พอดีกำลังจะสร้างบ้าน ที่เชียงใหม่ตอนนี้แบบเสร็จแล้ว BOQ ก็เสร็จแล้วกำลังจะยื่นกู้(เฮ้อ…ไม่ทันซอฟโลน *_*) แต่เราว่า BOQ ของเราไม่ค่อยละเอียดแต่ผู้รับเหมาบอกว่าใช้แบบนี้แหละยื่นแบงค์ได้ ก็ตามนั้นค่ะ

เอามาให้ดูกันคร่าวๆค่ะ เผื่อมีคำแนะนำว่าจะไปต่อรองอะไรดี หรือว่าราคาเหมาะสมรึยัง รบกวนทุกท่านด้วยนะคะ

ภาพรวม: บ้านชั้นเดียว 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ โรงจอดรถ 2 คัน 1ห้องครัว ยกพื้นสูง 1.2 เมตร

โครงสร้าง: เหล็ก RB 16, 12, 9และ 6 มม. ของ บลส.
              คอนกรีต CPAC ,พิ้นสำเร็จรูป PCC รับน้ำหนักได้ 200kg/ตรม.

หลังคา: เหล็กกล่องพ่นกันสนิม (หลายขนาด) กระเบื้องหลังคาซีแพค
          ครอบ C-pac   แผ่นสะท้อนความร้อนใต้หลังคาตราช้าง

ผนังและกระเบื้อง: อิฐมอญก้อนใหญ่    ปูนก่อ/ฉาบตราเสื้อซุปเปอร์
                        กระเบื้อปูพื้น/ผนัง ตรม.ละ 250 บาท กระเบื้องกุยช่อแต่งห้องน้ำ  
                        1 แถว ราคาไม่เกินตัวละ 50 บาท

ประตู/หน้าต่าง: ประตูไม้เนิ้อแข็ง วงกบไม้เนิ้อแข็ง หน้าต่างอลูมิเนียมสีขาวกระจกใสเขียว

ไฟฟ้า/ปะปา: ชุดไฟดาวไลน์ 150 บาท/ชุด (ห้องละ 6 ชุด) ปลั๊กและสวิสต์พร้อมอุปกรณ์ตราช้าง   สายไฟTHW

งานสุขภัฑณ์ : อ่างอาบน้ำ 2500 บาท, อ้างล่างหน้า 1000 บาท, ชักโครก 3000 บาท, กระจกส่องหน้า 300, ราวแขวนผ้า 200, สายฉีดชำระ 200,ที่เปิด/ปิดฝักบัว 300, ที่ใส่สบู่ 200, ที่ใส่ทิชชู่ 200,  ซิงค์ล้างจาน 2 หลุม 1500 บาท

เพิ่มเติม: ราคารับเหมารวม ตู้เสื้อผ้าบิวอิน 4 เมตรและ 2 เมตร อย่างละ 1ตู้(ความสูงถึงเพดาน) เคาเตอร์ห้องครัว+ตู้ใต้เคาท์เตอร์

ราคารวมทั้งหมด 1.25 mบาท ค่ะ

พี่ๆเพื่อนๆคิดว่าโอเคไหมค่ะ หรือเราต้องถามรายละเอียดอะไรเพิ่มอีก

ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกคำแนะนำ

By: Autobot Junior
Since: 22 ส.ค. 55 10:29:15

-ของเดิมใช้ยี่ห้อดังราคาประมาณ30000 เปลี่ยนใส้กรอง-uvทีละประมาณ5000/ปี ลูกคนโตบอกเปลี่ยนอะไหล่ครั้งหนึ่ง ซื้อเครื่องใหม่ได้เลย แถมหาซื้ออะไหล่ง่าย ราคาถูกตามท้องตลาด ไม่ต้องผ่านสมาชิก
-ส่วนลูกคนเล็กเป็นนายช่างฝ่ายผลิตที่กปน.เขาบอกน้ำของเขาสะอาด ทำมากะมือ แต่มันเดินทางผ่านท่อมาไกล กรองไว้อีกชั้นเพื่อความสบายใจ
-ตอนนี้เครื่องเดิมเสีย ไฟไม่เข้า หัววาล์วก็ไม่ค่อยดี เลยเปลี่ยนซะเลย เพราะใช้มา8ปีแล้ว
-ไปซื้อกับนายช่างเล็ก ได้เพียวแบบบิวอินกล่องสวย ติดตั้งง่าย ราคา4500ลดเหลือ2700กรอง2ขั้นตอน คือpolyethylene (PE)และ activted carbon เขาบอกเพียงพอแล้ว สำหรับกรองน้ำประปาจาก กปน.
-เขาอธิบายละเอียด แต่เราไม่มีพื้นความรู้ ฟังไม่ค่อยเข้าใจ เลยจำรายละเอียดไม่ได้ คล่าวๆคือROไม่เอา บริสุทธืเกินไปที่จะใช้ดื่มประจำ มีผลเกี่ยวกับระบบออสโมซีส เรซินไม่เอา จำได้แว๊บๆว่ามีผลกับไต uvไม่เอา    เพราะเซรามิคก็ฆ่าเชื้อโรคแล้วและกปน.ก็ผ่านการฆ่าเชื้อโรคมาแล้ว น้ำกระด้างไม่ต้อง เพราะน้ำประปาไม่กระด้าง เขาเอาไว้ใช้กับน้ำกระด้างบางแห่ง
-ตอนแรกแกจะซื้อแบบ2กระบอก2ขั้นตอนราคา1700 ต้องกระซิบบอกอย่าเลือกเพราะราคาถูกนะ ยังไงแม่ขอทีมันมีแบรนเนมแพร่หลายประกันคุณภาพหน่อย (เราไม่มีความรู้ ต้องขอพึงเครดิตแบรนเนมไว้ก่อน) สรุปก็ได้กล่องแบบกรอง2ขั้นตอน
-ถึงบ้านเขาก็ติดตั้งเองง่ายๆ ปล่อยน้ำทิ้งสักครู่ก็รองน้ำมาให้แม่ชิมดู ด้วยความเกรงใจและอยากให้ความเชื่อมั่นในการตัดสินใจของลูก เลยดื่มหมดแก้ว ก็ไม่รู้สึกถึงความต่าง
-ซื้อมาแล้วเราก็มีความสุข สุขแรกคือได้ของยี่ห้อดีประหยัด สุขสองคือเห็นลูกภูมิใจที่เราเชื่อมั่นเขา
-ก็มีกังขานิดหน่อยว่าเพียงพอจริงหรือ แต่ก็อุ่นใจในยี่ห้อที่เลือกมา ควบคุมการบรรจุ/ขนส่งน้ำได้เอง และเราก็กินน้ำต้มอยู่แล้ว จึงไม่ซีเรียสนัก มันเพียงพอสำหรับเรา แต่ของคนอื่น ที่อื่นอาจต้องพิจารณาต่างกันไป

By: wellcare55
Since: 22 ส.ค. 55 10:16:39