Daily Archives: October 22, 2012

โครงการแจ้งว่าต้องการให้โอนบ้านก่อน แล้วถึงจะแก้ไขและซ่อมในส่วนที่บกพร่องให้ เอาไงดีครับ

ตอนนี้ผมสนใจ โครงการทาวโฮม 3 ชั้น ในซอยอ่อนนุช 36 ซึ่งสร้างเสร็จพร้อมโอน
ผมได้ทำการจองไปแล้ว และได้พาบริษัทที่ตรวจรับบ้านเข้าไปตรวจเช็คแล้ว
ปรากฏว่าพบปัญหาจุกจิ๊กประมาณ 200 รายการ
ปัญหาหลักๆ มี 2 รายการ คือ
1.ด้านหลังบ้าน ชั้น1 มีน้ำรั่ว สาเหตุน่าจะเกิดมาจากรอยต่อของพนัง precast หรือ อาจจะรั่วมาจากห้องน้ำชั้น 2
2.พื้นลามิเนต ชั้น2 และ ชั้น3 เดินแล้วยวบเสียงดังน่ารำคาญ

แต่ทางโครงการแจ้งว่าจะทำการแก้ไขให้ภายใน 30 วันนับจากวันที่โอน ซึ่งหลังอื่นๆ ก็เป็นแบบนี้
แบบนี้ผมจะไว้ใจได้อย่างไงครับ ว่าเค้าจะแก้ไขปัญหาต่างๆให้จนลูกค้าพึงพอใจ ผมควรทำอย่างไรดีครับ

By: Cybersem
Since: 3 ต.ค. 55 16:17:16

อยากติดหินธรรมชาติที่เสาบ้าน….

พอดีพอ่กับแม่ เพิ่งปลูกบ้านหลังใหม่เสร็จอ่ะค่ะ  ก็เป็นบ้านหลังเล็กๆ ที่ส้รงมาด้วยความภูมิใจของทุกคนในครอบครัวอ่ะค่ะ

   และเราเองก็ชอบหาโน่น นั่นนี่มาตกแต่งบ้าน   และก็หาข้อมูลวิธีติดหินธรรมชาติที่เสาอ่ะค่ะ   เห็นหลายๆคนทำ  ก็อยากทำบ้าง  แต่อุปกรณ์แทบจะไม่มีเลยค่ะ    เลยอยากถามว่า  มีดที่ใช้ตัดกระจก   กระเบื้อง (ตามรูปอ่ะค่ะ) สามารถตัดพวกหินธรรมชาติ พวกนี้ได้ด้วยมั้ยค่ะ  หรือมีอะไรแนะนำมั้ยค่ะ  ที่ไม่อันตรายสำหรับผู้หญิง สามารถทำได้อ่ะค่ะ

 (ที่จะติดตรงเสาที่บ้าน  พื้นที่ไม่เยอะอ่ะค่ะ  เลยออยากทำเอง)

*ขอบคุณเจ้าของรูปด้วยนะคะ…**

By: FONPATCHY
Since: 3 ต.ค. 55 16:31:46

ถ้าใน BOQ พื้นเป็นหินอ่อน แต่เวลาสร้า้งจริงเป็นแกรนิตโต้ เวลาธนาคารมาตรวจงวดงานจะมีปัญหาไหมคะ

ต้องการจะยื่นกู้เพื่อสร้างบ้านกับธนาคารค่ะ

1.เห็นกระทู้เก่าๆมีความเห็นแนะนำว่า ในสัญญาว่าจ้างผู้รับเหมา และ BOQ ที่ยื่นธนาคารนั้น ควรทำราคาเกินสัก 10-20%
เผื่อกรณีธนาคารอนุมัติยอดไม่ถึง 100%

แปลว่าก็ต้องเพิ่มเกรดวัสดุ เพื่อให้ราคาก่อสร้างสูงขึ้นเกินจริงอย่างงี้หรอคะ?
ยังงี้เวลาธนาคารมาตรวจงานก่อสร้างตามงวดงาน จะไม่มีปัญหาหรอคะ
เช่น ใน BOQ พื้นเป็นหินอ่อน >>> แต่เวลาสร้า้งจริง เป็นแกรนิตโต้

By: ขนาดทดลอง
Since: 3 ต.ค. 55 16:52:08

สอบถามเรื่องแบงค์ที่แนะนำในการกู้ค่ะ

อยากสอบถามผู้รู้ช่วยแนะนำธนาคารที่กำลังมีโปรฯดีๆในการกู้ซื้อบ้านอ่ะค่ะ พอดีว่าเป็นคอนโดหลังแรกก็เลยไม่มีความรู้ด้านนี้เลย

ขอบคุณล่วงหน้านะคะ

By: จะโอนแล้ว >"<
Since: 3 ต.ค. 55 17:27:56

ขอสอบถามการกั้นห้องน้ำบนบ้านไม้หน่อยครับ

ลักษณะเป็นบ้านไม้ 2 ชั้น และกำลังจะกั้นห้องนอน จึงอยากจะนำห้องน้ำเข้าไปอยู่ด้วย เนื่องจากห้องนอนที่จะกั้นนั้นอยู่ที่ชั้น 2 จะเดินลงมาเข้าห้องน้ำชั้นล่างนั้นค่อนข้างลำบาก เลยจะยัดห้องน้ำเข้าไปในอยู่ที่ชั้น 2 สามารถทำได้หรือไม่ครับ พื้นเดิมนั้นเป็นไม้แดงครับ

กลัวว่ากั้นแล้วใช้งานไปเรื่อยๆน้ำมันจะซึมออกมาขังที่พื้นไม้แล้วมันจะผุเอาได้ ขอคำแนะนำด้วยครับ ขอบคุณครับ ^^

By: ปพล
Since: 3 ต.ค. 55 18:01:00

แปลงร่างเก้าอี้เก่า 30 ปี เป็นสาวน้อยหวานแหววค่ะ ^^

ช่วงนี้ผลัดสลับเฝ้าแม่ป่วยกับที่บ้าน เลยว่างเป็นช่วงๆ นึกถึงเก้าอี้ไม้ตัวเก่าขึ้นมา  พ่อซื้อให้แม่เมื่อตอนเรายังเล็กๆค่ะ ตอนนั้นเบาะเป็นหนังสีน้ำตาล ตัวเนื้อไม้ก็เป็นสีน้ำตาล สวยทีเดียว ดูหรูหรามากสำหรับพ่อที่เป็นชาวสวน

พอพ่อเสีย เก้าอี้นี้ก็พัง ระเห็จไปอยู่ห้องเก็บของข้างบ้าน

หลายวันก่อนแม่บ่นว่า อยากนั่งเก้าอี้ตัวนี้อีก ถามแม่ไปว่าอยากให้เหมือนเดิมป่าว แม่บอกไงก็ได้  แค่ไม่อยากให้ไปอยู่ข้างบ้าน

งั้นเอาสไตล์ลูกละกันเน๊อะ  ^^

By: ข่อยริมทาง
Since: 3 ต.ค. 55 21:10:11

สวิทช์ไฟสองทาง จะเปลี่ยนเป็นใส่ dimmer ได้มั๊ย..

ที่บ้านมีโคมาวน์ไลท์  อยากเปลี่ยนเป็นโคม ฮาโลเจน แล้วติดเป็นสวิทช์ ดิมเมอร์

ไม่ทราบจะสามารถเปลี่ยนตัวสวิทช์สองทางเป็นดิมเมอร์ได้หรือไม่คะ ต้องต่อสายยังงัยได้บ้าง   สายไฟร้อยท่อหมดแล้วค่ะ

ขอบคุณค่ะ

By: BandG
Since: 3 ต.ค. 55 19:27:48

ใครเคยมีประสบการณ์ข้างบ้านตีกลองบ้างครับ

บ้านผมทาวน์เฮ้าส์นะครับ ข้างบ้านเด็กมัธยมชอบตีกลอง เสียงดังทะลุกำแพงมาบ้านผม

ใครเคยมีประสบการณ์แบบนี้บ้าง และทำยังไงกันบ้างครับ เอาแบบว่าให้เลิกตีไปเลย หรือขายกลองทิ้งไปเลยก็ได้ครับ

By: BSnoc
Since: 3 ต.ค. 55 20:44:36

กำลัง อยากได้เบาะ ยางพารา หนา 2 นิ้ว ขนาด 3.5 ฟุต มีใครแนะนำได้มั้งครับ

อยากได้เบาะ ยางพารา  หนา 2 นิ้ว ขนาด 3.5 ฟุต มีใครแนะนำได้มั้งครับ
หลังไมค์มาก็ได้ครับ  อยากได้ร้านที่ไว้ใจได้ ครับ
แต่ปกติ เขาใช้ผ้าหุ้ม ผมอยากเปลี่ยนไปใช้หนังหุ้มครับ
ขอบคุณล่วงหน้าครับ

By: bobbinthai
Since: 3 ต.ค. 55 20:45:03