บ้าน ราคา 1.9  
เงินเดือน 18000 + รายได้อื่นๆ 15000  บาท เฉลี่ย เดือนละ ประมาณ ไม่ต่ำกว่า 32000 ไม่มีภาระใดๆๆ อยากถามผู้รู้ ว่า จะกู้ผ่านมั้ยครับ bank ไหนดี

By: เป็นจริง
Since: 24 ส.ค. 55 12:45:32

บ้าน…(ชลบุรี) โครงการไหนดี ทำเลใดดีที่สุด

ชลบุรี…บ้านและที่ดินวันนี้ ราคาสูงกว่าเมื่อ 7 ปีที่แล้วไปอีกเกือบเท่าตัว
ทาวเฮาส์ เมื่อก่อน 8-9 แสน ล้านต้นๆ ได้ทำเลดีดี ในเมือง
บ้านเดี่ยว 1.5 ล้าน – 2 ล้าน ก็ได้แล้ว ขนาดและทำเล ก็พอเหมาะ

เดี๋ยวนี้…มองหาบ้านเดี่ยว ทำเลดีดี หรือบ้านแฝด ที่ดินสัก 40-50 ตรว.
1.5 ล้าน ไม่มีแล้ว 2 ล้านยังไม่ได้…แตะ 3 ล้านไปหมดแล้ว

ตระเวณดูมาจนเหนื่อยแล้ว ทั้งบ้านโครงการ และบ้านมือสอง
ใจเอนเอียงไปทางบ้านโครงการใหม่ๆมากกว่า ทั้งสะดวกในการยื่นกู้ และได้ของใหม่ๆ ไม่ต้องสืบประวัติ
งบก็ตามนั้น 2ล้านกว่าๆ อย่าให้เกิน 3ล้านจะเกินตัว

มีโครงการที่ถูกใจ และอยู่ในงบ 2 โครงการ
คือ บ้านเบญ. หลังสนามชลุบรี FC ใกล้เซ็นทรัล และอยู่เส้นเมืองใหม่
ข้อดี
– ทำเลดี ราคา 2.9  ลดให้ 5% เหลือ 2.7  (แต่คืนเงินให้วันโอน) ไม่เกินงบ
– ใกล้แทงค์น้ำประปามาก น้ำไม่ขาดแน่
– การจรารจรสะดวก ไปมาหาสู่บ้านแม่ รับส่งลูกเรียนได้สะดวก
ข้อเสีย
-ไม่รู้ว่ามาตรฐานเขาดีไหม เท่าที่เข้าไปดูการก่อสร้าง บ้านที่เสร็จแล้วก็เรียบร้อย แต่ไม่ได้ดูหรูหราอะไร
-ขนาดของที่ดิน ที่ค่อนข้างเล็ก 34 ตรว. (บ้านแฝด แต่ติดกันเฉพาะคานใต้ดิน) ด้านบน ดูเป็นบ้านเดี่ยว แยกกันชัดเจน

อีกโครงการ เดอะแกร. สุขุมวิท อยู่ห้วยกะปิซอย 14 หลังแฮปปี้เวิล
ข้อดี
– เกือบๆจะติดสุขุมวิท เข้าซอยไปแค่ 100 เมตร
– บ้านหรู ดูดีมาก ทั้งเฟสเก่า เฟสใหม่ เงียบสงบ เพราะโครงการ มีไม่กี่หลัง น่าอยู่ เพราะเราเองก็รักความสงบ
– ขนาดของที่ดิน ได้ 54 ตรว. แปลงหัวมุมด้านใน ไม่คิดเงินเพิ่ม เล็งไว้แปลง 57 ตรว. ราคาตก 3.1 ล้าน

ข้อเสีย
– ข้ามฝั่งสุขุมวิทไป ความรู้สึกมันเหมือนไม่ค่อยสะดวกในการไปมาหาสู่
– ไกลจากตัวเมืองไปอีก เลยแยกอ่างศิลาไปแล้ว เราถือว่าไกล  (ตอนนี้อยู่บ้านแม่ และลูกสาวเรียนในตัวเมือง)
– โครงการไม่ใหญ่เท่าอีกเจ้าด้านบน อันนั้นดูยิ่งใหญ่กว่า และดูน่าเชื่อถือกว่า

ตอนนี้ มีโครงการล่าสุด พึ่งเปิดตัว ในกลุ่มไลฟ์. ชื่อสายลม.
ราคาเริ่มต้น 2.1 – 2.8 บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว
ข้อดี
– โครงการใหญ่ ราคาไม่สูงเกิน
ข้อเสีย
– ทำเลไม่ดี รู้สึกอึดอัด ทางเข้าแคบ และดูป่าๆ
– โครงการใหญ่ จำนวนหลายแปลง อนาคตน่าจะแออัด ไม่สงบ

ซื้อวันนี้ก็ดี ซื้อวันหน้าก็ดี ไม่รู้ เร็วหรือช้า ไม่รู้ว่าอย่างไหนเป็นการตัดสินใจที่ถูก

ขอคำแนะนำจากเพื่อนๆ ไม่ว่าเรื่องอะไร แสดงความคิดเห็นกันได้เลยครับ
แนะนำบ้าน แนะนำโครงการ หรือแนะนำการใช้ชีวิต ก็ตาม…. ^ ^!

ขอโทษที่เล่าเรื่องเสียยืดยาว แต่มันอึดอัด อยากพูด อยากระบาย
ตราบใดที่ยังไปได้ข้อสรุป หรือเซ็นสัญญาซื้อขาย ก็ยังคงวนเวียนอยู่ในวังวนนี้…บางที นอนคิดจนนอนไม่ค่อยหลับ

เรื่องบ้าน..เรื่องใหญ่จริงๆนะครับ

อีกนิด…
ได้อ่านกระทู้แนะนำ เรื่องของคนอกหัก ที่ขายบ้านที่เขารักและครอบครัวแตกแยก น้ำตาก็ไหล เสียใจไปกับเขาด้วย

บ้าน…จะเล็กใหญ่ สวยงามหรือซอมซ่อแค่ไหน ไม่สำคัญเท่าความรักของคนในครอบครัวเลยจริงๆ

มีความสุข กับทุกวันของชีวิต… แข็งแรงทั้งกายใจ
…รักและดูแลความรู้สึกของคนในครอบครัว ให้มากกว่ารักบ้าน หรืองานที่ทำนะครับ…

By: โอจุนฮา
Since: 24 ส.ค. 55 11:16:25