Daily Archives: October 13, 2012

+++ ปรึกษาวงเงินกู้ซื้อบ้าน (ตึกแถว มือสอง) จะกู้ได้ไหม ??? +++

ต้องการจะซื้อตึกแถวมือสองราคา 3.2 ล้านบาท โดยการกู้ร่วมกับแฟน (ไม่ได้จดทะเบียน) โดยมีข้อมูลต่างๆดังนี้

– ผมมีเงินเดือนสุทธิเดือนละ 33,500 บาท / บริษัทมีสวัสดิการ ธอส / ไม่มีหนี้สินหรือภาระการผ่อนใดๆเลย  
– แฟนเงินเดือนสุทธิเดือนละ 18,000 บาท / มีผ่อนรถเดือนละ 7,000 บาท อีก 1 ปีจะหมด จ่ายตรงเวลาตลอด
– ผมเงินเก็บประมาณ 2-3 แสนบาท และมีโฉลดที่ดินราคาประมาณ 2 – 3 แสนบาท
– ตึกแถวที่จะซื้อมีคนเช่าอยู่แล้ว มีรายได้ประมาณ 15,000 – 17,000 บาทต่อเดือน จะซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่า อยู่อาศัยเอง และขายของหน้าบ้านครับ
– ตั้งใจจะผ่อนเดือนละ 20,000 – 25,000 บาทต่อเดือนครับ

ต้องการว่าจะสามารถกู้ผ่านไหม? แบงค์ไหนดี? ได้วงเงินประมาณเท่าไหร่? ผมต้องเตรียมส่วนต่างเท่าไหร่ถึงจะพอ? รบกวนด้วยนะครับ ขอบคุณล่วงหน้าครับ 🙂

By: T Matteo
Since: 23 ก.ย. 55 22:18:04

ผล pre-approve จาก Khome Onlineและกู้สวัสดิการ ธอส.

กำลังอยู่ในช่วงลุ้นว่าจะกู้ซื้อบ้านผ่านรึเปล่า เพิ่งยื่นเอกสารให้ทางโครงการเมื่อวานเองค่ะ

วันนี้เลยลองเข้าไป key ในเว็บ http://www.khomesmilesclub.com/khomeloanonline/
แล้วได้ค่อนข้างเยอะ เท่ากับที่หวังไว้ แต่กลัวว่าจะเก้อ

เลยจะรบกวนถามว่า มันเชื่อถือได้มากน้อยแค่ไหนคะ เพราะว่าเรากรอกข้อมูล
ตามจริงหมดเลยค่ะ

แล้วก็รบกวนถามเพิ่มเติมค่ะ ถ้าใช้สวัสดิการของบริษัทขอสินเชื่อบ้าน ธอส.
ที่บอกว่าได้ 100% คำนวนจากกำลังส่งของเรา หรือราคาบ้านคะ ถ้าทั้งเราและแฟน
มีสวัสดิการทั้งคู่ โอกาสที่จะผ่านเยอะมั๊ยคะ ยอดกู้ของเราที่ 3.9 ล้าน รายได้รวมที่
7.5 หมื่น แล้วธอส.จะเช็คอะไรบ้าง เห็นเซลล์โครงการบอกว่าถ้ามีสวัสดิการ
บางทีเช็คแค่เครดิตบูโรอย่างเดียวก็ผ่านแล้ว

ขอบคุณมากนะคะ

By: ซูเฟล่เนยแข็ง กับซอสปู
Since: 23 ก.ย. 55 21:29:56

มีโคมไฟรั้วอยู่แล้ว ทำสวิทแสงเพิ่มได้ไหมครับ

พอดีเป็นบ้านในสวนไม่ได้นอนค้างประจำ ซื้อโคมไฟรั้วมา ลืมไปว่าไม่มีคนอยู่บ้านตลอด มีสวิทแสงเพิ่มได้ไหมครับ หมายถึงพอมีแสงสว่างแล้วก็ทำการปิดไฟรั้วเอง ราคาแพงไหมครับ

By: wuttichai_wut
Since: 23 ก.ย. 55 21:10:05

บ้านก่อเสร็จ เดินท่อสายไฟ รอทำโครงหลังคา ตากฝนมา 2เดือน T T

อยากสอบถามว่า ฝนตกน้ำขังส่วนห้องนอนใหญ่ กับห้องน้ำ 2ห้องชั้นบน เป็นเวลานาน แล้วน้ำซึมผ่านพื้นชั้นบน  ไหลหยดติ่งๆ T T ผนังด้านนอก  เป็นอย่างนี้มาเกือบ 2เดือนแล้ว  ซ้ำยังเจอเจ้าของโครงการบอกว่า ต้องรอนานหน่อยเพราะคิวซื้อโครงหลังคาเยอะมาก
จึงอยากรู้ว่า การที่น้ำขังจนซึมผ่านพื้นปูนไหลเป็นหยดๆ นั้น  มีผลทำให้โครงสร้างบ้าน เช่นเหล็กเส้นบวมหรือไม่  มีผลอย่างไรตอนบ้านสร้างเสร็จคะ

ช่วยตอบหน่อยนะคะ  เพราะเป็นห่วงบ้าน  ที่กำลังผ่อนดาวน์
(ปล. ไม่แน่ใจว่าโพสรูปบ้านที่กำลังปลูก ได้หรือเปล่า)

By: Maxim_ชิดซ้าย
Since: 23 ก.ย. 55 21:16:41

ถามเพื่อนที่อยู่คอนโดหน่อยครับ การซื้อคอนโดชั้น 2 เหนือที่จอดรถ มีปัญหาน่ากังวลมากไหมครับ

ตอนนี้ลังเลมากๆ เกี่ยวกับการซื้อดาวน์คอนโด ชั้น 2 ต่อจากเพื่อนที่ขายให้เท่าทุน เป็นคอนโด low rise มี 8 ชั้น ที่ผมชอบเพราะ คอนโดมีจุดแข็งที่ใกล้รถไฟฟ้า คมนาคมสะดวก ของกินเยอะ แถมห้องนอนกั้นห้อง 1 ห้อง แต่ติดที่ว่า ห้องอยู่ชั้นสอง เหนือที่จอดรถ และหน้าต่างวิวหน้าห้องและระเบียง มองไปข้างหน้าเห็นกำแพงตึกคอนโดอีกด้านที่อยู่ฝั่งตรงกันข้าม ห่างพอสมควร มองไปชั้นล่างเห็นรถที่จอดอยู่ มองไปจากระเบียงเยื้องๆยังดีที่เห็นสวนและสระว่ายน้ำชั้นสอง อยากรบกวนสอบถามความเห็นชาวคอนโดหน่อยครับ อยากรู้ว่า เป็นไงบ้างครับ ลังเลมากครับ เพราะราคา ok ทำเลดี กั้นห้องนอนให้ด้วย แต่ก็ชั่งใจอยู่

By: Condo
Since: 23 ก.ย. 55 16:52:37

ใครเคยซื้อแอร์หลายเครื่องบ้างครับ ได้ราคาลดจากราคาปกติเท่าไหร่ครับ

ใครเคยซื้อแอร์หลายเครื่องบ้างครับ ได้ราคาลดจากราคาปกติเท่าไหร่ครับ
พอดีจะซื้อแอร์จำนวน 8 เครื่องนะครับ ใครพอจะมีประสบการณ์บ้างครับ
จะได้ต่อรองราคากับร้านได้ถูกครับ

By: หนุ่มน้อยชอบวิบาก
Since: 23 ก.ย. 55 20:53:55