองครับ
วอนผู้รู้ช่วยให้ความกระจ่างทีครับ ขอบคุณครับ

By: sukit654
Since: 22 ต.ค. 55 21:07:39

เรื่องซับกับ Samsung LED Series 5 ทำแบบนี้ทีวีมันจะเล่นซับให้ไหมคะ?

สมมุติเอาหนังไปเสียบกับ TV ผ่าน USB แล้วในไฟล์หนังนั้นมีไฟล์ซับรวมอยู่ด้วยแล้วในไฟล์เดียว (แบบฝังเป็นซอฟ์ทซับ)

อยากถามว่า LED Samsung Series 5 มันจะเล่นได้ไหมคะ?

แล้ว Font เวลาเล่นซับมันจะเป็น Font ที่ TV ถูกตั้งมาให้เป็นฟอน์ตนั้นๆใช่ไหมคะ?

แล้วถ้าสมมุติเราไม่ฝังซับ แต่เอาไฟล์หนัง ไฟล์ซับ ที่ตั้งชื่อเหมือนกัน ไปใส่ในโฟลเดอร์เดียวกัน แล้วเสียบเข้า TV มันจะเล่นซับให้หรือปล่าวคะ?

ขอบคุณค่า

By: เคะโรโระ กบต่างดาว
Since: 22 ต.ค. 55 21:16:31