อยากทราบเกี่ยวกับ เครื่องเลื่อยวงเดือนของ MAKTEC #  MT580 7" หน่อยค่า

1. สามารถใส่ใบเลื่อยวงเดือน ได้ถึงกี่นิ้วคะ

2. ใช้แบบไม่ติดกับโต๊ะได้มั๊ยคะ

3. ถ้าต้องการตัดอลูมีเนียม ต้องใช้ใบกี่นิ้ว กี่ฟัน เหรอคะ

ขอบคุณมากๆค่า

By: jabber
Since: 12 ก.ย. 55 23:35:43

ผมจะซื้อดาวน์คอนโดแห่งหนึ่งน่าจะเสร็จต้นปีหน้าครับ มัดจำเค้าไป 3500 เหลือจ่ายเงินดาวน์ทั้งหมด 400000 พรุ่งนี้ครับ แต่มีปัญหานิดนึงครับ อยู่ดีดี เจ้าของห้องเค้าบอกว่า ทางโครงการไม่อนุญาตเปลี่ยนชื่อใบจองให้มือที่ 3 คือเจ้าของห้องคนนี้ซื้อใบจองจากคนแรกมาทีนึง ทางโครงการก็เปลี่ยนชื่อไปรอบนึงแล้วครับ พอผมจะมาซื้อต่อทางโครงการบอกไม่สามารถเปลี่ยนชื่ิอในใบจองได้ ต้อง ให้ผมและเจ้าของห้องไปทำสัญญาตกลงกันเอง ว่าถึงวันโอนกรรมสิทธิ์คอนโด จ่ายก้อนสุดท้าย 2ล้านบาท แล้วค่อยเปลี่ยนชื่อเป็นชื่อผม
ผมมีข้อสงสัยดังนี้ครับ
1. สัญญาแบบนี้ทำได้จริงมั้ยครับ
2. มีวิธีที่ปลอดภัยกว่านี้มั๊ยครับ
3. ตอนทำเรื่องกู้แบงค์จะลำบากมั้ยครับ เพราะในใบจองเป็นชื่อเจ้าของคนเดิม มีแต่สัญญาที่ทำกันเอง ว่าโอนคอนโดเสร็จจะเป็นชื่อผม
4. ใบสัญญาที่ทำขึ้นควรจะมีรายละเอียดยังไงบ้างครับ

ปล. เจ้าของห้องยังผ่อนดาวน์ไม่เสร็จเหลืออีกประมาณ 5 งวด ผมต้องเป็นคนผ่อนต่อ ทั้งๆที่ชื่อในใบดาวน์ยังเป็นเค้าอยู่ ไม่ค่อยสบายใจครับ

ขอบคุณพี่ๆทุกท่านที่ให้คำแนะนำนะครับ คอนโดแรกของผมเลย ช่วยด้วยนะครับ

By: ป่าโข่
Since: 12 ก.ย. 55 22:52:00

คือพอดีกำลังจะโอนคอนโดน่ะค่ะ และทางโครงการก็จะให้เซ็นต์หนังสือมอบอำนาจ เพื่อให้ดำเนินการแทนเรา ซึ่งเราก็ว่าดี แต่ทีนี้ ทางแบงค์ก็อยากให้เราไปเอง บอกว่าเราควรได้เห็นเอกสารหรือเช็ครายละเอียดต่างๆ ..

มีใครมีความเห็นอะไรแนะนำไหมคะ ว่ายังไงดี อันที่จริง โครงการไปทำให้ก็ดี สะดวกเรา แต่พอแบงค์ทักมา เราก็เห็นจริงตามเค้า คอนโด ราคาก็ไม่ใช่น้อยๆเนอะ .. แอบสับสนเล็กน้อยน่ะค่ะ ^^"

By: tlove
Since: 12 ก.ย. 55 20:51:55

ถ้าจะซื้อคอนโดที่ติดกับโครงการรถไฟฟ้าในอนาคต แถบสุขุมวิทย์-บางนา (ติดจริงๆแบบว่า เดินไม่เกิน 500 เมตร) แต่กว่ารถไฟฟ้าจะมาก็อีก 8 ปีข้างหน้า

เมื่อรถไฟฟ้าเปิดใช้ แล้วค่อยขาย คิดว่าจะคุ้มไหมครับ ถ้าเทียบกับราคาค่าเสื่อม  8 ปี และเงินเฟ้อ

สมมติผมคิดคร่าวๆดังนี้

ซื้อ 2 ล้าน เงินเฟ้อ 6 ปี เป็น 2.4 ล้าน

ทีนี้ ค่าเสื่อมของอาคารอายุ 8 ปี กับ การที่ทำเลเป็นที่ต้องการมากขึ้น เพราะมีรถไฟฟ้า นี่แหล่ะที่ผมยังเก็งไม่ถูก

ช่วยกันคำนวณดูครับ ว่าคุ้มไหม

หรือใครมีทำเลไหน แนะนำก็บอกได้ครับ

ปล. แต่ถ้าขายไม่ได้คงไม่เป็นไรครับ เพราะก็ดีกว่าเช่าหออยู่เพราะอย่างน้อยก็ยังได้เป็นเจ้าของ
ที่อยากขายคือ เผื่อจะขยับขยายไปซื้อบ้านแทน  ขายไม่ได้ก็ปล่อยเช่า

By: navagan
Since: 12 ก.ย. 55 19:11:38

วันก่อนไปดูชั้นวางทีวี ถามเค้าว่าทำมาจากอะไร เค้าบอก ไม้ particle ผมก็ไม่รู้ว่ามันดี , ไม่ดียังไง ? รู้แค่ว่าราคาไม่ถูกไม่แพง แต่ไม่รู้การใช้งานระยะยาวจะมีผลอะไรรึเปล่า ? เพราะเอามาวางทีวี นน.ก็เอาเรื่องอยู่เหมือนกัน

By: กั๊ตจัง
Since: 12 ก.ย. 55 18:05:22

ขอความเห็นหน่อยครับ

By: Mr.Feynman
Since: 12 ก.ย. 55 17:59:38

 คือว่าที่บ้านใช้เครื่องซักฝาบนค่ะ เราก็ซักตามปกติ แต่ช่วงที่น้ำใหลเราก็เปิดฝา
เครื่องเอามือตักน้ำดูว่าน้ำขุ่นมั้ย  ปรากฎว่ามันแปล๊บ ๆ ที่ปลายนิ้วค่ะ เราตกใจมาก 
สาเหตุเกิดจากอะไรค่ะ  ปลั๊กก็ต่อสายดินแล้ว ทำไมมันยังช๊อตอยู่
 สงกะสัยค่ะ  (  อย่าว่าโง่เลยนะค่ะ ไม่มีความรู้เรื่องนี้จริง ๆ ค่ะ )
                                           ***************

By: อิชั้นคนบ้านๆ
Since: 12 ก.ย. 55 17:34:17

ที่ทำงานใช้อยู่ค่ะ ความรู้สึกคือ มันก็เหม็นเหมือนเดิม
อยากทราบว่า จริงๆแล้วเนี่ย มัีนคุ้มกับเงินที่เราต้องจ่าย ค่าบริการ ปีละเป็นแสนๆไหมคะ
ตอนนี้หมดสัญญา กำลังจะต่อสัญญาค่ะ

ขอบคุณค่ะ

By: ฉันรักและดูแลตัวเอง
Since: 12 ก.ย. 55 17:04:29

พอดีซื้อบ้านมือสองมาแล้วเค้าต่อเติมด้านหลังไว้ โดยชั้น 1 เป็นครัวซึ่งเป็นผนังปูน 3 ด้านและชั้น 2 เป็นระเบียงปรากฎว่าตอนนี้ส่วนที่ต่อเติมไว้
แยกออกจากตัวบ้านเกือบ 20 ซม. ตอนนี้ได้ทำการรื้อส่วนระเบียงที่เป็นหลังคาและตัดเสาแล้ว คงเหลือในส่วนพื้นที่เป็นชั้น 2 คาน และชั้นล่าง
ตอนนี้ให้ช่างมาสำรวจและตีราคาซึ่งจะมีการรื้อทุบและทำใหม่ช่างตีราคาไว้แสนกว่าบาท  มีรายการ
ทุบพื้นชั้น 2+คาน                        30,000 บาท
ทุบพื้นชั้นล่าง+ผนัง 3 ด้าน             7,000 บาท
ค่าขนย้ายขยะ                              5,500 บาท
เสาเหล็ก 4" 2 ต้นx1,300 =            2,600 บาท
เหล็ก+หลังคา ตรม. 1,000×12 ตรม. = 12,000 บาท
เมทัลชีทมีฉนวนกันความร้อน ตรม.300×12 = 3,600
น๊อต                                  1,500 บาท
ก่ออิฐ 3 ด้าน ตรม. 1,000×30 =      30,000 บาท
เทปูนพื้น ตรม.500×12 =              6,000 บาท
กระเบื้อง+ค่าปู ตรม.450×12 =          5,400 บาท
รวม                                  103,600 บาท

ไม่ทราบว่าราคานี้แพงไปหรือเปล่าแล้วปกติเค้าใช้เวลารื้อทุบหลายวันหรือเปล่าคะและราคาน่าจะอยู่ที่เท่าไหร่ และในเมืองชลบุรีพอจะมีที่ไหน
ที่รับทุบตึกอย่างเดียวเหมือนกรุงเทพหรือเปล่าคะ

By: MaxMom
Since: 12 ก.ย. 55 16:43:30